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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
17 Zi.
240
m2
74909 Meckesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Meckesheim liegt im Kraichgau ca. 13 km (Luftlinie) südöstlich von Heidelberg an der Elsenz. In die Elsenz fließen auf Meckesheimer Gemarkung die Lobbach, der Schwarzbach und
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das Rohrbächle. Das untere Schwarzbachtal steht seit 1997 unter Naturschutz. Große Teile der Gemarkung gehören zum Landschaftsschutzgebiet Unteres und Mittleres Elsenztal. Außerdem ist das Gebiet nordöstlich von Elsenz und Schwarzbach Teil des Naturparks Neckartal-Odenwald. Neben dem Dorf Meckesheim gehört seit der kommunalen Gebietsreform noch das nordöstlich gelegene Dorf Mönchzell zur Gemeinde. Der Bahnhof Meckesheim liegt an der Elsenztalbahn (Neckargemünd-Bad Friedrichshall). Hier zweigt auch die Schwarzbachtalbahn nach Aglasterhausen ab. Beide Strecken sind in das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar eingebunden, wodurch umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim bestehen. In Meckesheim gibt es seit 2016 eine Gemeinschaftsschule mit
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1/5
Quelle: www.immostimme.de
599.000,00 €
9 Zi.
223
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot sollte jeder Kapitalanleger hellhörig werden!
Es handelt sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Dies befindet sich seit 2010 in der Hand der heutigen Eigentümer, welche das Haus nahezu von Grund auf
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saniert und stets in Schuss gehalten haben. Bis auf die Grundmauern findet sich daher nichts mehr vom Ursprungsjahr vor.
Die alten, auf Holz basierten Balkone wurden abgerissen und durch ein Stahlkonstrukt ersetzt. Gleiches geschah mit dem Hauseingangsbereich. Türen, Fenster, Stromleitungen und natürlich die gesamten Wohnflächen der drei Wohnungen sind auf aktuellem, gepflegtem Stand.
Die bestehenden, guten Mietverhältnisse existieren seit den Jahren 2020 und 2021.
Jede der Wohnungen verfügt über ein besonderes Flair, nämlich hohe Altbauvilla typische Decken! Außerdem über drei Zimmer mit ca. 70qm.
Ein schöner, gemütlicher Garten befindet sich hinter dem Haus. Von hier aus hat man auch Zugang zum Keller.
Aus Mieterschutzgründen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
13 Zi.
395,1
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen
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Investitionsmöglichkeit suchen. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise für potenzielle Mieter. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Attraktivität der Lage für Mieter zusätzlich steigert. Die Wohnungen sind modern und gut ausgestattet, was eine langfristige Vermietbarkeit sicherstellt. Mit einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend ist eine hohe Rendite für Kapitalanleger garantiert. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu prüfen.
Ausstattung: - Neue Gasheizung in 2022 - Keller - Garagen - DG Dachboden Ausbau möglich - Stellplätze - vermietet - Gutachten in den weiteren Unterlagen
Objekt: Bitte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
11 Zi.
226
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Leimen als südliche Nachbarstadt von Heidelberg verfügt über sehr gute Nahversorgung, beste öffentliche Nahverkehrsverbindungen mit S-Bahn, Straßenbahn und Bussen, kurze Distanz zur Autobahn, vielfältige Kita- und Schulangebote sowie
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Sport- und Freizeitanlagen. Gute ärztliche Versorgung und vielfältige Vereinsarbeit in einem attraktiven Landschaftsraum mit hohem Freizeitwert runden das Angebot ab. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Bereich von Leimen-St. Ilgen. Die Nahversorgung mit Angeboten von Edeka, Rewe, Lidl, DM, Aldi und weiteren Fachgeschäften ist sehr gut, Bus und S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Im Erdgeschoss gibt es eine große 3-Zimmerwohnung (ca. 78 m²), im Obergeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 78 m², im Dachgeschoss ist eine 3-Zimmer-wohnung mit ca. 70,5 m² und im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zi-Wohnung mit ca. 50 m². Alle Wohnungen sind vermietet. Heizung und Warmwasser werden zentral mit Gas erzeugt, der Warmwasserboiler ist 2019 erne
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Quelle: www.immowelt.de
2.299.000,00 €
18 Zi.
490
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem Wohngebiet am Rande des Stadtzentrums. Wiesloch mit rund 26.000 Einwohnern liegt ca. 13 km südlich von Heidelberg und
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bildet als viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises mit der Nachbarstadt Walldorf ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar. Verkehrstechnisch ist Wiesloch optimal angebunden an das Schienennetz und an die A6 und A5. Kultureinrichtungen, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und machen den Standort attraktiv für Singles und Familien aller Altersgruppen.
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen
Objekt: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wiesloch zeichnet sich durch eine umfassende energetische Sanierung aus. Im Jahr 2023 wurde der Dachstuhl komplett erneuert und zu zwei zusätzlichen Wohneinheiten ausgebau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
8 Zi.
195
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars. Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende
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Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur. Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
Ausstattung: Die erste Wohnung begeistert durch ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für Singles oder Berufseinsteiger. Hier erwartet Sie ein helles und freundliches 1-Zimmer-Apartment, das durch seine praktische Aufteilung besticht. Die zweite Wohneinheit überzeugt mit zwei Zimmern und einer guten Raumaufteilung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.799.000,00 €
24 Zi.
548,45
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Wiesloch! Wiesloch ist eine Stadt in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt im Rhein-Neckar-Kreis, etwa 13 Kilometer südlich von Heidelberg und etwa 20 Kilometer nordwestlich von
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Karlsruhe. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 25 Quadratkilometern und hat eine vielfältige Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und Weinbergen geprägt ist. Wiesloch liegt in der Oberrheinischen Tiefebene und bietet daher eine eher flache Topografie. Wiesloch ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, mit einer Anbindung an die Autobahn A5 und A6 sowie an das Schienennetz der Deutschen Bahn. In der Nähe befindet sich auch der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Sie finden eine lebendige Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, in der historische Gebäude, Geschäfte, Restaurants und Cafés zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Parks und Sportanlagen. In ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
9 Zi.
286,6
m2
68804 Altlußheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die ca. 6000 Einwohner starke Gemeinde Altlußheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Westlich der Gemeinde auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt die rheinland-pfälzische Stadt Speyer, mit der Altlußheim durch die Salierbrücke
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im Verlauf der Bundesstraße 39 auf eigener Gemarkung verbunden ist. Im Nordosten befindet sich Hockenheim. Weniger als einen Kilometer östlich des Stadtgebietes schließt sich die Gemeinde Neulußheim an. Im Osten liegt Reilingen und im Süden Oberhausen-Rheinhausen. Altlußheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 39. Im Norden verläuft die A 61, im Osten die A 6. Es bestehen Busverbindungen nach Heidelberg, Speyer, Walldorf, Waghäusel und Oberhausen-Rheinhausen. Kurz vor der Rheinbrücke steht der alte Bahnhof Lußhof, ehemals an der Bahnstrecke Heidelberg-Speyer gelegen. Altlußheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal ein besonderes Schmuckstück mit sehr viel Potential
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
318,02
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich am Ende einer Stichstraße in einem ruhigen Wohngebiet und ist für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Alle 3 Wohneinheiten sind aufgrund der großen Fensterfronten lichtdurchflutet
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und großzügig gestaltet. Die 3 Zimmer Wohnung im Untergeschoss mit insgesamt 100,71 qm verfügt über eine geräumige Terrasse mit Zugang zum Garten und 2 Schlafzimmern. Das Bad wurde komplett saniert und besitzt eine Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4 Zimmer Wohnung mit insgesamt 121,74 qm Fläche und einem Balkon mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne. Das Bad wurde saniert. Die 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit insgesamt 95,57 qm Wohnfläche verfügt über einen Balkon und 3 Schlafzimmern. Das Tageslichtbad wurde komplett saniert und besitzt ebenfalls eine Dusche und Badewanne. Die genaue Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Im Außenbereich findet sich ein sch
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
13 Zi.
392
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Inmitten des begehrten Stadtteils Sinsheim-Adersbach, in einer ruhigen Wohngegend, erwartet Sie das Mehrfamilienhaus. In nur ca.8-10 Autominuten sind Sie in der pulsierenden
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Innenstadt von Sinsheim. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung zu den umliegenden Ortschaften wie Sinsheim, Dühren, Hoffenheim, Weiler, Hilsbach und Reihen. In Sinsheim gibt es: - eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Metzgereien, Banken, Post/DHL sowie Restaurants und weitere Geschäfte - alles in unmittelbarer Nähe. - Für Ihre Kinder gibt es eine breite Auswahl an Schulen - von Grundschulen bis hin zu einer Weiterführenden und Berufsschule. - Ein S-Bahnhof. Der S-Bahnhof ist bequem zu erreichen und bringt Sie im 30-Minuten-Takt stressfrei nach Heidelberg, Heilbronn und Mannheim. Von dort aus gibt es weitere Verbindungen zu den Großstädten. - zwei Autobahna
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
824.900,00 €
8 Zi.
152
m2
69493 Hirschberg an der Bergstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hirschberg an der Bergstraße, Ortsteil Leutershausen. Feldrandgrundstück, nord-westlicher Ortsrand. Baulücke in reinem Wohngebiet. Leutershausen ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ort an der Bergstraße. Am östlichen Ortsrand erhebt sich
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der Odenwald mit vielen schönen Spazier- und Wanderouten und tollen Ausblicken auf die Rheinebene und den Pfälzer Wald. Die Nähe zu Heidelberg macht den Ort sehr attraktiv. Fußläufig zur Straßenbahn nach Heidelberg und Mannheim. Direkte Anbindung an die A5.
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung
Objekt: Unser Spring Joy 3 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen großz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
268
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Eberbach, die im malerischen Neckartal liegt und von den Ausläufern des Odenwalds umgeben ist. Die Straße liegt in
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einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend. Das Stadtzentrum von Eberbach, mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants, ist von dort aus gut zu Fuß erreichbar. Eberbach bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen. Das nächste Krankenhaus (GRN-Klinik Eberbach) befindet sich nur etwa 1 Kilometer von der Immobilie entfernt. Eberbach ist bekannt für seine historische Altstadt mit dem Alten Rathaus und der Michaelskirche. Die Stadt bietet zudem ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot, von Wanderwegen und Radtouren über den Odenwald und entlang des Neckars bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen und Festen. Über die Bundesstraße B37 und die nahegelegene Au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
204
m2
69493 Hirschberg an der Bergstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Großsachsen der Gemeinde Hirschberg an der schönen Bergstraße. Die Bundesstraße B3 durchquert Großsachsen. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen
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nach Heidelberg, Mannheim und Weinheim sowie ein direkter Autobahnanschluss an die A5. Nur wenige Gehminuten entfernt ist die Haltestelle der Straßenbahn der ÖPNV. Von hieraus kommen Sie nach Weinheim oder auch Heidelberg. Die schönen Wanderwege durch die Weinberge laden zu tollen Wander- und Spaziergängen ein.
Ausstattung: Bodenbeläge EG-Wohnung / Fliesen, PVC OG-Wohnung / Fliesen, Holzparkett DG-Wohnung / Teppich, PVC Bäder EG-Wohnung / Waschbecken, Wanne, WC, Fenster, Boiler OG-Wohnung / Waschbecken, Wanne mit Aufsatz und Seitenwand, WC, Fenster, Durchlauferhitzer DG-Wohnung / Waschbecken, Wanne, WC, Dachfenster, Boiler Türen EG-Wohnung / Holztürblätter- und Zargen, Kassettentürblätter OG-Wohnung / Holztürblätter, Holzargen, Buche
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1/16
Quelle: www.immosbb.de
690.000,00 €
12 Zi.
320
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1968 gebaute und 1978 teilabgerissene und neu auf-/um- und angebaute Mehrfamilienhaus mit zwei Baukörpern und zwei Eingängen wurde im Laufe der Jahre umfangreich saniert, renoviert und modernisiert und befindet sich aktuell baulich
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und energetisch in einem zeitgemäßen Zustand.
Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung) sowie die Fenster (jetzt isolierverglast Kunststoff) wurden erneuert sowie das Dach gedämmt (18 cm Innendämmung). Die Heizungsanlage wurde 2003 komplett ausgetauscht (Brennwertkessel).
Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich schließt sich an das Haus an. Die Wohnungen werden über zwei Hauseingänge erschlossen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.830.000,00 €
23 Zi.
693,57
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein selten gutes Angebot für Kapitalanleger finden Sie im Herzen des schönen Stauferstädtchens Eberbach: Ein Ensemble aus zwei Gebäuden in bester Stadtlage… und alles gut vermietet!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
230
m2
74915 Waibstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst...3 separate 3-Zimmerwohnungen in ruhiger Gegend!
Lage: Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Daisbach in einer unvergleichlichen Lage, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch
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durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Es liegt idylillich im Kraichgauer Hügelland, das durch seine weiten Ausblicke auf das ländliche Umland überzeugt. Die umgebende Natur ist geprägt von saftig grünen Wiesen und Feldern, in deren Umgebung man wunderbar Spazieren gehen, Wandern oder Fahrradfahren kann. Egal, ob Sie die Ruhe der Natur suchen, Inspiration brauchen oder einfach nur bei einem ruhigen Sonnenuntergang entspannen möchten, für jeden Geschmack ist etwas dabei. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Sie sind schnell in der großen Kreisstadt Sinsheim, wo es alle Dinge des täglichen Gebrauchs gibt. Für Ihre Kinder ist ebenso gesorgt, ein Kindergarten und eine Außenstelle der Grundsch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
367.000,00 €
6 Zi.
156
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweist ckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfl che betr gt 156 m und das Geb ude wurde im Jahr 1956 erbaut, mit Modernisierungsma nahmen im Jahr 1980 (Fenster) und 2007
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(Frischwasserleitung). Das Grundst ck verf gt zudem ber Gartenland mit einem Ger teschuppen von 70 m Nutzfl che. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Kellerr ume, ein Heizraum, sowie ein von au en zug ngiger Abstellraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine K che, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit insgesamt 57 m Wohnfl che. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine K che, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit ebenfalls 57 m Wohnfl che. Das Dachgeschoss verf gt ber einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine K che und ein Wohnzimmer mit 42 m Wohnfl che. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
12 Zi.
270
m2
69469 Weinheim , Bergstr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Großes Haus mit zwei Wohnungen in besonders schöner Naturlage! Es besteht umfangreicher Modernisierungsbedarf!
Lagebeschreibung: Weinheim, Stadtteil Oberflockenbach Nur 6 km nach Weinheim übers Gorxheimertal und
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6km bis zur B3 mit OEG-Anbindung, sowie zur A5 Karlsruhe/Frankfurt Beste Infrastruktur: Großer NAHKAUF mit Getränkemarkt Kindergarten und Grundschule (mit Ganztagsbetreuung) Ärztehaus mit Dr. med. und Dr. dent. Freie Tankstelle Autohaus Versicherungsdienstleister Busanbindungen zu den weiterführenden Schulen in Weinheim Überregional bekannte Gastronomie mit Fremdenzimmer und für beste Straßenverhältnisse im Winter sorgt ein zuverlässiger Schneeräumdienst Große Vereinsvielfalt Herrliche Wander und Fahrradwege Für Pferdeliebhaber, einmalig schön gelegene Reiterhöfe Eingebettet in der Natur, einer der schönsten Tennisanlagen Oberflockenbach, nicht nur 6 km hinter der Bergstraße, sondern ganz nah am Geschehen!
Raumaufteilung: Das Anwese
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Quelle: www.immobilie1.de
2.499.000,00 €
1.084
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1962 auf einem 1.041 m gro en Grundst ck errichtet. Insgesamt 16 Wohneinheiten erstrecken sich ber eine Wohnfl che von ca. 1.084 m . Die Einheiten zeichnen sich durch unterschiedliche Gr en aus
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und verf gen jeweils ber eine dazugeh rige Loggia. Der Wohnungsmix ist ausgewogen und spricht daher ein breites Spektrum an Mietinteressenten an. Zehn der Wohnungen weisen eine identische Grundrissgestaltung auf mit einer Wohnfl che von ca. 72 m . Zus tzlich bieten vier weitere schnittgleiche Wohnungen ca. 62 m Wohnfl che. Den Wohnungsbestand komplettieren eine Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 70 m und eine weitere von ca. 34 m . Im Rahmen von Mieterwechseln wurden einzelne Einheiten modernisiert, daher weisen diese unterschiedliche Modernisierungsst nde aus. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vollst ndig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete in H he von EUR 107.742, -. Diese Mieteinnahmen bieten ein attraktives Renditepotenzial f r
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
10 Zi.
406
m2
74889 Sinsheim , Elsenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1997 erbaute Mehrfamilienwohnhaus ist durchgehend hochwertig ausgestattet und wurde fortlaufend modernisiert. Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Wohneinheiten auf ca. 406 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet
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sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 171 m², die wie folgt aufgeteilt ist: ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, eine Einbauküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit und angrenzender Speiskammer, 3 Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, ein umlaufender Balkon sowie eine Terrasse und der Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m². Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit und angrenzender Speiskammer, 2 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und zwei Balkone. Im Untergeschoss links befindet sich eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Diese