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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
282
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In einer ruhigen und gepflegten Lage von Pforzheim liegt dieses tolle Mehrfamilienhaus. Nur wenige Fußminuten vom Hauptbahnhof Pforzheim und dem Zentralen Omnibusbahnhof entfernt. Auf die Autobahn A8 sind es nur 10 Minuten. Zentraler geht es
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fast nicht mehr, dennoch ist es unheimlich ruhig. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Pforzheim ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim). Pforzheim ist eine ursprüngli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
149
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Suchen Sie ein ruhiges und idyllisches Eigenheim in Toplage? Eine unbezahlbare Aussicht und Platz f r Familie, Zweisamkeit oder Home-Office? Dann sind Sie HIER richtig! Wohnen ber den D chern Pforzheims in einem u erst gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus
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aus 1990 mit nur zehn Parteien! Entspannen Sie nach der Arbeit in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss. Genie en Sie den Feierabend oder das Wochenende auf der ber 50 m gro en S d-Dachterrasse mit Blick ber die Stadt, den Enzkreis und den Schwarzwaldh hen! Die Feierabendsonne nehmen Sie auf der Westterrasse mit und sollte es Ihnen zu warm werden bietet die Nordterrasse eine Abk hlung vor wald hnlichem Bewuchs. Eigenes Gr n findet auf den Terrassen auch gen gend Raum sogar mit einer Bew sserungsm glichkeit! Bei schlechtem Wetter bietet der gro z gige Familientreff im Wohn-/und Essbereich auf ber 44 m ausreichend Platz. Mit dem Kachelkaminofen schaffen Sie in der bergangszeit eine richtige Gem tlichkeit. Anso
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Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
4 Zi.
100
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
+ 4,5-ZIMMERWOHNUNG + 100 QM + SANIERUNG: 2020 + EXKLUSIVE EINBAUKÜCHE + MODERNE RAUMAUFTEILUNG + BALKON MIT SONNENSEITE + BADEWANNE MIT SEPARATER DUSCHE +
Wir verkaufen unsere moderne 4,5 Wohnung, da wir in eine andere Stadt ziehen. Sie befindet
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sich im Erdgeschoss, barrierefrei, eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in bester Lage Pforzheims, unterhalb vom Hachelpark. Die Wohnung wurde in 2020 kernsaniert.
Weitere Informationen auf Anfrage.
RAUMAUFTEILUNG:
- offener Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche
- großzügiges Wohnzimmer, Sonnenseite
- drei Zimmer Schlaf-/Kinder-/Arbeits-Zimmer, eines mit Einbauschrank
- großes Badezimmer
- Gäste WC sowie Waschmaschinen-/Trockner Anschluss
- großer Balkon, sonnenseitig mit Blick über den Schwarzwald
Darüberhinaus gibt es einen Keller mit ca. 5 qm Nutzfläche, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und Wäscheraum
Vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze, sowie zwei Ladesäulen für Elektroautos zur Verfügung.
Die Rücklagen belaufen sich
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
90
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis Die Käufercourtage beträgt 3% vom beurkundeten Verkaufspreis inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines
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notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Arlinger liegt im Nordwesten von Pforzheim, einer Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Der Arlinger ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie für seine günstige Lage in Bezug auf die Nähe zur Natur und zur Innenstadt von Pforzheim. Ein Dorf in der Stadt, wie das Gebiet so liebevoll von den Einheimischen genannt wird. Die Infrastruktur in Arlinger ist gut ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Innenstadt von Pforzheim ermöglicht es den Bewohnern, von einem breiten Sp
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
112,4
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses schöne und sehr gepflegte Reihenendhaus liegt in Pforzheim Maihälden mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Pforzheim ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs
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und liegt am Nordrand des Schwarzwalds. Weltbekannt ist Pforzheim für die lange dominante Schmuck- und Uhrenindustrie, worauf sich der Beiname Goldstadt beziehungsweise Gold-, Schmuck- und Uhrenstadt bezieht. Größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim war einst badische Residenzstadt. Heute ist sie Stadtkreis und zugleich Sitz der Verwaltung des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Sie ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und damit eines von 14 Oberzentren, die der baden-württembergische Landesentwicklungsplan 2002 ausweist. Pforzheim ist nach der Einwohnerzahl die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs.
Ausstattung:
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
56,23
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einem kleinen Balkon befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten aus dem Jahre 1952 in der Nordstadt von Pforzheim. Durch immer wieder durchgef hrte Modernisierungsma nahmen wurde das gesamte Wohnhaus auf
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einen aktuellen Stand gebracht und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde schon erneuert. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 grundlegend saniert. Das umfasst eine Kernsanierung, die Fenster wurden getauscht, Elektrik , Wasserleitungen, neue Heizk rper, Boden, T ren, W nde, Decken Im Jahr 2016 wurde eine neue Einbauchk che eingebaut. Bei den Bodenbel gen handelt es sich im Wohnzimmer, Esszimmer und im Schlafzimmer um Laminat. In Flur, Badezimmer und K che wurde Fliesenboden verlegt. R umliche Aufteilung: Flur .................... ..4,32 m Esszimmer.......... .8,64 m Schlafzimmer................14,62 m K che.............................6,28 m Badezimmer.................. 4,14 m Wohnzimmer................18,16 m Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Grundstück ist von den grünen Gärten benachbarter Stadtvillen umgeben und bietet eine herrliche Aussicht auf die Höhen des Schwarzwaldes sowie gepflegte Grünanlagen auf dem eigenen Grundstück. Der Stadtteil Nordweststadt liegt in
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ruhiger Hanglage und besticht durch seine Nähe zur Natur und Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit 30er Zone und bietet freie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, inklusive Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Die Lage unterhalb der Hachelanlage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Pforzheim, mit bequem erreichbaren Haltestellen in Gehweite. Das Stadtzentrum ist ca. 10 Gehminuten entfernt während zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten auf der Wilferdinger Höhe in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar sind. Der Bahnhof und die Autobahnanschlüsse A8 (Anschlussstellen Pforzheim-West und Nord) sind ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Pforzheim, zentral zwischen Karlsruhe und Stuttga
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Quelle: www.immowelt.de
1.351.400,00 €
273
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In der ruhigen und entspannter Lage von Pforzheim-Arlinger lässt die Dürr Massivhaus GmbH eine ansprechendes Mehrfamilienhaus für Sie entstehen. Mit höchstem Anspruch an Qualität und modernem Wohnkomfort präsentiert sich
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dieses Projekt als ideale Geldanlage. Mit überschaubaren Wohnungsgrößen haben Sie den Markt im Griff. Es wird auf höchste Bauqualität geachtet und für die Errichtung werden hochwertige Materialien verwendet. Die Massivbauweise gewährleistet nicht nur eine solide Struktur, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz und Wärmedämmung, was zu niedrigen Energiekosten für die Bewohner führt. Alternative KfW-Ausführungen nach Wunsch möglich.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage inmitten des charmanten Ortes Ahlinger. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus.
Raumaufteilung: Unser Massivhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen moderner
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
8 Zi.
235
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: 2-Familienhaus in Pforzheim-Nordstadt
Lage: Eine erstklassige Adresse in begehrter Lage, nahe dem Klinikum Siloah, mit Blick über Pforzheim und auf den Nordschwarzwald. Hier finden Sie alles, was einen hochwertigen
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Lebensraum ausmacht: hervorragende Einkaufmöglichkeiten, vielseitige Freizeit- und Sporteinrichtungen neben einem ausgeprägten kulturellen Leben, eine Hochschule von internationalem Rang sowie Schulen aller Ausrichtungen und zahlreiche Kinderbetreuungsangebote als auch moderne medizinische Versorgungseinrichtungen. Pforzheim ist durch seine Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart sehr beliebt. Der Autobahnanschluss Pforzheim-West ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: - moderne Ausstattung - Einbauküche - Tageslichtbäder - Erdgeschoss Baujahr 1914 - Ober- und Dachgeschoss Baujahr 2010 - Fußbodenheizung im Ober- und Dachgeschoss - 3-fach verglaste Fenster - Öl-Zentralheizung + Solar - voll unterkelle
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
91
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend in der Nordstadt von Pforzheim. Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahnausfahrt A8 in ca. 10
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Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn finden Sie in ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Pforzheim befindet sich im Nordwesten Baden Württembergs und zählt aktuell 125.000 Einwohner. Die sogenannte "Goldstadt" verfügt neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen wie z.B. Theater, Museen, Sportplätzen und dem Wildpark auch über ein ausgeprägtes kulturelles Leben. Eine Hochschule mit internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten lassen keinen Wunsch offen.
Objekt: Diese erst kürzlich renovierte 3-Z
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
164
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Aussichtslage im Ortsteil Arlinger, einem sehr beliebten Bereich in Pforzheim. Der Ortsteil bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens
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wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten/Kindertagesstätten, alle Schularten, Ärzte, Apotheke, ein vielseitiges Vereinsleben, abwechslungsreicher Gastronomie sowie attraktive Arbeitsplätze im direkten Umfeld. Auch das Siloah St. Trudpert Klinikum ist nicht weit entfernt. Im Arlinger ist alles vorhanden, was ein gut funktionierender Ortteil benötigt. Durch die neue Westtangente kann man problemlos und schnell das Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe sowie die Autobahnauffahrt Pforzheim Ost erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, K
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
11 Zi.
275,45
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie tr umen von einem gro z gigen Wohnhaus in toller Stadtlage und ausreichend Platz f r Ihren gro en Fuhrpark? Pl tzlich werden Tr ume wahr! Das Anwesen befindet sich in Weststadt von Pforzheim. Die Immobilie wurde 2009/2010 in Fertigbauweise
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errichtet und liegt in einer ruhig gelegenen Wohnstra e auf einem 612 m gro en Grundst ck. Das Wohnhaus bietet Ihnen auf etwa 275 m Wohnfl che verteilt auf 3 Etagen maximalen Raum zur freien Entfaltung. Die Immobilie erlaubt zudem diverse Nutzungsm glichkeiten, wie: a) Nutzung als gro z giges und modernes Mehrgenerationenhaus - "Alle unter einem Dach" b) Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Kellergeschoss c) Kapitalanlage Ist das Ihr Haus? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser attraktiv gelegenen Immobilie bei einer pers nlichen Besichtigung berzeugen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
248.500,00 €
4 Zi.
96
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Stadt Pforzheim im Ortsteil Arlinger. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt von Pforzheim ist ebenfalls in wenigen
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Minuten erreichbar und lädt mit vielen Geschäften und Restaurants zum Verweilen ein. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur des Schwarzwalds ist ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: Für das Objekt liegt ein aktueller Sanierungsfahrplan in drei Abstufungen vor. - 3 Schlafzimmer - Parkettbodet im Wohnzimmer - mehrheitlich 2-fach verglaste Fenster - Süd-Terrasse mit Markise - Süd-Balkon - Gas-Zentralheizung
Objekt: Dieses Reihenmittelhaus in Arlinger ist eine wahre Entdeckung für junge Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
10 Zi.
307
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Lagebeschreibung Maihälden, ein begehrter Stadtteil in Pforzheim, vereint traditionellen Charme mit moderner Lebensqualität. Vor 25 Jahren noch unberührt, hat sich das Viertel
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zu einer lebendigen, kinderfreundlichen Umgebung entwickelt, die besonders junge Familien anzieht. Die idyllische Kulisse aus Grünflächen und gepflegten Wohnanlagen, sowie eine enge Gemeinschaft, machen Maihälden zum perfekten Ort zum Niederlassen. In direkter Nähe finden sich, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die das tägliche Leben komfortabel und angenehm gestalten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
150
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Lage: Eine erstklassige Adresse in einer begehrten und ruhigen Lage von Pforzheim mit städtischem Komfort. Alles befindet sich in der Nähe, Freizeit- und
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Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanbindung, Kindergärten und Schulen. Auch die Innenstadt und die Autobahnanschlussstellen Nord und West sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: - neuwertige Einbauküche - heller, offener Grundriss - große Terrasse/ Loggia ca. 22 m² - Ebene 2 - eigener Garten ca.102 m² - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - bodentiefe Fenster - Abstellraum - großer Keller - Garage - Personenaufzug - Müllplatz
Objekt: Viel Platz für die ganze Familie finden Sie bei dieser exklusiven 4-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage von Pforzheim. Durch einen hell gestalteten Flur betreten Sie die großzügige Wohnung. Eine neuwertige, moderne und zugleich funktionale Einbauküche bildet den Mittelpunkt des großen und offe
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
85
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Lage: Ruhige Nordstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: - Tageslichtbad - 2 Balkone - Keller - Stellplatz - Abstellkammer - Waschküche
Objekt: Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet Sie diese geräumige 3-Zimmerwohnung. Sie betreten die Wohnung durch einen langen Flur. Gleich neben dem Eingang befindet sich ein schmal geschnittenes Zimmer, welches aktuell als Waschraum genutzt wird. Das Wohnzimmer wurde mit einer Wand in Leichtbauweise unterteilt, somit wurde ein weiteres Schlafzimmer geschaffen. Aus diesem Schlafzimmer gelangen Sie auf einen zweiten geräumigen Balkon. Somit hat die Wohnung aktuell 4 Zimmer und eignet sich ebenso für Paare
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
79
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sie wohnen in naturnaher Stadtrandlage, absolut ruhig und am Ende der Bebauung, im beliebten Pforzheimer Stadtteil Arlinger, in der Hohentwielstraße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bäcker, Metzger und Apotheke in der Arlingerstraße,
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sowie die Stadtbushaltestelle „Feldbergstraße“ der Linie 1. Die Fahrtzeit in die Stadtmitte beträgt knapp 15 Minuten.
Objekt: Eine Oase der Ruhe ist diese kurzfristig beziehbare 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 79 m² Wohnfläche und Aussichtsbalkon ins Grüne, im Obergeschoss eines äußerst gepflegten und vollständig durch die Wohnungseigentümer selbst bewohnten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohnungen, Baujahr ca. 1983. Der Hauszugang befindet sich auf Höhe der Keller, zur Wohnung sind daher zwei Etagen nach oben zu gehen. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage, ein Keller, sowie ein Speicherabteil. Für die Hausgemeinschaft stellt das Anwesen, mit diversen Kellerräumen und einem Speicher zum Wäschetrocknen, ein großes Platzangebot zur Verfügung.
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Quelle: www.ohne-makler.net
759.000,00 €
768
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage in Pforzheim-Brötzingen wird dieses Baugrundstück mit 768 m² Grundstücksfläche verkauft, ideal für Investoren, Bauträger aber auch Selbstnutzer.
Bebauungsmöglichkeiten bzw. Festsetzungen lt. Bebauungsplan:
- Mischgebiet,
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GRZ 0,5 / GFZ 1,1 / 3 Vollgeschosse plus Dachgeschoss/Staffelgeschoss bzw. Flachdach/Penthouse, offene Bauweise
- realisierbare Geschossfläche 845 qm zzgl. Balkonanteile, somit reine Wohn-/Nutzfläche von min. ca. 750 qm realisierbar
- bebaubar beispielsweise mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus z.B. je nach Wohnungsgröße 8 - 12 Wohneinheiten plus Tiefgarage !
- vielseitige, weitere Nutzung nach §6 BauNVO z.B. Praxis, Büro, Boardinghouse/Hotel, Studentenappartments, Pflege, Betreutes Wohnen etc.
- Nutzung auch für Gewerbe (nicht störend) z.B. Handwerks-/Montagebetrieb etc. bzw. kombiniert Wohnen und Gewerbe
- zusätzlich sind 3-4 Garagen zulässig sowie weitere Stellplätze
Zusätzlich kann das Baugrundstück nachweislich vermietet und vermittelt wer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
248.500,00 €
4 Zi.
96
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Arlinger ist eine wahre Entdeckung für junge Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der genug Platz für eine
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Garderobe bietet. Ein harmonischer Übergang führt Sie direkt in den Essbereich, der das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Hier öffnen sich großzügige Räume: eine geräumige Küche, perfekt für kulinarische Kreationen, und ein Wohnzimmer, das mit seinem stilvollen Parkettboden und einer lichtdurchfluteten Fensterfront zum Verweilen einlädt. Die Möglichkeit, den Essbereich zur Küche hin zu öffnen, verleiht dem Wohnbereich ein zusätzliches Maß an Großzügigkeit und Gemütlichkeit.
Die Sonnenterrasse, zugänglich vom Wohnzimmer aus, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ort, um warme Sommertage zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie die Möglichkeit, das vorhandene WC und das
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
165
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus ist bereits in Stockwerkseigentum aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich seit sechs Jahren ein Bistro als Ankermieter. Teile des Innenhofes werden in den warmen Monaten als Lounge genutzt, ansonsten als Kfz-Stellpl tze. Daneben
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gibt es Lagerm glichkeiten und diverse Abstellr ume im Gemeinschaftseigentum im Untergeschoss. ber eine Au entreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Balkonterrasse. Hier finden Sie vier voll m blierte, vermietete Zimmer in unterschiedlichen Gr en mit Gemeinschaftsbad-/ K che und separater Toilette. Das Dachgeschoss bietet denselben Grundriss, der Speicher ist nicht ausgebaut aber im Zuge einer Generalsanierung des Hauses in 2015-2018 gerichtet worden. Die Zimmer sind derzeit alle an Montagearbeiter vermietet. Insgesamt mit ca. 38 T Jahreskaltmiete ein lohnendes Invest.