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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
357.903,00 €
3 Zi.
79
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur F rderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Geb udeabschreibung auf 5 % f r 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. Sprechen Sie mit uns ber die
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Einzelheiten und Berechnungen. Gerne beraten wir Sie! In sch ner gewachsener Struktur entsteht dieses Schmuckst ck mit nur drei Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen Wohnfl chen von 74 m bis 79 m mit jeweils 2 oder 3 Zimmern, K che, Bad und Hauswirtschaftsraum. Die moderne und gro z gige Raumaufteilung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen verf gen entweder ber eine Terrasse oder Balkon. Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz zu 8.000,00 erworben werden. Ein zus tzlicher behindertengerechter Stellplatz steht f r 9.000,00 zur Verf gung. Auf Sonderwunsch hin, kann auch eine Garage errichtet werden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei f r Sie geplant. F r Ihre ganz pers nliche Nutzung steht ihnen ein eigener Gartenanteil mit ca. 40
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1/42
Quelle: www.ohne-makler.net
294.200,00 €
275
m2
Rathaustraße 37, 66450 Bexbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Immobilie mit Potenzial
Angeboten wird hier eine Immobilie für Kapitalanleger im Zentrum von Bexbach.
Es handelt sich um ein nach WEG aufgeteiltes Haus. Alle Einheiten stehen hier zum Verkauf. Sie erwerben das gesamte Gebäude.
1) ca. 72 qm
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Gewerbefläche im EG;
2) ca. 130 qm Lagerfläche im Keller;
3) Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche im 1. OG;
4) Wohnung mit ca. 36 qm Wohnfläche im 1. OG
5) Wohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche im 2. OG
6) Wohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche im 3. OG
Bei den Flächen 1) bis 4) handelt es sich um eine WEG Einheit sowie bei der Fläche 5) und 6) jeweils um eine WEG Einheit. Im Folgenden sind die Einheiten im Detail beschrieben.
1) Gewerbefläche EG
- 1 Raum ca. 72 qm mit abgetrenntem WC und Küche sowie diversen Einbauschränken. Kann z. B. als Büro direkt vermietet werden. Es besteht eine Verbindungstreppe zur Lagerfläche, die derzeit verschlossen ist, aber einfach wieder geöffnet werden kann.
2) Lager-/ Kellerfläche
Ca. 130 qm Lager- und Kellerfläche. Die Fläch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
320
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Traumhafte & gepflegte Villa: Hier steht unsere wunderschöne Villa und jahrzehntelanges Familiendomizil aus dem Jahre 1953 zum Verkauf, welche zuletzt 1997 umfangreich renoviert und zwischenzeitlich immer wieder modernisiert wurde! Nachdem die
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Kinder nun "flügge" geworden sind, möchten wir uns gerne etwas verkleinern und werden daher in eine unserer Wohnungen ziehen. Unser Zuhause wurde von uns in all den Jahren sehr gepflegt und bietet eine außerordentlich exklusive Ausstattung mit Marmor- und Parkettböden, angenehmer Raumaufteilung und einer tollen, großzügigen Gartenanlage mit 3er-Garage, Grillplatz und Terrasse. Bei Rückfragen zu Zustand, Ausstattung, Energiebedarf & Co. stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung!
Exzellente, zentrumsnahe Lage: Öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten u. Schulen in unmittelbarer Umgebung. Direkter Zugang zur Parkanlage innerhalb 1 Min Fußweg. Ungefähre Fahrtzeiten: Saarbrücken 15 Min, Französische G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
115
m2
66459 Kirkel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfamilienhaus + Garten: Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Kirkel – Limbach plus schönem gepflegten Gartengrundstück mit Bachlauf Das Haus steht als privatverkauf, also ohne Makler und dessen Gebühren. Das Haus, das 1934 erbaut wurde,
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befindet sich in einer sehr guten Lage in Limbach, mit einer wirklich sehr netten Nachbarschaft. Hier ist alles bequem, fußläufig, mit dem Fahrrad, oder Pkw sehr gut zu erreichen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Apotheken, Bürgeramt , Restaurants, Schwimmbad und vieles mehr. Auch der Bahnhof der sehr gute Verbindungen nach Homburg und nach Saarbrücken vorzuweisen hat, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW sehr gut zu erreichen. Kommen Sie rein und fühlen sie sich wohl. Das ganze Haus wurde frisch renoviert und kann direkt bezogen werden. Von dem Eingangsbereich kommen sie in die Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist, hier direkter Durchgang zum hellen Wohn und Esszimmer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
83,46
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
343.240,00 €
3 Zi.
79,84
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur F rderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Geb udeabschreibung auf 5 % f r 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. Sprechen Sie mit uns ber die
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Einzelheiten und Berechnungen. Gerne beraten wir Sie! In sch ner gewachsener Struktur entsteht dieses Schmuckst ck mit nur drei Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen Wohnfl chen von 74 m bis 79 m mit jeweils 2 oder 3 Zimmern, K che, Bad und Hauswirtschaftsraum. Die moderne und gro z gige Raumaufteilung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen verf gen entweder ber eine Terrasse oder Balkon. Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz zu 8.000,00 erworben werden. Ein zus tzlicher behindertengerechter Stellplatz steht f r 9.000,00 zur Verf gung. Auf Sonderwunsch hin, kann auch eine Garage errichtet werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit 3 Zimmern und 79 m f r Sie geplant. F r Ihre ganz pers nliche Nutzung steht ihnen ein eigener Balkon mit c
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
135
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Haus wurde im Jahr 2017 saniert. Folgende Punkte wurden erneuert: - Viessmann Gas Brennwert Heizung - PV Anlage mit 6,25kWp - Bad mit Dusche, WC und Waschbecken im EG - Bad mit freistehender Badewanne, WC und
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Waschbecken im OG - MCZ Pelletofen im Wohnzimmer - Bodenbeläge Laminat und Fliesen - Dachfenster Velux - Kunstoffenster 2-fach verglast. Im EG mit Motor. - Haustür Aluminium Kompotherm - Kellerfenster Kunststoff 3-fach verglast - Nebeneingangstür Keller Kunststoff - Heizkörper - Strom, Wasser und Heizungsleitung - Küche von der Firma ALNO mit Neff Einbaugeräten - Terrassenüberdachung Aluminium 4,95x3,00m - Terrasse - Kniestock, Dachschräge und Decke zum Speicher gedämmt Im Jahr 2023 wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: - Brauchwasser Wärmepumpe von LG - Fassade vorm Haus gedämmt 100mm und Gewebe gespachtelt - Fassade hinterm Haus gedämmt 80mm und fertig verputzt Dacheindeckung mit Betonziegel aus dem Jahr 2000
Lagebesch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
9 Zi.
234
m2
66399 Mandelbachtal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Bliesmengen-Bolchen ist ein Gemeindebezirk der Gemeinde Mandelbachtal im saarländischen Saarpfalz-Kreis und liegt unmittelbar an der französischen Grenze. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto inw
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enigen Fahrminuten. Nach Saarbrücken benötigen Sie ca. 20 Minunten mit dem Pkw. In diesem Ort gibt es noch ein Vereinsleben, in dem Sie leicht Anschluss finden. Auch für Pferdeliebhaber gibt es in der Umgebung einige Möglichkeiten, das eigene Pferd unterzustellen.
Objekt: Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Sie entscheiden! Die angebotene Immobilie steht in zentraler Lage von Bliesmengen-Bolchen und verfügt insgesamt über 9 Zimmer, 2 Bäder sowie 2 Küchen verteilt auf 235 m² Wohnfläche. Hier ist genug Platz für die ganze Familie vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Vollgeschosse und das Dachgeschoss: Im Erdgeschoss verteilen sich 56qm auf 2 Zimmer, Küche & Bad mit Ausgang zur überdachten Hoffläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
136.044,00 €
1 Zi.
37,79
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.540,00 €
3 Zi.
90,64
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
327.557,00 €
3 Zi.
74,46
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur F rderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Geb udeabschreibung auf 5 % f r 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. Sprechen Sie mit uns ber die
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Einzelheiten und Berechnungen. Gerne beraten wir Sie! In sch ner gewachsener Struktur entsteht dieses Schmuckst ck mit nur drei Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen Wohnfl chen von 74 m bis 79 m mit jeweils 2 oder 3 Zimmern, K che, Bad und Hauswirtschaftsraum. Die moderne und gro z gige Raumaufteilung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen verf gen entweder ber eine Terrasse oder Balkon. Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz zu 8.000,00 erworben werden. Ein zus tzlicher behindertengerechter Stellplatz steht f r 9.000,00 zur Verf gung. Auf Sonderwunsch hin, kann auch eine Garage errichtet werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit 3 Zimmern und 75 m f r Sie geplant. F r Ihre ganz pers nliche Nutzung steht ihnen ein eigener Balkon mit c
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
187.000,00 €
4 Zi.
103,47
m2
66459 Kirkel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene 4 ZKB- Wohnung wurde 1990 gebaut, ist modern und sehr gepflegt. Es verteilen sich ca. 103m Wohnfl che auf einer Etage im Erdgeschoss. Hier befinden sich das gro e Wohn- Esszimmer mit Balkon, das Elternschlafzimmer, das G ste-WC,
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ein ansprechender Eingangsbereich mit Garderobe, die K che mit Essplatz, das Badezimmer mit Dusche (Platz f r die Waschmaschine) und das Kinderzimmer. Die Garage mit elektrischem Tor, der eigene Kellerraum und eine angenehme Nachbarschaft runden das sehr attraktive Angebot ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
7 Zi.
210
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem exklusiven Wohnhaus handelt es sich um ein helles modernes, lichtdurchflutetes Anwesen mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung, das seinen künftigen Bewohnern einen hohen Wohnwert mit viel Komfort, viel Platz und
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ausreichender Zimmerzahl in stadtnaher und dennoch ruhiger und angenehmer Wohnlage bietet. Das ca. 486 m² große Grundstück ist komplett angelegt incl. einer großen Südwestterrasse; der rückwärtige Gartenbereich ist mittels eines Stabmattenzauns eingefriedet. Das im Jahr 2022 in solider Massivbauweise - Außenwände insgesamt 42 cm stark incl. 18 cm starkem Wärmedämmverbundsystem - errichtete Wohnhaus ist 1 1/2 - geschossig mit hohem Kniestock und zusätzlich ausgebautem Studioraum im Kehlspeicher; das Haus bietet somit über 3 Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² mit 7 Zimmern, offener Küche und 3 Bädern. Für die Fahrzeuge ist linksseitig eine ca. 47 m² große Doppelgarage für 2 Wagen hintereinander mit direktem Zugang ins Haus angebaut; zusätz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
2 Zi.
44
m2
66424 Homburg / Einöd
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene 2 ZKB- Wohnung wurde 1965 gebaut, ist modern und sehr gepflegt. Es verteilen sich ca. 44 m Wohnfl che auf einer Etage im Erdgeschoss. Hier befinden sich das helle Wohn- Esszimmer, das Schlafzimmer mit Balkon, ein kleiner
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Abstellbereich, ein ansprechender Eingangsbereich, eine kleine Pantryk che, das Badezimmer mit Dusche und Platz f r die Waschmaschine und die Toilette. Eine ruhige Lage (Sackgasse) und eine angenehme Nachbarschaft runden das attraktive Angebot ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
59.000,00 €
2 Zi.
38,12
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrer modernen Kapitalanlageimmobilie in Form einer kleinen aber u erst feinen, top sanierten Dachgeschosseigentumswohnung. Die Wohnung liegt in einer ruhig gelegenen Seitenstra e im Stadtteil Erbach von dem aus die lebendige
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Stadtmitte mit all ihren M glichkeiten nur einen Steinwurf entfernt ist. Wir gehen davon aus, dass Sie hier unkompliziert 10 Kaltmiete erzielen k nnten. Damit k nnen Sie ohne Weiteres eine Nettomietrendite von ca. 6,13% erzielen, wenn nicht sogar mehr. Diese Rendite ber cksichtigt bereits die nicht umlagef higen Kosten! Ihre schicke Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien und guter Mieter/-Eigent merstruktur. Einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum stehen Ihren Mietern ebenfalls zur Verf gung. Erg nzt wird die Anlage durch einen zug nglichen, gepflegten Au enbereich mit gro er Rasenfl che die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Den perfekten Abschluss die
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
7 Zi.
290
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem exklusiven Wohnhaus handelt es sich um ein helles, modernes, lichtdurchflutetes Anwesen mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung, das seinen künftigen Bewohnern einen hohen Wohnwert in angenehmer und gesuchter
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Wohnlage mit viel Komfort, viel Platz und ausreichender Zimmerzahl auch für eine große Familie mit 3 bis 4 Kindern bietet. Insbesondere die schöne und ruhige, idyllische Stadt- und Waldrandlage im Grüngürtel der Kreis- und Universitätsstadt Homburg trägt sehr zur Attraktivität dieses Objektes bei. Das in solider Massivbauweise - Außenwände insgesamt ca. 42 cm stark incl. 18 cm starkem Wärmedämmverbundsystem - errichtete 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach und hohem Kniestock ist komplett unterkellert, wobei das Untergeschoß durch entsprechende Ausböschung des Geländes teilweise belichtet und zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Die Gesamtwohnfläche - ermittelt nach der DIN 277 - beläuft sich auf ca. 290 m². Eine ca. 49 m² große Doppelgarage mit dire
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Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
6 Zi.
283
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
5 Zi.
181
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dem hier angebotenen Objekt erwerben Sie eine moderne lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit großzügiger Raumaufteilung, hohem Energiestandard (Endenergiebedarf 28 kWh/(m²a), Effizienzklasse A+), exklusiver Ausstattung und viel Platz auch
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für eine größere Familie mit 4 bis 5 Personen. Es stehen insgesamt 4 Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 178 m² (linke Haushälften) und ca. 181 m² (rechte Haushälften) und Grundstücksgrößen zwischen 335 m² und 360 m² zur Auswahl. Die Häuser wurden errichtet in schöner und ruhiger idyllischer Stadtrandlage, mitten im Grünen, nur ca. 3 km von der Innenstadt entfernt, dennoch mit guter Infrastruktur. Kindergarten mit Kindertagesstätte, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, auch eine gute Autobahnanbindung ist gegeben. Die in konventioneller Massivbauweise unter Berücksichtigung eines hohen Energiestandards errichteten Häuser sind jeweils 1 1/2 - geschossig mit Kniestock, Satteldach, ausgebautem Dachgeschoß sowie zus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
555.000,00 €
6 Zi.
185
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dem hier angebotenen Objekt erwerben Sie eine moderne lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit großzügiger Raumaufteilung, hohem Energiestandard (Endenergiebedarf 29 kWh/(m²a), Effizienzklasse A+), exklusiver Ausstattung und viel Platz auch
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für eine größere Familie mit 4 bis 6 Personen. Es stehen hier 2 Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 185 m² und Grundstücksgrößen von ca. 358 m² und ca. 405 m² zum Verkauf. Die Häuser wurden errichtet in schöner und ruhiger idyllischer Stadtrandlage, mitten im Grünen, nur ca. 3 km von der Innenstadt entfernt, dennoch mit guter Infrastruktur. Kindergarten mit Kindertagesstätte, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, auch eine gute Autobahnanbindung ist gegeben. Die in konventioneller Massivbauweise unter Berücksichtigung eines hohen Energiestandards errichteten Häuser sind jeweils 1 1/2 - geschossig mit Kniestock, Satteldach, ausgebautem Dachgeschoß sowie zusätzlich ausgebautem großem Studioraum im Kehl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
775.000,00 €
7 Zi.
250
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen exklusiven Neubau handelt es sich um ein helles modernes, lichtdurchflutetes Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger, raffiniert ausgeklügelter Raumaufteilung, das seinen künftigen Bewohnern einen hohen
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Wohnwert mit viel Komfort, viel Platz und ausreichender Zimmerzahl in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Grüngürtel der Stadt bietet. Insbesondere die schöne und ruhige, dennoch stadtnahe Wohnlage, mitten im Grünen, ideal für Familie mit Kindern, trägt sehr zur Attraktivität dieses Objektes bei. Das ca. 840 m² große, im Flächenverlauf ebene Grundstück in Südlage wird noch komplett eingefriedet und incl. einer ca. 40 m² großen Südterrasse angelegt. Das in solider Massivbauweise - Außenwände insgesamt 42 cm stark incl. 18 cm starkem Wärmedämmverbundsystem - errichtete 1 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach, hohem Kniestock und zusätzlich ausgebautem Dachgeschoß bietet auf 3 Wohnebenen (EG, OG und ausgebautes DG) eine Gesamtwohnfläche von ca. 250