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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
90
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mittelreihenhaus ist in konventioneller Bauweise 1967 errichtet worden. Es besticht durch seine gute Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das
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lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer und das Gäste-WC. Im 1. OG bieten 3 Zimmer mit reellen Raumgrößen und das Badezimmer mit Badewanne viel Platz. Das Dachgeschoss wurde bereits zu zwei Zimmern ausgebaut, wovon eines durch das große Velux Fenster sehr schön erhellt wird. Diese Zimmer kommen zur Wohnfläche von 90 m² hinzu. Im EG haben bereits Renovierungsarbeiten begonnen. Die Tapeten sind von den Wänden entfernt worden, was Ihnen den Anfang der Renovierungsarbeiten erleichtert. - Parkett im Wohnzimmer und Flur - Gäste-WC - Badewanne - Vollkeller - Eigene Ölheizung, Heizungsanlage von 2010 - Fenster mit Isolierverglasung - Treppenaufgang zum ausgebauten Dachboden - Terrasse und Garten mit Süd-West-Ausrichtung - Garten mit Markise - Garage mit elektrischer Öf
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
4 Zi.
179
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze
Lage: Schwarzenbek befindet sich im Kreis Herzogtum Lauenburg direkt am Sachsenwald und bietet alle Vorzüge einer Kleinstadt. Das Haus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen
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Wohngegend. - Sackgassenlage, verkehrsberuhigte Zone - Ca. 30 km östlich der Hamburger Stadtgrenze - Autobahn A 24 in ca. 10 Minuten über den Zubringer B 404 zu erreichen - Bahnhof Schwarzenbek: per Bahn in 10 Minuten in Bergedorf, in 20 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof - Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum von Schwarzenbek sowie im Nahversorgungszentrum Lupus-Park - Kindergärten und Schulen für alle Bildungswege vorhanden - Diverse Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Fahrradwege, verschiedene Vereine, Kino, Golfplatz im Nebenort) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Sa
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6,5 Zi.
146
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die exzellente Lage dieses Reihenendhauses in Schwarzenbek bietet die ideale Verbindung zwischen urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen. Schwarzenbek, in unmittelbarer Nähe zu Hamburg
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gelegen, zeichnet sich nicht nur durch seine malerische Umgebung, sondern auch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die direkte DB-Verbindung nach Hamburg ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die pulsierende Metropole. Die Autobahnen sind ebenfalls gut erreichbar, was Flexibilität in alle Richtungen garantiert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten ca. 10 Minuten zu Fuß, Schulen und vielfältige Freizeitangebote. Der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichen. Die Wohngegend, geprägt von Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern, schafft eine harmonische Nachbarschaftsatmosphäre. Das Grundstück, geschickt abseits von Durchgangsstraßen gelegen, ga
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
58,68
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die hier angebotene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage Forstmeisterweg 1-5 , welche 54 Wohnungen aufgeteilt in drei Gebäude mit je 3 Hauseingängen (mit 6 Wohnungen pro Eingang) umfasst. Das Objekt wurde 1971 auf
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einem 10.492m² großen Erbbaugrundstück errichtet.(Anteiliger Erbbauzins 371.51 € / jährlich) Die Wohnanlage ist im Grünen belegen und wird durch die Nachbarbebauung von der Bundesstraße abgeschirmt. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts (Wohnung 20). Wohnzimmer mit Balkon und Küche sind zum Süd-/Westen ins Grüne ausgerichtet. Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage im Kellergeschoss, die Fläche vor der Garage kann als weiterer Stellplatz genutzt werden. Lage Schwarzenbek ist der geografische Mittelpunkt des südlichen Teils des Kreises Herzogtum Lauenburg und wird gern „Stadt der Mitte“ genannt. Die Stadt ist Anziehungspunkt einer kleinen Region zwischen den Städten Mölln, Lauenburg/Elbe, Geesthacht und der Gemeinde Wentorf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der Angebotspreis versteht sich inkl. Innenausbau, Grundstück und Grundstücksnebenkosten ohne Keller. Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses
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Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
138
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Exklusive Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern auf 203 m² Wohn-/Nutzfläche provisionsfrei direkt vom Bauträger inclusive Grundstücksanteil je nach Baufenster und Vollkeller. Beim Bau werden nur hochwertige Materialien und
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Einbauelemente verwendet. So erhält das Haus unter anderem einen Kamin mit Schornsteinzug, im Erdgeschoss wird in der Küche ein Steinfußboden verlegt und in den verbleibenden Räumen Design-Belag verlegt und im Obergeschoss ein Holzdielenfußboden. Des Weiteren wird eine hochwertige Einbauküche im Wert verbaut. Die Doppelhaushälfte wird nach den Anforderungen an ein KFW 40 Plus Haus erstellt. Es wird mit einer Infrarotheizung ausgestattet, die mit dem über die eigene Photovoltaikanlage mit Speicher selbst erzeugten Strom versorgt wird. Der Käufer hat im Vorfeld diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Die Preise richten sich nach der Ausstattung und Größe des Grundstücksteils und liegen zwischen 680.000 Euro und € 750.000 Euro.
Lagebeschreibung: Ruhi
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Quelle: www.immowelt.de
149.800,00 €
2,5 Zi.
58
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Wohnung
Lage: . beliebte grüne Ortslage in einem reinen Wohngebiet . die Stadt Schwarzenbek bietet ihren ca. 17.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Boutiquen, Restaurants, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten urbanen Lebens .
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Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Gemeinschaftsschule und die Europaschule Gymnasium Schwarzenbek sind per Fahrrad schnell zu erreichen . Sie haben mit der Bahn direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt, in ca. 25 Minuten sind Sie schon an der Alster, am Jungfernstieg oder Rathausmarkt . in Schwarzenbek und Umgebung erwarten Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Tennis, Handball und Fußball sowie der bekannte Brunstorfer Golfclub . der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein . mit dem Auto sind Sie in nur einer Stunde an der Ostsee oder in der Holsteinischen Schweiz
Objekt: . in massiv konventioneller Bauweise
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
46
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in nachgefragter Wohnlage in einem nahezu perfekt unterhaltenen Zustand und wurde 2006 komplett modernisiert mit einem neuen Badezimmer, erneuerter Elektrik und einer clever eingepassten Einbauküche. Die
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Fenster wurden 2004 erneuert und mit Aussenrollläden ausgesattet. Die Gasheizung wurde gerade jetzt in 2024 neu eingebaut. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit einem Balkon nach Westen und wird nur an einen Kapitalanleger verkauft. Die Verkäuferin mietet die Wohnung auf Lebenszeit zurück und wird Sie genauso weiter hegen und pflegen, als wäre Sie noch Eigentümerin. Es wird ein Mietvertrag mit einer marktgerechten Miete geschlossen, der sich aufgrund einer langfristigen Staffelregelung den zukünftigen Marktentwicklungen anpasst. Das ist die perfekte Planungssicherheit. Zu der Wohnung gehört ein Keller- und ein Bodenraum. Stellplätze stehen an der Stirnseite der Gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Fazit: Die nahezu perfekte Kapita
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
105
m2
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Geräumiges und vollunterkellertes Reihenhaus. Hier fühlen Sie sich wohl. Das Haus liegt im Mühlenkamp und hat ein lichtdurchflutetes Raumangebot. Vom Wohnzimmer hat man Zugang über die Terrasse zum Garten. Die Terrasse hat
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eine Überdachung mit Doppelstegplatten. Die Fenster des Hauses sind isolierverglaste Kunststoff Fenster. Alle Fenster im Obergeschoß wurden 2023 durch 3-fach verglaste Fenster mit automatischen Rollladen ersetzt. Die Innentüren sind Holztüren im Landhausstil. Der Energiebedarf für die Heizung und das Warmwasser wird durch Fernwärme gedeckt. Der Kamin im Wohnzimmer unterstützt die Heizung. Die Treppen in das Ober- und Dachgeschoss sind offen und mit Holzstufen versehen. Die Treppe zum Keller und der Boden des Kellers sind mit Fliesen versehen. Die mit einer Überdachung ausgestattete, nach Süd-West ausgerichtete Terrasse, ist umgeben von einem Garten mit schöner Bepflanzung und lädt zum Entspannen ein. Das zum Haus gehörende Carport liegt unmittelba