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1/19
Quelle: www.immostimme.de
370.000,00 €
5 Zi.
101
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Diese besondere Wohnimmobilie fügt sich harmonisch in ein gewachsenes Wohngebiet des Ortes Rösrath ein und spielt seinen besonderen Charme im Inneren aus. Im Jahre 1900 erbaut wurde die Gebäudesubstanz mit viel Aufwand detailgetreu erhalten und
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die Räumlichkeiten fortwährend an die Anforderungen moderner Wohnbedürfnisse angepasst. Heute strotzt dieses historische Anwesen nur so vor Wohlfühlatmosphäre und eignet sich ideal als neuer Lebensmittelpunkt für Paare oder die kleine Familie.
Auf drei Etagen und ca. 101 m² Wohn- und 79 m² Nutzfläche präsentiert sich dieses Fachwerkhaus und überzeugt mit cleveren Grundrissen und einer hochwertigen wie durchgehend harmonischen Ausstattung.
NICHT EINFACH WOHNEN – LEBEN…
Sie betreten das Erdgeschoss und werden von einem schönen Entrée in Empfang genommen, das linkerhand über eine geschmackvolle Stiege ins 1. Obergeschoss führt und rechterhand in den gesellschaftlichen Dreh- und Angelpunkt des Hauses: Den charmanten
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
370.000,00 €
5 Zi.
101
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Diese besondere Wohnimmobilie fügt sich harmonisch in ein gewachsenes Wohngebiet des Ortes Rösrath ein und spielt seinen besonderen Charme im Inneren aus. Im Jahre 1900 erbaut wurde die Gebäudesubstanz mit viel Aufwand detailgetreu erhalten und
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die Räumlichkeiten fortwährend an die Anforderungen moderner Wohnbedürfnisse angepasst. Heute strotzt dieses historische Anwesen nur so vor Wohlfühlatmosphäre und eignet sich ideal als neuer Lebensmittelpunkt für Paare oder die kleine Familie.
Auf drei Etagen und ca. 101 m² Wohn- und 79 m² Nutzfläche präsentiert sich dieses Fachwerkhaus und überzeugt mit cleveren Grundrissen und einer hochwertigen wie durchgehend harmonischen Ausstattung.
NICHT EINFACH WOHNEN – LEBEN…
Sie betreten das Erdgeschoss und werden von einem schönen Entrée in Empfang genommen, das linkerhand über eine geschmackvolle Stiege ins 1. Obergeschoss führt und rechterhand in den gesellschaftlichen Dreh- und Angelpunkt des Hauses: Den charmanten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
200
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in familienfreundlicher und bevorzugter Wohnlage von Rösrath-Forsbach. Forsbach ist ein vornehmlich von Waldflächen umgebener Stadtteil von Rösrath im
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Rheinisch-Bergischen Kreis. Angesiedelt ist die Rheinisch-Westfälische Genossenschaftsakademie, eine überregional bekannte Fortbildungsstätte für Bankfachleute. Gängige Schulformen sind vorhanden und gut erreichbar. Ebenso stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken etc. zur Verfügung. Die Autobahnanbindung der A3, Anschlussstelle Königsforst, ist etwa 7 Kilometer (9 Autominuten) und der Flughafen Köln/Bonn ca. 20 Autominuten entfernt. Zur Anschlussstelle Rösrath sind es rund 12 Minuten Fahrzeit.Die Regionalbahn-Haltestelle Rösrath ist in ca. 2,7 km mit der Buslinie 423 gut zu erreichen. Von dort sind es ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Köln. Ferner verbindet die Buslinie 423 Forsbach mit Bergisch Gladbach. Alte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
126
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die, hier angebotene Immobilie befindet sich in Rösrath Hoffnungsthal. Rösrath Hoffnungsthal liegt am Ufer des kleinen Flusses Sülz und zählt zu einer attraktiven Wohnadresse der Stadt Rösrath, dem Rheinisch-Bergischen Kreis sowie dem
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angrenzenden rechtsrheinischen Kölner Stadtgebiet. Hoffnungsthal zeichnet sich als Wohngebiet mit gehobener Wohnqualität aus. Ein ansprechender Ortskern mit unterschiedlichen Geschäften und idealer Infrastruktur machen diesen Stadtteil von Rösrath besonders lebenswert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Grundschulen, weiterführende Schulen, Sportzentren, Kulturstätten sowie die Stadtverwaltung sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Wälder und Grünanlagen sowie die Sülzauen sind ebenfalls unmittelbar erreichbar. Rösrath bietet günstige Verkehrsanbindungen an die BAB Anschlüsse A3 (Köln Frankfurt) und A4, somit sind der Kölner Innenstadtbereich (18 km) und der Köln/Bonner Flughafen in kurz
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
5 Zi.
110,06
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,29 Dist. Grundschule (km): 0,35 Dist. Gymnasium (km): 5,88 Dist. Gesamtschule (km): 2,30 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,65 Dist. Bus (km): 0,61 Dist. Autobahn (km): 0,65 Rösrath liegt im
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Rheinisch-Bergischen Kreis und ist dessen südlichste Stadt. Sie umfasst etwa 38,8 km2 mit etwa 28.712 Einwohnern. Rösrath grenzt an Köln. Bereits in der Steinzeit wurde das Gebiet um Rösrath besiedelt, im Jahr 893 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt. Die Stadt war lange vom Bergbau geprägt, 1978 wurde die größte und letzte Grube stillgelegt. Eine besondere historische Sehenswürdigkeit bilden die zahlreichen ehemaligen Rittersitze, darunter Schloss Eulenbroich, Haus Venauen und Haus Stade. Die Infrastruktur in Rösrath ist gut. Eine Autobahnauffahrt auf die A3 ermöglicht eine gute Anbindung nach Köln und Bonn. Rösrath verfügt über einen Bahnhof und wird von 4 Linien des ÖPNV abgedeckt. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vo