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1/27
Quelle: www.immobilien.de
578.000,00 €
5 Zi.
118
m2
40885 Ratingen-Breitscheid
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus im Grünen
40885 Ratingen (Breitscheid)
Kaufpreis 578.000,00 €
Wohnfläche (Parterre + Obergeschoß) 118,00 m²
5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Dusche, WC, BD auf diesen Ebenen
Dazu komplett wohntauglich ausgebaut:
Spitzdach
...
(Studio)= 16 qm (rd. 30 qm Bodenfläche)
Souterrain = 43 qm (mit Dusche + WC)
•2 Stellplätze
•Grundstück = 400,00 m²
•
Weitere Kurzangaben: In wenigen Autominuten ( 2-10 ) erreichbar:
- Kindergarten
- Schulzentrum (alle Schulstufen)
- Grundschule
- Tennisklubs
- Golfplatz
- Reiterhöfe
- Super-- / - Einkaufszentrum / Baumarkt
- Busverbindungen
- Wald = 200 Mtr. (Spazieren/joggen)
- Messe Essen
- Entenfang (See); Grüner See; Blauer See;
- Flughafen Düsseldorf
- Schwimmbad
Objektbeschreibung:
Das Haus:
Kategorie = Reihenmittelhaus
Baujahr = 1993
Bezug ab Sofort
•Zustand: gepflegt
•voll unterkellert
•UG, EG und OG = schwimmender Estrich
•Bad mit Wanne , Duschen, Gäste-WC
•Garten
•2 Stellplätze
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
215
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine einzigartige Chance bietet sich Ihnen an einem der sch nsten und beliebtesten Orte in Ratingen, der durch die nat rliche Ruhe der gr nen Umgebung und den vielen Vorz gen einer zentralen Wohnlage ber einen ganz besonderen Charme verf gt. In
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dieser idyllischen Umgebung liegt das hier angebotene, repr sentative Einfamilienhaus auf einem ca. 724 m gro en Grundst ck. Auch optisch pr sentiert sich diese Immobilie ausnahmslos ansprechend und fortschrittlich. Der moderne Wohnkomfort, mit einer durchgehend hochwertigen und durchdachten Ausstattung, macht sich besonders im Inneren des Hauses bemerkbar. Die 2015 von Viebrock erbaute Immobilie in Massivbauweise bietet in s mtlicher Hinsicht ein au ergew hnlich hohes Niveau. Etliche Sonderausstattungsm glichkeiten wurden ausgesch pft. Das gesamte Haus verf gt ber Fu bodenheizung mit Raumthermostaten. Der Energieverbrauch ist u.a. aufgrund der hochwertigen D mmung, einer W rmepumpe und einer fortschrittlichen Photovoltaikanlage ausgesproch
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
117
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld. Diese Immobilie wurde ca.1953 in Massivbauweise auf einem ca. 802 m gro en Grundst ck fertiggestellt und hat eine Wohnfl che von ca. 117 m . Im Erdgeschoss befinden sich Diele, G
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ste-WC, Arbeitszimmer, K che und Wohnzimmer mit Kamin. Von der K che aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein gro es Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und drei Schlafzimmer. Die Terrasse mit anschlie endem gro en Garten ist ideal f r jede Familie. Ob Sie sich den Traum vom eigenen Pool erf llen, ein Gartenhaus bauen, ein Grillfest veranstalten oder die Kinder einfach nur Platz zum Toben brauchen. M glich ist alles. Eine Garage rundet das Angebot ab und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Doppelhaush lfte befindet sich in einem gepflegten, meist baujahrtypischen Zustand. Eine umfassende Sanierung ist daher notwendig. Grundst ck kann unter umst nden geteilt werden. Abriss und Neubau m glich. Hie
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
5 Zi.
145
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie suchen ein neuwertiges Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und legen Wert auf eine freundliche Umgebung? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden. Dieses Reihenmittelhaus mit 145 Quadratmetern in Ratingen-H sel wird Sie begeistern! Dort
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erwarten Sie im Erdgeschoss ein heller, offener Wohn- Essbereich mit offener K che und ein G ste-WC. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt und die Fenster verf gen ber elektrische Rolll den. Des weiteren l dt die gro e Terrasse mit elektrischer Markise zum Verweilen ein. Im 1. Obergeschoss finden Sie ein ger umiges Schlafzimmer mit Ankleide vor, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein gro es Bad mit Fenster mit Badewanne und Dusche. Das gro e Schlafzimmer ist zus tzlich mit elektrischen Rolll den ausgestattet. Weiterhin erwarten Sie im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer im 1. OG und im DG sind mit Laminat ausgelegt. Die Kellerr ume bieten neben einem Waschkeller viel Stauraum, einer der Keller ist
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
5,5 Zi.
133
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1976 erbaut und erstreckt sich ber ein gro z giges Grundst ck mit einer Fl che von ca. 627 m . Das Haus beeindruckt mit einer Wohnfl che von ca. 133 m , die sich auf 5,5 Zimmer verteilt und somit ausreichend Platz f
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r eine Familie bietet. Ein besonderes Highlight ist das vollausgebaute Dachgeschoss, das zus tzlichen Raum f r verschiedene Zwecke wie ein Arbeitszimmer, ein G stezimmer oder einen Hobbyraum bietet. Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und Helligkeit. Gro e Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosph re. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon. Ein Wintergarten mit gem tlichem Kamin l dt zum Verweilen ein und sorgt f r wohlige Stunden in den k lteren Monaten. Des Weiteren verf gt das Haus ber eine Garage, die Platz f r ein Fahrzeug sowie Fahrr der und Gartenger te bietet. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand und bietet die perfekte Gelegenheit, es nach eigene
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5,5 Zi.
168,75
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese familienfreundliche und gepflegte Doppelhaush lfte in einem Neubaugebiet in Ratingen-Mitte hat in jeder Hinsicht Format: berdurchschnittliches Raumangebot, helle R ume, junges Baujahr aus 2002 und die zentrale und bevorzugte Innenstadtlage in
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einer Spielstra e. Auf 3 Wohnebenen steht Ihnen eine gro z gige Wohnfl che von ca. fast 170 m mit 5,5 Zimmern, einem Vollbad, einem Duschbad, einem G ste-WC und einer tollen Wohnk che zur Verf gung. Ob Spielzimmer oder Fitnessraum, der ca. 32 m gro e Hobbykeller schafft Freiraum f r individuelle W nsche. Das offene Studio im Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich. F r die besonderen Freizeit- und Erholungswerte sorgt die Terrasse mit Garten in S d/West-Ausrichtung. Hier l sst sich der stressige Alltag perfekt ausklingen. Die Aufteilung im Einzelnen: Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und den Garten, Wohnk che, G ste-WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum Dachgeschoss: 1
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
839.000,00 €
5 Zi.
172
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause! In einer ruhigen Sackgasse ist eine exklusive Familienvilla entstanden, die keine W nsche offen l sst. Mit ihren berhohen Decken und einer Wohnfl che von rund 172 m , umgeben von einem gro z gigen
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Garten, bietet sie ideale Bedingungen f r ein harmonisches Zusammenleben. Die Villa besticht zudem durch eine Garage mit kologischem Gr ndach und zwei weiteren PKW-Stellpl tzen und vereint Funktionalit t mit nachhaltigem Design. Umweltbewusstsein trifft auf moderne Technologie: Das Haus erreicht Energieeffizienzklasse A dank dreifach verglaster Fenster, innovativer Porenbeton-D mmung und einer Luft-Wasser-W rmepumpe komplett ohne fossile Brennstoffe. Ein neuer Standard im umweltfreundlichen Wohnen. Erleben Sie die Verbindung von zeitloser Architektur und der bevorzugten Lage im Gr nen von Ratingen, die eine hervorragende Anbindung an die Metropolen D sseldorf und Essen bietet. Wir laden Sie ein, diesen au ergew hnlichen Wohntraum zu entdec
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Quelle: www.immobilie1.de
869.000,00 €
5 Zi.
133
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer w nscht sich das nicht? Alle Wohn- und Schlafbereiche samt K che, Bad und G ste-WC auf einer Ebene? Mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum ebenen und uneinsehbaren Garten? Nat rlich mit Doppelgarage und Keller? Dieser lichtdurchflutete,
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repr sentative Winkelbungalow wird Sie begeistern ! Treten Sie ein: Hinter der Hauseingangst r erwartet Sie eine Empfangsdiele, von wo aus Sie linksseitig Zugang zum ber 40 qm gro en Wohn-/Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten und zur K che haben, rechtsseitig zum Schlaf- und Kindertrakt (oder Arbeitsbereich) und geradeaus direkten Zugang zum Garten und zur Doppelgarage. Ein durchdachter und familienfreundlicher Grundriss, lichtdurchflutete R ume und ein pflegeleichter, uneinsehbarer Garten mit Natursteinterrasse - dieses Wohnambiente wird auch gehobenen Anspr chen gerecht und l sst nicht nur Familienherzen h her schlagen, den Garten werden Ruhesuchende ebenso lieben wie Sonnenanbeter und f r Ihre Kleinen ist ausreichend Platz zum To
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Quelle: www.immowelt.de
751.956,00 €
5 Zi.
162
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHR TRAUMHAUS: Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Unser Ausbauhaus LifeStyle 16.04 S erweckt Ihre persönliche Vision zum Leben. Hier entfaltet sich nicht nur ein Zuhause, sondern ein emotionales Kunstwerk, geprägt von Liebe, Leidenschaft
...
und Ihrer einzigartigen Persönlichkeit. Leben Sie Ihre Träume! Erleben Sie das Herzstück des energieeffizienten Familienlebens in diesem modernen Traumhaus. Die offene Küche ist der Ort, an dem Liebe durch köstliche Mahlzeiten fließt. Der Wohn- und Essbereich schafft Raum für gemeinsame Erlebnisse und herzliche Momente. Ein helles Arbeitszimmer bietet Inspiration und Individualität. Das Gäste-WC mit Dusche bietet Komfort und moderne Annehmlichkeiten. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer werden zu lebendigen Spielplätzen. Im Badezimmer erleben Sie den Luxus von Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide wird zum privaten Rückzugsort. Genießen Sie moderne Wohlfühlatmosphäre mit Fußbodenheizung und Energieeffizienz. Hier
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
5 Zi.
142
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Sackgassenlage erstreckt sich über zwei Etagen auf ca. 142 m² Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen Umgebung im grünen Ratingen-Lintorf. In den letzten Jahren umfassend saniert, besticht die
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Wohnung mit einem modernen Design, hochwertigen Materialien und einer sehr großzügigen Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen riesigen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste-WC, 2 Balkone und eine Terrasse mit direktem Zugang zur Einzelgarage. Die Schaffung eines weiteren Schlafzimmers in der oberen Wohnebene ist problemlos und ohne viel Aufwand möglich. (siehe Grundriss)
Im Eingangsgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung: ein weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Die moderne Küche, die 2015 komplett erneuert wurde, ist offen gestaltet und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Der angrenzende Ess- und Wohnbereich bietet direkten Zugang zum r
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Perfekte Familienlage.....: Bei diesem Haus handelt es sich um eine klassischen Doppelhaushälfte incl. Garage und 2 Stellplätzen. Das Haus ist vollunterkellert ( Platz satt ! ). Die Küche hat eine ausreichende Größe, könnte aber mit einem
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Durchbruch zum sehr großen Wohnzimmer auf ein moderneres Niveau gehoben werden. Die restlichen Räume haben eine ausreichende Größe um eine Familie mit 2 Kindern vorzüglich zu versorgen. Das eine Modernisierung - auch der Nasszellen - notwendig ist, dürfte jedem Interessenten einleuchten..... Mach was draus - es lohnt sich !
Perfekte Familienlage....: Es gibt nur 3 Gründe ein Haus zu kaufen: LAGE - LAGE - LAGE Alleine schon der hohe Freizeitwert rund um die Immobilie ist der Kaufgrund Nr. 1-3 Die Kinder werden es Ihnen danken !
Raumaufteilung: Parterre: Gäste WC / Küche / Flur / Wohnzimmer 1. Etage Bad / Schlafzimmer 2. Etage Ausgebautes Dachgeschoss
Besichtigungstermine: Können Sie jederzeit nach Terminabsprache
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
5 Zi.
145
m2
Düsseldorfer Platz 2, 40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro e und repr sentative Wohnung mit insgesamt 5-6 Zimmern ist ideal f r Familien oder Paare mit einem Bedarf f r Home-Offices geeignet. Sie befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Hauses mit insgesamt 11 Wohnungen aus dem Baujahr
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1981. Die Wohnung betreten Sie ber eine angemessen gro e Diele, an die ein 2. Bad mit Dusche grenzt, das auch als G ste-WC dient. Von der Eingangsdiele gelangt man in einen Flur der auch Zugang zu einem ca. 16,5 m2 gro en Kinder- oder Arbeitszimmer erm glicht. Ebenfalls ist vom Flur Zutritt zur K che und dem Essraum gegeben. Zwischen K che und Essraum besteht eine Verbindung, die durch eine Glastrennwand mit Schiebeelement sowohl abgeschlossen als auch offen gehalten werden kann. Das Esszimmer erm glicht mit einer Gr e von ca. 18 m2 auch gr ere, gesellige Runden. F r eine besondere, gem tliche Atmosph re sorgt ein im Esszimmer befindlicher Kaminofen. Vom Esszimmer gelangt man in ein ca. 27 m2 gro en, gro z gigen Wohnbereich. Sowohl vom Esszimm
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Quelle: www.immowelt.de
599.990,00 €
5 Zi.
120
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Ratingen, einer Stadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Als einer der größten Stadtteile von Ratingen bietet Tiefenbroich eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie eine Vielzahl von
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Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung, das gute Wohnumfeld und die gute Infrastruktur machen Tiefenbroich zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Mit seinen Grünflächen und Freizeiteinrichtungen bietet der Stadtteil zudem eine hohe Lebensqualität und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag zu einem wahren Genuss machen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur sowohl zur Küche, Gäste WC a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
597.400,00 €
5 Zi.
171
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vollunterkellerte und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 auf einem ca. 716 m gro en Grundst ck in zentraler Lage von Ratingen-Tiefenbroich errichtet. Die Wohnfl che von insgesamt ca. 171 m verteilt sich auf zwei Vollgeschosse
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und 5 Zimmer, zuz glich ca. 82 m Nutzfl che im Keller des Hauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, das G ste-WC mit Tageslicht und das sehr gro z gige Wohn-/Esszimmer mit offener K che und Zugang auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Das Obergeschoss verteilt sich auf drei, zur Gartenseite gerichtete Schlafzimmer, welche ber den hausbreiten Balkon verbunden sind. Hinzu kommen ein Durchgangszimmer, welches bestens als Ankleideraum genutzt werden kann und das Tageslichtbadezimmer mit gro er, ebenerdiger Dusche. Im Kellergeschoss befinden sich insgesamt drei R ume, welche aktuell als Abstell-/Lagerr ume sowie als Wirtschafts-/Hausanschlussr ume genutzt werden. Weiterhin kommt ein etwa ca. 30 m gro er, wohnlich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.400,00 €
5 Zi.
104
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bestens f r Familien geeignete 5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten. Die Wohnung verf gt auf ca. 104 m ber einen zentralen Eingangs- und Dielenbereich, ein gro es Wohnzimmer mit
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Zugang zur ersten Loggia, ein angrenzendes offenes Esszimmer, eine K che, ein G ste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im r umlich separierten Schlaftrakt befinden sich ein ruhiges Elternschlafzimmer mit einer weiteren Loggia inklusive au en gelegener Abstellkammer, zwei gleich gro e Kinderzimmer, ein Arbeits- oder G stezimmer und ein modernes Duschbad. Dank der gro en Fenster im Wohn- und Schlafzimmer f llt viel nat rliches Licht in die Wohnung. Zur Wohnung geh ren zwei eigene Kellerr ume und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Waschraum, der Trockenraum und auch der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Energieverbrauchsausweis, 118 kWh/(m a), Strom, D, Baujahr 1972
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
453.000,00 €
5 Zi.
161
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das u erst gepflegte Reihenendhaus wurde 1993 errichtet und verf gt ber eine Klinkerfassade. Beim Betreten der Immobilie empf ngt Sie eine ger umige Diele mit Garderobe, linker Hand befindet sich das G ste-WC. Der ger umige Wohn-/Essbereich mit
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offener K che ist durch eine Glast r abgetrennt. Eines der vielen Highlights ist der vorhandene Kaminofen, welcher besonders in der kalten Jahreszeit f r eine wohlige Wohnatmosph re sorgt. Die abgebildete Einbauk che kann optional bernommen werden. Ein Hauswirtschaftsraum ist an der K che angeschlossen, verschlie bar und bietet den Anschluss f r die Waschmaschine. Der Balkon mit sch nem Weitblick schlie t sich an den Wohnraum an. Im Souterrain befindet sich das k rzlich sanierte Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, Badewanne und einem Fenster. Die sich anschlie enden, flexibel nutzbaren Zimmer werden durch eine Diele separiert. Vom Wintergarten aus k nnen Sie die sch ne Terrasse mit Blick in den Garten betreten. Ein Carport befindet si
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut. Es verf gt ber eine Wohnfl che von etwa 110 m aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer und einem Balkon. In der Berechnung ist die Terrasse nicht mit einbegriffen . Das traumhafte
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Grundst ck verf gt ber eine Fl che von ungef hr 869 m . Die berdachte Terrasse mit angrenzenden Gartenteich ist ein idyllischer R ckzugsort und bietet viel Raum f r Ruhe und Entspannung. Das gro z gige Wohnzimmer bietet mit seinem Kamin und der lichtdurchflutenden Fensterfront eine gem tliche warme Atmosph re. Insgesamt bietet das Einfamilienhaus mit seinem Grundst ck und den vorhandenen R umen viel Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten um ein komfortables und gem tliches Zuhause zu sein. Das Haus ist komplett unterkellert und verf gt ber zwei Garagen.