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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
83,12
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In bester Lage von Rodgau Jügesheim entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit acht und sechs Eigentumswohnungen.
Lagebeschreibung: Rodgau, mit 45.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Offenbach, liegt zentral
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zwischen den Städten Frankfurt, Offenbach und Darmstadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Rund ein Drittel der städtischen Flächen besteht aus Wald. Die Rodau fließt durch das gesamte Stadtgebiet, bevor sie bei Mühlheim in den Main mündet. Über die S-Bahnhöfe hat Rodgau direkte Anbindung an Frankfurt, Offenbach und Wiesbaden. Auch die Bundesautobahnen 3 und 45 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Stadtbus oder der S-Bahn kann man auch ohne eigenes Auto gut die Nachbarstadtteile erreichen. Der hohe Freizeit- und Erholungswert ergibt sich auch aus den nahegelegenen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren auf einem gut ausgebauten Radwegnetz einladen.
Ausstattung: Unsere ausführliche Bau- und A
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
7 Zi.
194,31
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer idyllischen Lage im Herzen von Rodgau Dudenhofen präsentieren wir Ihnen einen außergewöhnlichen Fachwerk-Wohnkomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besticht durch seinen historischen Charme, die großzügigen
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Wohnflächen und das vorhandene Gewerbeareal. Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und eignet sich gleichermaßen für Mehrfamilienwohnen und gewerbliche Aktivitäten.
Diese einzigartige Fachwerk-Immobilie bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, großzügigen Wohnflächen und Gewerbemöglichkeiten. Mit insgesamt 7 Zimmern, einer Garage mit Werkstatt, einem Scheunenboden und einem Schuppen bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Gewerbetreibende. Die ruhige und dennoch zentrale Lage rundet das Angebot ab und verspricht ein inspirierendes Wohnerlebnis oder eine Geschäftsgelegenheit.
Der Wohnkomplex besteht aus zwei getrennten Einheiten, die jeweils über einen eigenen Stromzähler verfüge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
5 Zi.
192,06
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einzigartige kanadische Holzblockhaus befindet sich mitten in Rodgau Nieder-Roden, am Rand des Gewerbegebietes Nieder-Roden Süd und kombiniert Büro- und Wohnräume unter einem Dach.
Sie betreten das außergewöhnliche Haus über die Terrasse
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in den riesigen, offen gestalteten Eingangsbereich im EG. Neben einem Empfangsbereich ist hier auch Platz für einen großen Konferenztisch. Außerdem befindet sich hier eine voll ausgestattetet (Tee-) Küche und ein weiterer Zugang zur beeindruckenden Holzterrasse und in den weitläufigen Garten. Von der Küche aus erreichen Sie den Technik- und HWR und ein Gäste-WC.
Unter der ebenfalls aus Holz erbauten Treppe geht es zu den Büroräumen. Das erste Büro ist ein Durchgangszimmer zum 2. Büro, sowie zum Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Die Treppe nach oben können Sie im OG mit den Gauben und Dachschrägen einen gemütlichen Wohnbereich schaffen. Neben einem großen Wohnzimmer gibt es noch einen zweiten Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Schlafz
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
133
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Nieder-Roden ist mit ca. 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil im Rodgau. Die hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur wird Sie begeistern. Es gibt sämtliche Schultypen, Kindergärten, Ärzte, schöne Einkaufspassagen mit
...
zahlreichen Geschäften und einen beliebten Badesee. Nieder-Roden ist an den S-Bahn Verkehr angeschlossen und bietet eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Ausstattung: inkl. Einbauküche, Kellerraum und Garage kein Fahrstuhl gemauerter Kaminofen Fenster mit Holzrahmen/Doppelglas Elektro-Fussbodenheizung
Objekt: Außergewöhnliche Maisonette im 3. Obergeschoss + Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Obergeschoss mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, Küche und großem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne (innenliegend), Kinderzimmer und Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. H
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
234.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In gefragter Wohnlage von Rodgau Jügesheim, wartet diese schöne, nicht alltägliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf ein Kennenlernen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten und
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bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente. Im Einzelnen erwarten Sie, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
180
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses charmante, freistehende 2-Familienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise voll unterkellert auf einem ca. 452 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Rodgau erstellt. Die zwei Wohnungen mit je 4 Zimmern, Bad und Küche verfügen
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über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m².
Lage: Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen ihrer hervorragenden Infrastruktur zu den beliebten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. Ob Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Restaurants - hier befindet sich alles vor Ort. Von hier aus erreichen Sie problemlos alle Ziele des Rhein-Main-Gebietes über die A3, B45, A66 oder mit der S1.
Ausstattung: Die Immobilie ist ordentlich ausgestattet mit Einzelgarage, schöner Terrasse und Balkon.
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
16,5 Zi.
428
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nieder-Roden ist mit ca. 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil im Rodgau. Die hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur wird Sie begeistern. Es gibt sämtliche Schultypen, Kindergärten, Ärzte, schöne Einkaufspassagen mit
...
zahlreichen Geschäften und einen beliebten Badesee. Nieder-Roden ist an den S-Bahn-Verkehr angeschlossen und bietet eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Ausstattung: Fahrstuhl Einbauküche Klima-Option
Objekt: 2 riesige Eigentumswohnungen mit Blick auf den Puiseaux-Platz. Die Wohnungen befinden sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss eines attraktiven Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage. 1. OG: 10 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC (ehemalige Praxis) 2. OG: 6,5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum Beide Wohnungen stehen leer und können von Ihnen kurzfristig vermietet werden.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Prov
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Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
1 Zi.
89
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude war früher eine Pension und Betriebswohnung und ist jetzt ein Wohn- und Geschäftshaus. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke, verfügt über einen Keller mit 135 m² Nutzfläche und bietet Platz für 6 Gästezimmer mit insgesamt 184
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m² Nutzfläche. Außerdem gibt es die Betriebswohnung mit 89 m² Wohnfläche, eine Terrasse, eine Doppelgarage mit 35 m² Nutzfläche und 4 Außenstellplätze. Es wurde im Jahr 1999 erbaut.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung sind nicht spezifiziert, normalerweise erfolgen sie über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Die Außenanlagen befinden in vernachlässigtem Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 575.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
769.000,00 €
5 Zi.
170,7
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Diese edle und sehr schön geschnittene DHH ist geplant in den Außenmaßen
7,01 x 11,30 m und wird in gehobener Qualität, 2,0 geschossig, mit einem hälftigen Satteldach errichtet.
Die Grundstücksgröße beträgt 350 m², die Wohn- und Nutzfläche
...
beläuft sich auf insgesamt 170,70 m², zzgl. einer Terrasse von 15 m² Größe.
Selbstverständlich können persönliche Wünsche in Bezug auf die Grundrisse und der Bauausführung berücksichtigt werden.
Ausstattung;
-moderne DHH mit 5 Zimmern
-Hauswirtschaftsraum im EG
-begehbarer Kleiderschrank im OG
-Bad mit Wanne und Dusche in T-Anordnung
-2 Pkw-Stellplätze vor dem Eingang
-Terrasse in Südausrichtung
-Fußbodenheizung
-Luftwasser-Wärme-Pumpe
-Solaranlage zur Gebrauchswasseraufbereitung
-Doppel-Carport
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
772.000,00 €
5 Zi.
170,7
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Diese edle und sehr schön geschnittene DHH ist geplant in den Außenmaßen
7,01 x 11,30 m und wird in gehobener Qualität, 2,0 geschossig, mit einem hälftigen Satteldach errichtet.
Die Grundstücksgröße beträgt 350 m², die Wohn- und Nutzfläche
...
beläuft sich auf insgesamt 170,70 m², zzgl. einer Terrasse von 15 m² Größe.
Selbstverständlich können persönliche Wünsche in Bezug auf die Grundrisse und der Bauausführung berücksichtigt werden.
Ausstattung;
-moderne DHH mit 5 Zimmern
-Hauswirtschaftsraum im EG
-begehbarer Kleiderschrank im OG
-Bad mit Wanne und Dusche in T-Anordnung
-2 Pkw-Stellplätze vor dem Eingang
-Terrasse in Südausrichtung
-Fußbodenheizung
-Luftwasser-Wärme-Pumpe
-Solaranlage zur Gebrauchswasseraufbereitung
-Doppel-Carport
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
770.000,00 €
16 Zi.
428
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
2 riesige Eigentumswohnungen mit Blick auf den Puiseaux-Platz. Die Wohnungen befinden sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss eines attraktiven Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage. 1. OG: 10 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC (ehemalige Praxis) 2. OG: 6,5
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Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum Beide Wohnungen stehen leer und können von Ihnen kurzfristig vermietet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
105
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese vermietete, helle ,großzügige und gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die gute Raumaufteilung mit sehr großem Wohnzimmer und
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Zugang zur Dach-Loggia, bietet viele Möglichkeiten. Die Immobilie ist vermietet !
Lage: Rodgau gehört zu den beliebtesten Wohnlagen. Von hier aus erreichen Sie ohne Probleme alle Ziele des Rhein-Main-Gebietes. Einkaufsmöglichkeiten , Cafés, Restaurants und ein großes Freizeitangebot befinden sich vor Ort.
Ausstattung: Tageslichtbad, Tageslicht-Gäste-WC, Loggia, Garage, PKW-Stellplatz und vieles mehr.....
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6,5 Zi.
214
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nieder-Roden ist mit ca. 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil im Rodgau. Die hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur wird Sie begeistern. Es gibt sämtliche Schultypen, Kindergärten, Ärzte, schöne Einkaufspassagen mit
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zahlreichen Geschäften und einen beliebten Badesee. Nieder-Roden ist an den S-Bahn-Verkehr angeschlossen und bietet eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Ausstattung: Fahrstuhl Einbauküche Klima-Option
Objekt: Riesige Eigentumswohnung mit Blick auf den Puiseaux-Platz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage. Es erwarten Sie 214 m² Wohnfläche auf einer Ebene (barrierefrei) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-Zimmer mit eigenem Duschbad, Schlafzimmer mit Ankleide, 3 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche und ein großes Wohn-/Esszimmer.
Stichworte: Anzahl der Badez
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
6 Zi.
214
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Riesige Eigentumswohnung mit Blick auf den Puiseaux-Platz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage. Es erwarten Sie 214 m² Wohnfläche auf einer Ebene (barrierefrei) mit
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Diele/Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-Zimmer mit eigenem Duschbad, Schlafzimmer mit Ankleide, 3 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche und ein großes Wohn-/Esszimmer.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.000,00 €
63110 Rodgau / Nieder Roden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Stellplatz
Stellplatz f r einen PKW zu verkaufen. Der Stellplatz liegt am Parkhaus f r die H user Frankfurter Stra e 88 - 92 in Rodgau - Niederroden und wird mieterfrei bergeben.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
214
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale Lage, direkt am Puiseauxplatz. Nieder-Roden ist mit ca. 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil im Rodgau. Die hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur wird Sie begeistern. Es gibt sämtliche Schultypen, Kindergärten, Ärzte,
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schöne Einkaufspassagen mit zahlreichen Geschäften und einen beliebten Badesee. Nieder-Roden ist an den S-Bahn Verkehr angeschlossen und bietet eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Ausstattung: Fahrstuhl
Objekt: Riesige Eigentumswohnung mit Blick auf den Puiseaux-Platz. Die Wohnung (ehemalige Praxis) befindet sich im 1. OG eines attraktiven Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage. 10 Zimmer, Teeküche, Duschbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit insgesamt 214 m² Wohnfläche auf einer Ebene (barrierefrei). Flexibler Grundriss durch weitestgehend freitragende Deckenkonstruktion.
Stichworte: Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
2 Zi.
61
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die seit etwa 10 Jahren vermietete 2 Zimmerwohnung befindet sich im EG (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage in Rodgau Nieder-Roden.
Aus dem Treppenhaus kommend betreten Sie die Wohnung in den Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Hier
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ist neben der Eingangstür eine praktische Nische, um z.B. den Staubsauger zu verstauen. Der geräumige Flur bietet außerdem ausreichend Platz für eine Garderobe.
Rechts um die Ecke ist das Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne und Anschluss für die Waschmaschine.
Nebenan ist die Küche untergebracht. Die vorhandene Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin.
Ebenfalls mit Fenster nach vorne zur Straße ist das Schlafzimmer.
Dem großen und hellen Wohnzimmer ist die gemütliche Loggia (Balkon) angeschlossen, die einen Blick in die grüne Gartenanlage ermöglicht und entspannte Sommerabende verspricht.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
282.300,00 €
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie jetzt gewinnbringend und ohne großen Aufwand in eine Pflegeimmobilie!
Die Bevölkerung wird immer älter, der Bedarf an Pflegeplätzen wird immer größer und kann schon heute nicht mehr gedeckt werden.
Mit dem Erwerb einer
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Pflegeimmobilie sind Ihre langfristigen monatlichen Mieteinnahmen gesichert, ohne direkten Kontakt zum Mieter. Der Betreiber der Wohnanlage kümmert sich um die Vermietung und ist vorwiegend für die Instandhaltung im Gebäude verantwortlich.
Der Qualitätsstandard für Pflegeapartments ist hoch und wird stets nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert.
Durch Abschreibungen lässt sich ein Teil der Einkommenssteuer vom Finanzamt zurückholen und die indexierten Mietverträge der Betreiber wirken sich bei Inflation werthaltend und -steigernd aus. Die anfängliche Mietrendite liegt bei ca. 4,5%.
Dank dem Eintrag ins Grundbuch lässt sich Ihre Pflegeimmobilie vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. Als Eigentümer einer Pflegeimmobilie in d
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
63110 Rodgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Rodgau, mit ca. 45.000 Einwohnern, liegt im südöstlichen Teil der Region Rhein-Main und gehört zum Kreis Offenbach. Das angebotene Grundstück befindet sich im Stadtteil Weiskirchen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte
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des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Restaurants, Cafés, Banken, Supermärkte. Rodgau verfügt über Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen bis zum Abitur. Auch das Freizeitangebot in Rodgau ist sehr groß, kulturelles Theater, Kleinkunst und Kabarett. In allen Ortsteilen findet man Sportstätten, Minigolf, Trimmpfade, Ponyhof, etc. Man darf jedoch auch nicht das schöne Strandbad in Nieder-Roden vergessen. Mit der S-Bahn erreicht man bequem in 30 Minuten das Zentrum von Frankfurt und in 15 Minuten auch Offenbach. Stadtbusse verbinden die Ortsteile miteinander. Ebenfalls verfügt Rodgau über eine direkte Anbindung an die B 45 und an die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt-Würzburg). Über diese Verbindung ist der Frankfurter Flughafen, Frankfurt, Offenb
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage