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Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
3 Zi.
73,05
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Lage bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien und sozial orientierte Menschen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,5 km ansässig Anbindung: S- und U-Bahn ca. 1,2 km, Bundesstraße 13 sowie Autobahn 99 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung im Hasenbergl, komfortables Investment dank aktueller Vermietung -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
2 Zi.
45,14
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht diese ruhige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem kleinen Garten mit einer Wohnfl che von ca. 45 m in Feldmoching. Die Wohnung eignet sich ideal f r Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das 1994 errichtete Geb ude besteht aus
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insgesamt 12 Wohneinheiten, auf 3 Etagen verteilt. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und hat Zugang zur Terrasse mit eigenem kleinen Gartenbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Spielstra e vor dem Haus sowie die Gr nfl che "Krempelhuberplatz" gegen ber dem Geb ude sorgt f r eine ruhige Umgebung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschk che im Keller zur Verf gung, die mit M nzautomaten ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung erm glicht zus tzlichen Komfort und Unabh ngigkeit. Die Ausstattungsqualit t ist einfach gehalten, was die Wohnung zu einem idealen Projekt f r Kreative und Handwerker macht, die ihre pers nlichen Vorstellungen umsetzen m chten. Insgesamt bietet diese Wohnung
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.410.000,00 €
5 Zi.
154
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus
Ich verkaufe dieses Haus ohne Makler, weil ich es selber ohne Makler gekauft habe. Ich möchte ebenso den nachfolgenden Besitzer nicht mit Maklergebühren belasten, die schnell inkl. MwSt in die Region von 50.000 € gehen.
Lage:
80935 München.
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Lerchenau, östlich der Lerchenauer Straße.
Direkt gegenüber einer sehr großen Grünfläche gelegen.
Wohnfläche ca. 154 m²
Grundstück ca. 355 m2
Nutzfläche ca. 58 m2
Bezugsfrei sofort
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Gäste-WC
Großzügiger, sehr ruhiger Westgarten mit Gartenhaus und Kinderspielhaus.
Ebenerdige große Garage direkt am Haus. Bequemer Zugang zum Garten über die Garage.
Zusätzlicher Carport vor der Garage und eine 3. Stellmöglichkeit im Anger davor.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr Fertigstellung 1988
Heizungsart Zentralheizung mit Gas Brennwerttherme
Wesentliche Energieträger Erdgas
Energieausweis für Wohngebäude auf Grundlage Energieverbrauch
Endenergiebedarf 124,9 kWh/(m2xa)
Energieeffizienzklasse D
Folgende Renovie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
620.000,00 €
3 Zi.
67
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
3 Zi.
73
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
80935 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Gewachsene und verkehrsgünstige Wohnlage von Feldmoching, innerhalb des Wohnviertels Fasanerie, einem aufstrebenden Stadtteil im Münchner Nord-Westen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und die beste
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öffentliche Verkehrsanbindung aus. Der Bus mit der Linie 175, die S-Bahn mit der Linie S1 und ein Supermarkt befinden sich in direkter Nähe. Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der Stadtteil kann sich dank der Firmenzentralen von BMW, MAN und MTU über stetigen Zuzug freuen und bietet durch diverse Sportstätten und drei Badeseen (Lerchenauer See, Fasanerie See, Feldmochinger See) einen hohen Freizeitwert. .Unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Fasanerie .Ca. 2 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt .Ca. 6 Gehminuten bis zur nächsten Kindertagesstätte und zur örtlichen Grundschule .Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Fasanerie See .Ca. 10 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Feldmo
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
3 Zi.
69,24
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im siebten und obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnblocks einer grün bepflanzten Wohnanlage.
Die Wohnung besticht durch Ihren gut durchdachten, außergewöhnlichen Grundriss und verfügt über
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drei Zimmer sowie einer offenen Wohngalerie, welche sich perfekt als Arbeitsplatz oder kuschlige Wohnzimmerecke anbietet. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie bequem alle Räume, unter anderem auch das Tageslichtbadezimmer und die Küche. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight ist der Balkon sowie die Südfenster der Galerie welche nach Süden ausgerichtet sind und - je nach Wetterlage - einen freien Blick über München bis zu den Alpen ermöglichen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgaragen-Box.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 399.000 Euro (Wohnung) + 25.000 Euro (TG-Einzelstellplatz) = 424.000 Euro (Gesamtkaufpreis).
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.080.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte in der begehrten Lerchenau in München vorstellen zu dürfen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Lage und eine hochwertige Ausstattung aus und bietet ein ideales Zuhause für
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Familien und Paare.
Das Grundstück erstreckt sich über 182 m² und bietet einen charmanten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine großzügige Terrasse mit 22 m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Drei Balkone, zwei im Obergeschoss und einer im Dachgeschoss erweitern den Wohnraum auch auf den oberen Etagen nach draußen.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauweise und die Materialien entsprechen hohen Qualitätsstandards und bieten eine solide Basis für ein komfortables Wohnen. Der hochwertige Granitboden sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine langanhaltende Wärme im Winter und im Sommer kühlt er das Raumklima ab.
Mit einer gesamten
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.690.000,00 €
7 Zi.
167,36
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus
Diese schöne und lichtdurchflutete Stadtvilla befindet sich im Münchner Stadtteil Lerchenau. Das Haus wurde 1938 sehr großzügig gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 167m² auf insgesamt
637 m² Grund. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs
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Zimmer, drei Badezimmer und drei Toiletten. Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern, kann jedoch auch in zwei oder sogar drei Wohnungen aufgeteilt werden. Somit wäre die großzügige Villa auch als Mehr-Generationenhaus ideal zum gemeinsamen Wohnen.
1998 wurde die Immobilie komplett saniert, die Strom- und Wasserleitungen rundum erneuert und alle Heizrohre und Heizkörper ausgewechselt. Im Laufe der weiteren Jahre wurden die drei Bäder im Haus saniert, das Dach renoviert und wärmegedämmt und alle Fenster ausgetauscht. Im Außenbereich wurde die große Terrasse überdacht und Balkon und Loggia mit neuen Markisen versehen. Im Jahr 2019 bekam das Haus eine neue Gas-Heizanlage, im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses wurden Vorbereitungsanschlü
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Quelle: www.immowelt.de
416.550,00 €
3 Zi.
69,43
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer WE mit Fernblick: Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem der obersten Geschosse mit Balkon und tollem Fernblick. Ruhig, 3-seitig belichtet, hell und sonnig. Renoviert Bad mit Wanne und WC Extra Gäste WC Einbauküche Sehr gepflegte und
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gut verwaltete Wohnanlage mit großer Grünfläche.
Lagebeschreibung: Mitten im aufstrebenden Hasenbergl. Frühlingsanger 7
Raumaufteilung: Siehe Grundriss
Bitte beachten:: Bitte beachten Sie, dass die hier enthaltenen Angaben auf Informationen Dritter beruhen und von uns nicht garantiert werden können. Beigefügte Pläne und Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Weiterhin bitten wir um Beachtung, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Eine PDF zum Verbraucherschutz haben wir zu Ihrer Information eingearbeitet.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
418.000,00 €
3 Zi.
77
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ebenso wie das Haus, wurde die DG-Wohnung in den letzten Jahren aufwendig saniert. Schon beim Betreten des Treppenhauses hat man nicht das Gef hl in einem Geb ude aus den 1960er Jahren zu sein. Dieser gute Eindruck setzt sich in der Wohnung fort, von
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den B den, ber die W nde, die Fenster und das Badezimmer. Alles wurde geschmackvoll auf den Stand der Zeit gebracht. Aktuell ist die Wohnung befristet f r 2.000 vermietet und kann jederzeit leer verkauft werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten eines park hnlichen Grundst ckes liegt die Wohnanlage umgeben von vielen B umen und Spielpl tzen f r Kinder. Die Wohnung selbst liegt absolut ruhig im 4. Obergeschoss (von 8) und ist mit dem erst k rzlich neu sanierten Lift bequem zu
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erreichen. Von der gro z gigen Diele im Eingangsbereich sind alle Zimmer, der Abstellraum, die K che und das Bad zu erreichen. In der Wohnung sind Fliesen- und Parkettb den verlegt. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und l sst sich optimal individuell m blieren, von der Loggia aus hat man einen herrlichen Blick ber die Gr nanlagen in den Innenbereich. Desweiteren stehen zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster zur Verf gung, welches vor einigen Jahren komplett erneuert wurde. Die Einbauk che verf gt ebenfalls ber ein Fenster und ist voll ausgestattet, sogar mit einer Waschmaschine. Es gibt bereits Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Dach, Fassade und Heizung wurden ebenfalls regelm ig saniert. Sehr praktisch ist der explizit zur Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
416.550,00 €
3 Zi.
69,43
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer WE mit Fernblick: Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem der obersten Geschosse mit Balkon und tollem Fernblick. Ruhig, 3-seitig belichtet, hell und sonnig. Derzeit für € 3.000,00 pro Monat bzw. € 36.000,00 pro Jahr incl.
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Nebenkosten vermietet. Renoviert Bad mit Wanne und WC Extra Gäste WC Einbauküche Komplett möbliert. Sehr gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage mit großer Grünfläche.
Lagebeschreibung: Mitten im aufstrebenden Hasenbergl. Frühlingsanger 7
Raumaufteilung: Siehe Grundriss
Bitte beachten:: Bitte beachten Sie, dass die hier enthaltenen Angaben auf Informationen Dritter beruhen und von uns nicht garantiert werden können. Beigefügte Pläne und Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Weiterhin bitten wir um Beachtung, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Eine PDF zum Verbraucherschutz haben wir zu Ihrer
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
72
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Kapitalanlage und späterer Selbstbezug: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vermietete gepflegte Wohnung in der 6. Etage. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie
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bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1967 befindet, durch eine Zentralheizung. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Wohnen 19,94 qm Schlafen 15,21 qm Kind/Arbeiten 11,51 qm Küche 7,68 qm Bad 4,91 qm Flur 9,29 qm Balkon (zu 1/2) 2,42 qm Wohnfläche ca. 73,36 qm Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München Hasenbergl. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Superm
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
69,24
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt abseits von jeglichem Straßenlärm in einer Anliegerstraße in einem ausgesprochen ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Feldmoching-Hasenbergl. Die
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Standortvorteile des Münchner Nordens werden immer mehr Münchnern bewusst: Die gute Verkehrsanbindung über die Schleißheimer Straße, die Sie in wenigen Minuten z. B. nach Schwabing, bringt, oder die Lerchenauer Straße, über die man schnell das Olympiagelände erreicht. Richtung Norden gelangen Sie in rund zehn Minuten auf die Ringautobahn A 99 und zur A8 bzw. A 9. In drei Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächste Bushaltestelle, ca. 7 Minuten sind es zur U-Bahnstation Hasenbergl (U2). Nur ca. 19 Minuten benötigen Sie fußläufig zu S-Bahn-Haltestelle Feldmoching (S1), die Sie in nur ca. 25 Minuten mit dem Flughafen München verbindet. Bildungseinrichtungen, Kindergärten, Sportvereine, Arztpraxen und Restaurants sind im Umkreis von wenigen hundert Metern
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
120,2
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ruhig Wohnen in München-Lerchenau. Eingebettet in eine gutbürgerliche Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Erholung und
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zum Freizeitvergnügen dient die wenige hundert Meter entfernte Sportanlage Lerchenau und der Lerchenauer See, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Auch das Olympiagelände ist mit dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt. Die nahegelgenen Bushaltestellen bilden die perfekte Anbindung an das Münchner S- und U-Bahn-Netz und über die Lerchenauer Str. ist man mit dem Auto schnell auf dem Münchner Ring oder an die Autobahnen angeschlossen.
Ausstattung: Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach. . Helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern . Echtholzparkett in allen Wohnräumen . Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung . Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern . Fens
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
147,27
m2
80935 München
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ruhig Wohnen in München-Feldmoching. Eingebettet in eine gutbürgerliche Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Erholung
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und zum Freizeitvergnügen dient die wenige hundert Meter entfernte Sportanlage Lerchenau und der Lerchenauer See, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Auch das Olympiagelände ist mit dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt. Die nahegelgenen Bushaltestellen bilden die perfekte Anbindung an das Münchner S- und U-Bahn-Netz und über die Lerchenauer Str. ist man mit dem Auto schnell auf dem Münchner Ring oder an die Autobahnen angeschlossen.
Ausstattung: Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach. . Helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern . Echtholzparkett in allen Wohnräumen . Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung . Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern . Fe
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
147,27
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ruhig Wohnen in München-Feldmoching. Eingebettet in eine gutbürgerliche Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Erholung
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und zum Freizeitvergnügen dient die wenige hundert Meter entfernte Sportanlage Lerchenau und der Lerchenauer See, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Auch das Olympiagelände ist mit dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt. Die nahegelgenen Bushaltestellen bilden die perfekte Anbindung an das Münchner S- und U-Bahn-Netz und über die Lerchenauer Str. ist man mit dem Auto schnell auf dem Münchner Ring oder an die Autobahnen angeschlossen.
Ausstattung: Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach. . Helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern . Echtholzparkett in allen Wohnräumen . Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung . Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern . Fe
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
81
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 30.06.2079, der Erbbauzins betr gt 130,00 EUR pro Jahr. Die von uns exklusiv angebotene gro z gige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1983 erbauten Mehrfamilienhauses
...
(Hochparterre+2). Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung berzeugt mit einer guten Infrastruktur und einem familiengerechten, gro z gigen Grundriss. S mtliche Wohnr ume, das Badezimmer, das separate G ste-WC, die K che und die praktische Abstellkammer sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Die Diele und der Eingangsbereich bieten Platz und vermitteln ab dem Eingangsbereich ein angenehmes Wohngef hl. Die Bodenbel ge m ssten erneuert bzw. renoviert werden. Auch das Badezimmer und das G ste-WC entsprechen in ihrer Ausstattung dem Standard des Baujahres und m ssten je nach Geschmack des neuen Erwerbers modernisiert werden. Die separate K che, die viel Platz bietet und durchaus als Wohnk che bezeichnet werden kann, ist mit einer Einbauk che ausgestattet,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
3 Zi.
74,98
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung