Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
7 Zi.
234,15
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus
Dieses hochmoderne und exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rhauderfehn bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das 2017 erbaute Anwesen überzeugt durch seine durchdachte Architektur, modernste Technik und erstklassige
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Ausstattung.
Dieses Haus setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Es ist ausgestattet mit einer Erdwärmepumpe und Tiefenbohrung, sowie einer dezentralen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die 10 kWp Photovoltaikanlage mit einem 10 kW Speicher (installiert 2023) sorgt für zusätzliche Energieunabhängigkeit. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzel-Raum-Steuerung und Kühlfunktion für den Sommer.
Der Außenbereich besticht durch einen top gepflegten Garten mit einem Gartenhaus, sowie vier Steckdosensäulen mit Zeitschaltuhren und drei frostsicheren Außenwasserhähnen. Sieben PKW-Stellplätze, inklusive einem Carport mit Geräteraum, bieten reichlich Platz für Fahrzeuge.
Die Einliegerwohnung ist derzeit für 650 € Warmmiet
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
7 Zi.
142
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1930 am Kanal erbaute Haus wartet mit ca. 142 m Wohn- und ca. 1.009 m Grundst cksfl che auf Sie. Aufgeteilt auf f nf Schlaf- und zwei Wohnzimmer, sowie die gro z gige Wohnk che, bietet es auch gr eren Familien ausreichend Platz zum Wohnen und
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Leben. Zwei Badezimmer, sowie ein G ste-WC bilden die sanit ren Einheiten dieses Objektes. In der alten Scheune lassen sich "Schraubertr ume" verwirklichen oder Hobbys aus ben. Der Sommergarten, sowie die Gartenh tten lassen den Aufenthalt drau en zu, auch wenn mal der eine oder andere Regentropfen fallen sollte. Mit handwerklichem Geschick und ausreichend Hingabe l sst sich f r Sie mit diesem Haus Ihr Traum von den eigenen vier W nden auf einem gro z gigen Grundst ck verwirklichen. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten w re grunds tzlich auch m glich. Sie haben soeben Ihr neues Zuhause entdeckt? Dann melden Sie sich bei mir und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
9 Zi.
213
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Burlage ist ein Ortsteil der Gemeinde Rhauderfehn im Landkreis Leer in Niedersachsen. Er liegt etwa siebzehn Kilometer südsüdöstlich von Leer und gut elf
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Kilometer östlich von Papenburg auf einer Höhe von etwa zwei Meter über NHN. Burlage grenzt im Westen an Klostermoor, welches die südlichste Ortschaft der Gemeinde Rhauderfehn, des Landkreises Leer und damit auch Ostfrieslands ist. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gibt es in der Nähe entweder in Papenburg oder in Rhauderfehn, einen Kindergarten gibt es direkt in Burlage.
Objekt: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit nach Zusendung des Exposes das Haus und den Garten in einem virtuellen Rundgang vorab zu erkunden. So können Sie sich bequem von zu Hause aus ein Bild von diesem besonderen Objekt machen. Dieses architektonisch
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
4 Zi.
125
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Rhauderfehn Hahnentange bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² genügend Platz für eine Familie. Die große Terrasse in Süd/West Lage lädt zum Entspannen ein und die Glaselemente im Obergeschoss sorgen
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für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Fußbodenheizung im Badezimmer und weitere Infos...
Quelle: www.immobilien.de
322.000,00 €
9 Zi.
308
m2
26817 Rhauderfehn / Burlage
Immobilientyp: Haus
Sie brauchen viel Platz? Hier haben Sie sowohl im Haus, als auch auf dem Eigentumsgrundstück genug Platz für Ihre Vorhaben. Das Grundbaujahr lässt sich auf 1924 datieren - seitdem ist allerdings einiges passiert. So erfolgte 1974 ein Wiederaufbau
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und 1997 wurden weitere Umbaumaßnahmen vollzogen. Seither wurde die Immobilie stetig renoviert und in Stand gehalten, so dass es sich um eine gut gepflegte Immobilie handelt. Es besteht die Option, ohne großen Aufwand, eine Einliegerwohnung abzutrennen. Zwei Bäder, sowie zwei Küchen stehen bereits zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich auch noch 4 großzügige Garagen - zwei dieser Garagen verfügen über ein elektrisches Tor. Sollten die ca. 2.200 m² nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit eine weitere Fläche von ca. 1 ha zu pachten. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!
Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufange
Quelle: www.immowelt.de
96.120,00 €
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Rhauderfehn ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist in Westrhauderfehn. Wirtschaftlich ist Rhauderfehn von Landwirtschaft, Tourismus und wenigen Industriebetrieben geprägt. In
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Rhauderfehn gibt es etwa 30 Sportvereine, die ein breit gestreutes Angebot von Fußball über Wassersport bis zu Schießsport abdecken.
Objekt: Dieses Baugrundstück liegt in Rhauderfehn und ist eins von drei angebotenen Grundstücken. Die Grundstücke sind voll erschlossen, die Geschossflächenzahl liegt bei 0,5 und die Grundflächenzahl bei 0,4. Im Bebauungsplan liegen die drei Grundstücke in einem "Allgemeinen Wohngebiet (WA)" Ein Bauzwang besteht nicht. Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren, gegen Höchstgebot vor. Fordern Sie bei weiterem Interesse gerne ein Exposé für weitere Informationen an.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 5,95 % inkl. M
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
189.000,00 €
7 Zi.
136
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besonderes Einfamilienhaus, in herrlich gelegener Kanallage von Rhauderfehn Rajen anbieten zu können. Die Grundstücksfläche dieser Immobilie, die im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet worden ist, weitere
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Infos...
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.000,00 €
10 Zi.
320
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Raum und Möglichkeiten in diesem bezaubernden Anwesen, eingebettet in die ruhige, doch zentral gelegene Umgebung von Rhauderfehn. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1591 Quadratmetern stehen nicht
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nur ein, weitere Infos...
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
4 Zi.
108
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
gepflegtes Reihenendhaus - Baujahr 1994 - die anteilige Grundstücksgröße beträgt 352m² - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt ca. 108m²+Nutzfläche - Vor-und Rückgarten - Sonnenterrasse - PKW Stellplätze - Dachgaube - moderne EBK - neue
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Heizungsanlage in 2018 . KAPITALANLAGE ! weitere Infos...
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
4 Zi.
108
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus
gepflegtes Reihenendhaus - Baujahr 1994 - die anteilige Grundstücksgröße beträgt 352m² - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt ca. 108m²+Nutzfläche - Vor-und Rückgarten - Sonnenterrasse - PKW Stellplätze - Dachgaube - moderne EBK - neue
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Heizungsanlage in 2018 . KAPITALANLAGE !! Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen . sehr gute Infrastruktur.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Küche mit EBK - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenetrrasse - HWR mit Gartenzugang - Gäste WC - großzügige Eingangsdiele . Abstellmöglichkeiten
OG: Elternschlafzimmer mit Dachgaube - 2 Kinderzimmer - Komplettbad mit WC und Dachgaube - Flurbereich .
DG: begehbar mit Heizungsbereich.
AUSSTATTUNG:
weisse Kunstsofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - neuwertige Gas-Zentralheizung (Brennwert 2018) - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - das Bad ist gefliest umd mit Wanne-Dusche-WC-Waschplatz modern ausgestattet - moderene Einbauküche - TV Anschlüsse - schnelles
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
149,83
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Zentrumsnahe Lage von Rhauderfeh im Ortsteil Rhaudermoor. Ruhige Lage, keine Siedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des Ortes
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sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Verkehrsanbindung B 438. B 70, B 72, A 28, A 31. Die Städte Leer (Hafenstadt) und Papenburg (Meyer Werft) sind ca. 16 km entfernt und verfügen über Krankenhäuser. Die Gemeinde Rhauderfehn (südliches Ostfriesland) verfügt über mehrere Allgemeinmediziner und Fachmediziner. Ebenfalls sind mehrere Apotheken und Drogeriegeschäfte (wie z.B. Müller) vorhanden.
Objekt: Rhauderfehn - Rhaudermoor! Ruhige Lage. Keine Siedlung und dennoch zentrumsnahe gelegen. Schickes und geräumiges EFH im Landhausstil mit Walmdach. Helle Ausstattung., familienfreundlich, aber auch interessant für z. B. Leute, die ebenerdiges Wohn
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
7 Zi.
142
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1930 am Kanal erbaute Haus wartet mit ca. 142 m Wohn- und ca. 1.009 m Grundst cksfl che auf Sie. Aufgeteilt auf f nf Schlaf- und zwei Wohnzimmer, sowie die gro z gige Wohnk che, bietet es auch gr eren Familien ausreichend Platz zum Wohnen und
...
Leben. Zwei Badezimmer, sowie ein G ste-WC bilden die sanit ren Einheiten dieses Objektes. In der alten Scheune lassen sich "Schraubertr ume" verwirklichen oder Hobbys aus ben. Der Sommergarten, sowie die Gartenh tten lassen den Aufenthalt drau en zu, auch wenn mal der eine oder andere Regentropfen fallen sollte. Mit handwerklichem Geschick und ausreichend Hingabe l sst sich f r Sie mit diesem Haus Ihr Traum von den eigenen vier W nden auf einem gro z gigen Grundst ck verwirklichen. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten w re grunds tzlich auch m glich. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Sie haben soeben Ihr neues Zuhause entdeckt? Dann melden Sie sich bei mir und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
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✅ für Käufer provisionsfrei
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
4 Zi.
108
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus
gepflegtes Reihenendhaus - Baujahr 1994 - die anteilige Grundstücksgröße beträgt 352m² - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt ca. 108m²+Nutzfläche - Vor-und Rückgarten - Sonnenterrasse - PKW Stellplätze - Dachgaube - moderne EBK - neue
...
Heizungsanlage in 2018 . KAPITALANLAGE !! Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen . sehr gute Infrastruktur.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Küche mit EBK - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenetrrasse - HWR mit Gartenzugang - Gäste WC - großzügige Eingangsdiele . Abstellmöglichkeiten
OG: Elternschlafzimmer mit Dachgaube - 2 Kinderzimmer - Komplettbad mit WC und Dachgaube - Flurbereich .
DG: begehbar mit Heizungsbereich.
AUSSTATTUNG:
weisse Kunstsofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - neuwertige Gas-Zentralheizung (Brennwert 2018) - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - das Bad ist gefliest umd mit Wanne-Dusche-WC-Waschplatz modern ausgestattet - moderene Einbauküche - TV Anschlüsse - schnelles
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich ein einer schönen Kanallage von Rhauderfehn. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist von hier aus in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto
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erreichbar, ca. 3 km entfernt. In direkter Nähe befindet sich eine Grundschule, ebenso ein Kiosk mit Dingen für den täglichen Bedarf. Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.
Aus
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Gasheizung ca. 20 Jahre // teilweise Holz-Iso-fenster, teilweise Kunststoff-Iso-Fenster // Außenrollläden // Kaminofen (bis Ende 2024 abgenommen) //Betongeschossdecke // Garage //
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Geräteraum // Schädlingsbefall an einem der Dachbalken (Ursachen, Kosten etc. können Sie bei Bedarf gerne durch Fachleute prüfen lassen) Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang // Küche mit Einbauküche // Esszimmer // Wohnzimmer mit Kaminofen & Terrassenzugang // Badezimmer (Waschbecken, ebenerdige Dusche, badewanne, WC) // Hintereingang // Vorratsraum // Hauswirtschaftsraum // Gäste-WC Obergeschoss: Flur // Schlafzimmer // Kinderzimmer // Kinderzimmer // Gästezimmer // Badezimmer (Waschbecken, Dusche, WC) Keller: Vorratsraum // Heizungsraum // Hobbyraum (Werkstatt) Weitere Informationen: Die Maklerprovision wird vom Verkäufer gezahlt. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Eine Reservierung des Objektes ist nur
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
216
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Entdecken Sie die Ortschaft Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und
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ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Das Zentrum von Rhauderfehn ist nur 7 Kilometer entfernt. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer von nur 100 Metern zu finden.
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden - Kaminofen im Wohnzimmer (VB) - Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie - Teilweise Fußbodenerw
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
101
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und
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ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.
Ausstattung: - Brennwerttherme aus 2006 - Verblendmauerwerk vor einigen Jahren erneuert - Haustür neuwertig - Grundplatte für Halle - Nebengebäude für Waschmaschine und Trockner - Kunststofffenster / z.T. 3-fach Verglasung - Glasfaser
Objekt: Dieses charmante Bauernhaus wartet d
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
5 Zi.
141
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, EFH, Ostfriesland, gemütlich, zentral, frische Luft, Natur. Wir stellen Ihnen dieses gepflegtes Einfamilienhaus mitten im Zentrum von Rhauderfehn, aus dem Jahr ca. 1955 vor. Dieses gemütliche Häuschen verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 141,00 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 779,00 m².
Lagebeschreibung: Im Herzen von Rhauderfehn mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ärzte , Apotheken, Restaurants, Schulen, so wie ein Gymnasium und Kindergärten sind mit dem Auto und auch bequem mit dem Fahrrad und fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - ERDGESCHOSS - - Wohn - Esszimmer mit Kaminofen - Küche - Elternschlafzimmer - HWR - Abstellraum - Wintergarten - OBERGESCHOSS - - Flur - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Badezimmer - Dachgeschoss - Ausbaureserve
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
147
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage und angrenzend an einem Naturschutzgebiet, präsentiert sich dieses top gepflegte, freistehende Einfamilienhaus. Der Garten in angenehmer Süd-West-Lage ist pflegeleicht angelegt - ideal für Hausbesitzer, die auf
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einen Garten nicht verzichten, und ihn mit möglichst wenig Aufwand genießen möchten. Die sehr geräumige Raumaufteilung ist für die Familie mit Kindern perfekt geeignet. Über 2 Etagen verteilen sich ca. 147qm Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss -Das geräumige Wohnzimmer -Ein Esszimmer -Die große Küche mit Einbauküche -Der Hauswirtschaftsraum -Ein Schlafzimmer -Ein Dusch-Badezimmer und ein Gäste-WC Das geräumige Wohnzimmer wird mit großer Fensterfront lichtdurchflutet. Gleich nebenan befindet sich das gemütliche Esszimmer. Große Terrassentüren gestalten auch diesen Raum hell und freundlich und führen auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Die nebenliegende Küche ist mit moderner Einbauküche ausgestattet und bietet praktischer