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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
288
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt im Stadteil Solingen Wald. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind in der Nähe und mit dem Bus und teilweise auch zu Fuß erreichbar.
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Auch alle Dinge des täglichen Lebens, Supermärkte, Bäckereien und Metzger sind leicht zu erreichen. Die Walder Einkaufsmeile liegt ebenfalls fast fußläufig "um die Ecke". Nach Ohligs zum Hauptbahnhof sind Sie mit dem Auto ca. 8 min und mit dem Bus 16 min unterwegs. Die Anbindungen zu den Autobahnen A3 oder der A46 sind in 25 oder 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung: * Einbauküche im 1. OG * teils aufwendige Stuckdecken * komplett saniert bei Übergabe vor ca. 30 Jahren (inkl. Leitungen, Rohre, etc.) * hochwertiger Parkettboden * Dachgeschoss komplett ausgebaut * großes Grundstück * teilweise unterkellert * Doppelgarage * zusätzlicher großer Hobbyraum hinter der Garage zum Garten hin
Objekt: Mit viel Herz und Kompetenz wur
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
160
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Lage: Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen mit ungefähr 159.000 Einwohnern. Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck, die Stadt ist zudem Bestandteil der
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Metropolregion Rheinland und des Landschaftsverbands Rheinland. Solingen ist bundesweit als Klingenstadt, mit Schloss Burg und der Müngstener Brücke bekannt. Nennenswerte Arbeitgeber sind zum Beispiel Haribo, das Modeunternehmen Walbusch, Wilkinson, Zwilling und einige Automobilzulieferer.
Objekt: Das grüne und sehr ruhige Grundstück liegt mitten im Stadtgebiet von Solingen und wird zum Schutz der Eigentümer und gewerblichen Mieter anonymisiert angeboten. Um Verständnis wird gebeten. Auf dem idyllischem Grundstück befinden sich 2 Gewerbeflächen, 2 Wohnungen und eine Sport/Freizeitfläche. Das historische Hauptgebäude steht unter Denkmalschutz. Auf einer weiteren Fläche gibt es ein Baufenster von ca. 8x19m, das im gleichen Erscheinungsbild,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
528.000,00 €
4 Zi.
138,61
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine der letzten barrierefreien 4-Raum Neubauwohnungen, die vorerst noch im KfW-Effizienzhaus 55 Standard in Solingen erh ltlich ist und profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach energieeffizientem Wohnraum. Im sch nen
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Stadtteil Wald in Solingen wird von einem renommierten Projektentwickler dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Carport- und Au enstellpl tzen in bew hrter, massiver Bauweise errichtet. Da die meisten Neubauprojekte auf Eis gelegt oder g nzlich eingestellt wurden, investieren Sie hier in eine Zeit der aufkommenden Wohnungsnot und der gro en Nachfrage nach neuen, energieeffizienten und altersgerechten Wohnungen. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design werden Sie und Ihre Mieter berzeugen und verzaubern. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug geh ren u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvor
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
4 Zi.
125,72
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine der letzten barrierefreien 4-Raum Neubauwohnungen, die vorerst noch im KfW-Effizienzhaus 55 Standard in Solingen erh ltlich ist und profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach energieeffizientem Wohnraum. Im sch nen
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Stadtteil Wald in Solingen wird von einem renommierten Projektentwickler dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Carport- und Au enstellpl tzen in bew hrter, massiver Bauweise errichtet. Da die meisten Neubauprojekte auf Eis gelegt oder g nzlich eingestellt wurden, investieren Sie hier in eine Zeit der aufkommenden Wohnungsnot und der gro en Nachfrage nach neuen, energieeffizienten und altersgerechten Wohnungen. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design werden Sie und Ihre Mieter berzeugen und verzaubern. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug geh ren u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvor
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Quelle: www.immowelt.de
410.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Du findest hier alles was du zum täglichen Leben benötigst in wenigen Fahrminuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten gibt es hier. Du kannst auch mit deiner Familie etwas unternehmen,
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da auch hier alles in der Nähe ist. Der Kaufpreis des Grundstückes ist in dem Angebot eingerechnet. Hinzu kommen lediglich die Kaufnebenkosten für das Grundstück. Dadurch sparst du ca. 20.000EUR und mehr Sollte dir dieses Grundstück nicht gefallen, oder schon weg sein, werden wir dir bei der Suche helfen. Wir haben ein sehr gutes Maklernetzwerk und unsere exklusiven Grundstückscouts die auf euch warten. Dadurch sind wir eine erfolgreichsten Firmen auf dem Markt...! Selbstverständlich bauen wir dein Haus auch auf deinem Grundstück...!
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe Ausbaupaket 1 ? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen ? Heizungsanlage ? Elektropaket ? Dämm- und Beplankungspaket - uvm. Ausbaupaket 2 ? Sanitärobjekte ? Fliesen un
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: siehe Provisionshinweis inkl. MwSt. Provisionsregelung: Bei Erwerb eines Grundstückes oder Teilgrundstückes werden für den Käufer 5,95 % Provision bei Abschluß des Kaufvertrages fällig. Bei Erwerb eines bebauten Grundstückes
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fallen für Käufer und Verkäufer je 3 % Provision bei Kaufvertragsabschluß an.
Lage: In exponierter Lage von Solingen-Wald in einer ruhigen Seitenstraße mit unverbaubarer Sicht ins Grüne. Bis zur Innenstadt von Solingen-Wald sind es fußläufig ca. 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 2 Min. zu Fuß. Die Fahrtzeit zur Autobahnanbindung A 3 bzw. A 46 nach Köln und Düsseldorf oder ins Ruhgebiet beträgt ca. 7 Minuten.
Objekt: Das traumhafte Grundstück mit unverbaubarem Blick ist zur Zeit noch mit einer Unternehmervilla, die über einen ein Außenschwimmbad, Heizungshaus und Gewächshaus verfügt, bebaut. Es teilt sich 2180 Fläche für Wohnbebauung, davon ca. 1.600 bebaubar und 2.130 qm Wald- und Gartenfläche. Das Grund
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
4 Zi.
144,92
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine der letzten barrierefreien 4-Raum Neubauwohnungen, die vorerst noch im KfW-Effizienzhaus 55 Standard in Solingen erh ltlich ist und profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach energieeffizientem Wohnraum. Im sch nen
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Stadtteil Wald in Solingen wird von einem renommierten Projektentwickler dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Carport- und Au enstellpl tzen in bew hrter, massiver Bauweise errichtet. Da die meisten Neubauprojekte auf Eis gelegt oder g nzlich eingestellt wurden, investieren Sie hier in eine Zeit der aufkommenden Wohnungsnot und der gro en Nachfrage nach neuen, energieeffizienten und altersgerechten Wohnungen. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design werden Sie und Ihre Mieter berzeugen und verzaubern. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug geh ren u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvor
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
9.177
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der vollst ndig vermietete Gewerbepark besteht aus vielen einzelnen Objekten und ist an mehrere unterschiedliche Unternehmen (Dienstleister und Handwerksunternehmen) gut und langfristig (alles 5 o. 10 Jahres Mietvertr ge) vollst ndig vermietet. Er
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besteht aus B roeinheiten und Produktions- und Lagerhallen, Garagen und 1 Wohnung. (Hausmeisterwohnung). Einige Hallen und Geb ude sind bereits hochwertig renoviert, andere m ssen noch renoviert werden, sodass dadurch evtl. h here Mieteinnahmen m glich werden. Parkraum ist seitlich vorhanden - ebenso befindet sich am Ende des Grundst cks noch eine Freifl che von ca. 2.625 qm. Die seitliche Freifl che kann f r eine weitere Parkfl che f r 30 PKW ausgebaut werden. (Dazu gibt es eine positive Bauvoranfrage, allerdings darf dort z.Z. nur Parkfl che entstehen, keine Bebauung). Ebenso ist das untere Grundst ck nicht bebaubar, sondern nur als Wald und Wiesenfl che an z. B. G rtner oder Hundeschule zu vermieten. Die bisherigen j hrlichen Mieteinnah
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
382.406,00 €
5 Zi.
114
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren mit unserer über 115jährigen Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim
Dieses großzügige Reihenhaus mit 114qm bietet Ihnen 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad im
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Oberegeschoss.
Im Erdgeschoss ein offene Küche (inkl. komplette Küche mit Boschgeräten und Kochinsel eingebaut!), ein großes Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Profitieren Sie bereits bei der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont!
www.wohlfuehlklimemacher.de
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Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zus
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Quelle: www.immobilien.de
212.000,00 €
1 Zi.
272
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und einer Bruttogrundfläche von 272 m² inklusive zwei Garagen und zwei Parkplätzen, sowie einem Schuppen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1904 und wurde 1952 umgebaut, um einen Stall in
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Wohnraum umzuwandeln. Eine Sanierung fand von 1980 bis 1985 statt, bei der das Dach, die Fassade und die Fenster erneuert wurden.
Seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt im Erdgeschoss zusätzlich über einen Kaminofen. Das Warmwasser wird im Erdgeschoss über die Heizungsanlage und im Obergeschoss über einen Boiler bereitgestellt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, bietet jedoch keinen geeigneten Wohnraum, könnte aber ausgebaut werden. Das Gebäude befindet sich in einem stark abgenutzten Zustand und benötigt dringend Sanierungsarbeiten. Das Grundstück ist verwildert und muss gerodet werden. Die Rückseite des Grundstücks (Nordseite) grenzt steil an die Itter an.
Bitte kontaktieren Sie u
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: siehe Provisionshinweis inkl. MwSt. Provisionsregelung: Bei Erwerb eines Grundstückes oder Teilgrundstückes werden für den Käufer 5,95 % Provision bei Abschluß des Kaufvertrages fällig. Bei Erwerb eines bebauten Grundstückes
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fallen für Käufer und Verkäufer je 3 % Provision bei Kaufvertragsabschluß an.
Lage: In exponierter Lage von Solingen-Wald in einer ruhigen Seitenstraße mit unverbaubarer Sicht ins Grüne. Bis zur Innenstadt von Solingen-Wald sind es fußläufig ca. 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 2 Min. zu Fuß. Die Fahrtzeit zur Autobahnanbindung A 3 bzw. A 46 nach Köln und Düsseldorf oder ins Ruhgebiet beträgt ca. 7 Minuten.
Objekt: Das traumhafte Grundstück mit unverbaubarem Blick ist zur Zeit noch mit einer Unternehmervilla, die über einen ein Außenschwimmbad, Heizungshaus und Gewächshaus verfügt, bebaut. Es teilt sich 2180 Fläche für Wohnbebauung, davon ca. 1.600 bebaubar und 2.130 qm Wald- und Gartenfläche. Das Grund
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Quelle: www.immobilien.de
283.000,00 €
3 Zi.
106
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Dachgeschoss und der Spitzboden bieten Platz für Wohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 106 m² und zwei zusätzlichen Kellerräumen. Das Baujahr des Gebäudes ist 1901/02, jedoch wurden von 2001 bis 2009 Modernisierungsmaßnahmen
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durchgeführt.
Die Raumaufteilung des Dachgeschosses umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Zusätzlich gibt es eine Empore, einen Abstellraum und eine Dachterrasse im Spitzbodengeschoss.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Leider war es nur möglich, einen Teil der Wohnung zu besichtigen, nämlich den Wohn- und Essbereich sowie die Dachterrasse.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 283.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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Quelle: www.immobilien.de
283.000,00 €
106
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1901, letzte Modernisierung: 2009, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 12.8736%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 106m², Dachterrasse, nur teilweise von innen besichtigt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
237,3
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: In exponierter Lage von Solingen-Wald in einer ruhigen Seitenstraße mit unverbaubarer Sicht ins Grüne. Bis zur Innenstadt von Solingen-Wald sind es fußläufig ca. 5 Minuten zu den öffentlichen
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Verkehrsmitteln ca. 2 Min. zu Fuß. Die Fahrtzeit zur Autobahnanbindung A 3 bzw. A 46 nach Köln und Düsseldorf oder ins Ruhgebiet beträgt ca. 7 Minuten.
Ausstattung: Bebaut werden kann nach § 34 Baugb.! Bebaut werden können bis zu ca. 1.600 qm bei Einbezug des zweiten Flurstückes mit Wald- und Wiesenfläche. Dazu gibt es bereits einen positiven Baubescheid. Altlasten sind keine vorhanden.
Objekt: Die sanierungsbedürftige Unternehmervilla mit traumhaftem Grundstück und unverbaubarem Blick angrenzend an einen Wald mit altem Baumbestand verfügt über Swimmingpool im Garten, Heizungshaus und Gewächshaus. Das Fundament der Villa ist stark beschädigt und muss kompl. saniert werden. Das Grundstück schließt an einen Wald mit alte
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.180
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhafte Grundst ck mit unverbaubarem Blick ist zur Zeit noch mit einer Unternehmervilla, die ber einen ein Au enschwimmbad, Heizungshaus und Gew chshaus verf gt, bebaut. Es teilt sich 2180 Fl che f r Wohnbebauung, davon ca. 1.600 bebaubar und
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2.130 qm Wald- und Gartenfl che. Das Grundst ck schlie t an einen Wald mit altem Baumbestand an. Dieser ist in der Grundst cksfl che eingeschlossen - er kann - muss aber nicht - erworben werden. Bebaut werden k nnen bis zu ca. 1.600 qm bei Einbezug des zweiten Flurst ckes mit Wald- und Wiesenfl che. Dazu gibt es bereits einen positiven Baubescheid. Die Geb ude sind gr tenteils nicht mehr nutzbar und m ssten zumindest teilweise abgerissen werden. Eine zweigeschossige Neubebauung ist m glich - ebenso wie eine Teilung des Grundst ckes in mehrere Einheiten Einheiten (z. B.: ca. je mit 300, 500, 700 usw... qm pro Grundst ck) f r eine Reihenhausbebauung oder Mehrfamilienhausbebauung. Positive Bauvoranfrage liegt vor. Bei der Lage des Grund
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Quelle: www.immobilien.de
212.000,00 €
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, letzte Modernisierung: 1952, stark abgenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
103
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Hier ist Großzügigkeit groß geschrieben! Hochwertige Materialien erwarten Sie schon im Flurbereich. Parkett, Echtholztüren. Der edle Parkettboden ebnet Ihnen den Weg in den gigantischen und hellen Wohn-Ess-Küchenbereich. Die
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Einbauküche verschmilzt ideal mit dem Wohnbereich. Auch von hier aus erreichen Sie den schönen Balkon, welcher nicht einsichtig ist und einen Ausblick über Solingen verspricht. In dieser Etage stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste WC und eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Das Obergeschoss ist urig, hell und großzügig. Hier können Sie Ihren Ideen freien lauf lassen. Wird dieser Bereich ein Schlafzimmer? Ein Büro? Ein Hobbyraum? Hier steht Ihnen zudem ein Bad zur Verfügung. Natürlich können Sie diese Wohnung auch vermieten. Als Kapitalanlage erwirtschaftet diese Wohnung ca. 13.800 €/p.a. SOLL (zur Zeit Leerstand) Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!
Ausstattung: - 2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
4 Zi.
103
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
4.310
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhafte Grundst ck mit unverbaubarem Blick ist zur Zeit noch mit einer Unternehmervilla, die ber einen ein Au enschwimmbad, Heizungshaus und Gew chshaus verf gt, bebaut. Es teilt sich 2180 Fl che f r Wohnbebauung, davon ca. 1.600 bebaubar und
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2.130 qm Wald- und Gartenfl che. Das Grundst ck schlie t an einen Wald mit altem Baumbestand an. Dieser ist in der Grundst cksfl che eingeschlossen - er kann - muss aber nicht - erworben werden. Bebaut werden k nnen bis zu ca. 1.600 qm bei Einbezug des zweiten Flurst ckes mit Wald- und Wiesenfl che. Dazu gibt es bereits einen positiven Baubescheid. Die Geb ude sind gr tenteils nicht mehr nutzbar und m ssten zumindest teilweise abgerissen werden. Eine zweigeschossige Neubebauung ist m glich - ebenso wie eine Teilung des Grundst ckes in mehrere Einheiten Einheiten (z. B.: ca. je mit 300, 500, 700 qm pro Grundst ck) f r eine Reihenhausbebauung oder Mehrfamilienhausbebauung. Positive Bauvoranfrage liegt vor. Bei der Lage des Grundst ckes
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Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
4 Zi.
113
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Lage in Solingen-Wald bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die gute
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Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Ruhrgebiets.
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: - Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen - Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - Moderne Fenster mit Wärmeschutzverglasung - Energiesparende Heizungsanlage - Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nord