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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
220
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit einer Wohnfl che von ca. 220 m auf einem Grundst ck von ca. 833 m . Das im Jahr 1960 fertiggestellte Haus bietet insgesamt drei Wohnungen an und eignet sich ideal als Zinshaus
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oder Renditeobjekt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und verf gt ber eine einfache Ausstattungsqualit t. Eine Zentralheizung sorgt f r angenehme W rme in allen R umen. Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und bietet ausreichend Platz f r Wohn- und Schlafbereiche. Die Zimmer sind gro z gig geschnitten und bieten viel Raum f r Individualit t und Gem tlichkeit. Ein gro er Pluspunkt dieser Immobilie ist die attraktive Lage. Sowohl Einkaufsm glichkeiten als auch Schulen und ffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N he vorhanden. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die aktuellen Mieter sind alle schon sehr lange dort wohnhaft und w rden gerne von einem neuen Eigent mer bernommen werden. Die Kal
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
308.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Du findest hier alles was du zum täglichen Leben benötigst in wenigen Fahrminuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten gibt es hier. Du kannst auch mit deiner Familie etwas unternehmen,
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da auch hier alles in der Nähe ist. Der Kaufpreis des Grundstückes ist in dem Angebot eingerechnet. Hinzu kommen lediglich die Kaufnebenkosten für das Grundstück. Dadurch sparst du ca. 20.000EUR und mehr Sollte dir dieses Grundstück nicht gefallen, oder schon weg sein, werden wir dir bei der Suche helfen. Wir haben ein sehr gutes Maklernetzwerk und unsere exklusiven Grundstückscouts. Dadurch sind wir die erfolgreichste Firma auf dem Markt.
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe Ausbaupaket 1 ? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen ? Heizungsanlage ? Elektropaket ? Dämm- und Beplankungspaket - uvm. Ausbaupaket 2 ? Sanitärobjekte ? Fliesen und Fensterbänke ? Innentüren ink. Zargen ? Bodenbeläge und Tapeten - uvm.
Objekt: Wa
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Quelle: www.immowelt.de
258.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Du findest hier alles was du zum täglichen Leben benötigst in wenigen Fahrminuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten gibt es hier. Du kannst auch mit deiner Familie etwas unternehmen,
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da auch hier alles in der Nähe ist. Der Kaufpreis des Grundstückes ist in dem Angebot eingerechnet. Hinzu kommen lediglich die Kaufnebenkosten für das Grundstück. Dadurch sparst du ca. 20.000EUR und mehr Sollte dir dieses Grundstück nicht gefallen, oder schon weg sein, werden wir dir bei der Suche helfen. Wir haben ein sehr gutes Maklernetzwerk und unsere exklusiven Grundstückscouts. Dadurch sind wir die erfolgreichste Firma auf dem Markt.
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe Ausbaupaket 1 ? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen ? Heizungsanlage ? Elektropaket ? Dämm- und Beplankungspaket - uvm. Ausbaupaket 2 ? Sanitärobjekte ? Fliesen und Fensterbänke ? Innentüren ink. Zargen ? Bodenbeläge und Tapeten - uvm.
Objekt: Wa
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Quelle: www.immobilie1.de
15.900,00 €
988
m2
Friedrich-Friesen-Straße 18, 57072 Siegen
Immobilientyp: Grundstück
In den Jahren 1934 und 1935 wurde der Kugelgasbeh lter als Leuchtgas-Hochdruck-Speicherbeh lter errichtet. Seit 1978 ist die Anlage nicht mehr in Betrieb und wurde 1989 unter Denkmalschutz gestellt. Im Jahre 2019 wurde der Beh lter neu gestrichen.
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Das auf einem knapp 990 m2 gro en Grundst ck befindliche Industriebauwerk liegt im Innenbereich nach 34 BauGB und ist als Mischgebiet ausgewiesen. Der aktuelle Bodenrichtwert bel uft sich auf 100 EUR/m2. Eine Nutzungs nderung des Beh lters und auch ein eventueller R ckbau ist vom Erwerber zu pr fen. Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG Grundst cksgr e gesamt: ca. 988 m Gemarkung: Siegen Flur: 28 Flurst cke: 885 und 886
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
80,06
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ruhig gelegene Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1986 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Siegen - Feuersbach und l dt Sie hiermit zum gem tlichen Wohnen ein. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 80 m und 3 Zimmern haben Sie Platz f r 2 m
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gliche Schlafzimmer und einen Wohn- und Essbereich. Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich der Balkon, der einen weiten Ausblick ber die Ortschaft bietet. Im Objekt befindet sich eine Einbauk che. Au erdem ist ein neu modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein zus tzlichen G ste-WC vorhanden. Zu diesem Angebot geh rt ein Stellplatz und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung. Verf gbar ist die Wohnung im vollm blierten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
6 Zi.
169,5
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Wohnmischgebiet in Trupbach. Die Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien, die nach einem geräumigen und gut gelegenen Haus suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch
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eine gute Infrastruktur aus und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Verschiedene Grundschulen, und weiterführende Schulen sind mit dem Auto innerhalb von ca. 10-15 Minuten erreichbar. Ein Kindergarten ist fußläufig ebenfalls erreichbar. Die Siegener Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto oder auch dem ÖPNV, eine Bushaltestelle ist fußläufig auf kurzem Wege erreichbar.
Ausstattung: - große Terrasse im EG - Dachterrasse im DG - übergroße Garage (ca. 52 m² mit Starkstromanschluss) - doppeltverglaste Kunststofffenster (Isolierverglasung 1981) - Schieferfassade (Natur und Kunstschiefer) - Dach gedämmt (ca. 2011) - Elektrik (80er und Anfang der 2000er)
Objekt: D
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
10 Zi.
160
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen schon l nger nach einer Immobilie f r Ihre gro e Familie? Diese Immobilie k nnte f r Sie genau richtig sein! Die Kinder haben neben dem eigenen Garten, viele M glichkeiten zur spielerischen Entfaltung. Sei es der Wald, der fu l ufig
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erreichbar ist oder der Kunstrasensportplatz, den Kindern wird es nicht langweilig. Diese Immobilie ist nicht nur in diesen Belangen vielseitig! Machen Sie einen Mehrgenerationenhaushalt aus dem Haus oder vermieten Sie einen Teil, um Ihren monatlichen Abtrag zu schm lern, die M glichkeit besteht! Schauen Sie sich die Immobilie mal an und sehen Sie vor Ort selbst das gro e Potenzial.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
201
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ein naturverbundenes und waldnahes Umfeld in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung prägen das Wohngefühl. Das Haus befindet sich in der Haubergsiedlung im Siegener Ortsteil Weidenau. Bis zum Siegerlandzentrum mit einer Vielzahl von
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Einkaufsmöglichkeiten sind es nur 2 km, die Stadtmitte von Siegen mit verschiedenen Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist ca. 5 km entfernt. In der Nähe des Hauses befinden sich einige Bushaltestelle. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie die Universität Siegen sind gut erreichbar. Über die "Hüttentalstraße" gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnen A45 und A4.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage - zwei Terrassen - drei Bäder - WC Gast - Kaminzimmer - teilweise Fußbodenheizung - Panoramabalkon
Objekt: Ein außergewöhnliches und sehr gemütliches Haus mit schönem Baumbestand erwartet Sie hier in der Haubergsiedlung in Siegen-Weidenau. Die Immobilie mit einer Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
109
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Siegen-Eiserfeld: Ein Wohnort mit Charme und Vielfalt! Gelegen im Herzen von Nordrhein-Westfalen, beeindruckt dieser Stadtteil mit einer optimalen Kombination aus urbanem Flair und grüner Idylle. Die Nähe zur pulsierenden Innenstadt von
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Siegen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Objekt: Willkommen im Traumhaus Ihrer Zukunft! Dieses äußerst gepflegte Wohnjuwel aus dem Jahr 2002 erwartet Sie mit einem harmonischen Mix aus modernem Komfort und zeitlosem Charme. Das Haus wurde kontinuierlich aufgewertet und präsentiert sich in einem herausragenden Zustand. Im Jahr 2020 wurden sämtliche Fenster erneuert, wodurch nicht nur die Energieeffizienz gesteigert wurde, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wurde. Die Heizungsanlage wurde bereits 2016 modernisiert und garantiert Ihnen wohlige Wärme in den kalten Monaten des Jahres. Die Außendämmung mit einer Stärke von 180mm gewährleist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
2 Zi.
54
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, welches im Jahr 1993 erbaut wurde. Die 54 m Wohnfl che sind gut geschnitten und alle R ume sind durch die Diele erreichbar: das Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse , ein Schlafzimmer, ein
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Badezimmer mit Dusche und eine K che mit kleiner Sitzgelegenheit. Hier befindet sich zudem der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Die Wohnung und die Garage sind bereits langj hrig vermietet. Verwaltet wird das Objekt durch eine namhafte Siegener Hausverwaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
5 Zi.
270
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen liegt ruhig am Waldrand. Dennoch erreichen Sie die im Ortskern gelegenen Supermärkte und auch den ÖPNV bequem zu Fuß. Bis in das Zentrum Niederschelden sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Objekt: Diese exquisite
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Architektenresidenz, im Jahr 2000 meisterhaft erbaut, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 270 m² und erfüllt sämtliche Anforderungen für ein behagliches und komfortables Zuhause. Betreten Sie das Anwesen durch die stilvolle Diele und lassen Sie sich von dem Anblick des modern gestalteten Wohnbereichs verzaubern. Die erstklassige Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während der großzügige Essbereich ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste bietet. Das Wohnzimmer mit einem hochwertigen Kamin wird schnell zu Ihrem bevorzugten Ort der Entspannung. Von hier aus gelangen Sie durch den Wintergarten direkt in Ihren Garten mit beeindruckenden Ausmaßen. Der Luxus erstreckt sich über zwei weitere Etagen mit großzügigen Zimmern, die darauf warten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
6 Zi.
132,5
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Siegen-Geisweid. Sie ist ideal gelegen und bietet eine gute Wohnlage in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
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Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel, die eine optimale Infrastruktur gewährleisten. Die Anbindung an die Stadt Siegen (ca. 5 Minuten) und verschiedene Autobahnen ist durch die gute Verkehrsanbindung ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle ist fußläufig ebenfalls in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Lage des Hauses in Siegen ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Ausstattung: - Garten - 2 Garagen - Gaszentralheizung (2007) - Holzfenster (doppeltverglast) - Balkon - Terrasse - Teppich,-Fliesen und Parkettböden
Objekt: Das charmante Einfamilienhaus wurde in den 1950er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² zzgl. Keller un
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
4 Zi.
120
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im Siegener Stadtteil Eiserfeld. Trotz der ruhigen Lage sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Banken usw. in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem sind verschiedene
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Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß auffindbar. Die Siegener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten über die HTS zu erreichen oder auch mit dem ÖPNV. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet eine halbstündige bis stündliche Anbindung an den Siegener ZOB. Zudem erreichen Sie verschiedene Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Eiserfelder Hallenbad, der Abenteuerspielplatz oder den Eiserfelder Weiher in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto oder ebenfalls zu Fuß.
Objekt: Die Immobilie wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Ein besonderes Ambiente bieten die großen Glasfronten mit Blick über Eiserfeld und den Siegener Hengsberg. Der Gartenbereich is
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
194.500,00 €
3 Zi.
82
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne Dachgeschosswohnung hebt sich von anderen extrem ab wegen der gehobenen Ausstattung mit einer modernen Einbauküche. Es sind drei attraktive Zimmer und das Bad wurde in 2015 renoviert. Darüberhinaus gibt es auch ein
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separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist nach oben bis zum Dach offen, sodass es sehr großzügig wirkt. Es gibt einen großen Balkon mit Ausrichtung nach Süden. Auf diesem befindet sich eine kleine Abstellkammer . Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. In der Wohnung gibt es auch noch eine Abstellkammer mit Gefrierschrank. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz . Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand . Es wurden von 2018 bis 2023 alle Fenster erneuert und die oberste Geschossdecke wurde erneuert und sehr gut gedämmt.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Siegen - Geisweid. Diverse Buslinien sowie Geschäfte sind fußläufig erreichbar . In näherer Umgebung befinden sich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
2 Zi.
54
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, welches im Jahr 1993 erbaut wurde. Die 54 m Wohnfl che sind gut geschnitten und alle R ume sind durch die Diele erreichbar: das Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, ein Schlafzimmer, ein
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Badezimmer mit Dusche und eine K che mit kleiner Sitzgelegenheit. Hier befindet sich zudem der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Die Wohnung und die Garage sind bereits langj hrig vermietet. Verwaltet wird das Objekt durch eine namhafte Siegener Hausverwaltung.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2 Zi.
67
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gem tliches Reihenendhaus aus dem Jahr 1954 mit einer Wohnfl che von ca. 67 m in Siegen Eisern. Das Haus verf gt ber zwei Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen, sowie ca. 47 m Nutzfl che, welche sich auf den ausgebauten
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Dachboden und das Kellergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf der linken Seite eine vollausgestattete K che mit gem tlicher Sitzm glichkeit. Am Ende der Diele befindet sich das separate Wohnzimmer mit Zutritt auf den 2022 neu gebauten Balkon mit Weitblick. Im Obergeschoss erwartet Sie das gem tliche Schlafzimmer sowie ein gro z giges Badezimmer mit Dusche und ein G ste-WC. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet weitere Fl che, welche in der Wohnfl che nicht ber cksichtigt ist. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und verf gt ber drei Abstellr ume sowie ein Bad mit Dusche. Von dort aus gelangen Sie in den Garten. Dieser bietet ausreichend Fl che f r gem tliche Sitzgelegenheiten und ist zudem mit einem Gartenhaus und einem Ger te
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
1 Zi.
1
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweist ckiges Einfamilienhaus ohne Keller und mit einer angebauten Garage aus den 1920er bis 1930er Jahren, das 1948 wieder aufgebaut wurde. Die Garage wurde im Jahr 1970 hinzugef gt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
18 Zi.
411
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses renovierungsbed rftige Mehrfamilienhaus in Siegen zum Kauf anbieten zu k nnen. Das im Jahr 1959 erbaute Haus verf gt ber insgesamt 18 Zimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf 4 Etagen mit einer Wohnfl che von ca. 411 m . Die
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Immobilie ist voll unterkellert und bietet einen Balkon zum Entspannen im Freien. Die B den sind mit Laminat, Fliesen, Teppichboden und Parkett ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus steht ab sofort zur Verf gung und bietet gro es Potenzial f r Investoren, die Wert auf eine Renovierung legen. Gerne stehen wir Ihnen f r weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verf gung. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
122.000,00 €
1 Zi.
143
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von 143 m , Baujahr gesch tzt auf ungef hr 1900. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
...
0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 122.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 85.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1.521
m2
57072 Siegen (Wohngebiet: An den drei Pfosten)
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Baugrundst ck in der begehrten Top-Lage von Siegen zu erwerben. Das Grundst ck erstreckt sich ber gro z gige 1.521 m und besticht durch seine vornehme Lage, die sowohl Ruhe als auch eine
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hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet. Das Grundst ck qualifiziert sich f r die Vorteile des aktuellen KfW-Programms "Klimafreundlicher Neubau". Durch die F rderung k nnen Sie Ihr Traumhaus nach modernsten kologischen Standards errichten und dabei finanzielle Unterst tzung f r energieeffiziente Ma nahmen in Anspruch nehmen. Das Grundst ck ist bereits vollst ndig erschlossen und baureif. Somit steht Ihrem Bauprojekt nichts mehr im Wege. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eines der letzten verbliebenen Baugrundst cke in einer der begehrtesten Lagen von Siegen zu erwerben und dabei von den finanziellen Vorteilen, die sich aktuell bieten, zu profitieren.