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Quelle: www.immowelt.de
461.000,00 €
5 Zi.
175
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Dieses familienfreundliche, moderne Haus aus 1998 bietet mit ca 175 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern genügend Raum für die Wohnideen einer Familie und einen schönen Garten zum Spielen. Einziehen und wohlfühlen!
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Lage: Der Kerpenen Ortsteil Brüggen liegt zwischen Balkhausen und Kierdorf und ist ein idyllischer und familienfreundlicher Stadtteil. Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. In zwei Gehminuten erreichen Sie von der Immobilie aus den nächsten Discounter und eine Bushaltestelle, die von mehreren Buslinien angefahren wird, ist nur 100 m entfernt. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, finden Sie in ca. 500 m Entfernung. In Brüggen und den angrenzenden Stadtteilen finden sich mehrere Arztpraxen und eine Apotheke. Für Familien mit Kindern gibt es in Brüggen Grundschulen, mehrere Kindergärten und weiterführende Schulen in der Umgebung. Neben der guten Infrastru
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
120
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Objekt liegt im Zentrum von Kerpen Horrem in einer Sackgasse und nur wenige Meter von Discountern entfernt. Auch der Bahnhof Horrem ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 40 Meter entfernt. Horrem ist
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ein Ortsteil der Stadt Kerpen im Rhein-Erft-Kreis am östlichen Ufer der Erft. Der Bahnhof Horrem ist ein Verkehrsknotenpunkt im Rheinland und bietet hervorragende Verbindungsmöglichkeiten in die Metropole Köln (ca. 15 min bis Köln Hbf und 8 Minuten bis Köln Ehrenfeld) sowie nach Düsseldorf und Aachen. Vom Bahnhof Horrem fahren die öffentlichen Verkehrsmittel in regelmäßigem Turnus. Auch das Autobahnnetz der A61, A4 und A1 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung nach Köln, Aachen, Düsseldorf, Koblenz und Venlo. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen und Kindergärten, Ärzte und Restaurants/Gaststätten sind nur wenige Meter entfernt. Das Naherholungsgebiet Marienfeld sowie die Erft befinden sich in der näheren Umgebung.
A
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Kerpen. Kerpen-Blatzheim ist ein malerischer Ortsteil in der Stadt Kerpen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen im Rhein-Erft-Kreis, bietet Blatzheim eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe, historischem
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Erbe und modernem Lebensstil. Das Zentrum von Blatzheim ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Straßen, die eine idyllische Atmosphäre vermitteln. Hier finden sich kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Der Marktplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, um sich auszutauschen und das Dorfleben zu genießen. Naturfreunde werden die grüne Umgebung von Kerpen-Blatzheim zu schätzen wissen. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen einladen. Der nahegelegene Blatzheimer See bietet zudem eine schöne Möglichkeit zum
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
80
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Kerpen. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer umfassenden Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und
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medizinische Einrichtungen umfasst. Kerpen ist bekannt für seine lebendige Kulturszene und sein reges Vereinsleben. Kulturelle Einrichtungen wie das Stadtmuseum, die Burg Bergerhausen und regelmäßige Veranstaltungen wie das Stadtfest und der Weihnachtsmarkt bereichern das soziale und kulturelle Leben in der Stadt. Die Stadt profitiert von ihrer Lage in der fruchtbaren Landschaft der Kölner Bucht. Die umliegenden Felder, Wälder und Naturschutzgebiete bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien. Der Blatzheimer See und der Kerpe Stausee sind beliebte Ziele für Wassersport und Entspannung. Die Verkehrsanbindung in Kerpen ist hervorragend. Die Nähe zu den Autobahnen A4 und A61 sowie die guten Anbindungen
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
110
m2
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2,38 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burk & Keller Immobilien GmbH eine Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten
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Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Es fallen weitere Kaufnebenkosten an (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichtskosten...). Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer beschaulichen Stichstraße, attraktiv und strategisch günstigen gelegen in Kerpen, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis, die bekannt ist für ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Stadt liegt etwa 25 km südwe
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
151,05
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Wohnlage zeichnet sich besonders durch ihre Zentrumsnähe aus, die Ihnen besten Zugang zur gut ausgebauten Infrastruktur von Kerpen-Horrem gewährt. Die große kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis weist eine hervorragende Anbindung an die Metropole Köln auf und vereint somit naturnahen Wohnkomfort mit den Vorzügen des nahen urbanen Zentrums. Der nächste Supermarkt kann bequem innerhalb von rund 10 Gehminuten erreicht werden. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Einzelhändler und D
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
120
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Kerpen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rheinlands. Kerpen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist Teil des
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Rhein-Erft-Kreises. Die Stadt besticht durch ihre ideale Lage, die eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeit bietet. Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die von einer freundlichen Nachbarschaft und einer angenehmen Atmosphäre geprägt ist. Kerpen besticht nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seine historische Bedeutung. Die Stadt verfügt über eine reiche Geschichte, die sich in den historischen Gebäuden, den idyllischen Plätzen und den kulturellen Veranstaltungen widerspiegelt. Das nahe gelegene Schloss Türnich und das Braunkohlemuseum sind nur zwei Beispiele für die kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Kerpen zu bieten hat. Die nächste Grundschule (Clem
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Quelle: www.immowelt.de
1.983.000,00 €
4 Zi.
322
m2
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MODERNE ARCHITEKTUR MIT DEM PLUS AN WOHNKOMFORT Das Leben in einem Reihenhaus ist nicht nur energieeffizient, sondern bietet zudem jede Menge Wohnkomfort. Während sich das tägliche Leben vor allem im offenen Erdgeschoss abspielt, dient das Obergeschoss mit seinen zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und einem Bad als Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Und auch der Außenbereich lässt sich durch die Eck-Position des Hauses individuell gestalten - ob als abwechslungsreiches Spieleparadies für die Kleinsten oder als Oase im Grünen zum Entspannen und Sonne tanken.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
4 Zi.
100,1
m2
50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
6 Zi.
151,28
m2
50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
443.000,00 €
4 Zi.
145
m2
50170 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
5 Zi.
109
m2
50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
5 Zi.
177
m2
50171 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
268.700,00 €
3 Zi.
96
m2
50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
374.000,00 €
4 Zi.
109,6
m2
50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
377.900,00 €
4,5 Zi.
108
m2
50171 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
417.900,00 €
5,5 Zi.
132
m2
50171 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus