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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
529.000,00 €
480
m2
August Bebelplatz 16, 99734 Nordhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage! Das Wohn- und Geschäftshaus in Nordhausen, erbaut im Jahre 1910, präsentiert sich als attraktives Anlageobjekt in bester und gehobener Lage des Stadtzentrums. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 480 m² (4 x
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120m²) auf einem 442 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
12 Zi.
285
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Drei-Familien-Haus in Rodishain. Das mehrst ckige Geb ude wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und seither fortlaufend saniert. Das Grundst ck umfasst 2.316 m und liegt idyllisch am Waldesrand. Die Wohnungen haben
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eine Gr e von ca. 110 m , 82 m und 93 m und erzielen eine Kaltmiete p.a. von 16.128,00 Euro. Geheizt wird mit l, die Anlage wurde 1997 in Betrieb genommen.
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1/9
195.000,00 €
3 Zi.
73,4
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verkauft wird eine schöne, helle 3 Zimmerwohnung im oberen Stadtteil Nordhausens. 1997 wurden die Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus fertiggestellt und bezogen.
Zur Wohnung:
Die Wohnfläche beträgt 73,04 qm verteilt auf 3 Zimmer, Küche mit
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Fenster, Einbauküche und Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.
Desweiteren befindet sich in der Wohnung eine Abstellkammer, die als Vorratsraum bestens geeignet ist. Schön hell sind auch die zwei Schlafzimmer gehalten.
Der südlich gelegene Balkon lädt im Sommer zu gemütlichen Abendstunden ein.
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Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
480
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!
Das Wohn- und Geschäftshaus in Nordhausen, erbaut im Jahre 1910, präsentiert sich als attraktives Anlageobjekt in bester und gehobener Lage des Stadtzentrums.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 480 m² (4
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x 120m²) auf einem 442 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Geschäftsleute.
Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten plus eine Gewerbeeinheit, wobei diese auch als Wohnung nutzbar ist und besticht durch ihre moderne Ausstattung und den teilsanierten (1990 + 2013) Zustand, der eine zeitgemäße Nutzung ermöglicht.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Teppichboden und sind auf jeder Etage noch renovierungsbedürftig.
Zur Verfügung steht zudem noch ein Gewölbekeller mit Rundbögen, hier wäre auch eine Nutzung als Weinkeller denkbar...
Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Zentralheizung, die zuverlässig für ein angenehmes Raumklima in allen Bereichen des Hauses sorgt. Die Verwendung von Gas al
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99734 Nordhausen, Thür
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
138
m2
99734 Nordhausen , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Nordhausen hat rd. 41.233 (Stand 12.2023) Einwohner und ist Thüringens siebtgrößte Stadt. Die Kreisstadt liegt auf einer Höhe von ca. 185 ü. NN und nimmt mit Ihren 18 Stadtteilen eine Fläche von 108,25 Quadratkilometer ein. Am
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nordwestlichen Rand der Kernstadt Nordhausen, im Stadteil Salza, liegt das familienfreundliche Wohnhaus in einer Eigenheimsiedlung (verkehrsberuhigter Bereich). Erstmals urkundlich erwähnt wurde Salza im Jahr 802. Der Ort erstreckt sich entlang der Südharzbahn Nordhausen-Northeim. INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Sporteinrichtungen, Museen und Gaststätten sind in naher Umgebung angesiedelt. Relativ kurze Wege erlauben eine Vielfalt an Einkaufs-, Kultur-, Freizeit- und Erlebnismöglichkeiten. Sowohl die Echte Nordhäuser Marktpassage als auch das Einkaufszentrum Südharzgalerie liegen nur rd. 3,7 km bzw. 3,5 km entfernt. VERKEHRSANBINDUNG: - Bundesstraßen B 4 (verläuft östlich des Stadtteils nach Ilfeld und weiter) - südwestlich
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1/4
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
510.000,00 €
5 Zi.
185,15
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Traum-Bungalow! Ziehen Sie ein in ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt. In einem charmanten Wohngebiet von Nordhausen wartet dieser exquisite Bungalow auf Sie - 185 m² Luxus auf 800 m² Grund, mit fünf Zimmern,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
238.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das maßgeschneiderte Einfamilienhaus mit 142,23 m² Wohnfläche bietet vier Zimmer auf zwei Etagen, einschließlich moderner Badezimmer und Gäste-WC. Energieeffizienz durch Wärmepumpe und individueller Planung
...
nach Ihren Wünschen. Jahrzehntelange Erfahrung und zahlreiche weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99734 Nordhausen, Thür
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit der Flurstücksnummer 148 in der Gemarkung Salza, Flur 1, umfasst eine Größe von 434 m² und liegt in einem Wohngebiet am westlichen Stadtrand. Es ist über eine ausgebaute Anliegerstraße erreichbar und grenzt westlich an ein
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Nachbargrundstück. Der Stadtteil Salza zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten in Nordhausen und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der näheren Umgebung.
Das Grundstück ist mit einem Garagenkomplex in Form einer Reihengarage bebaut.
Die öffentliche Ausschreibung für das Baugrundstück in der Johannes-Kleinspehn-Straße erfolgt zum Zwecke der Veräußerung um eine Bebauung mit einem Wohnhaus oder eines nicht störenden Gewerbebetriebes zu ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
300
m2
99734 Stempeda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Stempeda gehört zur Stadt Nordhausen und ist ein ruhiger und beliebter Wohnort mit rund 1.100 Einwohnern. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Ortsrand von Stempeda. In unmittelbarer Nähe befinden
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sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote. Die Innenstadt von Nordhausen ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt Nordhausen bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A38. Auch die umliegenden Städte wie Erfurt, Göttingen oder Halle sind gut erreichbar. Die Umgebung von Stempeda ist geprägt von einer wunderschönen Landschaft mit Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Insgesamt bietet Stempeda somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Objekt: Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Nordhausen. Das Haus bietet eine Wohnfläche vo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
7 Zi.
220
m2
99734 Nordhausen / Bielen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfl che von ca. 220 m viel Platz f r eine Familie mit gehobenen Anspr chen. Mit einer Grundst cksfl che von ca. 616 m bietet das Haus gen gend Raum f r individuelle Entfaltungsm glichkeiten im
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Freien. Das Haus verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei bis drei Etagen verteilen. Zwei moderne Badezimmer sorgen daf r, dass es morgens und abends kein Gedr nge gibt. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2013 komplett erneuert, so dass die W rmeversorgung effizient und modern ist. Die Ausstattungsqualit t ist gehoben und spiegelt sich in jedem Raum des Hauses wider. Die moderne K che l dt zum Kochen und Genie en ein, w hrend das ger umige Wohnzimmer mit gro en Fenstern viel Tageslicht einf ngt. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f r erholsame N chte und sind dank der modernen Gestaltung echte Wohlf hloasen. Ein zus tzliches Arbeitszimmer oder G stezimmer komplettiert das Raumangebot. Der Garten umgibt das Haus mit viel Gr n
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Quelle: www.immowelt.de
20.000,00 €
99734 Nordhausen , Thür
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Kleines, sofort nutzbares, teilsaniertes Ferienhaus in Leichtbauweise auf Bodenplatte mit Bitumendach (2010), Raumhöhe 1,97 m (nicht für größer 1,95 m große Personen geeignet). Auf dem Grundstück noch 2 Geräteschuppen.
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Strom und zentrale Gemeinschafts-Trinkwasserleitung mit Zwischenzähler (nur Sommerbetrieb), sowie Kunststoffbehälter unterirdisch mit 3 x 1000 l- Fassungsvermögen für die Abwässer vorhanden (Abpumpung je nach Bedarf). Bad gefliest mit WB, WC und Dusche. Flur, Küche mit Einbauküche. Wohnzimmer und Schlafzimmer. Elektrische und manuelle Rollläden nach 1990. Von der einfachen Holzeingangstür kommt man über den Flur ins Wohnzimmer, von da ins Schlafzimmer mit 2 Betten und zur Küche und ins Bad. Von der Küche kommt man über eine separaten Nebenausgang zur überdachten Terrasse 16 m². 45 m² Wohn- und Nutzfläche. Zur Eigennutzung oder zur Vermietung als Ferienimmobilie geeignet. DDR-Bungalow mit Außenwänden aus Asbestbetonplatten mit orangenem Anstrich. Überd
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
99734 Nordhausen , Thür
Immobilientyp: Haus
Lage: Straße der Genossenschaften 101 in Nordhausen
Ausstattung: Küche, Speisesaal
Objekt: Immobilie wird gegenwärtig als Gastronomiestandort genutzt Das Objekt ist unterkellert und befindet sich augenscheinlich in einem
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soliden Gesamtzustand. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten um weitere Informationen zu erhalten.
Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
16 Zi.
440
m2
99734 Nordhausen , Thür
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1872 bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von 440 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, ist es sowohl
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für Investoren als auch für Selbstnutzer attraktiv. Das Objekt steht auf einem 494 m² großen Grundstück und umfasst drei großzügige Wohnungen mit jeweils etwa 130 m² Wohnfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es eine ca. 50 m² große Ferienwohnung im Souterrain, die ebenfalls festvermietet werden kann. Aktuell sind das Obergeschoss und das Dachgeschoss für insgesamt 1.700,- € kalt im Monat vermietet. Bei Vollvermietung und einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,54 €/m² könnte eine monatliche Gesamtmiete von 2.878 € bzw. eine Jahresmiete von 34.536 € erzielt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch zwei Gaszentralheizungen, die 1995 installiert wurden. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchg
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
7 Zi.
200
m2
99734 Nordhausen , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes.
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In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle-Kassel, Northeim-Nordhausen und Nordhausen-Sondershausen-Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.
Ausstattung: In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen vorgenommen: 1999 Dacheindeckung inkl Einbau Dachfenster 2000 Klinkerfassade 2001 Schornsteinsanierung inkl. Verrohrung 2001 Einbau Gasbrennwertkessel 2001 Austausch Heizkörper und Rohre
Objekt: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus verfügt über drei unvermietete Wohneinheiten, welche sich
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Quelle: www.immowelt.de
119.900,00 €
2 Zi.
82
m2
99734 Nordhausen , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral in beliebter Innenstadtlage, umgeben von Cafés und dem Shoppingcenter "Südharz-Galerie". Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von 700 m, ebenso Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch diverse Bus-
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und Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe zu finden.
Ausstattung: - Einbauküche: Die gepflegte Einbauküche ist gut ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. - Balkon: Der großzügige Süd-Westbalkon lädt zum Verweilen ein; mit herrlichem Ausblick. - Fahrstuhl: Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung bequem gestaltet. Vom Fahrstuhl bis zur Wohnung sind es noch ca. 10 Stufen. - PKW-Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz hinter der Immobilie, der Ihnen stets einen sicheren und bequemen Parkplatz garantiert. - Keller: Ein geräumiger Altbaukellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Objekt: Diese ansprechende W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
134
m2
99734 Bielen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem vorwiegend mit Ein-/Zweifamilienhäusern bebauten Wohngebiet in einem Ortsteil von Nordhausen, mit einer guten verkehrstechnischen Anbindung.
Ausstattung: - Kunststofffenster
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dreifachverglast - Aufsatzrollläden mit vollelektronischem Elektroantrieb - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Kamin - Solar zur Warmwasserunterstützung
Objekt: Das 2021 errichtete Einfamilienhaus im Bungalowstil steht einzugsbereit zur Verfügung und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Vom überdachten Eingangsbereich gelangt man in einen Vorflur. Hier befinden sich der Garderobenbereich und der Zugang zum Gäste-WC. Dieser Bereich ist zur Diele mit einer Glastür abgeteilt. Weiter geht es auf der linken Seite des Hauses mit Hauswirtschaftsraum, Ankleide und Schlafzimmer und auf der rechten Seite mit zwei Kinderzimmern, Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Badewanne. Am Ende der Diele schließen sich die Wohnküche und das W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
10 Zi.
272
m2
99734 Nordhausen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage mit 1A-Lage gehobenem und sehr gepflegten Wohn- und Gesch ftshaus mit Anbau und begehbarer Dachterrasse sowie 1A- Lage Grundst ck mit evtl. Option f r Bebauung in Gesch ftslage im Zentrum Nordhausen Ein hochwertiges und zugleich
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bezugsfertiges Wohn- & Gesch ftshaus mit Anbau auf 3 Etagen und ca. 280 m Wohn- und Gesch ftsfl che einschlie lich einem angrenzenden noch freiem Grundst ck mit ca. 293 m steht aus Altersgr nden zum Verkauf. Das Wohn- & Gesch ftshaus in massiver Bauweise ist komplett saniert und modernisiert. Es besteht aus 2 Vollgeschossen und derzeitig hochwertig ausgebautem Dachgescho . Einschlie lich im hinteren Bereich ein massiver und voll ausgebauter Anbau am Haupthaus. Sozusagen als Winkel mit S d-West Ausrichtung auch mit 2 Vollgeschossen und wundersch ner ausgebauter bzw. begehbarer Dachterrasse. Ebenso hochwertig saniert und hochwertig ausgebaut wie das Wohn- & Gesch ftshaus. Die unteren beiden Vollgeschosse dienten in der Vergangenheit als leicht ge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
34 Zi.
1.064
m2
99734 Nordhausen , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 12 Stellplätze
Lage: Die thüringische Kreisstadt Nordhausen, südlich vom Harz gelegen, bietet ein besonderes Stadtbild, bestehend aus diversen Grünanlagen und Denkmälern. Der im Jahr 876 erstmals urkundlich
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erwähnte Ort wurde keine hundert Jahre später von König Heinrich I. an seine Königin Mathilde verschenkt, die hier alsbald einen bekannten Damenstift errichten ließ. Fast 600 Jahre lang, bis zum Ende des Heiligen Römischen Reiches, war Nordhausen eine von Thüringens zwei freien Reichsstädten. Danach fiel sie an Preußen. Im Jahr 1945 wurde die Stadt zu 75 % zerstört, wodurch sie mittlerweile besonders durch Nachkriegsbauten geprägt ist. Heutzutage ist Nordhausen vor allem für seine Spirituosen bekannt, die auch in der angebotenen Immobilie Ihren Bezug finden, da dies die ehemalige Kornbrennerei ist. Die Stadt bietet Ihren Bewohnern sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Sparkassen usw. Auch KiTas, Gru