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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
408,17
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 12 Stellplätze
Objekt: [TEIL 1_4] Sehr geehrter Investor, Sie schätzen eine optimale Lage, Ausbau- und Fördermöglichkeiten? Sie bedanken sich dafür, dass Sie nicht alleine die Dinge entdecken müssen, sondern
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begleitet werden? Sie genießen die Freiheit, Ihr Gebäude mit Ferienwohnungen teilweise selbst nutzen zu können? Sie honorieren, wenn das Bestehende antizipatorisch gestaltet wurdet, so dass Veränderungen bereits vorgedacht sind? Und Sie schätzen eine Benefit-orientierte Investition die nur mit 7 % zu versteuern ist? Das "Ferien-Wohnungs-Gebäude" Am Litermont 4 im Freizeit- und Erholungsraum "Maldix" der Gemeinde Nalbach erfüllt Ihnen all diese Momente. Ihr Blick geht vom Litermont in die Weite des Primstals Jede Kaufentscheidung bzw. Investition basiert auf sachlich-rechnerischen aber auch auf emotional motivierten Grundlagen. Das 2543 Quadratmeter große Areal von Am Litermont 4 wird - unter Berücksichtigung aller Auflagen, einer reduzierten Versiegel
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
14 Zi.
356
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Saarbrücken - Gersweiler. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schule befinden sich in naher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch die Autobahnanbindung A 620
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Richtung Saarbrücken und Saarlouis
Objekt: Das großzügige Mehrfamielenhaus in schöner Lage nahe Wald bietet zwei - drei Wohneinheiten, Garten, sowie zwei Garagen. Die Wohneinheiten teilen sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss: Diele, G-WC, Küche, Kinderzimmer, Wohn- Esszimmer offen mit Ausgang zum Garten und Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne. Die Böden der EG-Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt. Obergeschoss: Diele, G-WC, Küche, Esszimmer, großes Wohnzzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne. Die Böden der OG-Wohnung sind mit Teppich und Fliesen belegt. Dachg
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
8 Zi.
174
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In schöner und ruhiger beliebter Stadtrandlage von Homburg steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 791 m² großen südorientierten Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche angelegt ist. Das im Jahr 1950 in
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2-geschossiger Bauweise mit Satteldach und Ziegeleindeckung errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert und in 2 gleichwertige Etagenwohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt. Die beiden Wohnungen haben jeweils 4 Zimmer, Küche und Bad und eine Wohnfläche von je ca. 86 m² im EG und ca. 88 m² im OG. Die Beheizung erfolgt über 2 separate Gasetagenheizungen, jeweils Gasbrennwertkessel, im EG aus 2019, im OG aus 2010. Die Fenster sind in beiden Etagen Kunststofffenster mit Isolerverglasung, im EG aus 2019, im OG aus 2017. Die Fußböden sind überwiegend Dielenböden, die abgeschliffen und versiegelt wurden; die Innentüren sind weiß lackierte Holztüren. Beide Wohnungen verfügen über separate Strom-, Wasser- und Gaszähler, so dass die Nebenkostenabrechnung p
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
170
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus ist ein sehr gepflegtes Wohngebäude mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einer Garage, das im Jahr 1945 erbaut wurde. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 170m² und befindet sich in einem
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guten Zustand. Es bietet sich als interessante Kapitalanlage für Investoren an, die eine langfristige sichere Rendite erwarten. Die Immobilie ist vollvermietet. Die 3 Wohnungen sind gleich geschnitten und verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Anwesen verfügt über eine Garage und ist vollunterkellert. Ein schön angelegter Garten gehört ebenfalls dazu. Die Immobilie wurde vor ca. 35 Jahren kernsaniert und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Zur Zeit sind die Wohnungen im 1. OG und DG vermietet. Die EG Wohnung wurde frisch renoviert und wird nun neu vermietet. Mieteinnahmen: EG: 430,00 Euro OG:400,00 Euro DG:400,00 Euro
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in eine
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
13 Zi.
495
m2
66606 Oberthal , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Südlage hinter dem Haus, Aussicht teilweise von 10 km, absolut ruhige Lage. Nahversoger in 300 Meter Entfernung. Direkte nähe zum Wald mit zahlreichen Fahrrad-
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und Wanderwegen. Autobahnen in 10 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Vor 12 Jahren wurde ein komplett neues Satteldach montiert. Wohnmobilcarpart, Doppelgarage und ein weiterer Carport sind vorhanden. Ytong und Stahlbeton wurden verbaut. Fenster Alu-Holz, teilweise hochwertige Holzdecken und Verkleidungen. Das UG kann auch als Einliegerwohnung ( 90 qm) genutzt werden, da 2 Eingänge vorha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
185
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bischmisheim ist ein Stadtteil von Saarbrücken und liegt im Bundesland Saarland im Südwesten Deutschlands. Der Stadtteil hat etwa 12.000 Einwohner und ist damit der größte der Stadt Saarbrücken. Er erstreckt sich auf einer Fläche von 7,5
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Quadratkilometern. Bischmisheim liegt im Osten von Saarbrücken und grenzt an die Stadtteile Eschringen, Fechingen und Eschberg. Durch den Stadtteil fließt der Bischmisheimer Bach, der in die Saar mündet. Bischmisheim ist von vielen Wäldern und Grünflächen umgeben, wodurch er einen hohen Wohn- und Erholungswert hat. Der Stadtteil ist gut angebunden, sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an die Autobahn A623, die eine schnelle Verbindung nach Saarbrücken und in die umliegenden Städte bietet. In Bischmisheim gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportvereine, die das Leben in dem Stadtteil angenehm gestalten. Insgesamt bietet Bischmisheim/Saarbrücken eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruk
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
248.000,00 €
9 Zi.
190
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage zum Vermieten? Dann k nnte dieses modernisierte 4-Familienhaus in Lebach genau das Richtige f r Sie sein! Die Ausstattung der Wohnungen ist gepflegt und modern, was auch zuk nftigen Mietern einen
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hohen Wohnkomfort garantiert. Die Zentralheizung ( Gas - Brennwertkessel von 2014 ) sorgt f r angenehme W rme in allen R umen und erm glicht eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur. Das Haus wurde im Jahr 2014 umfangreich modernisiert und befindet sich daher in einem guten Zustand. Somit entfallen auf absehbare Zeit gr ere Renovierungs- oder Sanierungskosten, was Ihre Investition noch attraktiver macht. Neugierig ?
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
926
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 14 Stellplätze
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Wallerfangen, im Landkreis Saarlouis. Wallerfangen weist eine Bevölkerungszahl von ca. 9.358 Einwohnern vor. Die Gemeinde verfügt über eine
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solide wirtschaftliche Infrastruktur mit verschiedenen Branchen, darunter produzierendes Gewerbe, Dienstleistungsunternehmen und Handelsbetriebe. Die Nähe zu den Autobahnen A8 und A620 erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region und der zentralen Lage bietet diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage für Investoren. Auch die Nähe zu Frankreich sowie nach Luxemburg ist ein großer Vorteil dieser Wohnanlage. Nach Bouzonville (Frankreich) sind es nur ca. 19 km, nach Schengen (Luxemburg) gelangt man in lediglich ca. 30 Minuten. Weitere beispielhafte Entfernungen: - Saarlouis: ca. 4,0 km - Dillingen: ca. 4,5 km - Wadgassen: ca. 10,0 km - Schwalbach: ca. 10,5 km - Völklingen: ca. 16
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
210
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Dreifamilienhaus befindet sich an einer Hauptstraße im Ot von Saarbrücken. Burbach liegt im Westen der Landeshauptstadt Saarbrücken zwischen den Stadtteilen Malstatt und Altenkessel. Südliche Begrenzung ist die Saar. Der Ortsname rührt
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vom Burbach her, der hier in die Saar mündet. Der ursprüngliche Bachname Burbach gilt noch außerhalb der Gemarkung Burbach-Malstatt.
Ausstattung: Fenster: doppelt isoliert verglast Heizung: Zentralheizung (Etagenheizung) Gas Bj. 2020 Bodenbelag: Holz und Fliesen
Objekt: Das Dreifamilienhaus (Massivbauweise) aus dem Jahr 1955 befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Eckgrundstück. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² ist aufgeteilt in drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Dreizimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbad. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich das Treppenhaus mit Zugang zum 1. Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich eine ca. 75 m² große Zweizimmer, Küche, Bad
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
88
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 2-geschossige einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus steht an einer gut befahrenen Durchgangsstrasse, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Das in sehr gepflegtem Zustand befindliche Objekt ist mit einem Gewölbekeller
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halb unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich eine ca. 105 m² große Gewerbefläche, die als Ladenlokal bzw. Verkaufs-, Praxis- oder Bürofläche genutzt werden kann. Das OG beinhaltet eine ca. 88 m² große 3 ZKB-Wohnung mit großem Balkon; von hier aus führt eine Holztreppe zum ca. 50 m² großen ausbaufähigen Dachgeschoß. Das Dachgeschoß ist mittels Zwischensparrendämmung mit Rockwool wärmegedämmt; der Boden ist mit OSB-Platten auf Wärmedämmung begehbar gemacht; zur freien Giebelseite sind 2 isolierverglaste weiße Kunststoffenster eingebaut. Auch die übrigen Fenster im Haus wurden im Jahr 1994 durch weiße isolierverglaste Kunststoffenster ersetzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; im Jahr 2018 wurde ein Viessmann-Gasbrennwertkessel n
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
213
m2
66133 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Aufteilung: KG: diverse Kellerräume, Waschküche EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 85 m² OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 85 m² DG: Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, ca. 40 m²
Objekt: Das komplett vermietete 3-Familienhaus steht in guter Lage von Saarbücken-Scheidt mit Nähe zur Uni und sehr guter Infrastruktur. Die Immobilie gliedert sich in 2 große Wohnungen á ca. 85 m² mit Balkon und einer Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m². Der Zustand der Immobilie ist richtig gut, da es in den vergangenen Jahren umfängliche Sanierungsarbeiten gab, z.B. Anstrich Fassade, Dacheindeckung, Elektrik, Heizung, Fenster, Bäder, Innenausbau usw.. Weiterhin gibt es einen Keller und einen Garten.
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt st
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
12 Zi.
240
m2
66292 Riegelsberg , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus liegt in zentraler und beliebter Wohnlage von Riegelsberg.
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 2-3
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Wohneinheiten, 3 Garagen und ein schöner pflegeleichter Garten in zentraler und beliebter Wohnlage von Riegelsberg. Die Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Etagen und ca. 240 m² Wohnfläche. Aufteilung wie folgt: EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad OG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad DG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad KG: ein Hauswirtschaftsraum für alle, Pelletslager, Heizungsraum und zwei Kellerräume Diese schöne Immobilie eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung plus Vermietung o
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
200
m2
66440 Blieskastel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die Bilder zeigen nur die DG-Wohnung. Die EG-Wohnung ist aber sehr ähnlich. Angeboten wird ein 2-Parteienhaus. Beide Wohnungen sind ca. 100 m² groß; da an manchen Stellen die Wand rausgenommeen/zugemauert wurde, haben die
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beiden Wohnungen unterschiedliche Grundrisse. Gestaltungsspielraum ist also vorhanden. Im Keller gibt es eine große Garage wo zwei Autos reinpassen könnten. Das Gebäude war ganz früher ein Stall; das sieht man noch am Keller. 1962 wurde der Stall aufgestockt und so entstand das Haus. Eine Wohnung (DG) ist frei, die andere wird voraussichtlich zum 31.05.2024 frei werden. Der Platz vor dem Gebäude ist für jeden der Anwohner am Platz frei nutzbar. Das Gebäude ist Sanierungsbedürftig; Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Bäder unsw. sind alt. Es gibt keine Zentralheizung; es wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Es gibt auch Risse am Gebäude. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle, Bahnhof, KiTa und Grundschule sind in fußläufiger Um
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
10 Zi.
241
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in Völklingen - Lauterbach. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Die Anbindung einer Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto ist man in wenigen
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Minuten auf der Autobahn A620.
Objekt: Das schöne Dreifamilienhaus in zentraler Lage nahe Wald bietet drei Wohneinheiten, einen großen Garten, sowie eine Garage im Haus. Die Wohneinheiten teilen sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss: Diele, Küche, offenes Ess u.- Wohnzimmer, Abeitszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Böden der EG-Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt. Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder - oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Ausgang zur Terrasse, ein Tagellichtbad mit Wanne. Die Böden der OG-Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt. Dachgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder - oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
345.000,00 €
9 Zi.
200
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und ruhiger Stadtrandlage, an einen städtischen Grüngürtel anschließend, steht dieses 2 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Ziegeleindeckung, das derzeit in 2 Wohnungen aufgeteilt ist, aber auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden
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kann. Die EG-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche teilt sich auf in 3 bis weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
8 Zi.
230
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Dreifamilienhaus steht in schöner und ruhiger, bevorzugter und uninaher Wohnlage auf einem ca. 600 m² großen südorientierten Grundstück. Das einseitig angebaute 2 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach und ausgebautem
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Dachgeschoß ist voll unterkellert; ein ca. 16 m² großer überdachter Balkonanbau weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus steht in prominenter und doch relativ ruhiger Innenstadtlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg auf einem ca. 579 m² großen südorientierten Grundstück, das zur Rückseite hin als eingezäunte
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Grünfläche mit Ziersträuchern angelegt ist. Das einseitig angebaute topgepflegte weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
380.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus in prominenter und doch relativ ruhiger Innenstadtlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg, bei dem sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in idealer Weise
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verwirklichen lassen. Das Objekt steht auf einem ca. 579 m² großen südorientierten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
365.000,00 €
11 Zi.
255
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene topgepflegte 3-Familienhaus steht in beliebter ruhiger, dennoch innenstadtnaher Wohnlage von Bexbach. Ein naheliegendes Waldgebiet sowie auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar; die Autobahnanschlüsse an die A6
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und die A8 sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Das weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
78
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die zentrale Lage der Immobilie in Spiesen macht sie zu einem idealen Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur Attraktivität dieser Region bei.
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Ausstattung: Fenster 1997 Fassade/Dämmung 1997 Tür zum Frisörsalon 2021 Gasheizung 2008
Objekt: In der begehrten Gemeinde Spiesen erwartet Sie ein einzigartiges Immobilienangebot: Ein charmantes Einfamilienreiheneckhaus mit integrierter Gewerbeeinheit. Das Haus, erbaut im Jahr 1948, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 525 Quadratmetern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnung: Die 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (2 ZKB) im Einfamilienreiheneckhaus erstreckt sich über 78 Quadratmeter und bietet ein behagliches Ambiente. Große Fenster aus dem Jahr 1997 sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die angeschlossene Terrasse Raum für Entspannung im Freien schafft. Die Wohnung steht leer. Gewerbeeinhe