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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
17 Zi.
328
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 2 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt. 2 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem
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Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Repräsentativ, erhaben, individuell, großzügig, lichtdurchflutet ... das sind wohl die prägnantesten Eigenschaften dieser schönen Stadtvilla in Helmstedt´s Villenviertel Nummer eins mit Innenstadtnähe. Hier hat der Bauherr um 1929 auf dem ca. 704 m² großen Grundstück eine großartige und voll unterkellerte Villa in Massivbauweise errichtet. Viel Platz, zunächst ca. 222 m², hohe Decken, Individualität und Extravaganz haben hier offensichtlich eine priorisierte Rolle gespielt. Die pfiffige Raumaufteilung, die Zimmer sind fast alle vom Flur aus zu erreichen und teilweise untereinander durch Türen / Schiebetüren verbunden, i
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
195.000,00 €
10 Zi.
240
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Fürstenau bietet zahlreiche Möglichkeiten und kann noch ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m² bietet es viel Platz für eine Großfamilie oder als
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Mehrgenerationshaus. Handwerker können hier ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Eine Wohnung wurde bereits 2023 renoviert und ist bezugsfertig. Die ruhige Lage, Garage und Stellplätze runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage
- viele Möglichkeiten
- ideal für Handwerker
- Garage und Stellplätze
- viel Platz für eine Großfamilie
- kann noch frei gestaltet werden
- als Mehrgenerationshaus geeignet
- eine Wohnung 2023 renoviert und bezugsfertig
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
299.000,00 €
8 Zi.
300
m2
26935 Stadland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Stadland bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 300 m² genügend Platz für große Familien oder Investoren. Die solide Bausubstanz, die ruhige Lage und der große Garten machen diese Immobilie zu einem
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wahren Juwel. Mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und 6 Stellplätzen bietet es zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeitet. Der nahegelegene Stadlander Yachtclub SYA rundet das Gesamtpaket ab. Ein perfektes Zuhause für all diejenigen, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mögliche Rendite: 8,31 % Faktor 12,01
- Stadlander Yachtclub SYA in der Nähe
- 2 Garagen und 6 Stellplätze
- Spielplatz im 6 Garten
- 3 Wohneinheiten
- ruhige Lage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
232
m2
28832 Achim b Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses sehr gut gelegene Mehrfamilienhaus mit intakter Nachbarschaft liegt in einem gewachsenen Wohngebiet des beliebten Ortsteils Uesen. Hier leben Sie sehr zentral und können dennoch die Ruhe des Kleinstadtlebens genießen. Die Stadt Achim
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liegt südöstlich von Bremen und gehört zum Landkreis Verden. Durch Achim fließen die Weser und die Alte Aller. In Achim stehen Ihnen ausreichend Kindergärten, Schulen sowie soziale und karitative Einrichtungen zur Verfügung, die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus fußläufig erreichen können. Auch für sportliche Aktivitäten gibt es ein großes Angebot. Mit der Aller-Weser-Klinik in Achim ist die ärztliche Versorgung sichergestellt. In nur wenigen Minuten können Sie zu Fuß den Achimer Bootshafen erreichen. Von dort aus starten Ausflugsschiffe der "Flotte Weser GmbH" nach Verden und Bremen. Für Freizeitaktivitäten gibt es genug Angebote, z. B. ein Freibad, ein Hallenbad, ein Naturerlebnis-pfad, das Kulturhaus KASCH u.v.m. Attraktiv ist auch das gut au
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
15 Zi.
350
m2
21224 Rosengarten , Kr Harburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Besichtigungen ausschliesslich mit Kapitalnachweis oder vorliegender Finanzierungsbestätigung der Bank! Luxus Designer Mehrfamilien Ausnahmeobjekt in naturnaher Umgebung, wartet auf Sie... Großzügiges Wohnen als
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Mehrgenerationen-Haus bietet sich hier an. Aufteilung: Extra kleines Landhaus mit ca. 52 m2, mit Wohnzimmer, mit offener Küche, Schlafzimmer und Duschbad Haupthaus: Zwei großzügige Wohneinheiten im Erdgeschoss: Wohneinheit 1: mit riesen Wohnsalon, Doppelkamin, Schlafzimmer mit Masterbad en suite und Sauna, Büroraum, Küche und Gäste WC mit Dusche, Terrasse und Zugang zum Patio, Vorderer Gartenbereich mit Wintergarten. Wohneinheit 2: riesen Wohnsalon, Kinder/Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Masterbad mit Whirlpool, Gäste Duschbad, Terrasse und hinterem Gartenbereich mit Teich und Gartenhäuschen Apartments im Gartengeschoss des Haupthauses: Apartment 1 mit Wohnzimmer, extra Küchenbereich mit Essecke, kleines Zimmer, Duschbad Apartment 2 mit drei ineinander übe
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
180
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Salzgitter-Barum, ein charmanter Stadtteil der Großstadt Salzgitter in Niedersachsen, bietet seinen Bewohnern eine malerische und familienfreundliche Umgebung. Gelegen in einer der
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reizvollsten Landschaften Deutschlands, umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und idyllischen Gewässern, kombiniert Barum ländliche Ruhe mit städtischer Lebensqualität. Barum ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktive. Die nahegelegenen Waldgebiete und der Salzgittersee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Salzgittersee, ein zentraler Anziehungspunkt der Region, ist nicht nur ein beliebter Ort für Segler und Angler, sondern auch für Familien, die hier entspannte Tage im Freien verbringen. Trotz seiner ruhigen Lage mangelt es in Barum nicht an einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Zentren von Salzgitter
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
10 Zi.
310
m2
29313 Hambühren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Hambühren, mit ca.11.000 Einwohnern, liegt ca. 7 km westlich vom Stadtzentrum Celle. Zur A7, Hamburg-Hannover, beträgt die Entfernung zwischen 15 km in Richtung Hannover und 22 km in
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Richtung Hamburg. Die sieben Ortsteile, unter anderem Hambühren I + II, Ovelgönne und Oldau, haben jeweils ihren eigenen Charakter. Schöne Bauernhöfe und kräftige Eichenbestände wurden über die Jahrhunderte erhalten. Ebenfalls landschaftlich bestimmend sind die Auen der Aller und weitläufige Forste. Auf dem neu angelegten Aller-Radweg kann man herrliche Radtouren und Wanderungen unternehmen. Hambühren bietet eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Discounter und Banken sind gut erreichbar. Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten sind vorhanden und auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte - Allgemeinmedizin/ praktische Ärzt
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
390
m2
28832 Achim b Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das attraktive Mehrfamilienhaus an einer bekannten Hauptverkehrsstraße profitiert von seiner hervorragenden Lage, die es zum idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht. Zentral gelegen, ermöglicht die Immobilie einen bequemen
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Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und mehr. Nur ca. 500 Meter entfernt, erreichen Bewohner das lebendige Stadtzentrum von Achim, welches eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet. Hier können Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen, in einem der vielen Cafés entspannen oder ein köstliches Abendessen genießen, ohne weit fahren zu müssen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, während der Achimer Bahnhof in einem Radius von nur ca. zwei Kilometern liegt und regelmäßige Verbindungen nach Bremen (nur ca. 20 Minuten entfernt) und in andere Städte bietet. Dies macht das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für
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Quelle: www.immowelt.de
613.414,00 €
6 Zi.
203,17
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht Deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
...
uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Ausstattung: U
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
12 Zi.
230
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein solide gebautes und gut durchdachtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Dieses zweistöckige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss und Büroräumen im Keller bietet
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vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Notwendige Renovierungen z.B. an Fenstern, Eingangstüren und Heizung wurden regelmäßig vorgenommen. Die geräumige Wohnfläche von etwa 230 Quadratmetern bietet Platz für eine oder mehrere Familien jeden Bedarfs. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen auf zwei Etagen und zusätzlich noch über eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Souterrain stehen etwa 55 m² zur Nutzung als Home-Office oder für die eigene Selbstständigkeit zur Verfügung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem abgetrennten Eingangsbereich begrüßt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche ist gut ausgest
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
12 Zi.
233,44
m2
31275 Lehrte b Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Steinwedel, ein bezauberndes Dorf und Ortsteil der Stadt Lehrte in Niedersachsen, besticht durch seine idyllische Atmosphäre und die perfekte Verbindung von ländlichem Charme und
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städtischen Annehmlichkeiten. Diese Wohnlage bietet Ruhe und familiäres Flair, ideal für Menschen, die das Landleben in Kombination mit urbaner Nähe schätzen. Die Lage von Steinwedel, 13 Kilometer nordöstlich von Hannover und 5 Kilometer nördlich von Lehrte, zeichnet sich als idealer Wohnort aus. Die Umgebung wird geprägt von den benachbarten Orten Burgdorf im Norden, Immensen im Osten, Lehrte im Süden, Aligse im Südwesten und Röddensen im Westen, die eine Vielzahl von Möglichkeiten bieten. Die Burgdorfer Aue im Südwesten, der Steinwedeler Teich und die teilweise renaturierten Kiesgruben im Südosten betonen die natürliche Schönheit der Umgebung. Die Nähe zu Lehrte und den umliegenden Städten ermöglicht den Einwohnern von Steinwedel die Teiln
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
13 Zi.
280
m2
31224 Peine
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Gebäude befindet sich inmitten des charmanten Peiner Stadtkerns. Diese zentrale Lage bietet Bewohnern nicht nur die Annehmlichkeiten einer lebendigen Innenstadt, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen
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des täglichen Bedarfs. Die Liegenschaft profitiert von der unmittelbaren Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die breiten Gehwege laden zu entspannten Spaziergängen ein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende städtische Leben zu genießen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Insgesamt präsentiert sich die Lage als eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und historischem Charme. Dies macht das Mehrfamilienhaus zu einer begehrten Adresse für Menschen, die das einzigartige Flair einer historischen Innenstadt schätzen und dennoch die Vorzüge modernen Wohnens erleben möchten.
Ausstattung: Alle Daten auf ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
13 Zi.
363,71
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 6% inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer sofort eine Vermittlungsgebühr in Höhe von jeweils 6 % (inkl. der derzeit gültigen Umsatzsteuer) des vereinbarten Kaufpreises für den Nachweis des
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obigen Objektes an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen.
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Beckedorf liegt zwischen Aumund-Hammersbeck und Lüssum-Bockhorn, grenzt hier entsprechend an Bremer Stadtgebiet an. Es ist ein Ortsteil von Schwanewede Im Landkreis Osterholz in Niedersachsen. Die den 5,7 km² teilen sich 8 Ortslagen. Die Bus-Linien 642, 644 und die Linie 677 der Weser-Ems Bus verbinden Beckedorf mit Vegesack, Schwanewede, Meyenburg und Uthlede. Der südliche Teil der Ortschaft ist mit der Linie RS 1 der Regio-S-Bahn Bremen/Niedersachsen im 30-Minuten-Takt von Bremen-Vegesack und Bremen-Farge aus erreichbar.
Ausstattung: Die Bauhistorie dieses Gesamtkomplexes ist wie folgt in der Bauakte do
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
14 Zi.
364
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 7,14% inklusive MwSt. Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision vom Kaufpreis, wie im Exposé
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angegeben, bei notarieller Beurkundung bezahle/n.
Preisinformation: 7 Carportplätze
Lage: Braunlage, ein renommierter Luftkurort und beliebtes Ziel für Wintersportler, liegt malerisch eingebettet im Nationalpark Harz. Die Stadt erstreckt sich von einer Höhenlage von 550 Metern über dem Meeresspiegel im Ort bis hin zu 971 Metern auf dem Wurmberg. Geografisch befindet sich Braunlage südlich des Brockens im Landkreis Goslar in Niedersachsen und umfasst die Ortsteile Braunlage, Hohegeiß und Sankt Andreasberg. Die Umgebung ist reich an natürlichen Sehenswürdigkeiten wie der Steinklippe, dem Großen und Kleinen Bodefall sowie den markanten Gipfeln des Wurmbergs, des Achtermanns und des Brockens. Der Jermerstein im Nordwesten von
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
17 Zi.
338,11
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Salzgitter. Salzgitter-Bad, ein Stadtteil von Salzgitter in Niedersachsen, besticht durch seine idyllische Lage und vielfältige Annehmlichkeiten
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für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Gelegen im südlichen Teil der Stadt, bietet Salzgitter-Bad eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, zeichnet sich Salzgitter-Bad durch seine Nähe zu grünen Erholungsgebieten aus. Der nahegelegene Salzgittersee lädt zu entspannten Spaziergängen, Wassersportaktivitäten und gemütlichen Picknicks ein. Auch der Tierpark Salzgitter bietet eine willkommene Abwechslung für Familien und Naturfreunde. Mit seiner historischen Altstadt und dem imposanten Schloss Salder versprüht Salzgitter-Bad ein charmantes, historisches Flair. Die malerischen Fachwerkhäuser und verwinkelten Gassen laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein und erzählen von d
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
12 Zi.
352
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.720,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.720,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in einem beliebten Neubaugebiet nur ca. 1 KM vom Zentrum entfernt. Der Thermal-Kurort Bad
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Bevensen liegt in der östlichen Lüneburger Heide. Bad Bevensen ist ein idyllischer Kurort mit zahlreichen Boutiquen und Cafés sowie bester medizinischer Versorgung in verschiedenen Fach- und Rehakliniken. Hauptanziehungspunkte sind der wunderschön angelegte, weitläufige Kurpark sowie die berühmte Jod-Sole-Therme mit ihren großen Außenbecken und der neugestalteten Saunalandschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Apotheke, Ärzte und Banken sind fußläufig im Ort angesiedelt. Dort befindet sich auch eine Grundschule, eine weiterführende Schule, ein Kindergarten und eine Krippe. Die herrliche Umgebung eignet sich zudem für Aktivitäten aller Art, wie Wanderungen, Radtouren, Kanutouren auf der Ilmenau, Reiten, Tennis oder Golfspielen auf der naheg
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
15 Zi.
575
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Der Stadtteil Schölerberg liegt im Süden der Stadt Osnabrück und ist mit 14.774 Einwohnern der Stadtteil mit der zweithöchsten Einwohnerzahl. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und
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Schulen sind schnell zu erreichen. Der Zoo und sein Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Zur Innenstadt und zum Autobahnkreuz Süd sind es jeweils nur wenige Autominuten. Distanzen: - nächste Bushaltestelle: 170 m - nächster Supermarkt: 300 m - Kindergarten: 500 m - Grundschule: 600 m - weiterführende Schule: 1,2 km - Spielplatz: 400 m - Innenstadt: 1 km - Hauptbahnhof: 1 km - Zoo Osnabrück: 2,4 km
Ausstattung: Ihr Highlights im Überblick: - außergewöhnliches Immobilienpaket - hohes Entwicklungspotenzial - sieben Wohneinheiten in einem Anlageobjekt - sehr gute Vermietbarkeit - 4 Stellplätze / 1 Carport / 1 Garage - optimale Verkehrsanbindung - keine Mietrückständ
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.127.000,00 €
12 Zi.
320
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Braunschweig-Watenbüttel: ein idyllisches Zuhause in naturnaher Umgebung. Braunschweig-Watenbüttel, ein malerischer Stadtteil im Südosten von Braunschweig,
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empfängt Sie mit seinem charmanten ländlichen Flair und seiner ausgezeichneten Anbindung an die Stadt. Dieser begehrte Wohnort bietet eine harmonische Verbindung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die Lage von Watenbüttel ist ideal für Naturliebhaber und Stadtfreunde gleichermaßen. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Naturpark Elm-Lappwald bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in unberührter Natur. Dennoch müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten. Die historische Altstadt von Braunschweig mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen E
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
135
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die ideale Kapitalanlage in super zentraler Lage auf Norderney. Dieses denkmalgeschützte Gebäude in schöner Bäderarchitektur ist aktuell in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt. Diese Immobilie wurde in den
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letzten Jahren aufwändig unter Einhaltung der Denkmalschutzbehörde modernisiert. Die großzügige Erdgeschoßwohnung verfügt über eine große, überdachte Terrasse mit ca. 15 Qm zur Süd Ausrichtung. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der sich über die ganze Wohnungsbreite ( ca. 7,6 Meter) erstreckt. Beide Wohnungen sind komplett möbliert mit einer Komfortausstattung und werden zur Zeit an wechselnde Feriengäste vermietet und erzielen sehr gute Mieteinnahmen. Das mit verkaufte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist unterkellert, mit separaten Zugang - hier befindet sich die Heizungsanlage, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner so wie Abstellmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen ge
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
10 Zi.
338,3
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Letzte Modernisierungsmaßnahmen: 1992 Ausbau des Dachgeschosses 1996 Kamin installiert 2000 Doppelcarport 2000 Fensterscheiben erneuert 2012 Dach wurde zusätzlich gedämmt 2012 Heizungsanlage erneuert 2013 Zählerschrank modernisiert
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2013 Solar- und Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert 2015 Treppe zum Keller erneuert 2018 Bodenbelag 1.OG erneuert 2018 Edelstahl Geländer 2023 im Juni Heizöl vollgetankt ca. 10.000 L Die Kellerdeckenhöhe beträgt 2,50 m Es ist bereits ein Schacht für eine Wärmepumpe vorhanden Auflistung einzelner Wohnungsgrößen: EG: ca. 156,53 m² OG: ca. 107,04 m² DG: ca. 74,73 m² = 338,30 m² Gesamtwohnfläche
Objekt: In einer ruhigen und gehobenen Wohngegend in Wennigsen gelegen, präsentiert sich dieses zeitlos moderne Architektenhaus in einem hervorragendem Zustand. Es zeichnet sich nicht nur durch sein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild aus, sondern auch durch eine moderne technische Ausstattung, die den zeitgemäß energetischen Ansprüchen