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1/5
Quelle: www.immowelt.de
303.000,00 €
29 Zi.
333
m2
08525 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im grünen Stadtteil der Stadt Plauen, in Haselbrunn, liegt diese Wohnung. Haselbrunn verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Der Stadtteil ist mit Straßenbahn und Bundesstraße gut
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angebunden, die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: - vollvermietetes Objekt mit Steigerungspotential - Objekt grundlegend saniert - Tageslichtbäder
Objekt: Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Plauener Stadtteil Haselbrunn. Das Objekt ist vollständig unterkellert sowie saniert und überwiegend vermietet. Im Erdgeschoss des Objektes sowie im 2., 3. und 4 Obergeschoss des Objektes befinden sich jeweils 2 Wohnungen, im 1.Obergeschoss befindet sich seit vielen Jahren eine Zahnarztpraxis.
Sonstiges: Das Objekt wird durch eine renomierte Hausverwaltung betreut. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informatione
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
347,5
m2
08523 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das attraktive und gepflegte Anlageobjekt in Plauen erstreckt sich über vier Etagen welche insgesamt mit acht Wohneinheiten ausgerichtet sind. Die meisten Wohnungen sind voll möbliert und haben einen Balkon. Den Wohnungen steht
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ein gemeinsame Waschküche und eigene Kelleranteile zur Verfügung. Zudem wird dieses Objekt mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Immobilie ist Denkmalgeschützt. Für weitere Informationen können Sie sich jeder Zeit bei uns melden !
Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten Sachsens und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Zugleich ist sie die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes.
Sanierungshistorie: 1995: Generalsanierung - ca. Aufwand: 437.600,00 € 2017: Austausch Gaskessel - ca. Aufwand: 7.500,00 € 2018: EG re: Umbau der bisherigen Teil-Arztpraxis zur Wohnung - ca. Aufwand: 30.000€ 2022: DG li: Vollrenovierung - ca. Aufwand: 8.000,00 €
Sonstiges: Die Objektbesc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
15 Zi.
216
m2
08261 Schöneck /Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Kleinstadt Schöneck befindet sich im sächsischen Vogtlandkreis. Die Immobilie befindet sich im Zentrum. Schule , Hort, Kindergarten, Krankenhaus und Geschäfte und ein großer Einkaufsmarkt befinden sich im Ort. Im Hotel "Hohe Reuth" gibt
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es eine öffentliche Sauna und eine Schwimmbad mit Rutschen. Die Skiwelt und die Bikewelt Schöneck sind gleich um die Ecke. Nach Adorf, Oelsnitz, Auerbach und Markneukirchen sind es ca. 15 km. Gute Verkehrsanbindungen bestehen zur Bundesautobahn A 72 und A 93. Die Entfernung nach Plauen beträgt ca. 25 km und ins bayerische Hof sind es ca. 40 km.
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
224
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe der Stadt. Alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar!
Objektbeschreibung: Das 1928 massiv gebaute Reihenendhaus wurde in den letzten Jahren saniert und ausgestattet mit:
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Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, neuer Dacheindeckung, teilweise neuen Fenstern, 3 modernen Bädern mit IWC, neuen Fußbodenbelägen, Sat-TV usw. In einer Wohnung befindet sich ein Kaminofen! Das Dachgeschoß wurde ausgebaut. Es befinden sich 3 Wohneinheiten im Haus (EG und 1.OG mit je ca. 82 m² und DG mit ca. 60 m²). Zum Objekt gehört ein Nebengebäude mit Garage, Partyraum und Werkstatt! Das Haus wird komplett leergezogen! Es eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder zur weiteren Nutzung mit Mietern! Durch das Nebengelass auch für einen Handwerker!
Sonstiges: Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen per Mail
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
20 Zi.
608,26
m2
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.023,08 EUR
Lage: Oelsnitz liegt im sächsischen Vogtland sowie an einer alten Handelsstraße zwischen Plauen und Eger. Am Rande des Stadtzentrums
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fließt die Weiße Elster. Die Stadt ist im Westen des Vogtlandkreises und im sächsischen Teil des historischen Vogtlands zu finden. Geografisch liegt Oelsnitz/Vogtl. im Zentrum des Naturraums Vogtland (Übergang vom Mittelvogtländischen Kuppenland zum Oberen Vogtland). Chemnitz befindet sich circa 80 km nordöstlich von Oelsnitz, Zwickau circa 50 km in der gleichen Richtung.
Ausstattung: Gewerbe im Erdgeschoss 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss 2 Wohnungen im 2. Obergeschoss 2 Garagen wovon eine als Abstellmöglichkeiten für die Mieter bereitgestellt wurde. 3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Das Haus ist nicht unterkellert. Kaltmiete p.a. IST: 38.023,08 €
Objekt: Bei unserem Angebot handelt es sich ein Wohn- und Geschäftshaus in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
10 Zi.
240
m2
08485 Lengenfeld , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: leerstehend, unterkellert (Gewölbekeller), bestehend aus Vordergebäude und Anbau, massive Bauweise (Ziegel), sanierungsbedürftig, Modernisierung ca. ab 1990 z.B. Elektrik, teilweise Erneuerung Dach (Schalung), Sanitärbereich
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(WC`s), Einbau Heizung (ÖL 4000l) u. WW-Boiler, 1.OG u. 2.OG zusätzl. Kaminofen (2 Schornsteine vorhanden), Fenster (Kunststoff) teilw. Rollläden usw. Grundstück Zuschnitt teilw. hangig, teilerschlossen ( WA, Erdgasanschluss, Elt), alte Klärgrube (Umstellung vollbiologische Klärgrube erforderlich)1 Brunnen mit Anschluss für Brauchwasser, 2 Garagen (1x im Haus, 1x im Grundstück), 1 zusätzl. separates Carport
Lagebeschreibung: ändlich, Nähe Freizeitpark Plohn, Kita, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 -3 km in Lengenfeld, schnelle Anbindung über S293 zur A72 usw.
Raumaufteilung: Aufteilung: Vordergebäude EG: 1x 3-Zi WE, 1.OG 1x 4-5 Zi WE (überdachten großzügigem Balkon), DG nicht mehr ausbaufähig, Anbau: 1x 2-Zi WE
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
15 Zi.
462,15
m2
Hegelstraße 62, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1908 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Etagen mit 6 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine knapp 100m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine ca. 118m² große
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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad sowie zusätzliches Gäste-WC. Im 2. und 3. Obergeschoss wurde jeweils eine ca. 40m² große 1-Raum-Wohnung sowie eine ca. 81m² große 3-Raum-Wohnung (ebenfalls mit Tageslichtbad und zusätzlichem Gäste-WC) untergebracht. Aktuell sind 5 Wohneinheiten vermietet. Das Objekt wurde 1998 kernsaniert.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
274.229,00 €
4 Zi.
135,82
m2
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 1 - perfekt für schmale Grundstücke Zentral und schmal - ein intelligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt.
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Die Treppe ist so platziert, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
30 Zi.
420
m2
Pausaer Str. 112, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Haus ist vom Keller bis zum Dach komplett zu sanieren.
Die dazugehörige Grundstücksfläche beträgt 280 qm.
Die Grundrisse der Wohnungen könnten neu gestaltet werden, woraus sich dann die tatsächliche Zimmeranzahl ergibt.
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Die angegebene Wohnfläche ist grob berechnet auf der Basis der alten Grundrisse (siehe Bilder im Anhang). Demnach sind es ca. 330 qm plus eventuell DG-Ausbau mit ca. 90 qm (ohne Beachtung der Höhen im DG).
Im Haus sind 58 Sück 3-fachverglaste Fenster für das Haus gelagert, welche im Kaufpreis enthalten sind. Ebenfalls befinden sich im Hofbereich Holzteile , welche ebenfalls im Preis includiert sind.
Weiterhin könnten 50 neue Holzbalken {25x20x600) für 13.000,00 € und ca. 220 qm Dachblech für 4.000 € gekauft werden, welche ebenfalls im Hof lagern.
Ver- und Entsorgungsanschlüsse in das öffentliche Netz sind vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
164.900,00 €
12 Zi.
348
m2
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Top-gepflegte Mehrfamilienhaus in Auerbach/Vogtland. Das Haus bietet 348 m² Fläche, davon 90 m² Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss und 3 Etagenwohnungen mit jeweils 86 m². Die Wohneinheiten sind bis auf die DG-Wohnung
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vermietet, eine davon durch die Verkäuferin eigengenutzt. Die Wohnungen wurden immer auf Stand gehalten und verfügen über eine gute Ausstattung. Die Wohnung im 1.OG besitzt einen an die Küche angebauten Wintergarten. Hinter dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, wovon eine durch die Eigentümerin genutzt wird.
Das Haus im gesamten ist sehr gepflegt und wurde über die Jahre immer saniert und auf Stand gehalten. Unter anderem wurde 2011 das Dach komplett neu mit Prefa-Blech eingedeckt & die Fassade frisch hergerichtet. Zuletzt wurde das Treppenhaus komplett saniert und verkleidet sowie die Elektrik im ganzen Haus erneuert. Die Kellerräumlichkeiten sind ebenfalls ausgebaut und bieten einen kleinen "Partyraum" sowie Sitzmöglichkeiten zum verweile
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
274.229,00 €
4 Zi.
135,82
m2
08223 Grünbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 1 - perfekt für schmale Grundstücke Zentral und schmal - ein intelligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt.
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Die Treppe ist so platziert, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
97.500,00 €
12 Zi.
239
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt liegt auf einer leichten Anh he am Ortsrand von Falkenstein, frei und mit unverbautem Blick ber die W lder des Vogtlandes. Sie finden hier 3 Wohneinheiten mit ausreichend Platz f r 2 bis 3 Familien auf 3 Etagen. Mit einem
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Sanierungskonzept, welches viel Platz f r eigene Ideen l sst, k nnen Sie hier Ihre Tr ume verwirklichen und letztendlich ein durchaus renditef higes Kapitalanlageobjekt erwerben. Das Objekt eignet sich jedoch auch perfekt zur Selbstnutzung mit Vermietung der nicht eigengenutzten Wohneinheiten. Momentan ist das Objekt voll vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
23 Zi.
801,5
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Lengenfeld/Vogtland. Das verkehrsgünstig gelegene Objekt verfügt über 801,5 m² Fläche, wovon 320 m² auf 2 Gewerbeeinheiten fallen und 481,5 m² sich auf 8 Wohnungen verteilen. Erbaut wurde das
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Haus in Ziegelbauweise im Jahre 1910 und hat seitdem einige Modernisierungen/Sanierungen erhalten. So wurde 1995 eine Generalsanierung durchgeführt inkl. Heizung, Strangsanierung & Fenstern (Kunststoff doppeltverglast). Das Dach wurde 1990 neu eingedeckt. Die Wohnungen im jetzigen Zustand wurden 2001/2002 geschaffen bzw. renoviert. Im Jahre 2009 wurde dann der Hof und die Parkflächen für ein einheitliches Bild vollständig asphaltiert. Die beiden Gewerbeeinheiten wurden im Jahre 2013 auf den aktuellen Stand gebracht und saniert. Am Schornstein wurden 2018 die oberen 2 Meter neu aufgemauert sowie im Jahre 2019 die Oberbahn des Daches mit Schweißbahn erneuert. Zuletzt wurde das Haus im Jahre 2020 Parkplatzseitig mit einer neuen Drainage trockengelegt &
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
224
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1928 massiv gebaute Reihenendhaus wurde in den letzten Jahren saniert und ausgestattet mit: Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, neuer Dacheindeckung, teilweise neuen Fenstern, 3 modernen Bädern mit IWC, neuen Fußbodenbelägen,
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Sat-TV usw. In einer Wohnung befindet sich ein Kaminofen! Das Dachgeschoß wurde ausgebaut. Es befinden sich 3 Wohneinheiten im Haus (EG und 1.OG mit je ca. 82 m² und DG mit ca. 60 m²). Zum Objekt gehört ein Nebengebäude mit Garage, Partyraum und Werkstatt! Das Haus wird komplett leergezogen! Es eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder zur weiteren Nutzung mit Mietern! Durch das Nebengelass auch für einen Handwerker!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.479,00 €
3 Zi.
113,38
m2
07985 Elsterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 3 - für Nischengrundstücke konzipiert Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, weitere
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
6 Zi.
200
m2
07985 Elsterberg , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: 1-2 Familienhaus unterhalb der Burgruine
Objektbeschreibung: Das freistehende 1-2 Familienhaus mit einen Grundstück von ca. 1.350 m² wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Das Haus verfügt über 3 Wohnetagen EG, 1.OG
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und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Dach, die Fenster sowie die Fassade wurden erneuert. Im Erdgeschoss wurde ein neues modernes Bad installiert weiterhin gibt es zwei getrennte Toiletten. Das einzige was noch fehlt ist eine Zentralheizung. Das ist gerade in der heutigen Zeit die geprägt ist durch steigende Energiekosten die Change eine kostensparende Heizung einzubauen.
Ortsinformationen: Bei dem zu verkaufendem Objekt handelt es sich um ein 1-2 Familienhaus. Es liegt in der Stadt Elsterberg gleich unterhalb der Burgruine. Elsterberg ist eine Kleinstadt in Sachsen an der Grenze zu Thüringen. In der Nähe befinden sich die Städte Plauen ca.15 km, Gera ca.30 km und Greiz ca. 10 km entfernt. Autobahnanbindung über Reichenbach ca.10 k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
272
m2
07985 Elsterberg , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Hier haben Sie die Möglichkeit, ein solides und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum zu erwerben. Das Anwesen wurde in den 90'er Jahren komplett saniert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Es handelt sich um
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3 Wohnungen und einen Laden, welcher bereits seit 2008 an ein Reisebüro vermietet ist. Auch die Wohnungsmietverträge laufen bereits seit mehreren Jahren tadellos. Die Wohnungen haben jeweils einen separaten Zugang, so dass jede Mietpartei gefühlt wie im Eigenheim wohnt. Zusätzlich zum gemeinsam genutzten, malerischen Innenhof steht allen Bewohnern der Partykeller zur Nutzung offen. Dort befindet sich ein mit Holz beheizbarer Kaminofen und zusätzlich zur Zentralheizung befindet sich ein Solarmodul auf dem Dach des Hinterhauses. Der Laden wird mit einem Ölofen beheizt.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.969,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.968,80 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 315,00 m², Bundesland:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
233
m2
08468 Reichenbach , Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Immobilienmakler Reichenbach / Vogtland
Lage: Reichenbach, mit einer Einwohnerzahl von ca. 20.000 und liegt im Bundesland Sachsen. Makrolage: Sachsen, Nördliches Vogtland Mikrolage: Große Kreisstadt Reichenbach
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Wohnlage: Mischgebiet, ruhig, zentrumsnah Verkehrsanbindung: A72, B 94, B173, 60 km b. Chemnitz Infrastruktur Region Reichenbach: sehr gut, aufstrebende Region Innerörtliche Lage der Immobilie: Nähe Stadtkern, Mischgebiet, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI), Alle öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar. Sonstige Infrastruktur: Grundschule, Goethe-Gymnasien mit zwei Einrichtungen, der Goetheschule und der Friedensschule, Kindergärten, Arztpraxen, Neues Ärztehaus, Apotheken, Neues Schwimmbad Oberreichenbach und Sportplätze in ca. 1 km Entfernung Stadtpark
Stichworte: Nutzfläche: 288,00 m², 3.00 Etagen, modernisiert
Provision: 5.319 Euro inkl. Mw
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
20 Zi.
450
m2
08228 Rodewisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: MFH direkt gegenüber Klinikum neben Kita als Wertanlage zu verkaufen. 6 Wohneinheiten davon 2 vermietet Keller Abwasseranschluß Neu Wasseranschluß Neu Gasanschluß Neu Gute Sanierungsbasis Gute Vermietbarkeit, da fast keine
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Wohnungen in Rodewisch vorhanden sind. Direkt neben Kindergarten Unsaniert
Lagebeschreibung: Rodewisch ist eine Kleinstadt im Vogtlandkreis in Sachsen mit rund 6.500 Einwohnern. Durch Ihren kleinstädtischen Charme und durch ihre reizvolle Umgebung und die verkehrsgünstige Lage inmitten des Vogtlandkreises hat die Stadt eine große Bedeutung für den Tourismus. Bewohner und Besucher finden ein interessantes und abwechslungsreiches Angebot historischer Sehenswürdigkeiten, kultureller Einrichtungen und attraktiver Freizeitgestaltungen. Der nächstgrößere Ort ist Auerbach in ca. 1 km Entfernung. Die Wohnlage ist als ruhig einzustufen. Stellplätze stehen auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum zur Verfügung.
Provision:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
19.000,00 €
280
m2
08262 Hammerbrücke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 1.909 m² Wohn-/Nutzfläche: 4 WE mit ca. 280 m², davon 1 WE mit ca. 60 m² vermietet, 1 GE (ehem. Gaststätte) mit ca. 80 m² und ein Saal mit ca. 278 m². Insgesamt ca. 638 m² Denkmalgeschützter ehem.
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Gasthof mit Saalanbau (ehem. Turnhalle) und WE, Bj. ca. 1921, Teilsanierungen zwischen 2005 bis 2015. Im Zuge der Teilsanierung wurden ein Ölheizkessel mit zentraler WW- Bereitung und die Kunststofffenster eingebaut, 3 WE modernisiert, die Elektro- und Sanitärleitungen und Fußböden tlw. erneuert. Saal mit Gasheizung. Kunststoff- bzw. Holzthermofenster, vereinzelt Holzfenster. Am Saalanbau bestehen in Teilbereichen Dachundichtigkeiten und partielle Schäden, ggf. auch an tragenden Bauteilen. Der Veräußerer hat straßenseitig einen Zaun zu Sicherungszwecken aufgestellt (kein Verkaufsgegenstand). Insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit 3 PKW-Stellplätzen. Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand Jahresm