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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
14 Zi.
332
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und gepflegten Kapitalanlage? Dann haben wir hier das Richtige f r Sie! Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Stellpl tzen im beliebten Wohngebiet Maadebogen an. Die Immobilie wurde
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1996 erbaut und steht auf einem 926 m gro en Grundst ck. Das Haus hat zwei separate Eing nge mit jeweils einer Erdgeschoss- und einer Dachgeschosswohnung, die derzeit alle vermietet sind. Die Wohnung links im Dachgeschoss wird Ende Juli frei. Die Gesamtwohnfl che betr gt 332m und verteilt sich gleichm ig mit ca. 83m auf alle Wohnungen. Sie haben sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern Zugang zur Terrasse. Die Badezimmer sind mit Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verf gen jeweils ber eine Terrasse und einen eigenen Garten. Diese sind voneinander abgetrennt und durch die hohen Hecken rund um das Grundst ck von den Nachbarn quasi nicht einsehbar. Neben der K che gibt es noch einen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
6 Zi.
190
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Maadebogen:
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1/10
Quelle: immobilien.nwzonline.de
380.000,00 €
328
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit Bedacht gepflegt und gut vermietet ist dieses solide Klinkerhaus in Aldenburg. Vier Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, Tageslichtbad und Terrasse bzw. Balkon verteilen sich auf zwei Geschosse. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf dem
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Grundstück stehen außerdem drei Garagen und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. 2016 wurde das Dach erneuert. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Ein Teil des Hauses wurde bereits mit einer Drainage versehen und verbessert den Schutz des Kellers vor Feuchtigkeit. In der Wohnung im Erdgeschoss links ist zeitgemäße Elektrik installiert, in den großzügigen Kellerflächen wurde bereits ein neuer Schaltkasten verbaut, um auch die weiteren Wohnungen zu modernisieren. Die Jahresnettomiete beläuft sich derzeit auf 18.973 Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
371,42
m2
26389 Wilhelmshaven-Aldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nummer: E020 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m a): 183,1 + 450,7 Wesentlicher Energietr ger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F + H Baujahr lt. Energieausweis: 1913 + 1964 Das erste der beiden Wohnh
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user verf gt ber vier Wohneinheiten, eine Garage und 3 PKW-Stellpl tzen, es wurde 1913 urspr nglich als Einfamilienhaus gebaute und wurde vom Eigent mer umgestaltet. Seitdem verf gt es ber vier kleine Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, K che und Bad sowie einer Terrasse. Im Obergeschoss steht eine Wohnung mit ca. 52 m Wohnfl che, einer K che und einem Bad zur Verf gung sowie ein separater Raum. 1972 wurde ein Anbau errichtet, der aus zwei Wohneinheiten mit ca. 42 und 38 m besteht . Das Haus ist teilunterkellert. Es wurde 1913 errichtet und befindet sich auf einem 1.430 m gro en sehr ruhig gelegenen Grundst ck. Von diesem Grundst ck wurden 1964 553 m Grundst ck abgetrennt. Hierf r wurde ein Wegerecht und
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
475.000,00 €
371,42
m2
26389 Wilhelmshaven-Aldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nummer: E020Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 183,1 + 450,7Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: F + HBaujahr lt. Energieausweis: 1913 + 1964Das erste der beiden
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Wohnhäuser verfügt über vier Wohneinheiten, eine Garage und 3 PKW-Stellplätzen, es wurde 1913 ursprünglich als Einfamilienhaus gebaute und wurde vom Eigentümer umgestaltet. Seitdem verfügt es über vier kleine Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie einer Terrasse. Im Obergeschoss steht eine Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche, einer Küche und einem Bad zur Verfügung sowie ein separater Raum. 1972 wurde ein Anbau errichtet, der aus zwei Wohneinheiten mit ca. 42 und 38 m² besteht . Das Haus ist teilunterkellert. Es wurde 1913 errichtet und befindet sich auf einem 1.430 m² großen sehr ruhig gelegenen Grundstück. Von diesem Grundstück wurden 1964 553 m² Grundstück abgetrennt.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
300
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beschriebene Objekt ist ein Mehrfamilienhaus, das insgesamt f nf voll vermietete Wohneinheiten umfasst. Jede dieser Wohneinheiten verf gt ber einen eigenen Stellplatz, was den Mietern zus tzliche Annehmlichkeiten bietet. In den letzten 15 Jahren
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wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgef hrt, um die Wohnqualit t und den Wert des Geb udes zu erhalten und zu verbessern. Zu den durchgef hrten Renovierungen geh ren die Erneuerung von vier der f nf Thermen, was eine moderne und effiziente Heizungsanlage gew hrleistet. Ebenso wurden alle Fenster im Geb ude erneuert, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch den Wohnkomfort erh ht. Des Weiteren wurde das Dach am Anbau des Geb udes erneuert, um es vor Witterungseinfl ssen zu sch tzen und die Langlebigkeit des Geb udes zu gew hrleisten. Zus tzlich wurde das Dach am Haupthaus nachtr glich isoliert, um den W rmeverlust zu minimieren und die Energiekosten f r die Mieter zu senken. Im Jahr 2020 wurden spezifische Renovi