Immobilien in Plauen-Bahnhofsvorstadt

Top Premium Fertig sanieren, vermieten und als Kapitalanlage nutzen
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390.000,00 €
20 Zi.
629,7 m2
Kaufpreis
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1898 errichtet, ist voll unterkellert und steht unter Denkmalschutz. Es wird im hinteren Bereich durch einen gro z gigen Anbau erg nzt, der noch mehr Fl che bietet. Seit 2009 erfolgten bereits umfangreiche Sanierungs-
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und Modernisierungsma nahmen. Dabei wurden unter anderem die Fenster durch eine 3-fach-Verglasung ersetzt . Weiterhin erfolgte die Verlegung der Elektroleitungen, der Einbau eines neuen Wasserleitungssystems und der Einbau einer Gasheizung. Die moderne Brennwerttechnik besteht aus zwei Brennwertthermen, die zu einer Kaskade zusammengeschaltet sind. Aber es gibt auch weiterhin noch viel zu tun im Haus. Im Inneren besticht das Objekt durch hochwertige Gestaltungselemente. Im Treppenhaus und auch in den Wohnungen gibt es sehr sch ne Stuckelemente, die den R umen ein historisches Flair verleihen. Die R ume wurden in den urspr nglichen Zustand zur ckgebaut, so dass der Grundriss nun wieder seine gro z gige Form besitzt. Insgesamt stehen Etagenw
Top Premium Großzügige Kapitalanlage mit 4,6% Rendite + Potenzial im Zentrum von Plauen
398.000,00 €
10 Zi.
398,5 m2
Kaufpreis
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Bahnhofsvorstadt:

Top Premium Exklusives Mehrfamilienhaus in Plauen
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699.000,00 €
37 Zi.
950 m2
Kaufpreis
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Investmentmöglichkeit in Plauen! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 12 Wohneinheiten, von denen alle, bis auf eine, vermietet sind. Das Haus erzielt eine Mieteinnahme von rund EUR 45.000,-- pro
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Jahr. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in exzellentem Zustand. Renovierte Balkone verleihen den Wohneinheiten eine besondere Note, während im Erdgeschoss eine großzügige Terrasse zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der charmante Garten mit Schaukel und Pergola, perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Jede Partei verfügt über eigene Keller- und Dachbodenräume, was zusätzlichen Stauraum und Privatsphäre bietet. Für Fahrräder steht ein separater Fahrradkeller zur Verfügung. Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der Haustür, gegenüber des Gebäudes besteht die Möglichkeit, Garagen anzumieten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000,
Top Premium Voll vermietet - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
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319.000,00 €
16 Zi.
445 m2
Kaufpreis
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein saniertes und vermietetes Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage der Kreisstadt Plauen. Das viergeschossige Wohn- und Gewerbehaus mit ausgebautem Dachgeschoss liegt stlich der Altstadt. Der Markt ist fu l ufig innerhalb von rund
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12 Minuten zu erreichen. Das Treppenhaus ist massiv gebaut, das Haus ist vollst ndig unterkellert, ein Radkeller ist im Erdgeschoss vorhanden und ein kleiner Garten mit Innenhof steht den Mietern zur Verf gung. Das Haus umfasst 6 gut geschnittene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Wohnungen WG 01 im 1. OG mit 95 qm WG 02 im 2. OG mit 95 qm WG 03 im 3. OG links mit 45 qm WG 04 im 3. OG rechts mit 49 qm WG 05 im DG links mit 40 qm WG 06 im DG rechts mit 58 qm Gewerbe Gewerbe im EG mit 63 qm Die aktuelle Nettokaltmiete betr gt 2.057 Euro pro Monat. Die Gewerbeeinheit k nnte zu Wohnraum umgebaut werden. Objektau enfotos, Grundriss und eine Besichtigung jederzeit ber die Kontaktfunktion anfragen. *Der Energieau
Top Premium MFH in ruhiger Einbahnstraße mit Balkonen, RENDITE 6,56%
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380.000,00 €
398,63 m2
Kaufpreis
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier angeboten wird ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Plauen. Das sanierte Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße. Das Objekt wird durch ein gut funktionierendes Netzwerk von Verwaltung, Hausmeister und Handwerkern
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betreut. Es besteht kein Reparaturrückstau. Die DG-Wohnung ist 2023 vollumfänglich renoviert werden. Im EG und DG sind beide Wohnung zu einer zusammengelegt wurden. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 24.480€.
Top Premium Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Mieteinnahme & Denkmalschutz
270.000,00 €
27 Zi.
747,61 m2
Kaufpreis
Neundorfer Str. 86, 08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das teilsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Seehausgebiet und verfügt über 10 Wohneinheiten, die sich auf 5 Etagen erstrecken. Die Wohnungen sind in Größe und Aufteilung sehr verschieden, von 1-Raum- bis 4-Raum-Wohnung ist alles dabei. Die
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Wohneinheiten sind jedoch recht großzügig gestaltet, mit langem Flur, meist gibt es mindestens einen gefangenen Raum, die Toilette ist separat zum Badezimmer und einige Zimmer sind mit einem Ofen ausgestattet. Aus den rückwärtig gelegenen Zimmern in den oberen Etagen hat man einen tollen Weitblick über Plauen bis zum Bärensteinturm. Es besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Dachboden und Keller sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Objekt befindet sich eine Mobilfunkantenne, der vertrag läuft bis Ende 2024. Aktuell befindet der Verkäufer sich in Verhandlungen bezüglich einer Fortsetzung dieses Vertrages.