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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
146
m2
21684 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stade-Hagen ist ein malerischer Ort, der sich im Nordwesten Deutschlands befindet und zur Metropolregion Hamburg gehört. Diese idyllische Gemeinde liegt im Bundesland Niedersachsen und zieht Besucher mit ihrem historischen Charme an.
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Stade-Hagen liegt am südlichen Ufer der Elbe, etwa 50 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Die Umgebung ist von sanften Hügeln, grünen Feldern und üppigen Wäldern geprägt. Die Nähe zur Elbe verleiht der Region eine besondere Atmosphäre. Verkehrsanbindung von Stade-Hagen ist gut ausgebaut. Die Autobahn A26 ist ebenfalls gut erreichbar und erleichtert die Anreise mit dem Auto. Von Stade ab fährt stündlich ein Start nach Hamburg oder Cuxhaven. Die S-Bahn fährt ca. alle 20 Minuten nach Hamburg. Der Kindergarten und die Grundschule sind im Ort; weitere Schulen sind "nebenan" in Riensförde; das Gymnasium ist das Athenaeum in Stade. Im Dorf gibt es z.B. einen Allgemeinarzt oder einen Geldautomaten. Die Natur ist nicht weit- in geschätzt nur ca. 500 m Entfern
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
4 Zi.
86
m2
21683 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen im idyllischen Stade/Bützfleth, einem charmanten Stadtteil, der durch seine historische Atmosphäre und eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben besticht. Die Lage dieses Anwesens bietet eine Vielzahl von Vorzügen für
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alle, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sodass der Mühlenweg 22 eine optimale Anbindung an das städtische Leben bietet. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Lage bei. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Naturpark und die Flusslandschaft der Elbe bieten eine erholsame Kulisse für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die Nähe zum Wasser verleiht Bützfleth eine besondere Atmosphäre und schafft einen Ort der Entspannung. Die Verkehrsanbin
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Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
2 Zi.
46,67
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien aus dem Jahr 1995 am Rande des Altländer Viertels. Die Eigentümergemeinschaft hat die Anlage laufend gepflegt und instandgehalten. So ist vor wenigen
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Jahren z.B. die Fassade neu gestaltet worden. Die Heizungsanlage ist 2015 erneuert worden. Die Außenanlagen sind hauptsächlich mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt und werden von einem Gärtnereibetrieb gepflegt. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an den derzeitigen Bewohner vermietet und ungekündigt. Sie kann ggf. auch als Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit EURO 3.888,00 p.a. und ist seit einigen Jahren unverändert. Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. bzgl. Ausstattung und Flächengrößen wird von uns nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Lage: Das Mehr
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
4 Zi.
86,2
m2
21683 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen im idyllischen Stade/Bützfleth, einem charmanten Stadtteil, der durch seine historische Atmosphäre und eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben besticht. Die Lage dieses Anwesens bietet eine Vielzahl von Vorzügen für
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alle, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sodass der Mühlenweg 22 eine optimale Anbindung an das städtische Leben bietet. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Lage bei. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Naturpark und die Flusslandschaft der Elbe bieten eine erholsame Kulisse für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die Nähe zum Wasser verleiht Bützfleth eine besondere Atmosphäre und schafft einen Ort der Entspannung. Die Verkehrsanbin
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
103,5
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Moin liebe Stader/innen und die, die es werden wollen. Herzlich willkommen im Weizenkamp! Hier entsteht ein Doppelhaus im KFW55 Standard, Abluft-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage, teilweise vor bepflanzten Gärten für Sie und
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Ihrer Familie sowie vielen weiteren Extras! Die gepflegte und gut ausgeleuchtete Auffahrt runden das Gesamtbild ab. Für Ihre Mobilität stellt sich damit auch die Möglichkeit, eine E-Ladesäule direkt an Ihrem Stellplatz zu montieren und den nächsten Schritt in eine grünere Zukunft gehen zu können. Das offene Wohnküchenkonzept und die großflächigen Fensterfronten mit direktem Zugang zu Ihrer kleinen, nach Süden ausgerichteten, Terrasse und dem drumherum begrünten Garten, bieten eine optimale Entspannungsmöglichkeit nach oder aus dem Alltag. Egal ob Sie einfach nur die sommerlichen Sonnenuntergänge genießen möchten oder dem sonst kalten und dunkleren Winter mit Ihrem hellen und warmen Wohnzimmer die Stirn bieten möchten. Hier finden Sie Ihre Energiei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
58
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns Ihnen diese gro artige 2- Zimmerwohnung (ca. 58 m ) inmitten Stades historischer Altstadt anbieten zu d rfen. Die offene moderne K che und die gro en, lichtdurchflutenden Fensterfronten sind nur einige Besonderheiten dieser Wohnung.
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Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. An einem hellen Flur (ca. 6 m ), welcher mit Einbauschr nken ausgestattet ist, befinden sich die Eing nge zur K che, dem Bad sowie Wohn- und Schlafzimmer. Die K che und das Wohnzimmer sind offen und hell gestaltet und geben den Blick in die malerische Stra e mit Ihren herrlichen Fachwerkh usern frei. Eine neuwertige und u erst moderne K che ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Die wei en Fronten und modernen Elektroger te (inklusive Sp lmaschine) wirken u erst harmonisch mit dem schwarzen Laminatfu boden. Ein eingebauter K chentresen zum Wohnzimmer hin l dt zu fr hlichen Kochabenden mit Freunden ein. Die sich ber die gesamte Breite des Raumes erstreckende und de
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
103,5
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Moin liebe Stader/innen und die, die es werden wollen. Herzlich willkommen im Weizenkamp! Hier entsteht ein Doppelhaus im KFW55 Standard, Abluft-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage, teilweise vorbepflanzten Gärten für Sie und
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Ihrer Familie sowie vielen weiteren Extras! Die gepflegte und gut ausgeleuchtete Auffahrt runden das Gesamtbild ab. Für Ihre Mobilität stellt sich damit auch die Möglichkeit, eine E-Ladesäule direkt an Ihrem Stellplatz zu montieren und den nächsten Schritt in eine grünere Zukunft gehen zu können. Das offene Wohnküchenkonzept und die großflächigen Fensterfronten mit direktem Zugang zu Ihrer kleinen, nach Süden ausgerichteten, Terrasse und dem drumherum begrünten Garten, bieten eine optimale Entspannungsmöglichkeit nach oder aus dem Alltag. Egal ob Sie einfach nur die sommerlichen Sonnenuntergänge genießen möchten oder dem sonst kalten und dunkleren Winter mit Ihrem hellen und warmen Wohnzimmer die Stirn bieten möchten. Hier finden Sie Ihre Energiein
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
98
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr schöne Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in der Hansestadt Stade. Die zentrale Stadtrandlage unweit des Elbe-Klinikums (Bremervörder Straße / Richeyweg) ist dabei ideal für alle Eigennutzer oder
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auch Kapitalanleger. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort übernommen werden! Der vorhandene Fahrstuhl in dem Mehrfamilienhaus (20 Wohneinheiten) ist auch gut geeignet für ältere Menschen, welche gerade den Umzug aus der eigenen Wohnhausimmobilie planen. Einfach perfekt! Die Immobilie wurde im Jahre 1992 in massiver Bauart errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand - die besondere Bauart zeichnet dieses Verkaufsangebot aus. Direkt an der Immobilie, befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz, welches der Wohneinheit zugeordnet ist. Eine ortsansässige Hausverwaltung organisiert die Abrechnungen der Bewohner. Unserem Büro liegen somit zahlreiche weitere Unterlagen über den Wirtschaftsplan und der Hausgeldabrechnung vor.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
4 Zi.
113
m2
21682 Stade / Hohenwedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Neubau in zentraler Lage von Stade! Die Doppelhaush lfte dieses Neubaus ist zentral am Hohenwedel gelegen und besticht auf seinen ca. 114m Wohnfl che durch sein offenes Konzept und den variablen Grundriss. Das Doppelhaus wird auf einem ca. 673m
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gro en Grundst ck mit anteilig ca. 325m f r diese Doppelhaush lfte errichtet. Zur Haust r hinein befindet sich zu Ihrer linken die Garderobe mit Zugang zum G ste-WC. Auf der rechten Seite liegt der Hauswirtschaftsraum inkl. Heizung, der ber gen gend Platz und die passenden Anschl sse, f r Waschmaschine, Trockner etc. verf gt. An diesen Raum anschlie end befindet sich die Treppe die ins Obergeschoss f hrt. Jedoch gehen wir geradeaus in den Wohn- und Essbereich: Der Wohn-/ Essbereich wird durch zwei bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet und bildet somit den gem tlichen und wohnlichen Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Zur Linken befindet sich die K che welche bei Interesse auch seperat abgeteilt werden k nnte jedoch bietet die geplante
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Außergewöhnliches Verkaufsangebot in der Hansestadt Stade mit einer besonderen Wohnlage - solche Angebote sind wirklich nicht alltäglich, den hier spielt wie so oft der Spruch: Lage, Lage, Lage eine entscheidende Rolle. Die
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direkte Nähe zu den Schwingewiesen, dem Horstsee oder die kurzen Wege in die Altstadt plus die Wohnlage am Ende einer Sackgasse sind mal wieder einmalig. Die Grundstücksgröße beträgt satte 922 m² und alle Interessierten sollten wissen, dass wir die Immobilie auf dem Nachbargrundstück ( Architektenhaus Bj. 1982, Wfl. 187 m², Grundstück 915 m², Kaufpreis 995.000 € ) ebenfalls anbieten! Die Immobilie wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Heute präsentiert sich das Wohnhaus in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Die reine Wohnfläche ca. 120 m² zzgl. der Nutzfläche im Teilkeller verteilt sich auf 4,5 Zimmer, Küche, Bäder und Gäste-WC zzgl. Dachstudio mit Abstellraum.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
4 Zi.
132
m2
21682 Stade / Hohenwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause ganz ohne Baustress! So etwas ist auch in diesen Zeiten noch m glich: Wir bieten Ihnen hier die M glichkeit zum Erwerb Ihres Neubaus in fantastischer Lage in Stade. Hier trifft hervorragende Bauqualit t auf repr sentative
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Ausstattung. Der Bau hat gerade begonnen, sodass Sie hier noch Ihre individuellen W nsche wie zum Beispiel die Bodenbelege verwirklichen k nnen. Durch die Eingangst r Ihres neuen Zuhauses hindurch, finden Sie sich auf dem Flur Ihrer Immobilie wieder. Hier k nnen Sie ganz bequem Ihre G ste in Empfang nehmen. Es ist ausreichend Platz vorhanden und die Garderobe liegt gleich zu Ihrer Rechten. Hier gelangen Sie auch in das G ste-WC mit Fenster. Den Flur gerade aus durch befindet sich das Herzst ck der Immobilie. Der offen und ger umige Wohn- und Essbereich. Durch die Bodentiefen Fenster und die S d-West-Ausrichtung k nnen Sie das helle Tageslicht in vollen Z gen genie en. Angrenzend an den Essbereich k nnen Sie Ihren Kochk nsten freien Lauf lassen. Di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
82
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses kleine, gemütliche Einfamilienhaus im Bungalowstil verfügt über eine Wohnfläche von rd. 82 qm und ist teil-unterkellert. Ob für die kleine Familie, für das rüstige Rentnerehepaar, als Renditeobjekt oder für
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Urlauber, die sich den Traum einer eigenen Ferienimmobilie in der wunderschönen Hansestadt Stade erfüllen wollen - dieses Haus erfüllt viele Ansprüche und kann ganz individuell genutzt werden! Das Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne, ein Gäste-WC und die Diele. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt. Das Wohnzimmer ist mit einem gemauerten Kamin ausgestattet, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt. Vom hellen Wohnzimmer aus ist die im Osten gelegene Terrasse erreichbar. 2018 wurden alle Heizkörper erneuert. Badezimmer und Gäste-WC wurden erst 2019 saniert. Der Dachboden ist nicht ausbaufähig, dient a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
7 Zi.
226
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese sch ne Stadtvilla wurde im Jahr 2012 erbaut und sticht vor allem mit seinem modernen Stil und seiner hochwertigen Ausstattung heraus. Im Erdgeschoss gelangen Sie ber den Flur in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das Wohnzimmer und der
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Essbereich sind gro z gig gestaltet und der Kamin mit W rmer ckgewinnung rundet das Bild ab. Aus dem gro en Essbereich gelangen Sie in die offene Einbauk che mit direktem Zugang in die Speisekammer/ den Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet direkten Zugang in die Doppelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein G ste-WC, eine Garderobennische und ein ger umiges B ro. Im Obergeschoss befindet sich neben zwei Kinderzimmern, ein gro z giger Elternschlafbereich mit eigenem Badezimmer und eigenem Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein weiteres hochwertiges Duschbad, welches allein von den Kindern genutzt werden k nnte. Das Erd- und Obergeschoss verf gt ber Fu bodenheizung und Au enjalousien. Die Gasheizung ist mit einer Solarthermie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
6 Zi.
124
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Außergewöhnliches Wohnhaus in zentraler & gesuchter Wohnlage in der Hansestadt Stade – das tolle Eckgrundstück mit einer Größe von 917 m² liegt einen Steinwurf von den Schwingewiesen und dem Schwarzen Berg entfernt. Dank
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der südlichen Ausrichtung hat man den ganzen Tag viel Sonne und genießt dabei den sehr schönen Garten - wohnen in der Natur und doch sehr stadtnah, was will man mehr?! Die Immobilie wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet, wurde stetig instandgehalten und präsentiert sich in einem guten, altersbedingten Zustand. Die reine Wohnfläche ca. 124 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, Küche, Bäder und Gäste-WC zzgl. der ca. 80 m² Nutzfläche im Vollkeller
Lagebeschreibung: Wohnen in der Hansestadt Stade - was will man mehr? Ob es zu Fuß zum Arbeitgeber geht oder Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Stader Bahnhof unterwegs sind. Diese Wohngegend zeichnet sich durch die zentrale und ruhige Wohnlage für alle Eigennutzer oder auch für K
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
248.000,00 €
3 Zi.
113
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser gro z gigen und einladenden 3-Zimmer-Wohnung incl. eines Ankleidezimmers, die sich auf einer Ebene erstreckt und eine Fl che von 113 Quadratmeter bietet. Beim Betreten werden Sie von einem offenen Grundriss empfangen, der ein
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helles und luftiges Ambiente schafft. Die offene K che ist ein zentraler Treffpunkt der Wohnung. Sie bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Die Wohnung verf gt ber zwei kleine Balkone und eine gro e Dachterrasse, die sich ideal f r entspannte Abende im Freien eignet oder zum Anpflanzen von Blumen und Kr utern. Ein Abstellraum sorgt f r zus tzlichen Stauraum und hilft dabei, die Wohnung ordentlich zu halten. Ein G ste WC und das Bad mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab. Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage im Zentrum von Stade, die es Ihnen erm glicht, alle Annehmlichkeiten der Umgebung in vollen Z gen zu genie en. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der die Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Kreisstadt Stade zählt mit rund 50.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten in der Region. Neben der historischen Altstadt und dem Stadthafen, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur der modernen Stadt. Stade bietet ein umfangreiches
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Kultur- und Freizeitangebot, wie z.B. einem Kino und Schwimmbad. Außerdem verfügt Stade über alle Bildungsangebote sowie diverse Kindergärten und -krippen. Für die medizinische Versorgung sorgen zahlreiche Fachärzte sowie das überregional bekannte Elbe Klinikum. Stade liegt direkt an der Elbe und in der Nähe Hamburgs. Durch die S-Bahn und den Regionalzug lässt sich die Innenstadt von Hamburg in ca. 45 Minuten erreichen. Entfernungen: Objekt -> Bahnhof ca. 3 km
Ausstattung: - sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Siedlungsstraße - Gäste-WC (EG) - saniertes Duschbad (OG) - Abstellraum im OG - Hauswirtschaftsraum - großes helles Wohnzimmer - Wintergarten mit kleinem Abstellraum - Gasheizung (Baujahr: 1998) - Garten und Terrasse hint
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
126
m2
21684 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses Neubauprojekt in außergewöhnlicher Lage im beliebten Stadtviertel Ottenbeck bietet höchsten Wohnkomfort in familienfreundlicher Umgebung. Die Architektur, das zeitlose Design, durchdachte Details, die Möglichkeit
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individueller Planung und Wahl topmoderner Ausstattung im Innenausbau geben rundum ein sicheres Gefühl. Das Ensemble aus zwei Doppelhaushälften mit zwei Vollgeschossen und geschmackvollem Pultdach überzeugen mit ihren großzügigen Terrassen und sonnigen Gärten. Die bodentiefen Fensterfronten erzeugen maximalen und natürlichen Lichteinfall und sorgen für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die offen gestalteten Erdgeschosse verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und schaffen ein gemütliches und kommunikatives Lebensgefühl. Hier haben Sie die Möglichkeit, Familie und Freunde bei einem geselligen Zusammenkommen kulinarisch zu verwöhnen. Viel Raum für die Familie bieten die Häuser im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
89
m2
21683 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Bützfleth ist, mit seinen ca. 4.800 Einwohnern, ein Stadtteil der Hansestadt Stade im gleichnamigen Landkreis in Niedersachsen und liegt an der Unterelbe. Geprägt wird die Ortschaft Bützfleth von Landwirtschaft, Handwerk, Einzelhandel und
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der Großindustrie auf dem Bützflether Sand mit Hafen. Quelle: pixabay.com/de Durch Bützfleth führt als Hauptstraße die L 111, der Obstmarschenweg, der die Obstanbaugebiete an der Unterelbe verbindet. Bützfleth ist über eine Buslinie mit seinen Nachbarorten verbunden. Nächstgelegener Bahnhof ist Stade. Über die Häfen Bützfleth und Abbenfleth besitzt der Ort eine direkte Anbindung an die Unterelbe. Im Gemeindegebiet befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Realschulen und Gymnasien sowie eine Gesamtschule befinden sich in Stade und Drochtersen. Quelle: pixabay.com/de In Bützfleth sind mehrere Restaurants/Gaststätten, Apotheken und Arztpraxen vorhanden, das nächste Krankenhaus befinden sich in Stade.
Ausstattung: AUSSTATTUN
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
207
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Moin liebe Investoren und die, die es werden wollen. Herzlich willkommen im Weizenkamp! Hier entsteht ein Doppelhaus im KFW55 Standard, Abluft-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage, teilweise vor bepflanzten Gärten und vielen
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weiteren Extras! Die gepflegte und gut ausgeleuchtete Auffahrt runden das Gesamtbild für Sie und den zukünftigen Mieter ab. Für die Mobilität stellt sich damit auch die Möglichkeit, eine E-Ladesäule direkt am Stellplatz zu montieren und den nächsten Schritt in eine grünere Zukunft gehen zu können. Jede Doppelhaushälfte verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche und ist in sich abgeschlossen. Damit lässt sich jede Hälfte einzeln bewirtschaften und abrechnen. Was aktuell natürlich von größtem Interesse ist, die zu nutzende Sonder-AfA; Diese beträgt, durch Zustimmung des Bundesrates, 5% über 6 Jahre degressiv abgeschrieben. Wir werden Mieteinnahmen von ca. 1.600-1.800 € NKM pro DHH erzielen. Die Nebenkosten sind dank einer modernen Planung und guten Lage, sehr
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die angebotene Doppelhaushälfte bietet ca. 110 m² Wohnfläche, welche sich auf vier reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilt. Ein massiver Klinkerbau in solider Bauausführung. Bei Empfang bietet die Diele
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geraden Laufes Zutritt in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit potentiellem Anschluss für einen wohligen Kaminofen. Aus dem Wohn-/Esszimmer wird der Austritt auf die sonnige Westterrasse mit fortlaufendem Garten gewährt. Dieser ist nahezu nicht einsehbar. Die Küche ist dem Wohn-/Esszimmer nebenliegend und ließe sich bei Bedarf offen gestalten. Der Hauswirtschaftsraum mit installierter Haustechnik und den Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner ist gleichermaßen von der Diele zugänglich. Zudem sind im Erdgeschoss ein unabdingliches Gäste-WC und ein Abstellraum vorhanden. Dieser ist vorteilhaft unter der Geschosstreppe gelegen. Das Dachgeschoss gilt als Schlafgemach: Drei Schlafzimmer können auf dieser Ebene eingerichtet werden. Hinzu i