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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
370
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen Am Markt 6 in Nordenham – einem vielseitigen Anwesen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten! Dieses facettenreiche Haus aus dem Jahr 1938 besticht vor allem mit seiner großzügigen Wohn- und
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Geschäftsfläche von insgesamt ca. 370 m². Diese setzt sich aus ca. 245 m² Wohnfläche und ca. 125 m² Geschäftsfläche zusammen, die bei Bedarf in eine weitere Wohnung umgebaut werden kann. Die drei vorhandenen Wohneinheiten eignen sich auch jetzt schon als idealen Wohnraum für Familien zur Eigennutzung oder Vermietung. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit dieses Hauses macht es besonders interessant für Investoren und Eigennutzer, die nach einem Anlageobjekt mit hohem Renditepotenzial suchen. Bis vor kurzem wurde das Haus von dem Eigentümer selbst bewohnt. Aufgrund des anstehenden Verkaufes der Immobilie wird das Haus bezugsfrei an den neuen Eigentümer übertragen und nicht neu vermietet. So stehen Ihnen alle Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie bei Erwerb frei zur
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
14 Zi.
311
m2
Atenser Allee 22, 26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Nordenham im Stadtteil Atens anbieten zu k nnen. Das Geb ude wurde um 1907 in massiver und klassischer Bauweise errichtet und verf gt derzeit ber 3 vermietete Wohneinheiten. Zur
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Verf gung steht im Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 130 m Wohnfl che und direktem Zugang zum sonnigen Garten. Diese teilt sich auf in Wohnzimmer, K che, Badezimmer mit Dusche, G ste WC und 4 Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine ca. 130 m gro e Wohnung. Auch hier befinden sich 4 Schlafzimmer, K che, Badezimmer mit Dusche, G ste WC und ein ger umiges Wohnzimmer und ein Esszimmer. Die dritte Wohnung (Maisonettewohnung) umfasst ca 70 m und teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und K che. Hier erfreuen sich die Mieter an einer gem tlichen, berdachten Terrasse. Lassen Sie sich diese lukrative Immobilie nicht entgehen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
8 Zi.
146
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1964 berzeugt in attraktiver Lage von Nordenham durch seine gute Vermietbarkeit und einen gro z gigen Garten hinter dem Haus. Im vorderen Teil des EG befindet sich die 2017 kernsanierte
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Gewerbefl che, welche langfristig und indexiert vermietet ist. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast und die Au enfassade wurde in optisch sehr ansprechender Weise neu aufgebracht. Im hinteren Teil des EG befindet sich die erste Wohnung, welche ber 4 Zimmer auf 93 m verf gt und sich auch auf das OG erstreckt. Diese Wohnung ist ebenfalls langfristig vermietet und verf gt ber einen Zugang zum ausladenden Garten im hinteren Teil des Grundst cks. Sie bietet sowohl innen, als auch au en viel Platz f r die ganze Familie. Im vorderen Teil des OG mit separatem Zugang befindet sich eine weitere Wohnung, welche ber 2 Zimmer auf 53 m verf gt. Ebenfalls langfristig vermietet ist diese Wohnung ideal f r Singles und Paare ohne Kinder. Alle drei E
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
8 Zi.
280
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Sie finden dieses charmante Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Nordenham im Landkreis Wesermarsch. Die entzückende Kleinstadt Blexen mit der prachtvollen Kirche aus dem
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12. Jahrhundert, bietet Ihnen viel Ruhe und einige Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge am Deich. Es gibt ausgezeichnete Versorgungsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärztehäuser, Schulen, Touristenattraktionen, Badestrand und weitere Einrichtungen finden Sie in wenigen Autominuten.
Ausstattung: Assetklasse: Wohnen Baujahr: Ca. 1901 Verfügbar ab: Sofort Kaufpreis: 189.000,00 € Vermietbare Fläche: Ca. 280 m² Grundstücksfläche: Ca. 1.014 m² Zimmer: 8 Wohn-/Schlafräume + 4 Bäder + Abstellräume + 1 Balkone Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. -Familienfreundliche Lage -Massivbauweise -Einbauküche -Duschbäder -Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2019) -Nordse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
12 Zi.
250,84
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das Mehrfamilienhaus steht in Nordenham, im Ortsteil Abbehausen. Es bietet Platz für 3 Familien und ist aktuell voll vermietet. Durch den seitlichen Hauseingang gelangen Sie in die vordere Erdgeschosswohnung und über die Treppe in die
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Dachgeschosswohnung. In der unteren Wohnung gelangen Sie vom Flur aus in das gemütliche Wohnzimmer, an welches ein weiteres Zimmer angrenzt. Dieses kann z.B. als Esszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich sind die Küche, das Badzimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer, eines mit einem angrenzenden weitern Schlafzimmer. Die zweite Erdgeschosswohnung hat einen separaten Eingang, der ebenfalls seitlich am Haus ist. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ebenfalls vorhanden ist natürlich eine Küche, sowie ein Badzimmer. Über diese Wohnung ist der Heizungsraum für das Haus zugänglich und es gibt einen Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Die Wohnung im Dachgeschoss hat nach aktueller Aufteilung P
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
8 Zi.
221,73
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Nur wenige Gehminuten vom Weserdeich entfernt, verkaufen wir dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Durch zwei separate Hauseingänge hätten Sie mehrere Nutzungsmöglichkeiten: vollständig selbst bewohnen, mit mehreren Generationen
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bewohnen oder komplett das gesamte Haus als Kapitalanlage vermieten. Auf einer Wohnfläche von ca. 220 m² können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen! In diesem Haus, mit seinen altbautypisch hohen Decken und toll ausgebauten Fensterausschnitten, befinden sich acht Zimmer, zwei Küchen, 4 Badezimmer, ein kleiner Balkon und ein Vollkeller. Ein pflegeleicht angelegter Garten, ein großer Parkplatz mit mehreren Stellplätzen und ein großes Gerätehaus mit Werkstatt im Aussenbereich runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung gerne von diesem Bauwerk überzeugen- rufen Sie uns hierfür gerne an.
Lage: Nordenham- die mit 87,2 km² größte Stadt des Landkreises Wesermarsch, gehört zur Region Oldenburger Land und liegt direkt an
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.875.000,00 €
88 Zi.
2.218
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Konvolut aus 6 Mehrfamilienhäusern in Nordenham bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 88 Zimmern und einer Wohnfläche von 2.218 m² ist es ein durchaus attraktives Angebot. Die aktuelle Nettomiete von rund
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136.104 Euro p. a. bietet Raum für Mietoptimierungen und weiteres Steigerungspotenzial. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.440.000,00 €
2.218
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere
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Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.999,00 €
10 Zi.
390
m2
26954 Wesermarsch (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
13 Zi.
360
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit sind. Aber auch Familien werden sich hier wohl fühlen in dieser ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Der Neubau Bungalow bietet modernen Wohnkomfort und die
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Möglichkeit zur Selbstnutzung, während das teilsanierte und vollvermietete 3-Parteienhaus stabilen Wohnraum bietet. Mit einer Wärmedämmung der Wände von 2019 und einer Dachsanierung von 2024 sind die Immobilien energetisch auf dem neuesten Stand. Genießen Sie die großzügige Wohnfläche und die idyllische Lage, während Sie von den vielen Außenstellplätzen profitieren. Ein lohnendes Investment mit 7,7% Rendite bei zusätzlicher Vermietung des Bungalows.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau Bungalow in Fertigstellung auch zur Selbstnutzung geeignet
- teilsaniertes 3-Parteienhaus von 1990
- sehr ruhige und familienfreundliche Umgebung
- ebenerdiges Wohnen mit Fußbodenheizung
- Dachsanierung von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
11 Zi.
271
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Massives zweigeschossiges Wohnhaus mit 4 Wohnungen. Das Haus ist unterkellert, im DG befindet sich ein nicht ausgebauter Bodenraum. Hinter dem Haus befinden sich ein Nebengebäude und eine Garage. Das Haus steht schon eine Zeit
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lang leer und scheint derzeit nicht bewohnbar zu sein. Erst nach umfangreicher Modernisierung wird das Gebäude wieder vermietbar sein. Weitere Details ergeben sich aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten, dass wir bei Interesse gern zur Verfügung stellen. Der angegebene Kaufpreis ist der zum Stichtag (08.2022) gutachterlich festgestellte Verkehrswert. Es ist möglich, dass bei der Versteigerung der Zuschlag auch zu einem geringeren Gebot erteilt wird. Gern erteilen wir weitere Auskünfte insbesondere zu den Besonderheiten des Immobilienerwerbs in einer Zwangsversteigerung. Die Versteigerung findet am 15.05.2024 um 10:30 Uhr beim AG Nordenham statt. ++++++++++++++ Z W A N G S V E R S T E I G E R U N G S O B J E K T +++++++++++++++ Wichtiger Hinwe
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.875.000,00 €
88 Zi.
2.218
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Konvolut aus 6 Mehrfamilienhäusern in Nordenham bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 88 Zimmern und einer Wohnfläche von 2.218 m² ist es ein durchaus attraktives Angebot. Die aktuelle Nettomiete von rund
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136.104 Euro p. a. bietet Raum für Mietoptimierungen und weiteres Steigerungspotenzial. Die gepflegten Häuser aus den Baujahren von 1909 bis 1930 bieten zudem 30 Wohnungen, 17 Garagen sowie weitere Stellplätze. Durch die regel- und zweckmäßig modernisierten Gebäude ist eine langfristige Wertsteigerung garantiert. Ideal für Anleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Konvolut bestehend aus 6 Mehrfamilienhäusern
- aktuelle Nettomiete 136.104 Euro p.a.
- Mietoptimierungen möglich
- gepflegte Häuser, Baujahre zwischen 1909 bis 1930
- 30 Wohnungen mit insgesamt 88 Zimmern
- 17 Garagen und weitere Stellplätze
- Häuser wurde regel- und