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1/10
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
489.000,00 €
9 Zi.
228
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rottweil aus dem Baujahr 1951. Das Haus wurde renoviert und verfügt über drei Etagen mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 228 m². Jede der drei Wohnungen ist vermietet und
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bringt zusammen eine Jahresmiete von ca. 20.000,- Euro ein. Die Wohnungen sind jeweils mit einer erneuerten Etagen Gas-Therme ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, einen Balkon und zwei Garagen. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
8 Zi.
203
m2
78727 Oberndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten als Kapitalanlage. Das Objekt wurde 1895 erbaut und im Jahre 2005 grundlegend renoviert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden die Bodenbel ge, Fenster samt Rolll den und die Heizung erneuert. Im EG wurde zus tzlich
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der Estrichbelag erneuert. Im Dachgeschoss wurde eine W rmed mmung eingebaut. Die Elektro- und Sanit rinstallationen wurden modernisiert, sowie die Fassade. Es kann von einer grundlegenden Sanierung gesprochen werden. Das Objekt teilt sich wie folgt in vier Wohneinheiten auf: Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 qm Wohnfl che bestehend aus Bad, Koch-/Wohnbereich und einem Schlafzimmer. Im r ckw rtigen Bereich liegt ein Keller- und Heizraum. Zus tzlich befindet sich au erhalb der Wohnung noch ein kleiner, dazugeh riger Abstellraum. 1./2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 64 qm Wohnfl che samt Wohn- und Schlafzimmer, K che und Badezimmer. Dar ber hinaus, ebenfalls au erhalb der Wohnung liegende Abstellr ume. Dachgeschoss: 2-Zimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.300,00 €
6 Zi.
211
m2
72175 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
9 Zi.
258
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus mit Landengesch ft liegt wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Schramberg entfert. Das Haus wurde ca. 1901 erbaut. ber die Jahre wurden Renovierung- und Modernisierungsma nahmen durchgef hrt. Das seit Jahren vollst ndig
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vermietete Objekt spricht f r sich und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Ladengesch ft mit ca. 100 qm Nutzfl che 1. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfl che 2. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfl che Dachgeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfl che Die monatliche Nettokaltmiete betr gt EUR 1.786,00. Die Jahreskaltmiete liegt somit bei EUR 21.432,00.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
116
m2
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Sulz am Neckar, umgeben von einer natürlichen Schönheit und einem reichen kulturellen Erbe. Die Bergstraße bietet eine malerische Umgebung, ideal für
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Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, während die Nähe zum Neckar und den umliegenden Annehmlichkeiten das tägliche Leben bequem gestalten. Sulz liegt mit seinen neun Teilorten und insgesamt ca. 13.000 Einwohnern im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes, eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs. Die romantischen Flußtäler, der Schwarzwald und die nahegelegene Alb prägen den Charakter der Landschaft. Ein ideales Urlaubsgebiet, besonders auch für Radfahrer.
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse. Lassen Sie uns einen genaueren Blick darauf werfen. Beschreibung des Hauses: Dieses dreistöckige Haus bietet eine vielseitige Raumaufteilung,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.000,00 €
13 Zi.
305
m2
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Sulz am Neckar bietet mit seinen 13 Zimmern, einer Wohnfläche von 305 m² und Grundstücksfläche von 734 m², eine Rendite von 4,24 % p.a.! Das Haus ist aktuell vollständig vermietet und die Mietverträge
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können ggf. angepasst werden. Zwei Garagen und ausreichend öffentliche Parkplätze weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
13 Zi.
289
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Villingendorf liegt am Ostrand des mittleren Schwarzwalds zwischen 501 und 718 Meter Höhe über dem oberen Neckartal etwa vier Kilometer nördlich der Kreisstadt Rottweil. Die Gemeinde grenzt im Westen an Dunningen, im Norden an die Rottweiler
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Exklave Hochwald und Bösingen, im Osten an Epfendorf und Dietingen und im Süden an Rottweil und Zimmern ob Rottweil. Umgebung: Supermarkt ca. 700m, 10 min zu Fuß Apotheke ca. 10-15 min mit dem PKW Kindergarten ca. 10 min mit dem PKW Grundschule ca. 4 min mit dem PKW weiterführende Schulen ca. 10 min mit dem PKW
Objekt: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Top gepflegtes 3-Parteien-Wohnhaus mit 2 Etagen- und einer Dachwohnung. Perfekt als Kapitalanlage geeignet, da 2 Wohnungen bereits vermietet sind. Das Objekt ist Baujahr ca. 1972, wurde jedoch permanent modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus liegt in einer ruhigen Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
568.000,00 €
12 Zi.
296
m2
72172 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
7 Zi.
185,63
m2
78736 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
11 Zi.
227,8
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Mehrfamilienhaus in ansprechender Lage von Schramberg. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut. Über die Jahre wurden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zuletzt wurden die Einheiten im EG und 1.OG komplett modernisiert. Das
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vollständig vermietete Objekt spricht für sich und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 1-Zimmer Wohnung mit ca. 37 qm Wohnfläche 1. Obergeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 72 qm Wohnfläche 2. Obergeschoss: 4-Zimmer Wohnung mit ca. 73 qm Wohnfläche Dachgeschoss: 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44 qm Wohnfläche Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.875,00. Die Jahreskaltmiete liegt somit bei EUR 22.500,00.
Sonstiges: Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
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1/6
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
385.000,00 €
6 Zi.
210
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kompakte Dreifamilienhaus nahe dem Schulzentrum befindet sich in zentraler Wohnlage von Rottweil.
Das Haus wurde stetig renoviert und ist in einem gepflegten Zustand.
Sowohl Erdgeschoss als auch Ober- und Dachgeschoss verfügen über
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Laminatböden. Die Bäder in allen Wohnungen verfügen über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss und jeweils separaten WC's. Das Untergeschoss bietet drei große Kellerräume.
Jede Wohnung verfügt über eine saeparate Gas-Therme. Die Fenster und Rolläden sowie die Hauseingangstüre und Innentüren wurden in den letzten Jahren bereits erneuert.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und generieren eine Jahresmiete von ca. € 18.600.- Das entspricht einer Rendite von ca. 4,8 %.
Ein gepflegter Garten mit großzügiger Scheune komplettiert dieses attraktive Objekt.
Worauf warten Sie noch? Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
6 Zi.
280
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen im Herzen von Rottweil! Dieses einzigartige Wohn- und Gesch ftshaus erstreckt sich ber vier Etagen und bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Die Wohnfl chen von insgesamt 280 m sind geschickt aufgeteilt und erstrecken sich ber
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zwei separate H user, die 1965 und 1977 erbaut wurden, und die zugleich ein perfektes Zusammenspiel von Wohnen und Arbeiten erm glichen. Im Untergeschoss erwartet Sie eine gro z gige Gewerbefl che von 160 m , ideal f r vielf ltige gesch ftliche Aktivit ten. Genie en Sie die Sonne auf zwei Terrassen in S dausrichtung und erleben Sie urbanes Leben inmitten des historischen Stadtkerns. Hier wurde Wohnraum geschaffen, der Ihren individuellen Bed rfnissen entspricht eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort und gesch ftlichem Potenzial. Eine Seltenheit bieten 3 Garagen f r bequemes Parken inmitten der Kernstadt von Rottweil.
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1/20
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
179.000,00 €
10 Zi.
170
m2
78730 Lauterbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und idyllischer Waldrandlage von Lauterbach erwartet Sie dieses freistehende, ehemalige Gästehaus. Auf den ersten Blick besticht das Haus mit seinem schönen Fachwerk. Man gelangt über das Treppenhaus mit seiner rustikalen Holztreppe in
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die einzelnen Stockwerke. Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand mit einem Rohbau zu vergleichen und geschickte Handwerker können sich hier über die insgesamt vier Stockwerke den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus verschiedentlich zu nutzen. Ob als Ferienhaus, Einfamilienhaus oder 3-4 Wohneinheiten, hier ist alles möglich. Die einzelnen Stockwerke verfügen über je 3 - 4 Zimmer. Viele notwendigen Anschlüsse sind bereits auf allen Etagen vorhanden.
Das Haus wurde mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Heizung ist aus dem Jahr 1976.
Im Preis inbegriffen ist ein kleines Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit einer Grundstücksfläche von 410 m².
Wird das Ihr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
205
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrgenerationenhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit Garten, Garage, Schuppen und jede Menge Platz. In der Garage kann ein Auto parken. Es könnten noch 2 weitere Autos vor der Garage parken. Es gibt auch
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noch einen Pachtvertrag mit der Stadt. Dieser kann übernommen werden. Somit können noch 2 weitere PKW´s nebeneinander hinter dem Haus abgestellt werden. Das Haus beginnt in einem Treppenhaus. Das Führt in das Erdgeschoss, welches neben der Küche und einem WC im Treppenhaus über 5 Räume verfügt. Das einzige Bad des Hauses befindet sich im Obergeschoss. Neben einer Küche, gibt es dort 4 Zimmer und ebenfalls ein WC im Treppenhaus. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und erstreckt sich über 2 weitere Etagen inkl. Spitzdach. Außerdem ist das Objekt teilweise unterkellert. Dort befinden sich die Öltanks für die Einzelöfen.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Beginn der Altstadt in der Nähe des Römerbades. Alle Dinge des täglich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
7,5 Zi.
195
m2
78628 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
13 Zi.
298
m2
78736 Epfendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Garagenstellplätze
Lage: Epfendorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Rottweil, direkt angrenzend an das Stadtgebiet der Stadt Oberndorf am Neckar und das Naturschutzgebiet Schlichemtal. Die Gemeinde bietet ihren
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circa 3.200 Einwohnern vor Ort eine dörfliche Infrastruktur mit Geschäften zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs mit einem Lebensmittelladen, einer Bäckerei sowie Geschäftsstellen der örtlichen Sparkasse und der Volksbank. Es gibt eine Allgemeinarztpraxis und auch einen Zahnarzt. An verschiedenen Wochentagen werden im Kernort und den drei Ortsteilen auch Markttage mit regionalen Anbietern (Fleisch- und Wurstwaren, Obst und Gemüse etc.) geboten. Für die größeren Einkäufe sind die Fachgeschäfte und Supermärkte im nahen Oberndorf (6 km) in wenigen Fahrminuten schnell erreicht. Dort stehen auch eine umfassende ärztliche Versorgung, verschiedene Apotheken und ein Krankenhaus zur Verfügung. In Epfendorf kümmern sich drei Kindergärten in kirchlic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
206,66
m2
78737 Fluorn-Winzeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gemeinde Fluorn-Winzeln mit Ihren rund 3.100 Einwohnern ist schön gelegen auf der Schwarzwaldvorebene zwischen Neckar- und Kinzigtal, zwischen Freudenstadt, Rottweil, Schramberg und Oberndorf a.N. Geprägt von einem lebendigen
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Gemeindeleben mit drei Kirchengemeinden, 36 Vereinen, zwei Musikvereinen bietet Fluorn-Winzeln einen idealen Rahmen, um Teil einer Dorfgemeinschaft zu sein. Die Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich eines eigenen Wochenmarktes bildet die Grundlage für diese attraktive Gemeinde. Familie und Bildung In der Gemeinde gibt es zwei Kommunale Kindergärten (Kindergarten Fluorn und Kindergarten Winzeln). Beide bieten Betreuung, Bildung und Förderung der Entwicklung für Kinder im Alter von 1-6 Jahren an. . Der Kindergarten Fluorn wird mit insgesamt 58 Plätzen als dreigruppige Einrichtung geführt und es wird eine verlängerte Öffnungszeit von 7:00 bis 13:00 Uhr angeboten. . D
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
8 Zi.
199
m2
78727 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
72172 Sulz am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FIRMEN UND OBJEKTBESCHREIBUNG: Sehr geehrte Interessenten, Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe mit Fachbereichen Planung, Hausbau und Immobilienvermittlung ist ein erfolgreiches Planungsbüro, Projektentwickler und Hausanbieter, Bauträger mit
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Schwerpunkt im individuellen und gehobenen Ein- und Mehrfamilienhausbau. Für unsere Kunden – aus In- und Ausland, planen und entwickeln wir Wohnbauprojekte in Ein- und Mehrfamilienhausbereich sowie Gewerbebau. Die Projekt-Angebote richtet sich an folgende Unternehmen oder Personengruppen: 1. Bauträger, die einen Bauplatz für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses suchen. 2. Investoren, Unternehmen und Kapitalanleger, die Ihr Geld in die Immobilien investieren wollen. 3. Privatanleger, die Ihr Geld in die Immobilie investieren wollen. 4. Bauherrengemeinschaften die gemeinsam ein Projekt planen und bauen möchten. Sie erwerben das fertiggestellte Mehrfamilienhaus-Projekt inkl. Bauplatz und Architektenleistungen inkl. einer Baugenehmigung und bauen das gepl
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FIRMEN UND OBJEKTBESCHREIBUNG: Sehr geehrte Interessenten, Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe mit Fachbereichen Planung, Hausbau und Immobilien-vermittlung ist ein erfolgreiches Planungsbüro, Projektentwickler und Hausanbieter, Bauträger mit
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Schwerpunkt im individuellen und gehobenen Ein- und Mehrfamilienhausbau. Für unsere Kunden –aus In- und Ausland, planen und entwickeln wir Wohnbauprojekte in Ein- und Mehrfamilienhaus-bereich sowie Gewerbebau. Die Projekt-Angebote richtet sich an folgende Unternehmen oder Personengruppen: 1. Bauträger, die einen Bauplatz für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses suchen. 2. Investoren, Unternehmen und Kapitalanleger, die Ihr Geld in die Immobilien investieren wollen. 3. Privatanleger, die Ihr Geld in die Immobilie investieren wollen. 4. Bauherrengemeinschaften die gemeinsam ein Projekt planen und bauen möchten. Sie erwerben das fertiggestellte Mehrfamilienhaus-Projekt inkl. Bauplatz und Architektenleistungen inkl. einer Baugenehmigung und bauen das gep