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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
7 Zi.
190
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
An der Grenze zwischen Dinslaken und Duisburg-Walsum gelegen, pr sentiert sich dieses 3-Familienhaus, erbaut im Jahr ca. 1910 (Wiederaufbau ca. 1945). Die Immobilie zeichnet sich durch drei individuelle Wohneinheiten sowie eine ger umige Garage neben
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dem Haus aus. Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, eine K che, eine Diele, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Zus tzlich verf gt sie ber einen eigenen Keller. Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss besteht aus 2 Zimmer, einer K che, einer Diele und einem modernen Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit 2 Zimmer, K che, Diele und Bad. Der Keller beherbergt den Heizungsanschluss sowie weitere zus tzliche Abstellfl chen. Eine ger umige Garage neben dem Haus komplettiert das Angebot. Diese wird aktuell zur Unterbringung der Fahrr der aller Wohneinheiten und das Fahrzeug des Mieters im EG genutzt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
564.669,00 €
7 Zi.
263,28
m2
46514 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
564.569,00 €
7 Zi.
263,28
m2
46509 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.900,00 €
12 Zi.
348,5
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1913 errichtetes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit einer separaten Gewerbeeinheit. Das 3-Familienhaus verf gt ber 3-4-Zimmer-Wohnungen 125m , 109m und 114,5m Wohnfl che. Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen
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ausgestattet und verf gen ber separate K chen, Wohn- und Esszimmer sowie Duschb der. Je nach Aufteilung ergeben sich pro Wohnung 2-3 Schlafzimmer. An das Esszimmer der EG-Wohnung f gt sich zus tzlich ein Wintergarten an. Die Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind vermietet. Mit R cksicht auf die Hausbewohner werden keine Innenfotos im Internet ver ffentlicht.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
738.549,00 €
8 Zi.
263,28
m2
46514 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.900,00 €
14 Zi.
196
m2
46487 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
5 Zi.
179
m2
46485 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.900,00 €
9 Zi.
184
m2
47506 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
9 Zi.
244
m2
47506 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
596.000,00 €
12 Zi.
220
m2
46499 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
537.769,00 €
7 Zi.
238,83
m2
46509 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
537.769,00 €
7 Zi.
238,83
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
593.959,00 €
8 Zi.
239,85
m2
47445 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
593.959,00 €
8 Zi.
239,85
m2
47441 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
345
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen, gewachsenem Wohngebiet. Das Haus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einer Praxis- oder Büroeinheit im
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Erdgeschoss. Alle Wohneinheiten sind zur Zeit gut vermietet. Die Praxisräume im Erdgeschoss des Hauses sind derzeit nicht vermietet. Für die Praxis- bzw. Büroräume wird eine Nettokaltmiete von € 1.150,00 / Monat veranschlagt. Es wäre möglich, die Praxisräume auch in eine Wohneinheit umzuwandeln. Das Haus ist voll unterkellert. Alle Wohnungen, auch die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, verfügen über geräumige Kellerräume. Im Kellergeschoss steht ein Trockenraum für die Mieter zur Verfügung. Auf dem Innenhof vor dem Hauseingang befinden sich drei Garagen, die an die Bewohner des Hauses vermietet sind.
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend von Moers-Eick-West. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, w
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
5,5 Zi.
100
m2
47445 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
3.995.000,00 €
47 Zi.
1.258,22
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objekt: Die von Gruber International angebotenen, sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer gut nachgefragten Wohnlage von Dinslaken. Die Wohnanlage besteht 20 Wohneinheiten verteilt auf 3 Wohngebäude. Durch einen möglichen Neubau von 2 weiteren 6-Familienhäusern könnte man die die Gesamtzahl der Wohnungen auf 32 erhöhen. Alle Bestandswohnungen sind zu 100% vermietet. Für die Erweiterung der beiden 6-Familienhäuser gibt es bereits eine fertige, genehmigte Bauplanung, die mit erworben werden kann. Ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
798.000,00 €
9 Zi.
300
m2
47506 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
11 Zi.
222,85
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde ca. 1954 auf einem ca. 212 m gro en Grundst ck in zentraler Lage von Wesel errichtet. Alle Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet und erzielen eine gesamte
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Jahresnettokaltmiete in H he von 15.360,00 . 1. Wohneinheit im Erdgeschoss - ca. 51,43 m , 3 Zimmer, innenliegendes Wannenbad, alleinige Nutzung der Gr nfl che mit direktem Zugang - vermietet seit 01.02.2016 2. Wohneinheit im 1. Obergeschoss - ca. 62,86 m , 3 Zimmer, innenliegendes Wannenbad - vermietet seit 01.06.2020 3. Wohneinheit im 2. Obergeschoss - ca. 62,86 m , 3 Zimmer, innenliegendes Wannenbad - vermietet seit 15.03.2023 4. Wohneinheit - Dachgeschoss - ca. 45,70 m , 2 Zimmer, innenliegendes Bad, Abstellraum vor der Wohnung -vermietet zum 01.04.2023 Zu jeder Wohneinheit geh rt ein privater Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz. Die Wohnung im Dachgeschoss verf gt ber einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
421.617,00 €
12 Zi.
268
m2
47447 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus