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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Der beliebte Münchner Stadtteil Berg am Laim liegt im Osten der bayrischen Landeshauptstadt und bietet alle Vorzüge einer guten urbanen Wohnlage. Nur 4 km
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Luftlinie vom Münchner Marienplatz entfernt, verfügt er über eine gewachsene Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten. Unschlagbar kurz sind die Wege für den täglichen Bedarf: Direkt vor Haustür liegen 2 Bäckereien, eine Metzgerei, eine Apotheke, ein Schreibwarengeschäft, diverse Fachärzte, Banken, Friseure sowie verschiedene gastronomische Angebote. Fußläufig sind darüber hinaus mehrere Supermärkte (Kaufland, REWE), Discounter (ALDI, LIDL, NETTO) und Drogeriemärkte (DM, ROSSMANN) erreichbar. Ein großer Sportverein, mehrere Fitnessstudios, eine Grundschule und zwei Kitas in unmittelbarer Nähe runden das Angebot im Stadtteil ab. Auch verkehrstechnisch ist man hier bestens
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
2,5 Zi.
106,73
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Lage: BERG AM LAIM - PLANKENSTEINSTRASSE 8 Der NEUBAU liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Zur nächsten U-Bahn-Station sind es nur 300 Meter. Die Lage, inmitten des
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Stadtteils, verbindet urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur und den schnellen, unkomplizierten Weg ins Münchner Zentrum. Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Infrastruktur finden Sie in direkter Umgebung. Alle ta?glichen Einka?ufe ko?nnen hier bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden. Vielfa?ltige Sport- und Freizeitmo?glichkeiten befinden sich in unmittelbarer Na?he. Aber auch Seen, Berge und das Mu?nchner Umland lassen sich von hier aus schnell erreichen. Diese einzigartige Kombination aus hoher Wohnqualita?t, Naturna?he und optimaler Anbindung mit o?ffentlichen und privaten Verkehrsmitteln macht dieses Wohngebiet so beliebt und besonders.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
80,6
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.520,00 EUR
Kurzbeschreibung: München - Berg am Laim
Lage: Berg am Laim befindet sich im Osten der Landeshauptstadt München
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und gilt als Geheimtipp unter den Wohnvierteln, was nicht zuletzt an der Nähe zum Zentrum und der exzellenten Verkehrsanbindung liegt. Der Behrpark mit seiner großen Grünfläche sowie der Wochenmarkt Berg am Laim befinden sich ebenfalls in der Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine erstklassige ärztliche Versorgung ist durch fußläufig erreichbare Apotheken und zahlreiche Ärzte sowie die renommierten Münchner Kliniken durchwegs gewährleistet. Die U-Bahn-Haltestelle Josephsburg mit der Linie U2, die S-Bahn-Haltestelle Berg am Laim mit den Linien S2/ S4/ S6 und der Straßenbahnlinie 21 und die Trambahn-Haltestelle Baumkirchner Straße mit der
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Quelle: www.immowelt.de
4.025.000,00 €
285
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz 5 Stellplätze
Lage: München, die bayerische Landeshauptstadt, zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne aus und zählt zu den begehrtesten Wohnorten Deutschlands.
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Die Lage dieser Metropole bietet eine ideale Verbindung zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Erholungsraum. Geografisch zentral im südlichen Bayern gelegen, ist München von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Seen und grünen Wäldern umgeben. Die Alpen sind in greifbarer Nähe, was nicht nur im Winter Skifreunden zugutekommt, sondern das ganze Jahr über für beeindruckende Panoramen sorgt. Das Stadtbild Münchens wird von historischen Bauten, wie der Frauenkirche und dem Nymphenburger Schloss, geprägt. Gleichzeitig spiegelt die moderne Architektur in Stadtvierteln wie dem Olympiapark oder dem neuen Werksviertel die fortschrittliche Seite Münchens wider. Die Innenstadt, mit der berühmten Marienplatz als Herzstück, bietet ein pulsier
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
2 Zi.
62,23
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 34.000,00 EUR
Lage: BERG AM LAIM - PLANKENSTEINSTRASSE 8 Der NEUBAU liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Zur nächsten U-Bahn-Station sind es nur 300 Meter. Die Lage, inmitten des
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Stadtteils, verbindet urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur und den schnellen, unkomplizierten Weg ins Münchner Zentrum. Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Infrastruktur finden Sie in direkter Umgebung. Alle ta?glichen Einka?ufe ko?nnen hier bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden. Vielfa?ltige Sport- und Freizeitmo?glichkeiten befinden sich in unmittelbarer Na?he. Aber auch Seen, Berge und das Mu?nchner Umland lassen sich von hier aus schnell erreichen. Diese einzigartige Kombination aus hoher Wohnqualita?t, Naturna?he und optimaler Anbindung mit o?ffentlichen und privaten Verkehrsmitteln macht dieses Wohngebiet so beliebt und besonders.
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679.000,00 €
2 Zi.
62,23
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 34.000,00 EUR
Lage: BERG AM LAIM - PLANKENSTEINSTRASSE 8 Der NEUBAU liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Zur nächsten U-Bahn-Station sind es nur 300 Meter. Die Lage, inmitten des
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Stadtteils, verbindet urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur und den schnellen, unkomplizierten Weg ins Münchner Zentrum. Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Infrastruktur finden Sie in direkter Umgebung. Alle ta?glichen Einka?ufe ko?nnen hier bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden. Vielfa?ltige Sport- und Freizeitmo?glichkeiten befinden sich in unmittelbarer Na?he. Aber auch Seen, Berge und das Mu?nchner Umland lassen sich von hier aus schnell erreichen. Diese einzigartige Kombination aus hoher Wohnqualita?t, Naturna?he und optimaler Anbindung mit o?ffentlichen und privaten Verkehrsmitteln macht dieses Wohngebiet so beliebt und besonders.
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899.000,00 €
3 Zi.
84,63
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Lage: BERG AM LAIM - PLANKENSTEINSTRASSE 8 Der NEUBAU liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Zur nächsten U-Bahn-Station sind es nur 300 Meter. Die Lage, inmitten des
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Stadtteils, verbindet urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur und den schnellen, unkomplizierten Weg ins Münchner Zentrum. Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Infrastruktur finden Sie in direkter Umgebung. Alle ta?glichen Einka?ufe ko?nnen hier bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden. Vielfa?ltige Sport- und Freizeitmo?glichkeiten befinden sich in unmittelbarer Na?he. Aber auch Seen, Berge und das Mu?nchner Umland lassen sich von hier aus schnell erreichen. Diese einzigartige Kombination aus hoher Wohnqualita?t, Naturna?he und optimaler Anbindung mit o?ffentlichen und privaten Verkehrsmitteln macht dieses Wohngebiet so beliebt und besonders.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
67
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Berg-am-Laim vor Münchens östlicher Stadtgrenze und liegt zwischen den Stadtteilen Haidhausen und Trudering. Berg-am-Laim gehört zu den kleineren Stadtteilen von München mit nur ca. 47.000
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Einwohner. Die Nähe zur Münchner Innenstadt sowie die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnlage so begehrt. Die U-Bahn Stationen der Linie U2 Josephsburg und Kreillerstraße sind nur 6 und 7 Gehminuten entfernt. Die Trambahnstation Mutschellasstrasse mit der Tramlinie 21 ist nur 2 Minuten entfernt und hält sowohl am Ostbahnhof, Hauptbahnhof, Marienplatz als auch am Karlsplatz (Stachus). Der Münchner Flughafen ist in ca. 36 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mehrere Cafés, Restaurants und Gasstätten sind alle zu Fuß erreichbar. Mehrere Kindergärten, das Michaeli-Gymnasium, die Grundschule in der St. Veit Straße, Spielplätze, Sportanlagen, und
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
98
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: München - Berg am Laim
Lage: Das Objekt liegt in München im östlichen Stadtteil Berg am Laim zwischen Haidhausen und Trudering. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über Tram und U-Bahn ist gegeben. Die Trambahn-Linie
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31 verkehrt direkt am Haus und die U-Bahn-Haltestelle Kreillerstraße liegt nur etwa 250 Meter entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten liegen im nahen Umkreis. Von Supermärkten, Drogerie über Spezialeinzelhändler bis zu Ärzten und Apotheke ist alles Notwendige vorhanden. Der Ostpark mit einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch das Michaelibad, ein großes Hallen- und Freibad, ist schnell erreicht.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse - Handtuchheizung - Wasch-/ Trockenraum
Objekt: Diese kernsanierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses mit nur 13 Wohneinheiten. In der Wohnung stehe
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
81673 München
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Berg am Laim. Hier profitieren die etwa 47.000 Einwohner von kurzen Versorgungswegen, einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Grünflächen, die zu Sport- und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. So befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Imbisse in einem maximalen Umkreis von etwa 1,5 km. Eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachr
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3,5 Zi.
45
m2
81671 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Lage des Reihenmittelhauses in München-Berg-am-Laim ist sehr ruhig, grün und gleichzeitig zentral. Das Michaeli-Schwimmbad, der schöne Ostpark, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gaststätten und sämtliche Geschäfte befinden sich in
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unmittelbarer Nähe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (MVG-Bus, U5/U7/U8) erreicht man in Kürze das Münchener Stadtzentrum. Durch die ideale Verkehrsanbindung sind auch das Voralpenland und das Münchener Umland über die A8 Richtung Salzburg und die A94 Richtung Passau schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen
Objekt: Das kleine Reihenmittelhaus mit Garten befindet sich in sehr ruhiger Lage in München-Berg-am-Laim, es wurde in Massivbauweise im Jahr 1937 erbaut , 1993 saniert und auch in späteren Jahren renoviert (z.B
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Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 70 m² große Wohnung mit der Nummer 46 im siebten Stock verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche, ein Bad/WC, 2,5 Zimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 3,6 m². Das Gebäude
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wurde 1963/1964 erbaut und die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert und modernisiert. Es handelt sich um eine äußerst gepflegte Wohnung.
Heizung und Warmwasserbereitung wird durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 470.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 329.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuel
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Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
2 Zi.
70
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
2 1/2-Zimmer-Wohnung mit 70 qm Wfl. im 7. Obergeschoss mit Balkon; Baujahr 1963/64 - im Jahre 2021 renoviert und modernisiert - dazu Kellerabteil
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Quelle: www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
2 Zi.
62,23
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
60,83
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in München. Zu Fuß erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios,
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Reinigungen, zwei Modegeschäfte, zwei Bibliotheken sowie unterschiedliche Schulen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Objekt: Ab dem 01.05.2024 ist die Wohnung vollständig geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Diese sehr helle und bestens aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 2.OG ist mit einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Fenster ausgestattet. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Das ruhige Schlafzimmer in Richtung Osten bietet den Blick in die angrenzenden Grünanlagen. Die Wohnfläche beträgt 60,83 m². Das attraktive Gebäude mit insgesamt 13 Wohnungen ist 1984 in massiver Ziegelbauweise mit Tiefgarage und Aufzug errichtet worden und befindet sich im gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört auch ein eige
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Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
2 Zi.
70
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1963, letzte Modernisierung: 2021, Aufteilungsplan: 46, Miteigentumsanteil: 1.8%, 7. Etage, Wohnfläche: 70m², Nutzfläche: 4m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
82,7
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in München, der Hauptstadt des deutschen Bundeslandes Bayern. Die Adresse liegt im Stadtteil Berg am Laim, der für seine ruhigen Wohngebiete und seine gute
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Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. In der direkten Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Straße e eine Hauptverkehrsstraße ist. Von dort aus gelangt man schnell zu den Autobahnen und anderen wichtigen Verkehrswegen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von München ermöglicht. Insgesamt ist es eine attraktive Adresse in München-Berg am Laim, die eine gute Wohnlage und eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Baumkirchner Straße (circa 110 Meter)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
3 Zi.
72,33
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
36,79
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im beliebten Stadtteil von München in Berg am Laim gelegen. Dieser Stadtteil erfreut sich bei Alt und Jung größter Beliebtheit, da hier absolute Stadtnähe mit einer perfekten Infrastruktur vereint werden. Die Verkehrsanbindung mit den
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öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Münchner Innenstadt ist mit S-Bahn, Tram und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen und die Haltestellen liegen nur einen kurzen Fußmarsch entfernt. Die Anbindung an den "Mittleren Ring" und den "Altstadtring" ist für Autofahrer ebenfalls perfekt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Banken, Apotheken und Fachärzte befinden sich in naher Umgebung und können bequem zu Fuß erreicht werden. Für die Erholung, Freizeitgestaltung und Kultur, lässt das in der Nähe gelegene Haidhausen keine Wünsche offen.
Ausstattung: Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Einbauküche, Küche mit Fenster Einbauschrank im Flur Badezimmer mit Badewanne Kellerabteil
Objekt: Das anspreche
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
3 Zi.
106,73
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: 5 Gehminuten zur U-Bahnstation Kreillerstraße U2
Ausstattung: * Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung * Elektrisch betriebene Rollla?den * Eichenparkett in allen
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Wohnräumen * Fußbodenheizung, individuell regulierbar u?ber Raumthermostate * Wohnraumlu?ftung mit Wa?rmeru?ckgewinnung * Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern * Überdachte Fahrradabstellplätze * Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss * Video-Gegensprechanlage * Tiefgarage
Objekt: Zum Verkauf steht eine hochwertige Erdgeschosswohnung in München. Das Objekt, welches in 2025 fertiggestellt wird, befindet sich in einem erstklassigen Zustand und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 107 m². Zusätzlich steht eine Nutzfläche von 147 m² zur Verfügung. Die Ausstattungsqualität dieser Immobilie ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Des Weiteren bietet die Wohnung die Möglichkeit zur priv