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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
16 Zi.
420
m2
65629 Niederneisen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.880,00 EUR
Lage: Die freistehenden Häuser stehen in ruhiger Hanglage mit schönem Blick in die Natur. Niederneisen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis. Der Ort liegt im Taunus, ca. 6 KM südlich von Limburg. Dort ist auch der Bahnhof und die Auffahrt auf die A3. Die Dinge des täglichen Lebens finden Sie hier. Kindertagesstätte und Grundschule sind im Ort.
Ausstattung: Die Öl-Zentralheizung wurde 2013 erneuert. Jede Wohnung hat einen separaten Durchlauferhitzer. Es sind 2 Kaminzüge vorhanden. Die 2-fach-verglasten Holzfenster wurden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
11 Zi.
368
m2
56357 Eschbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eschbach kombiniert viele Vorteile: Hier k nnen mehrere Generationen unter einem Dach leben. Die Einliegerwohnung kann auch als G stewohnung, Ferienwohnung, Jugendwohnung oder B ro dienen. Mit dem
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wundersch n angelegten und top gepflegten Garten ist dieses Anwesen das ideale Zuhause mit Wohlf hlfaktor. Das urspr ngliche Zweifamilienhaus wurde in 1999 aufgestockt und in den Jahren 2012 und 2015 noch einmal komplett umgebaut. Das Ergebnis ist ein top modernes Wohnhaus mit einer wundersch nen Dachgeschosswohnung mit rund 140 m2 Wohnfl che, einer gro en Wohnung im Obergeschoss bzw. Gartengeschoss mit rund 133 m2 Wohnfl che und einer Maisonette-Einliegerwohnung von rd. 80 m2. Alle Wohnungen verf gen ber einen separaten Eingangsbereich. Im stra enseitig offenen Erdgeschoss sind noch einmal zwei zus tzliche Zimmer als Hobby- oder G stezimmer untergebracht. Die neuwertige Einbauk che in der gro en Dachgeschosswohnung ist im Preis enthalten, g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
6 Zi.
150
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lahnstein, eine Stadt mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort, liegt idyllisch an der Mündung der Lahn in den Rhein. Mit einer perfekten Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Lebensstil bietet Lahnstein eine hohe
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Lebensqualität und ist ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer. Zusätzlich glänzt Lahnstein mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer engen Anbindung an das komplette Mittelrheintal sowie das Umland. Ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem lebendigen Stadtleben sind, Lahnstein ist eine Investition wert, die sowohl Lebensqualität als auch Wertsteigerung verspricht.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon - Tageslichtbad - Terrasse
Objekt: Dieses im schönen Lahnstein gelegene in den 1960 igern erstellte Mehrfamilienhaus ist bereit für sein zweites Leben. Insgesamt beherbergt dieses Gebäude innerhalb seines grundsoliden Massivbaus 3 getrennte Wohneinheiten welche nach einem Was
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
1 Zi.
410
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Anbau auf beiden Seiten, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 410 m Wohnfl che, Balkon, Baujahr gesch tzt um 1856. Eine Innenbesichtigung konnte nicht stattfinden. Es gibt ausreichend Sonnenlicht und Beleuchtung;
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es gibt einen gro en R ckstand beim Unterhalt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie pr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
257.000,00 €
8 Zi.
220
m2
56368 Rhein-Lahn-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
203
m2
65623 Hahnstätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hahnstätten liegt an der Bundesstraße 54 und hat einen stillgelegten Bahnhof an der Aartalbahn. Ihre Reaktivierung auf dem Streckenabschnitt von Limburg nach Zollhaus wird seit mehreren Jahren in Politik und Verwaltung diskutiert, eine
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Umsetzung ist derzeit aber nicht absehbar. Hahnstätten soll damit wieder einen Haltepunkt erhalten. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist der Bahnhof Limburg Süd. Hahnstätten hat eine gute Infrastruktur, der bietet das was man täglich benötigt. Apotheke, Ärtze, Einkaufmöglichkeiten und Lokale für die Freizeit Gestaltung. Vor Ort befindet sich eine Grundschule, Realschule + und eine Kindertagesstätte. Ein Ort der Alles hat und alles bieten kann.
Ausstattung: Ladenlokal 100 m² Gastwirtschaft mit Saal 100 m² Wohnungen ca. 200 m² Fahrstuhl 3 Bäder Vollunterkellert
Objekt: Eine Immobilie ideal für die Familie oder für Investoren. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal und eine Gastwirtschaft mit einer Fläche von ca. 200 m² Id
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
9 Zi.
830
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bestandshaus: Zwei- bis Dreifamilienhaus, welches in letzten Jahr modernisiert wurde. Das hei t: - neue Elektroleitungen - neue Sanit rleitungen - neue B den (Fliesen, Vinyl) - Malerarbeiten neu - neue B der - abgehangene Decken mit Einbauspots -
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Fassade neu gestrichen Hinzu kommt eine Neubauplanung f r bis zu 7 Wohnungen im vorderen Grundst cksbereich mit ca. 630 m Wohnfl che. Perfekte Lage f r Vermietung oder auch Selberwohnen, ruhig und dennoch mitten in der Stadt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9,5 Zi.
269,38
m2
65558 Eppenrod
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten. Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2,5 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2 km ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 4,5 km, Bundesstraße 415 sowie Autobahn 3 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in vorteilhafter Lage von Eppenrod + Aktuell vermietet - JNKM ca. 15.90
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
346.200,00 €
5 Zi.
204
m2
56377 Seelbach b Nassau, Lahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Im Preis enthalten: + Niedrigenergiehaus + das sonnige Baugrundstück + Architektenleistungen + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + massa-Klima-Schutz Wände + hochwertiges Pfettendach + versiegelte LONGLIFE-Dachsteine + Dachrinnen
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und Fallrohr aus Titanzink + dreifachverglaste Marken-Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden aus ALUMINIUM + massiv ausgeführte Haustür + erhöhte Fenster / Innenräume (massa-FREIRAUM) + hochwertiger Außenputz + Elektroinstallation (inkl. Zählerschrank) + Sanitär-Rohinstallation + komplette Heizungsinstallation Luft-Wasserwärmepumpe + Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Versicherungen während der Bauphase Energiestandards wie KFW40+ und QNG sind gegen Aufpreis möglich! Deine Leistungen: Gebühren für Grunderwerb und Notarkosten, Baunebenkosten, bezugsfertiger Restausbau sowie Sonderwünsche. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Abb. mit Sonderwünschen
Sonstiges: + Fertighaus-Erfahrun
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
13 Zi.
321
m2
65623 Hahnstätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Verbandsgemeinde Aar-Einrich Die Verbandsgemeinde Aar-Einrich, bestehend aus den Ortsteilen Allendorf, Berghausen, Berndroth, Biebrich, Bremberg, Burgschwalbach, Dörsdorf, Ebertshausen, Eisighofen, Ergeshausen, Flacht, Gutenacker,
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Hahnstätten, Herold, Kaltenholzhausen, Katzenelnbogen, Klingelbach, Kördorf, Lohrheim, Mittelfischbach, Mudershausen, Netzbach, Niederneisen, Niedertiefenbach, Oberfischbach, Oberneisen, Reckenroth, Rettert, Roth, Schiesheim und Schönborn, liegt im östlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises und kann eine aktuelle Einwohnerzahl von 19.192 Personen verzeichnen. Kindertagesstätten und Betreuungsangebote sind in den größeren Ortsgemeinden vorhanden. Betreuende Grundschulen gibt es in Hahnstätten, Katzenelnbogen und Niederneisen, eine Realschule ist in Hahnstätten und Katzenelnbogen eingerichtet. Eine große Auswahl anderer Schulzweige finden Sie hingegen in Diez und Limburg vor. Erholung und Abwechslung vom Alltag bieten Ihnen unter anderem der Aartal-Radweg, der
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
30 Zi.
648
m2
56349 Kaub
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kaub liegt am rechten Ufer - auf der Sonnenseite des Rheins und damit genau in der Mitte zwischen Mainz und Koblenz.. Der kleine historische Weinort Kaub ist mit vielen Weinbergen umgeben und hat aufgrund seiner Lage vielen Gästen, Touristen,
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Wanderern einiges zu bieten: Die Stadt profitiert von moderatem Tourismus, Gastronomie, diversen Veranstaltungen am Rhein.
Ausstattung: Das historische Anlageobjekt mit einer Sonnenterrasse ist wie folgt ausgestattet: Erdgeschoss: Gastronomieräume sind komplett und hochwertig ausgestattet, verfügt auch über eine professionell eingerichtete Küche (Hier können bis 200 Essen an einem Abend vorbereitet werden). Die Gastronomiefläche beträgt 155 m². 1.-3. Obergeschosse: Alle 8 Wohnungen sind vor ca. 20 Jahren saniert und modernisiert worden, verfügen über doppelt verglaste Fenster mit Rollläden, Badezimmer mit Fenstern, echte Holzdielen- sowie Parkett- und Fliesenböden. Das Gebäude wird überwiegend mit Gas beheizt; Einige Einheiten s
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
6 Zi.
190
m2
56130 Rhein-Lahn-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
648
m2
56349 Kaub
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kaub liegt am rechten Ufer - auf der Sonnenseite des Rheins und damit genau in der Mitte zwischen Mainz und Koblenz.. Der kleine historische Weinort Kaub ist mit vielen Weinbergen umgeben und hat aufgrund seiner Lage vielen Gästen, Touristen,
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Wanderern einiges zu bieten: Die Stadt profitiert von moderatem Tourismus, Gastronomie, diversen Veranstaltungen am Rhein.
Ausstattung: Das historische Anlageobjekt mit einer Sonnenterrasse ist wie folgt ausgestattet: Erdgeschoss: Gastronomieräume sind komplett und hochwertig ausgestattet, verfügt auch über eine professionell eingerichtete Küche (Hier können bis 200 Essen an einem Abend vorbereitet werden). Die Gastronomiefläche beträgt 155 m². 1.-3. Obergeschosse: Alle 8 Wohnungen sind vor ca. 20 Jahren saniert und modernisiert worden, verfügen über doppelt verglaste Fenster mit Rollläden, Badezimmer mit Fenstern, echte Holzdielen- sowie Parkett- und Fliesenböden. Das Gebäude wird überwiegend mit Gas beheizt; Einige Einheiten s
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
300
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die im Taunus liegende Verbandsgemeinde Nastätten ist eine Gebietskörperschaft im Rhein-Lahn-Kreis und umfasst insgesamt 31 Ortsgemeinden sowie die größte Stadt, die auch namensgebend ist. Gerade die attraktive geografische Lage der Stadt
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sorgt von Jahr zu Jahr für eine positive Einwohnerentwicklung. In etwa 55 Minuten erreicht man den Frankfurter Flughafen. Nach Wiesbaden sind es etwa 40 Autominuten und auch der ICE-Bahnhof sowie der gewachsene Wirtschaftsstandort Montabaur sind mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar. Der Zuzug lässt die Stadt stetig wachsen. Immobilieninvestoren profitieren von einer guten Wohnungsnachfrage und einem hohen Vermietungsstand. Das Gebäude befindet sich in der Rheinstraße im Zentrum von Nastätten. Fußläufig erreicht man eine Vielzahl von Geschäften für Einkäufe des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Nastätten bietet seinen Einwohnern und Besuchern einen ausgewogenen Mix aus bekannten Filialisten und traditionellen Geschäften.
Objek
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
493.859,00 €
6 Zi.
202,78
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Erfreut euch an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießt eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 3V2 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit durchdachten individu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
12 Zi.
408
m2
56377 Rhein-Lahn-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
398.369,00 €
7 Zi.
192,54
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung des Generation 2 ist die Privatsphäre aller Bewohner sichergestellt. Eine junge Familie findet im Erdgeschoss jede Menge Platz zum Leben u
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.500,00 €
9 Zi.
240
m2
65582 Rhein-Lahn-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
180
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Gas - Zentralheizung Doppel und Einfachverglaste Fenster EG vermietet Scheune Hohe Einfahrt
Objekt: Es erwartet Sie drei abgeschlossene Wohneinheiten, im Erdgeschoß eine Zweizimmerwohnung. Diese ist bis 2026 noch
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vermietet. Im Obergeschoß und Dachgeschoß jeweils eine Dreizimmer - Wohnung. Das Haus ist voll unterkellert und auch der Speicher kann als Abstellplatz genutz werden. Als weitere Lagefläche dient die Scheune. Hier haben Sie Platz für Ihr Hobby oder vielleicht auch ein weiterer Stauraum für Ihr Gewerbe? Ein kleiner Garten und der Innenhof kann für den Feierabend Ruhe und Erholung bringen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.800, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Gesamtschule: 0.8, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 0.
Top
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
18 Zi.
415
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Luftkurort LAHNSTEIN - ist eine kleine aber malerische Stadt - zum Teil UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal - liegt am Zusammenfluss von Rhein und Lahn, unweit von Koblenz und hat rund 19.000 Einwohner. Bereits 369 n. Chr. wurde das erste
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Römische Militärlager auf dem Feldberg bei Lahnstein errichtet. Heute ist die Touristikstadt stolz auf ihre schönsten Burgen und Schlösser, Altes Rathaus, Kapellen und Kirchen, aber auch diverse Sportvereine, Schulen, Unternehmen. Lahnstein liegt recht zentral und verkehrsgünstig: Auf der rechten Rheinstrecke, verkehren Züge. Über die Bundesstraßen B 42 und B 260 ("Bäderstraße") erreichen Sie schnell Bad Ems und Nassau. Koblenz erreichen Sie in ca. 10 Minuten, in Köln sind Sie in ca. 1 Stunde 20 Minuten, in Wiesbaden/Mainz - jeweils in ca. 1 Stunde.
Stichworte: Gesamtfläche: 415,00 m², vermietbare Fläche: 415,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 16, 3 Etagen, modernisiert: