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Quelle: www.immowelt.de
1.003.089,00 €
5 Zi.
147,64
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler. Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein
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Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen Grundstücksanfragen ab zu sehen. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suc
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
203,14
m2
82266 Inning a. Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: inkl. Doppelgarage, 2 Garagenstellplätze
Lage: Allein schon die ausgezeichnete Lage überzeugt rundum: Der hohe Freizeitwert und die Idylle des Ammersees sowie die gut angebundene, zentrale Lage vereinen sich hier
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nahezu perfekt. Diese großzügige Doppelhaushälfte liegt im schönsten bayerischen Voralpenland direkt zwischen den Ufern des bekannten Ammersees und des Wörthsees. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule und Supermarkt, Metzger und Cafés befinden sich gut und fußläufig erreichbar in der näheren Umgebung. Eine Montessori Schule befindet sich ebenfalls im Ort.
Ausstattung: Wohnhaus: - Modernes Wohnkonzept - Offene Luxus-Küche mit Theke - Lichtdurchfluteter Wohnbereich - Gemütlicher Kaminofen - Drei Schlafzimmer, Bad und Balkon im 1. OG - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Zweites Duschbad mit Fenster im DG - Sehr großer Elternbereich im DG - Eigene, perfekt versteckte Ankleide - Kleines, ruhiges Büro im DG
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Quelle: www.immobilie1.de
1.499.000,00 €
5 Zi.
176
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus, ist auf einem ca. 499 m gro en Grundst ck, in begehrter Lage von Krailling geplant. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 176 m , verteilt auf 5 Zimmer, einem Bad bestehend aus Badewanne und
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Dusche im Obergeschoss, einem Duschbad im Dachgeschoss, einem G ste-WC im Erdgeschoss, einem Hobbyraum sowie der gro en Terrasse. Das toll gelegene Grundst ck eignet sich sowohl zum Spielen f r Kinder als auch zur puren Erholung. Der Rohbau wird in gesunder Ziegelbauweise au en und innen als Effizienzhaus 40 nach GEG errichtet. Ausgehend vom gro z gigen Flur im Erdgeschoss ist der gro z gige Lebensraum bestehend aus Wohn-/Esszimmer und offen gehaltener K che miteinander verbunden. ber die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein gro es Badezimmer mit bodengleicher, gefliester Dusche, Badewanne und zwei Fenster. Weiter ber die Treppe gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet s
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Quelle: www.immobilie1.de
2.350.000,00 €
5 Zi.
245,23
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In einer ruhigen Umgebung mit direktem Zugang zum Kreuzlinger Forst liegt dieser moderne Bungalow auf einem Grundst ck von etwa 974 m . Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1964, wurde jedoch im Jahr 2012 umfassend renoviert und modernisiert. Mit einer
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Wohnfl che von ca. 245 m verteilt sich der Bungalow auf vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Bungalow pr sentiert sich in gehobenem Zustand und beeindruckt mit luxuri sen Steinzeug-Fu b den. Im Jahr 2012 wurden nicht nur die gesamte Elektroinstallation, alle B der und Wasserleitungen erneuert, sondern es wurden auch neue Holzinnent ren und eine moderne Einbauk che installiert. Die Garage wurde zu einem gro z gigen Ankleideraum umgewandelt. Das Haus bietet einen separaten Elternbereich mit einem gro z gigen Ankleidezimmer und einem en Suite Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Dampfbad ausgestattet ist. Neben dem Kinderbereich, bestehend aus zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer und ausreichend Platz
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
163
m2
82211 Herrsching a. Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Der Ammersee liegt im 5-Seenland und ist nach dem Chiemsee und dem Starnberger See der drittgrößte See in Bayern. Dieser zählt nicht nur zu den beliebtesten Tourismuszielen Bayerns mit
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überregionaler Ausstrahlung, sondern auch zu den gefragtesten Naherholungsgebieten der Augsburger und Münchner Bevölkerung. Die Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt München ist sowohl durch die Autobahn (A96) als auch aufgrund der öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn S8) hervorragend angebunden. Das Angebot befindet sich in ruhiger und sehr guter Lage von Herrsching - zwischen dem Ammersee (ca. 400m) und einem Wald, der mit vielen Spazierwegen Ruhe und Erholung bietet (Wanderweg durch den Wald nach Andechs ca. 45 Minuten zu Fuß). Einkaufsmöglichkeiten und alle nötige Infrastruktur befinden sich im Ort ca. 5 -10 Minuten entfernt. Schulen (Neubau Gymnasium Herrsching), Kita und die S-bahn sind ebenso in Kürze erreichbar.
Objekt: Neu renovie
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Quelle: www.immowelt.de
1.186.000,00 €
5 Zi.
136
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie sich und Ihrer Familie den Wohntraum in Gilching/Geisenbrunn! Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in
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Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und Sorgenfreiheit. Die Fertigstellung des Hauses ist für 2025 vorgesehen. Lichtdurchflutete Räume und sonniger Süd/West-garten. Die Ausrichtung der Häuser nach Süd/West sichert Ihnen Gartensonne von früh bis spät. Große bodentiefe Fenster + optimale Raumaufteilung bieten lichtdurchflutete Lebens-Räume.
Ausstattung: Das hier angebotene Haus ist bereits mit einer sehr umfangreichen und hochwertigen Ausstattung ausgerüstet. Darüber hinaus können Sie mit uns aktiv Ihr Traumhaus planen und mitgestalten. Folgende Ausstattungen und Leistungen sind u. a. bereits im Kaufpreis enthalten: • Verwendung von deutschen Markenprodukten
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
115
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Sofort bezugsfrei! Dieses mit einem Architekturpreis ausgezeichnete Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in leichter Hanglage am Ortsrand von Tutzing und wurde 2003 in massiver Niedrigenergie-Bauweise errichtet.
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Durch die niedrigen Nebenkosten ergibt sich ein monatliches Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage von gerade einmal 260 €. Damit ist das Haus optimal für die aktuellen und künftigen Entwicklungen gerüstet. Das Haus hat 3 Geschosse, einen Keller mit ausreichend Stauraum und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Garten. Ein besonderes Highlight ist der Seeblick von der Loggia im Dachgeschoss. Zum Haus gehören ferner ein Außenstellplatz, ein Stellplatz im überdachten Parkdeck und ein Gartenhaus. Besonders praktisch für Familien: In der Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten. Vor Kurzem wurde ein neues Gas-Brennwertgerät mit solarer Wasseraufbereitung für Warmwasser und Heizung eingebaut. Das Reihenmittelhaus ist Teil ei
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
5 Zi.
194,89
m2
82229 Seefeld , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Eine optimale Lage bietet Ihnen diese zentral in Seefeld und dennoch in einem ruhigen Wohngebiet gelegene Doppelhaushälfte. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Bäcker, die Apotheke
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und der Edeka-Markt liegen nur ca. 500 m entfernt und sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Das Objekt besticht durch seine naturnahe und zentrale Lage, egal ob sie zum Baden an den Pilsensee möchten, wunderschöne Spaziergänge vornehmen wollen oder zu "Fräulein Müllers" kleine Einkäufe erledigen möchten, von ihrem neuen Zuhause sind es nur wenige Gehminuten. Der Freizeit- und Erholungswert ist nicht zu überbieten und macht den Standort für Jung und Alt daher äußerst attraktiv. SEEFELD: Seefeld ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und befindet sich in der Region StarnbergAmmersee am nördlichen Ufer des schönen Pilsensees, ca. 14 km westlich von Starnberg. Der Ort Seefe
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
5 Zi.
174
m2
82211 Herrsching a. Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus wird in Widdersberg, einem Ortsteil von Herrsching am Ammersee erbaut. Der traditionelle und zugleich lieblich-mystische Standort Widdersberg ist ein sehr beliebter Ort für
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anspruchsvolle Immobilienbesitzer mit Niveau. Herrsching ist nur ca. 3,5 Kilometer entfernt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Geschäfte und Restaurants. Für den täglichen Bedarf steht Ihnen das in ca. 1,5 Kilometer Entfernung gelegene Frieding, mit einem Edeka, einem Getränkemarkt und einer Bank zur Verfügung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die nächste S-Bahnstation befindet sich nur 3 Kilometer (5 Minuten mit dem Auto) in Hechendorf am Pilsensee und bringt Sie schnell und unkompliziert nach München. Widdersberg befindet sich inmitten des 5-Seen-Landes, welches zu den schönsten Gebieten Deutschlands gehört. Hier haben Sie eine enorm
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Quelle: www.immowelt.de
1.471.973,00 €
5 Zi.
184,62
m2
82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Berg am Starnberger See wurde urkundlich im Jahre 822 erstmalig als der Ort ,perge cum basilica' genannt. Prähistorische Funde zeugen aber von einer weitaus früheren Besiedelung. So entspringt das ehemalige Bauern- und
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Fischerdorf Berg sehr wahrscheinlich einer germanischen Siedlung. Im 15. Jahrhundert kam es mit Aufkirchen zur Bildung einer Berger Hofmark. Die Gemeinde Berg ist nach wie vor als Wohnlage sehr begehrt. Dafür ist sicherlich die Nähe zu München (ca. 20 Fahrminuten zum Mittleren Ring über die A 95), Österreich und Italien (Südtirol) mit verantwortlich. Weiterhin bietet das attraktive Umfeld viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Segeln, Rudern, Golfsport, Skifahren etc. Auch für den Nachwuchs sind in unmittelbarer Nähe zahlreiche Schultypen wie z.B. internationale Schule (MIS), Landschulheim Kempfenhausen, Montessori Schulen etc. vorhanden. Die Montessori Schule Biberkor ist in nur 1,4 km zu Fuß erreichbar. Die Biberkorschule kann bis zum Abitur
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Quelle: www.immowelt.de
1.945.000,00 €
5 Zi.
181,48
m2
82211 Herrsching a. Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Der Garten dieses Anwesens entpuppt sich als wahres Paradies für Kinder und Eltern gleichermaßen. Mit einer großzügigen Terrasse und einem rustikalen
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Gerätehaus bietet er vielfältige Möglichkeiten der Entspannung und des Miteinanders. Die Nähe - lediglich 300 m - zum malerischen Ammersee verleiht diesem Ort zusätzlich eine besondere Note, perfekt für kurze Auszeiten und erfrischende Momente. In der malerischen Gemeinde Herrsching, eingebettet am Ostufer des Ammersees und majestätisch unterhalb des Klosters Andechs gelegen, finden sich in etwa 10.000 Einwohnern Heimat. Dieser idyllische Ort offenbart eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und zählt zweifellos zu den begehrtesten Wohngebieten im zauberhaften bayerischen Voralpenland. Eingebettet im Herzen des Fünfseenlands, etwa 35 Kilometer südwestlich von der lebendigen Metropole München gelegen, ist Herrsching ein Juwel, das der Kreisst
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
139,28
m2
82234 Weßling , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die beliebte Gemeinde Weßling gehört mit ihren ca. 5.500 Einwohnern zum gefragten Landkreis Starnberg. Sie umschließt den schönen Weßlinger See, welcher auch als Badesee genutzt wird, und besticht durch seine Idylle und die gute Anbindung
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zur Landeshauptstadt München. Die grüne Umgebung lädt zu Fahrradtouren, geselligen Stunden im Café oder sportlichen Aktivitäten ein. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und direkter Nähe zu Wiesen und Wald. Die S-Bahn (S 8), in Richtung München oder Herrsching am Ammersee, ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn 96 ist in direkter Nähe und schafft mit dem Auto maximale Flexibilität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten sowie die Gemeindeverwaltung sind in nächster Nähe entlang der Hauptstraße zu finden. Ebenfalls gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Die weiterführende Schule sowie ein Gymnasium sind in Gilching angesiedelt, die Realschule befindet sich in Herrsching. In dieser Gemeinde bleib
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
5 Zi.
139
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Es existieren Orte, die regelrecht einladen, dort zu leben, und die zudem erhebliches Potenzial für die Zukunft bereithalten. Ein solcher Ort ist die aufstrebende Kleinstadt Gilching im Nordwesten des Landkreises Starnberg. Hier verschmelzen
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naturnahes, entspanntes Wohnen und die Vorzüge des urbanen Lebens auf harmonische Weise. In der gepflegten Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, charmanten Cafés und Restaurants, kann man das mediterrane Flair ebenso genießen wie die bayerische Gemütlichkeit. Hier vermischen sich lebhafter Trubel mit herzlichen, persönlichen Begegnungen, wie sie nur in einer kleineren Gemeinde zu finden sind. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung und einem regen Vereinsleben macht es beinahe überflüssig, nach München zu pendeln. Und falls doch einmal die Sehnsucht zu groß wird, ist die Stadt über die A 96 oder mit der S 8 (Direktverbindung z
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
780.000,00 €
5 Zi.
130
m2
82205 Geisenbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das DHH befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Durch die gute Raumaufteilung, ist dieses Objekt für Familien sehr gut geeignet.
Der Wohn und Essbereich ist offen gestaltet.
Vom großen Wohnzimmerfenster aus hat man einen Blick auf den schön
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angelegten Garten.
Im 1. Stock befinden sich 4 Zimmer und das Badezimmer.
Südwestseite Wärmegedämmt 8cm in 2015
- Balkon saniert Boden und Brüstung
- ca. 32 qm Dachgeschoss gedämt noch nicht ausgebaut.
- ca. 21 qm große Garage
- Gartenlaube-
Im 2 OG befindet sich das noch nicht ausgebaute, gedämmte Dachgeschoss von ca. 32 qm.
Der im Keller befindliche Hobbyraum lässt keine Wünsche offen.
Ca. 40 qm Nutzfläche + Dachgeschoss ca 32 qm gedämmt noch nicht ausgebaut.
In der an die Garage grenzenden Garten-Laube, lässt sich derTag wundervoll ausklingen.
Die Garage mit ihren 6 x 3,5 m bietet auch Platz für größere Fahrzeuge.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
203,14
m2
82266 Inning am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Zuhause ist definitiv mehr als nur eine Doppelhaush lfte! Es ist ein Ort von Ruhe, Luxus und Komfort, der ein gro z giges Gef hl wie in einem Einfamilienhaus vermittelt. Das Herzst ck ist zweifellos die offene Edelk che mit einladender
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Theke, perfekt f r gesellige Zusammenk nfte und kulinarische Meisterwerke. Der Essbereich beeindruckt mit einer luftig hohen Decke, die eine besondere Atmosph re schafft, w hrend der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kaminofen gem tliche Abende verspricht. F r Ihre Entspannung bietet das Haus im Keller einen Hobbyraum mit Tageslicht, der eine luxuri se Sauna beherbergt ein Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen. Der erste Stock pr sentiert sich als perfekte Kinderebene mit drei ger umigen Schlafzimmern und einem gro en Tageslichtbad. Das erst k rzlich renovierte Dachgeschoss ist ein wahrer Traum! Hier erwartet Sie ein gro es Schlafzimmer mit versteckter Ankleide, ein separates B ro und ein eigenes sehr stilvolle
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
138
m2
82131 Stockdorf , Gem Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gauting überzeugt mit einer herrlichen Lage zwischen der Metropole München und dem Naturparadies Fünf-Seen-Land. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort und tolle Freizeitmöglichkeiten ist die charmante Gemeinde ein idealer Wohnort
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für Familien. Das Neubau-Ensemble in der Hans-Carossa-Straße liegt in einer idyllischen Lage am Waldrand. Hier lebt es sich herrlich ruhig und in entspannter Nachbarschaft. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und unterschiedliche Dienstleistungsbetriebe. Zu Kindergarten und Grundschule ist es vom Neubau-Ensemble aus ein kurzer Fußweg. Das Gymnasium, die Real- und Hauptschule sowie die Musikschule liegen auch nicht weit entfernt. In der Freizeit bieten die zahlreichen Vereine vor Ort ein breitgefächertes Angebot. Ob im Reitclub, im Sommerbad, auf dem Tennis- oder Bolzplatz, beim Baseball oder Golfen - es kommt das ganze Jahr über bestimmt keine Langeweile auf. Zudem
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
166
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: In Kooperation mit dem Bauträger vermarkten wir dieses kernsanierte RMH in der Kategorie & Dimension eines EFH. Dieses Objekt entsteht auf Niveau eines Neubaus! Hier wird Ihnen ein hochwertiges & modernes RMH mit einer Breite von
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8.50 m inkl. Terrasse, Garage & dazugehörigem Außenstellplatz offeriert. In ruhiger Lage von Gilching-Geisenbrunn realisieren wir dieses energieeffiziente & großzügige Objekt (Energiewert 22 kWh/(m2*a) mit süd-/ westlicher Ausrichtung. Ihr zukünftiges Zuhause bietet höchsten Wohnkomfort dank Fußbodenheizung, stilvolle Bäder, eine XL Living Area mit offener Küche sowie bodentiefer Fensterelemente, welche den Blick ins Grüne ermöglichen & die Räumlichkeiten mit Tageslicht durchfluten. Mit Leidenschaft fürs Detail wird das ganzheitliche Wohnkonzept sowohl äußerlich so auch im Innenbereich weitergeführt. Authentizität & Zeitlosigkeit werden durch die verwendeten Materialien sowie deren handwerkliche Verarbeitung zum Ausdruck gebracht. Bestimmen
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Quelle: www.immowelt.de
1.597.900,00 €
5 Zi.
202
m2
82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus, es kann auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie selbst entscheiden, wo Sie wohnen möchten. Das Grundstück befindet sich in dem angegebenen Ort, stellt aber lediglich eine
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Möglichkeit für den Bauherren dar. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt exklusiv über den Inhaber oder den beauftragten Makler. Wir übernehmen zudem keine Verantwortung für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit des Grundstückes. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN: Einzugsfertiges "OKAL HAUS" - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Modernste Heiztechnik - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten. Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grun
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Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
5 Zi.
141,71
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus ist Teil einer homogenen Wohnsiedlung, die im Jahr 1994 als errichtet wurde. Der Starnberger See ist von hier aus in ca. 20 Gehminuten zu erreichen. Auf einer Wohnfl che von rd. 142 m sind insgesamt 4 Zimmer und ein
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Dachstudio untergebracht. Gro e und teilweise bodentiefe Fensterfl chen sorgen daf r, dass die R ume licht und hell sind. Herzst ck des Hauses bildet das Wohnzimmer. Durch eine r umliche Abstufung wurde eine klar getrennte Raumstruktur mit einem Wohn- und einem Essbereich geschaffen. Die untere (Wohn-)Ebene gew hrt Zugang zu der nach S den gerichteten Terrasse und in den Garten. Von der (Ess-)Ebene aus ist die separate K che zug nglich. Erg nzt wird das Erdgeschoss durch einen ger umigen Flurbereich und ein G ste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit guten Stellm glichkeiten und das gro z gig gestaltete Badezimmer. Im gut nutzbaren ausgebauten Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl wurde ein gro z giges Dachstudio eingerichtet. Au
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
107,8
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Gauting im Südwesten von München, im oberbayrischen Landkreis Starnberg gilt als einer der wohlhabenderen Vororte Münchens. Die Nähe zu den Bergen,
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die ruhigen Ortschaften sowie das vielfältige Kulturangebot sind nur einige der Argumente, die für eine Immobilie in Gauting sprechen. Die große Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, zahlreiche Kindergärten und Schulen, mehrere Restaurants sowie eine sehr gute medizinische Versorgung vor Ort ergänzen die sehr gute Infrastruktur. An Freizeitmöglichkeiten mangelt es in Gauting ebenfalls nicht. Neben dem Freibad gibt es ein Kino, eine eigene Bibliothek sowie zahlreiche Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen sportlichen Aktivitäten in und um die Ortschaft. Den Starnberger See erreichen Sie beispielsweise in ca. 15 Minuten Fahrtzeit, den Ammersee, mit der längsten Seeuferpromenade Bayerns, in ca. 20 Minuten. Die schnelle S-Bah