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Quelle: www.immobilie1.de
156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum tigheim ist gut integriert in die Gemeinde tigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem besch tzen Gerontobereich, mit Zugang zum barrierefreien
...
Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 53 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugeh rigen Gemeinschaftsfl chen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag l uft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verl ngerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebed rftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die M glichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die M glichkeit f r Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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Quelle: www.immobilie1.de
936.000,00 €
6 Zi.
124,2
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum tigheim ist gut integriert in die Gemeinde tigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem besch tzen Gerontobereich, mit Zugang zum barrierefreien
...
Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 52 bis Nr. 57 ist mit 78 weiteren Einheiten und den zugeh rigen Gemeinschaftsfl chen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag l uft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verl ngerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebed rftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die M glichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die M glichkeit f r Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (R
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
69
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer verf gt ber 69 m und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1968. Der Grundriss beinhaltet folgendes: Wohnzimmer mit Zugang zum S dwest-Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad und K che.
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
380
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Es handelt sich um ein unbebautes Grundst ck. Die Bebauung ist gem der vorliegenden Baugenehmigung sofort m glich. Die Baufreigabe f r ein Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen und 3 Pkw-Stellpl tze im UG) mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 271 m und deren
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Werkpl ne k nnen Sie nutzen. Alternativ k nnen Sie an diese Planungen ankn pfen. Die Grundst cksgr e betr gt ca. 380 m . Aufgrund der angrenzenden Geb ude und deren Gel ndeabsicherungen ist das Grundst ck ohne wesentliche Aushubarbeiten und Absicherungen bebaubar. Sie sparen sich viel Aufwand! Die Kostenvorteile bez glich Aushub, Baugenehmigung und Werkpl ne k nnen Sie beim Kauf dieses Grundst ckes f r sich nutzen. Die Anlieger- und Erschlie ungskosten sind nach Auskunft des Eigent mers bereits vollst ndig bezahlt. In der Markgrafenstra e sind die ffentlichen Versorgungsleitungen f r Gas - Wasser - Abwasser- Strom - Starkstrom und Glasfaser vorhanden. Die Grundst cksanschl sse sind ber die ffentlichen Versorger noch anzubinden.
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Quelle: www.immobilie1.de
458.000,00 €
4 Zi.
90,2
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne und exklusive Neubauwohnung ist eine von 15 traumhaften Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern in Topaussichtslage in B hl-Altschweier! 4-Zimmerwohnungen mit ca. 90 m bis ca. 115 m , 5-Zimmerwohnungen mit 131,2 m und 149,0 m und
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6-Zimmerwohnungen mit 165,0 m und 195,2 m jeweils ber zwei Ebenen.
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Quelle: www.immobilie1.de
514.000,00 €
4 Zi.
101,87
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne und exklusive Neubauwohnung ist eine von 15 traumhaften Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern in Topaussichtslage in B hl-Altschweier! 4-Zimmerwohnungen mit ca. 90 m bis ca. 115 m , 5-Zimmerwohnungen mit 131,2 m und 149,0 m und
...
6-Zimmerwohnungen mit 165,0 m und 195,2 m jeweils ber zwei Ebenen.
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Quelle: www.immobilie1.de
816.500,00 €
6 Zi.
164,95
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne und exklusive Neubauwohnung ist eine von 15 traumhaften Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern in Topaussichtslage in B hl-Altschweier! 4-Zimmerwohnungen mit ca. 90 m bis ca. 115 m , 5-Zimmerwohnungen mit 131,2 m und 149,0 m und
...
6-Zimmerwohnungen mit 165,0 m und 195,2 m jeweils ber zwei Ebenen.
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
108,37
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne und exklusive Neubauwohnung ist eine von 15 traumhaften Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern in Topaussichtslage in B hl-Altschweier! 4-Zimmerwohnungen mit ca. 90 m bis ca. 115 m , 5-Zimmerwohnungen mit 131,2 m und 149,0 m und
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6-Zimmerwohnungen mit 165,0 m und 195,2 m jeweils ber zwei Ebenen.
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Quelle: www.immobilie1.de
318.000,00 €
2 Zi.
61,25
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne und exklusive Neubauwohnung ist eine von 15 traumhaften Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern in Topaussichtslage in B hl-Altschweier! 4-Zimmerwohnungen mit ca. 90 m bis ca. 115 m , 5-Zimmerwohnungen mit 131,2 m und 149,0 m und
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6-Zimmerwohnungen mit 165,0 m und 195,2 m jeweils ber zwei Ebenen.
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Quelle: www.immobilie1.de
962.000,00 €
6 Zi.
195,2
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne und exklusive Neubauwohnung ist eine von 15 traumhaften Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern in Topaussichtslage in B hl-Altschweier! 4-Zimmerwohnungen mit ca. 90 m bis ca. 115 m , 5-Zimmerwohnungen mit 131,2 m und 149,0 m und
...
6-Zimmerwohnungen mit 165,0 m und 195,2 m jeweils ber zwei Ebenen.
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Quelle: www.immobilie1.de
293.500,00 €
2 Zi.
56,06
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne und exklusive Neubauwohnung ist eine von 15 traumhaften Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern in Topaussichtslage in B hl-Altschweier! 4-Zimmerwohnungen mit ca. 90 m bis ca. 115 m , 5-Zimmerwohnungen mit 131,2 m und 149,0 m und
...
6-Zimmerwohnungen mit 165,0 m und 195,2 m jeweils ber zwei Ebenen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
569.500,00 €
4 Zi.
113,45
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne und exklusive Neubauwohnung ist eine von 15 traumhaften Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern in Topaussichtslage in B hl-Altschweier! 4-Zimmerwohnungen mit ca. 90 m bis ca. 115 m , 5-Zimmerwohnungen mit 131,2 m und 149,0 m und
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6-Zimmerwohnungen mit 165,0 m und 195,2 m jeweils ber zwei Ebenen.
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Quelle: www.immobilie1.de
581.000,00 €
4 Zi.
115,87
m2
Herrenbergstraße 3, 77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne und exklusive Neubauwohnung ist eine von 15 traumhaften Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern in Topaussichtslage in B hl-Altschweier! 4-Zimmerwohnungen mit ca. 90 m bis ca. 115 m , 5-Zimmerwohnungen mit 131,2 m und 149,0 m und
...
6-Zimmerwohnungen mit 165,0 m und 195,2 m jeweils ber zwei Ebenen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich im schönen Bühlertal/ Untertal. Durch die Ausrichtung des Grundstückes hat man einen perfekten, unverbaubaren Blick auf die Berge, den Schwarzwald sowie in die Rheinebenen. Vitamin D ist auf diesem
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Grundstück garantiert, bei nahezu ganztägiger Sonne. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan.
Lagebeschreibung: Im schönen Bühlertal/ Untertal gelegen erreicht man Fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto schnell alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Ort mit ca. 8100 Einwohnern bietet neben Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln tolle Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Sei es ein modernes Freibad, überregional bekannte Wanderwege oder eine tolle Vereinskultur, hier kommt jeder auf seine Kosten.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
123
m2
76549 Hügelsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Hügelsheim ist ein schöner, familienfreundlicher Ort indem Sie eine gute Balance zwischen Erholung und Aktivitäten finden können. Die Gemeinde Hügelheim bietet ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Sport und Unterhaltung
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und lässt Sie sich so schnell heimisch fühlen. Im Sommer ist der Erländersee ein beliebtes Ziel für Jung und Alt. Badefreunde aus der ganzen Umgebung schätzen den See für seine gute Wasserqualität. Direkt im Ort befinden sich eine kommunale Kindertagesstätte und eine Grund- und Werkrealschule. Verschiedene Supermärkte, Apotheken, Ärzte und eine Vielzahl an Gastronomien ist ebenfalls vorhanden. Hügelsheim liegt verkehrsgünstig, so kann die Bundesautobahn 5 über die Auffahrt Baden-Baden innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Baden-Baden und Rastatt. 1 km südlich der Gemeinde befindet sich der Regionalflughafen Karlsruhe/Baden-Baden.
Ausstattung: - Schlüsselfertig - Keller - Luft-Wasse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
458.600,00 €
4 Zi.
114
m2
76461 Muggensturm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen in der Grundstücke knapp und teuer sind. Dieses Reihenhaus wird in klassischer Weise als
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Kombination von vier Reihenhäusern gebaut. Vier Familien leben quasi unter einem Dach, Sie können von der guten Nachbarschaft und der Hausgemeinschaft profitieren. Zugleich lässt Ihr Reihenhaus genügend Platz für Ihre Individualität. Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer und natürlich einem Badezimmer. Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Im Keller fin
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
142
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen unser aktuelles Kfw 40 QNG Massivbauprojekt im Herzen von Bühl-Eisental (in ruhiger Lage) vorstellen zu dürfen! In der jeweiligen Doppelhaushälfte mit 142m² erwartet Sie eine durchweg gehobene Ausstattung
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mit vielen Vorteilen: - Schlüsselfertiger Ausbau inkl. professioneller Endreinigung für einen komfortablen Einzug - Gesamtpreis inkl. Grundstück sowie Außenanlage - Niedrige Betriebskosten dank Photovoltaikanlage & Wärmepumpe - anthrazitfarbene Dachziegeln sowie Dachuntersicht im modernen Stil - 1 Garagen-Stellplatz - 1 Außen-Stellplatz - Die Außenanlage ist inklusive: Hof gepflastert, Mauerscheiben, Terrasse, Hecken und Raseneinsaat.
Lagebeschreibung: Der Bühler Stadtteil Eisental mit rund 2.100 Einwohnern liegt gut 3 km nordöstlich der Innenstadt und am Fuße des 522 Meter hohen Schartenbergs in der Vorgebirgszone des Nordschwarzwaldes. Für Erholung und Spaß in der Freizeit bietet Eisental einiges: 7 Vereine, Sportanlagen, Erlebn
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
183
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Soll in %: 17 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR
Lage: Ötigheim ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rastatt und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene.
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Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Fläche sehr gut über die öffentlichen Verkehrsmittel und mit dem Auto erreichbar. Auch Fahrradfahrer dürfen sich freuen, da sie das Büro schnell und sicher erreichen können. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse mit Rondell. Wir freuen uns auf Sie!
Objekt: Bei Interesse senden Sie uns bitte genaue Angaben zu Ihrer Nutzung. Vielen Dank. Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage vorstellen zu dürfen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ca. 180 qm mit Blick ins Grüne - zzgl. Riesenfläche im Keller. Das Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich die Nutzbarkeit für viele Personen, da es insgesamt 4 WC´s, 4 Duschen, 4 Waschbecken und Küchen gibt und schöne abgeteilte Bere
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
158,99
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
//OBJEKTBESCHREIBUNG: IM GRÜNEN ZUHAUSE Das Haus Melisse ist Teil des Neubauprojekts „Wohnen an den Sonnenwiesen“. Mit Blick auf weitläufige Wiesen entstehen am Rande von Oberndorf fünf moderne, energieeffiziente Einfamilienhäuser. Die ruhige
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Lage im Grünen ist der perfekte Ort für einen ausgeglichenen Alltag. Hier finden Sie den idealen Platz zum Ankommen für sich und Ihre Familie. Heizen Sie mit einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe, profitieren Sie von zeitgemäßer Wärmedämmung und einer langlebigen, hochwertigen Ausstattung, auf die Sie sich auch morgen noch verlassen können. Eine kleine Zufahrtsstraße erschließt alle Häuser, die zwischen Hauptstraße und den Sonnenwiesen privat und ruhig gelegen sind. Ihr Ort zum Erholen, Empfangen, Leben. Ihr neues Zuhause. DIE HIGHLIGHTS -energieeffiziente Bauweise nach KfW-55 Standard mit hochwärmedämmender 3-fach Isolierverglasung -nachhaltige Energieversorgung dank Luft- Wasser-Wärmepumpe -großzügiges Bad und Gäste-WC mit Sanitärausstattung vo
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Quelle: www.immowelt.de
365.150,00 €
2 Zi.
77,46
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Alltag in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich hier ganz unkompliziert: Supermärkte und Geschäfte gibt es direkt vor der Haustür und wem das nicht reicht, gelangt innerhalb von 10 Gehminuten ins Stadtzentrum Rastatts mit seinen
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vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig fängt schon nach wenigen Metern die freie Landschaft an der Murg an, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren im Grünen einlädt. Nahe der Haustür liegt auch das Barockschloss. Genießen Sie das Leben in einmaliger historischer Umgebung!
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung . Fernwärmeheizung: . Fahrradstellplatz & Kellerraum für jede Wohnung . Rollstuhlgerechte Wohnungen mit Aufzug in alle Etagen . Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze . Glasfaseranschluss . Richtung Süden und Westen ausgerichtete Balkone/Terrassen . Massivparkettböden und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich . Videogegensprechanlage . Elektrische Rollläden . Waschmaschinenanschluss in