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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
138
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser im Jahr 2020 fertiggestelltes Einfamilienhaus auf einem 1.266 m² großem Grundstück. Das Grundstück setzt sich aus einem Teil mit 220 m² (Einfahrt und kleiner Nutzgarten) und dem eigentlichen Grundstück mit 1.046 m²
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zusammen. Es ist so ausgerichtet und gebaut, dass Sie wunderschön aus dem Haus oder von der Terrasse in den Garten schauen können. Von allen möglichen Vogelarten bis hin zum Reh hatten wir hier schon alles zu sehen bekommen. Wir haben dieses Haus nach unseren Vorstellungen gezeichnet und dann von einem großen Massivhausanbieter bauen lassen, hier ist also nichts von der Stange. Über die Eingangstür mit seitlichem zusätzlichem Fenster kommen wir in die Diele, hier haben wir eine Sitznische einbauen lassen, damit die Schuhe bequem angezogen werden können. Von der Diele aus erreichen wir das Gäste-WC, davor liegt noch die Garderobe mit zwei großen Schränken für Schuhe, Jacken etc. . Links geht es über eine hellgrau eingefärbte geschlossene Treppe in das Dach
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
37.500,00 €
1 Zi.
30
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese äußerst charmante Eigentumswohnung in guter Lage Obernkirchens sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf ca. 30m² Wohnfläche und einem Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle Etagenwohnung in einem geräumigen Mehrfamilienhaus.
Die
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Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohnraum, eine Küche mit eingebauter Gas-Etagenheizung und ein modernes Badezimmer. Die Fenster der Wohnung erzeugen einen tollen Lichteinfall und geben dem Objekt eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen großflächigen Balkon mit optimaler Ausrichtung.
Die Wohnung ist in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Nennenswerte Mängel sind nicht bekannt, allerdings ist das Badezimmer etwas in die Jahre gekommen und die Wände müssten ggf., gestrichen werden.
Die Wohnungstür wurde erst neu eingebaut.
Aktuell ist die Wohnung leerstehend. Bei einer Neuvermietung im Rahmen einer Renovierung können Sie ggf. mit bis zu 250,00€ Kaltmiete im Monat rechnen. Daraus ergibt sich ein (Bru
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Quelle: www.immobilien.de
252.100,00 €
1 Zi.
149
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus
Freistehender Winkelbungalow mit einer Etage, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 165 m², ausgestattet mit Terrasse, angeschlossenem Doppelcarport und Gartenhaus. Baujahr 1979, Dachgeschossausbau erfolgte 2001.
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Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage für 8.100 EUR installiert. Raumaufteilung: Untergeschoss mit Heizungsraum, Öllagerraum, WC, Nebenräumen und Schwimmbad (74 m²); Erdgeschoss mit Flur, Garderobe, Abstellraum, WC, Küche und 4 Zimmern (149 m²); Dachgeschoss mit Flur, Bad, Küche und 3 Zimmern (91 m²).
Beheizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es besteht die Möglichkeit, dass die Räume im Dachgeschoss nicht den Anforderungen an Aufenthaltsräume gemäß § 2 der Niedersächsischen Bauordnung entsprechen. Das Schwimmbad ist seit etwa 1985 außer Betrieb. Das Wohnhaus weist einen erheblichen Wartungsbedarf auf, einschließlich Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie Reparatur-
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
146
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem exklusiven, fast fertig gestellten Neubauprojekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten. Bei Bedarf ist aber auch eine Nutzung als großes Einfamilienhaus möglich. Die Bauausführung erfolgt in
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Massivbauweise, mit einer 20cm starken Fassadendämmung. Energetisch und technisch ist das Haus auf dem neusten Stand. Die Gesamtfläche des Hauses umfasst insgesamt 160,92m². Sie verteilt sich mit 75,01m² auf die Wohnung im Erdgeschoss und mit 71,81m² auf die Wohnung im Obergeschoss. Weitere 14,10m² entfallen auf das Treppenhaus und den Hausanschlussraum. Bei dem Obergeschoss handelt es sich um ein sog. Vollgeschoss, d. h. es sind keine Dachschrägen vorhanden. Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei, so dass es möglich ist, für mobilitätseingeschränkte Bewohner einen fast autarken Bereich zu schaffen. Beide Wohnungen verfügen über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit moderner, offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die O
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
223
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1908 errichtet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, so dass sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand befindet. Eine Nutzung des
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Hauses ist als Zweifamilienhaus mit abgeschlossenen Wohnungen oder auch als sehr großes Einfamilienhaus möglich. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 223m² und verteilt sich mit ca. 138m² auf die Wohnung im Erdgeschoss und mit ca. 85m² auf die Wohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein sonniges Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, die Küche, der Hauswirtschaftsraum und ein neu ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche. In der Dachgeschosswohnung sind ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit Eckwanne und zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer nutzbar. Zu dieser Wohnung gehören noch eine ca. 40m² große Dachterrasse und ein separater Partyrau
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
15 Zi.
285
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.580 m² großen Grundstück in Obernkirchen und verfügt über insgesamt 2 Etagen. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und die Ausstattung ist einfach gehalten.
Von den fünf Wohnungen
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sind vier vermietet, die fünfte wird nach einem Mieterwechsel gerade renoviert und kann von einem Käufer entweder selbst genutzt oder wieder vermietet werden.
Auf dem Grundstück gibt es einen Außenstellplatz für PKWs.
Das Haus wird mit Elektro Heizungen beheizt. Der Energieausweis liegt in Form eines Strom-Energieausweises vor.
Das Haus bietet eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger, da es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt und somit mehrere Mieteinnahmen erzielt werden können. Auch als Mehrgenerationenhaus oder für eine größere Familie ist es gut geeignet.
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
1 Zi.
1
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein frei stehendes Einfamilienhaus im Fachwerkstil mit einer Garage, vermutlich erbaut im Jahr 1717. Es wurde voraussichtlich 1983 komplett entkernt und umgebaut/modernisiert.
Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung
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zur Beheizung; im Dachgeschoss befindet sich ein eingemauerter Safe; Feuchtigkeitsschäden sind im Inneren des Gebäudes vorhanden; die straßenseitige Giebelseite ist mit einer sogenannten Schaumburger Mütze versehen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 85.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 59.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen,
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1717, letzte Modernisierung: 1983, Garage vorhanden, Feuchtigkeitsschäden
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Quelle: www.immobilien.de
244.000,00 €
149
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohnfläche: 149m², Nutzfläche: 165m², Terrasse, Carport vorhanden, zzgl. Zubehör 8.100,- € (Photovoltaikanlage), keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
2.620.620,00 €
15 Zi.
520
m2
31683 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem Eigentumsgrundstück ruhig in Obernkirchen steht dieses neue Haus mit sechs Wohnungen. Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Das Objekt bietet einen Vollkeller. Jedes
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Geschoss umfasst zwei Wohnungen. Zusätzliche Außenstellplätze sind auch geschaffen. Zwei bis drei Zimmer-Wohnungen stehen zur Verfügung. Drei Stück mit jeweils zwei und drei mit jeweils drei Zimmern. Die Erdgeschoss-Wohnungen bieten jeweils Terrassen und die zwei oberen Etagen Balkone. Der Außenbereich ist insgesamt pflegeleicht gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
418.500,00 €
6 Zi.
147
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein
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Hauswirtschaftsraum und ein WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das groß genug ist für Dusche und Badewanne. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis dazu bekommen. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
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Quelle: www.immowelt.de
374.374,00 €
3 Zi.
93
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre 2024 neu gebaute große gut geschnittene 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen einen guten Schnitt, sowie eine Terrasse. Es entstehen sechs neue Wohnungen. Die etwas kleineren Einheiten, sind preislich auch weiter unten angesiedelt. Auf
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Grund des Baus werden erst mit zunehmendem Baufortschritt Fotos im Exposé veröffentlicht. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis. Ihre neue offene Küche bietet sehr viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche vorhanden ist. Idealerweise kann dort auch ein heller Essplatz integriert werden. Das direkt anschließende Wohnzimmer ist sehr groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Auch die Einrichtung eines Bürobereichs ist hier leicht möglich. Das Schlafzimmer biet
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Quelle: www.immowelt.de
2.620.620,00 €
520
m2
31683 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem Eigentumsgrundstück ruhig in Obernkirchen steht dieses neue Haus mit sechs Wohnungen. Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Das Objekt bietet einen Vollkeller. Jedes
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Geschoss umfasst zwei Wohnungen. Zusätzliche Außenstellplätze sind auch geschaffen. Zwei bis drei Zimmer-Wohnungen stehen zur Verfügung. Drei Stück mit jeweils zwei und drei mit jeweils drei Zimmern. Die Erdgeschoss-Wohnungen bieten jeweils Terrassen und die zwei oberen Etagen Balkone. Der Außenbereich ist insgesamt pflegeleicht gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
185,15
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Obernkirchen bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und den großzügigen Garten. Das Haus umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, ein
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Dachgeschoss und ein weiteres Dachgeschoss sowie einen geräumigen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, die durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht bestechen. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die großzügige Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Das Dachgeschoss beherbergt die Schlafräume, die genügend Rückzugsmöglichkeiten und Komfort bieten. Das zweite Dachgeschoss bietet weitere Räumlichkeiten, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Spitzboden rundet das Platzangebot ab und eignet sich hervorragend zum Abstellen von Gegenständen oder als zusätzlicher Stauraum. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
9 Zi.
145
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie in Obernkirchen könnte von Ihnen mit wenig Aufwand renoviert und dann bezogen werden. Einzig in der Erdgeschosswohnung sollten Sie mit ein wenig Aufwand rechnen. Für den Zeitraum dieser Arbeiten bieten sich zum Wohnen die
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Räumlichkeiten im Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss an. Hier können Sie sofort einziehen, hier ist alles auf dem neusten Stand. Das Haus bietet Ihnen weiter einen Vollkeller mit einem Ausgang in den schönen, sehr gepflegten Garten, dazu ein Garagengebäude mit Abstellraum und einem Freisitz. Dort können Sie bei Sonnenschein schöne Stunden im Garten genießen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis ins Jahr 2058. Der jährliche Erbbauzins ist letztmalig im Jahr 2021 auf jetzt 481,56 € jährlich erhöht worden.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
67,9
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eine gelungene Symbiose aus modernem Design und gemütlicher Atmosphäre erwartet Sie in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung. Durchdachte Renovierungsarbeiten und geschmackvolle Details verleihen der Wohnung ein funktionales und einladendes
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Ambiente. Der großzügige Flur führt Sie mühelos durch alle Bereiche der Wohnung. Hier wurden sämtliche Räume mit Liebe zum Detail renoviert, wobei die Loggia als wahres Highlight hervorsticht. Sie lädt dazu ein, die Ruhe zu genießen und den Blick in die Umgebung schweifen zu lassen - ein idealer Ort zum Entspannen und Durchatmen. Das komplett sanierte Bad präsentiert sich nun als moderner Rückzugsort mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen, die Entspannung und Komfort versprechen. Um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen, wurden bei der umfassenden Renovierung sämtliche Aspekte der Wohnung berücksichtigt. Neue Heizkörper sorgen für wohlige Wärme, frisch verputzte und gestrichene Wände schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, währen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
37.500,00 €
1 Zi.
30
m2
31683 Schaumburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
502
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1717, letzte Modernisierung: 1983, Garage vorhanden, Feuchtigkeitsschäden
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
149
m2
31683 Obernkirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohnfläche: 149m², Nutzfläche: 165m², Terrasse, Carport vorhanden, zzgl. Zubehör 8.100,- € (Photovoltaikanlage), keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
85
m2
31683 Schaumburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung