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Quelle: www.immowelt.de
325.349,00 €
3 Zi.
53
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rastatt, die charmante Stadt an Murg und Rhein, hat viel zu bieten. Barocke Bauwerke wie die Residenz des Markgrafen Ludwig Wilhelm von Baden und die Überreste der Festung aus der Zeit der Badischen Revolution zeugen von ihrer bewegten
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Geschichte. Heute ist Rastatt eine moderne, weltoffene Große Kreisstadt und ein bedeutendes Mittelzentrum. Die stabile Wirtschaft stützt sich sowohl auf zahlreiche lokale mittelständische Unternehmen als auch auf bedeutende Industrieansiedlungen wie das Pkw-Werk der Daimler AG. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und beherbergt das europäische WWF-Aueninstitut. Dank ihrer Lage in Mittelbaden genießt die Stadt besonders viele Sonnentage. Die Umgebung bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mit ihrem vielseitigen Kulturangebot hat sich Rastatt einen exzellenten Ruf weit über die Region hinaus erworben. Die Stadt verfügt über eigene Autobahnanschlüsse, die eine ideale Verbindung nach Norden und Süden bieten. Zudem
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Quelle: www.immobilie1.de
371.500,00 €
2 Zi.
75
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier trifft der Charme der Vergangenheit auf die Geradlinigkeit des Neuen. Die alte Fenster- und T renfabrik, erbaut ca. 1920, wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2023 vollst ndig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz! Freuen Sie sich auf
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hochmoderne Loftwohnungen zum sofortigen Bezug oder als lukrative Kapitalanlage. Die 2-Zimmer-Wohnung auf der 1. Wohnebene erreichen Sie bequem ber nur etwa 10 Treppenstufen direkt vom Innenhof aus. Ihr Stellplatz befindet sich nur wenige Meter von Ihrer Wohnungst r entfernt. Die historische Backsteinfassade mit den originalen Fenster- und T rformen ist besonders beeindruckend. Beim Betreten der Wohnung erkennen Sie sofort den modernen Loftcharakter. ber die gro z gige Diele gelangen Sie direkt in das Herzst ck der Wohnung. Hier befindet sich ein offener K chen, -Ess -und Wohnbereich. Die moderne Einbauk che mit Elektroger ten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dank der S dausrichtung und der gro en Fensterfl chen genie en Sie viel Tageslicht,
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Quelle: www.immobilie1.de
449.500,00 €
3 Zi.
80,51
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Galerie
Hier trifft der Charme der Vergangenheit auf die Geradlinigkeit des Neuen. Die alte Fenster- und T renfabrik, erbaut ca. 1920, wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2023 vollst ndig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz! Freuen Sie sich auf
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hochmoderne Loftwohnungen zum sofortigen Bezug oder als gewinnbringende Kapitalanlage. Die 3-Zimmer-Wohnung auf der 3. Wohnebene erreichen Sie bequem ber das au enliegende Treppenhaus direkt vom Innenhof aus. Die historische Backsteinfassade mit den originalen Fenster- und T rformen ist besonders beeindruckend. Beim Betreten der Wohnung f llt sofort der moderne Loftcharakter auf, der durch die rustikalen St tzbalken des urspr nglichen Baus zus tzlich betont wird. ber die gro z gige Diele gelangen Sie direkt in das Herzst ck der Wohnung, der offener K chen-,Ess- und Wohnbereich. Die moderne Einbauk che mit Elektroger ten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die angrenzende Vorratskammer schafft zus tzlich Stauraum. Dank der S dausrichtung und de
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Quelle: www.immobilie1.de
574.500,00 €
4 Zi.
126,61
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier trifft der Charme der Vergangenheit auf die Geradlinigkeit des Neuen. Die alte Fenster- und T renfabrik, erbaut ca. 1920, wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2023 vollst ndig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz! Freuen Sie sich auf
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hochmoderne Loftwohnungen zum sofortigen Bezug! Die 4-Zimmer-Wohnung auf der 1. Wohnebene erreichen Sie bequem ber nur etwa 10 Treppenstufen direkt vom Innenhof aus. Ihr Stellplatz befindet sich nur wenige Meter von Ihrer Wohnungst r entfernt. Die historische Backsteinfassade mit den originalen Fenster- und T rformen ist besonders beeindruckend. Beim Betreten der Wohnung erkennen Sie sofort den modernen Loftcharakter. ber die gro z gige Diele gelangen Sie direkt in das Herzst ck der Wohnung. Hier befindet sich ein offener K chen -Ess -und Wohnbereich. Die moderne Einbauk che mit Elektroger ten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die angrenzende Vorratskammer schafft zus tzlich Stauraum. Dank der S dausrichtung und der gro en Fensterfl chen geni
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung bei der Sie sich um nichts mehr k mmern m ssen, eine in welche Sie direkt einziehen und sich Wohlf hlen werden? Am besten in super Lage, ruhig gelegen und doch gut verbunden? Dann bleiben Sie dran...
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Tageslicht satt!! Die lichtdurchflutete, u erst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist der Inbegriff von Stil und Komfort. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem warmen und einladenden Ambiente begr t, das durch die angenehme Raumgestaltung bestimmt wird. Die Wohnung verf gt ber eine perfekte Kombination aus nat rlichem Licht und elektrischen Leuchten, die jeden Raum in ein behagliches Zuhause verwandeln. Die gut durchdachte Wohnung im dritten Obergeschoss eines top gepflegten, 1964 massiv erbauten Mehrfamilienhauses, bietet mit ihren ca. 76qm eine makellose Ausstattung, einschlie lich moderner Bodenbel ge, funktionaler Einbauk che und unverbaubarer Sicht aus dem Fenster und dem beraus gro z gigen Balkon. Jeder Raum ist sorgf ltig durchdacht
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Quelle: www.immobilie1.de
688.000,00 €
5 Zi.
150
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem sch nen Grundst ck in ruhiger, idyllischer Innerortslage entsteht eine modernes Doppelhaush lfte, Stein auf Stein gebaut. Der gro e Wohn-/Essbereich mit K che im Erdgeschoss ist gem tlicher Treffpunkt und im Sommer findet das Familienleben
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Erweiterung auf der sonnigen Terrasse. Mit 3 Schlafzimmern im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied einen Ort zum Wohlf hlen. Gro e Abstellfl che im Dachspitz. Im Untergeschoss gibt es noch ein Gartenzimmer. Ein zus tzliches Badezimmer ist als Sonderwunsch (SW) m glich. Der Garten ist nach S dwesten ausgerichtet. Weitere Fragen und W nsche zur Gestaltung und Ausstattung besprechen wir mit Ihnen gerne in einem pers nlichen Termin. Zum jetzigen Zeitpunkt k nnen nderungsw nsche noch ber cksichtigt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
69
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer verf gt ber 69 m und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1968. Der Grundriss beinhaltet folgendes: Wohnzimmer mit Zugang zum S dwest-Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad und K che.
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
380
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Es handelt sich um ein unbebautes Grundst ck. Die Bebauung ist gem der vorliegenden Baugenehmigung sofort m glich. Die Baufreigabe f r ein Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen und 3 Pkw-Stellpl tze im UG) mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 271 m und deren
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Werkpl ne k nnen Sie nutzen. Alternativ k nnen Sie an diese Planungen ankn pfen. Die Grundst cksgr e betr gt ca. 380 m . Aufgrund der angrenzenden Geb ude und deren Gel ndeabsicherungen ist das Grundst ck ohne wesentliche Aushubarbeiten und Absicherungen bebaubar. Sie sparen sich viel Aufwand! Die Kostenvorteile bez glich Aushub, Baugenehmigung und Werkpl ne k nnen Sie beim Kauf dieses Grundst ckes f r sich nutzen. Die Anlieger- und Erschlie ungskosten sind nach Auskunft des Eigent mers bereits vollst ndig bezahlt. In der Markgrafenstra e sind die ffentlichen Versorgungsleitungen f r Gas - Wasser - Abwasser- Strom - Starkstrom und Glasfaser vorhanden. Die Grundst cksanschl sse sind ber die ffentlichen Versorger noch anzubinden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
3 Zi.
69
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete schöne Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad in Rastatt
Seit 2015 vermietet
Kaufpreis auf Anfrage
Geben Sie bitte Ihre T E L E F O N N U M M E R mit an und bestätigen Sie mir, dass ich Sie auch per WhatsApp kontaktieren darf. Danke.
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Zimmer
ca. 69 Quadratmeter Wohnfläche
1. Obergeschoss
Balkon mit Markise
Tageslichtbad
Garage
Keller
Öl-Zentralheizung
Energieausweis liegt noch nicht vor
Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr.
::: Axel Nägele Immobilien :::
Ich verkaufe gerne auch Ihre Immobilie. Fragen Sie bitte an: www.immonaegele.de
Impressum: www.immonaegele.de/impressum
Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
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Quelle: www.immowelt.de
365.150,00 €
2 Zi.
77,46
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Alltag in Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich hier ganz unkompliziert: Supermärkte und Geschäfte gibt es direkt vor der Haustür und wem das nicht reicht, gelangt innerhalb von 10 Gehminuten ins Stadtzentrum Rastatts mit seinen
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vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig fängt schon nach wenigen Metern die freie Landschaft an der Murg an, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren im Grünen einlädt. Nahe der Haustür liegt auch das Barockschloss. Genießen Sie das Leben in einmaliger historischer Umgebung!
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung . Fernwärmeheizung: . Fahrradstellplatz & Kellerraum für jede Wohnung . Rollstuhlgerechte Wohnungen mit Aufzug in alle Etagen . Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze . Glasfaseranschluss . Richtung Süden und Westen ausgerichtete Balkone/Terrassen . Massivparkettböden und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich . Videogegensprechanlage . Elektrische Rollläden . Waschmaschinenanschluss in
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
76437 Rastatt
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist
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sein alleiniger Interessenvertreter. Es kommt weder durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Übermittlung von Unterlagen noch der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots ein Maklervertrag mit dem Interessenten zustande.
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Rastatt, unweit der Einkaufsstraßen und dem schönen Rastatter Schloss. Dessen tolle Schloßgartenanlage lädt zum Verweilen ein. Der Stadtpark und das Murgufer sind als Nacherholungszonen in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Barockstadt begeistert mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Museen, Konzerten und Festivals. Durch das umfassende Bildungsangebot und die zahlreichen Möglichkeiten zur Entspannung hat Rastatt eine sehr hohe Lebensqua