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1/5
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
7,5 Zi.
350
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region
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Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen. Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung. Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher
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1/20
Quelle: immo.swp.de
549.000,00 €
9 Zi.
259
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:Dieses Mehrfamilienhaus vereint solide Wohnqualität mit interessantem Kapitalanlagepotenzial. Die Immobilie steht auf einem kleinen, jedoch sehr effizient genutzten Grundstück. Trotz der überschaubaren Grundstücksgröße bietet
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die Gesamtwohnfläche von ca. 259 m² ausreichend Platz für gutes Wohnen. Die Raumaufteilungen sind sehr praktisch. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten, bestehend aus drei 3-Zimmer-Wohnungen (Wohnflächen von ca. 54 bis ca. 65 m²) und drei kompakten 1-Zimmer-Apartments (zwischen ca. 22 und ca. 29 m² Wohnfläche), erfüllt dieses Objekt die Anforderungen anspruchsvoller Investoren, die eine stabile und gute Rendite suchen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, so dass für die Wohnungen ausreichend Stauraum zur Verfügung steht. Bei einer Vollvermietung kann von einer Kaltmiete p.a. in Höhe von 27.780,00 Euro ausgegangen werden.Zustand und Ausstattung:Die Immobilie präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand, was sich in der teilweise
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1/12
Quelle: immo.swp.de
490.000,00 €
9 Zi.
180,7
m2
74405 Gaildorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes Dreifamilienhaus mit Kfz-Stellplätzen, Balkon und Terrasse sowie sonnigen und großem Garten in bevorzugter Siedlungslage von Gaildorf. Das Haus wurde in massiver Bauweise erbaut und verfügt über einen Vollwärmeschutz,
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Kunststofffenster und eine Gas-Etagenheizung. Das Warmwasser wird über Boiler erhitzt. Im Untergeschoss des Hauses ist die Waschküche, drei Vorratsräume sowie drei Kellerräume untergebracht. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 61,38 m² bietet Platz für den Eingangsbereich mit Garderobe, ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne und WC, eine Küche, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von monatlich € 600,00 vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 62,50 m² teilt sich gleich auf wie die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon, der Sie zum Verweilen einlädt. Der Schwedenofen sorgt in dieser
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1/8
Quelle: immo.swp.de
599.000,00 €
16 Zi.
306,81
m2
74585 Rot am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein ansprechendes 5-Familienhaus, das im Jahr 1975 erbaut wurde und in den Jahren 2010 sowie 2021 teilweise renoviert wurde. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und ist aktuell komplett vermietet, was eine
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attraktive Rendite verspricht.Die Immobilie erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 1350 qm und bietet insgesamt ca. 306,81 qm Wohnfläche. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über 10 PKW-Stellplätze, die den Mietern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.Das 5-Familienhaus besteht aus fünf individuellen Wohneinheiten, die durchdacht auf Erd- und Dachgeschoss verteilt sind. Die drei Wohneinheiten im Erdgeschoss sind über einen gemeinsamen Eingang erreichbar. Hier befindet sich eine gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer, eine großzügige Vier-Zimmerwohnung sowie eine geräumige Fünf-Zimmerwohnung.Über einen separaten Zugang gelangt man zu den zwei Dachgeschosswohnungen.
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1/8
Quelle: immo.swp.de
255.000,00 €
2,5 Zi.
99
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier beschriebene Haus wurde in massiver Bauweise unter ausgebautem Satteldach erstellt. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 66 m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 33 m². In den 80er Jahren wurde es umfassend renoviert - 2018
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wurden die Türen und der Fußoden modernisiert. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt teilweise über doppelt verglaste Holz- und isolierverglaste Kunststofffenster. Die Holztüren sind in Holzzargen gefasst. Im Jahr 2003 wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Zu der Immobilie gehört noch ein kleiner Hinterhof. Eine bequeme Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen miteinander.Untergeschoss: Werkstatt, Heizungsraum, kleiner Abstellraum, Gewölbekeller (vom Hinterhof begehbar)Erdgeschoss: Friseursalon (ca. 33 m²):> Bestehend aus 2½ Räumen (PVC-Boden), einem Flur (gefliest) und einem separaten WC (gefliest) mit Waschbecken; Zugang zu einem großen Balkon> komplett vermietet (KM 450,- €/monatl.)Ober- und Dachgeschoss:
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1/6
Quelle: immo.swp.de
980.000,00 €
20 Zi.
444
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier beschriebenen Wohn- und Geschäftshaus wurde 1959 unter einem ausgebauten Satteldach errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Sparkassenfiliale mit einer Gewerbefläche von ca. 97 m². Sie wird über eine Gastherme mit Wärme versorgt.
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Des Weiteren verteilen sich sieben Wohnungen über drei Etagen. Sechs von ihnen werden mit Öl-Einzelöfen beheizt, eine Wohnung mit einem Gas-Einzelofen. Ein Fernwärmeanschluss ist im Haus vorhanden. Vor ca. 10 Jahren wurden Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert.Die einzelnen Etagen sind über eine Steintreppe erreichbar.Ausstattung Untergeschoss:• 13 Kellerräume• Waschküche• TrockenraumAusstattung Erdgeschoss: • Rechts: Gewerbefläche ca. 97 m², als Sparkassenfiliale genutzt, KM: ca. 900,00 € + NK ca. 65,00 €• Links: 4-Zim.-Whg., 85 m², mit EBK?, Terrasse, KM: 490,00 € + NK 70,00 €Ausstattung Obergeschoss:• Rechts: 3- Zim.-Whg., 65 m², mit EBK?, Balkon und Keller, KM: 350,00
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
11 Zi.
283
m2
74589 Satteldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes 3-Familien-Haus im Hohenlohe-Kreis, ideal f r die Gro familie mit viel Platz im Innen- sowie im Au enbereich zum Wohlf hlen wird aus privaten Gr nden hier zum Kauf angeboten. Angaben nach 16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis,
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Endenergiebedarf: 108.5 kWh/(m a), Energietr ger: Erdgas, Baujahr: 1991, Energieeffizienzklasse: D
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Quelle: www.immobilienscout24.de
318.000,00 €
9 Zi.
166
m2
74429 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
259
m2
74599 Wallhausen , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Endlich genug Platz für die große Familie, die Idee vom Generationen-Wohnen oder das gemeinschaftliche Projekt. Endlich genug Platz für die Realisierung der lang gehegten Pläne und Ideen,
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für die Vierbeiner, das raumgreifende Hobby. Endlich genug Platz für die Gartenfreunde, die Selbstversorger, die Tierhalter, die spielenden Kinder. Endlich genug Platz für eine freie Sicht in die Landschaft und ins Grüne, genug Platz für Privatsphäre und Freiraum. Das zum Verkauf stehende Ensemble am Rande eines kleinen Weilers unweit Wallhausen besteht aus einem geschmackvoll sanierten und absolut gepflegten, historischen Wohnhaus, einer freistehenden Fachwerkscheune, dem Hofbereich mit drei Garagen und einem großen Stall- und Scheunengebäude mit einer PV-Anlage. Im Wohnhaus, welches ursprünglich um 1870 erbaut wurde, stehen den Bewohnern heute rund 260m² Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung. Durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden, könne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
191,08
m2
74575 Schrozberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Massiv gebautes Wohnhaus mit zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss ist der Hauseingang. Hier befinden sich die Kellerräume mit Heizraum und 2 Garagen. Vor dem Gebäude sind 4 zusätzliche Parkplätze. Ein eigener Brunnen auf dem
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Grundstück versorgt den großen Garten mit Wasser. Vom EG über eine Treppe gelegt man nach oben. Hier gelangen Sie in die Wohnbereiche OG und DG. Die Schlafzimmer und Wohnbereiche sind von der Strasse abgewandt und sind Richtung Garten ausgerichtet. Die Immobilie hat 2 Grundbücher. Das Gebäude wurde mit einer Teilungserklärung in 2 Wohnbereiche geteilt. Wohnung I OG Teileigentum I. Wohnung DG ist Teileigentum II. Das EG bzw. der Keller ist teilweise Teileigentum I oder Gemeinschaftseigentum von Teileigentum I und II. Im Klartext, man könnte nach Kauf der Immobilie ein Teileigentum verkaufen und und in dem anderen wohnen. Eine andere Möglichkeit wäre, das zwei Parteien sich den Hauskauf teilen und jeweils eine Wohnung bewohnen oder vermieten. Auch das H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
16 Zi.
425
m2
74572 Blaufelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Der größte Teilort mit rund 1.000 Einwohnern ist Wiesenbach, das ebenfalls 1972 eingemeindet wurde. Zu Wiesenbach gehören die Wohnplätze Emmertsbühl, Engelhardshausen,
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Naicha und Saalbach. Wiesenbach verfügt über mehr als 1000 Arbeitsplätze, dazu attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie ein modernes Freibad, Kultur und Sporthalle und einen Sportplatz. Desweiteren verfügt Wiesenbach seit kurzem über einen sehr umfangreichen Dorfladen. Während in den Teilorten noch die Landwirtschaft stark vertreten ist, befinden sich im Hauptort auch mehrere große Betriebe wie Futtermittelherstellung, Bauunternehmung, Autohäuser und Druckerei, Kindergarten.
Objekt: Willkommen in diesem charmanten 6-Familienhaus in der idyllischen Gemeinde Blaufelden-Wiesenbach! Das Haus bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem geräumigen und gut gelegenen Zuhause suchen. Das Haus verfügt übe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
623.780,00 €
10 Zi.
331,89
m2
74523 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
240
m2
74427 Fichtenberg , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: - sehr gute Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar - Kita und Schule am Ort
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Fichtenberg. Das Objekt wurde
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auf einem ca. 1050 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 240 qm Gesamtwohnfläche, welche sich auf 3 Ebenen verteilt. Erdgeschoss: 4 Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche Obergeschoss: 4 Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche Dachgeschoss: 2 Zimmer Wohnung mit ca. 40 qm Wohnfläche. Untergeschoss: Da das Objekt voll unterkellert ist, stehen Ihnen 5 Kellerräume eine Waschküche und ein Technikraum zur Verfügung. Rendite: 100 % : (375.000 Euro Kaufpreis) * 23.052 Euro (Jahreskaltmiete) = 6,14% Letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen: - ISO- Fenster Doppel Verglasung - Elektrik - Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss Dieses Objekt ist ideal für Kapitalanleger oder aber auch bestens als Mehrgenerationenhaus geeignet. Unsere freundlichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.500,00 €
350
m2
74420 Oberrot b Gaildorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung und Lage: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Einheiten und nach Um - und Ausbau ca. 350 m² zu erzielender Wohnfläche befindet sich in Oberrot - Hausen im Naturraum Schwäbisch - Fränkische Waldberge an der
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Fichtelberger Rot etwa 12 km südwestlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Es befindet sich im Sanierungsgebiet und bei der Sanierung erhält der Eigentümer bis zu 60.000,- € Sanierungszuschuss von der Gemeinde. Die Sanierungsgenehmigung samt Zuschussbewilligung liegt bereits vor!!!
derzeitige Aufteilung: EG - 2,5 Räume, Küche und Bad OG - 6 Zimmer, Küche, Bad und Veranda DG - 5 Zimmer, Küche, Bad, WC 2. DG - 2 Zimmer, Flur, Bad Garage, Stellplatz Die Räumlichkeiten im EG sind derzeit noch vermietet und werden als Lager genutzt. Die Räume im OG, 1.+2. DG sind leerstehend und können sofort umgebaut und genutzt werden.
Sonstiges: Eine Teilsanierung erfolgte im Jahr 1990. Heizung: Gaszentra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.800,00 €
7 Zi.
199
m2
74429 Sulzbach-Laufen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Auf dem erschlossenen Grundstück mit toller Aussicht kann Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden.
Objekt: Der Preis dieses Angebots beinhaltet das Grundstück und das Haus in der beschriebenen Ausfertigung und Größe. Wir haben für
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Sie zahlreiche Hausmodelle und Grundrissvarianten entwickelt, so dass wir Ihnen im Rahmen eines Beratungsgesprächs bereits unterschiedliche Varianten vorstellen und kalkulieren können. Ihr persönliches Eigenheim wird später individuell mit Ihnen geplant. Unser *GRUNDSTÜCKS-POOL enthält viele Grundstücken in der Region? Vielleicht ist Ihre neue Adresse bereits dabei... ***Nutzen Sie unseren aktuellen FÖRDERMITTEL-CHECK und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!***
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
8 Zi.
203
m2
74532 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
200
m2
74579 Neumühle b Fichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garage: Keine Garage, Stellplätze am Haus
Lage: Im Ortszentrum, an Durchgangsstraße
Heizung: Ölzentralheizung
Maklercourtage: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Maklercourtage: 3,57 % v.
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Netto-VKPreis (incl. MwSt)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
11 Zi.
305,91
m2
74405 Schwäbisch Hall (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
12 Zi.
294
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,38 % incl. 19 % Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
9 Zi.
285
m2
74597 Stimpfach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigungstermine: Mit freundlichen Grüßen Britta Springler
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis