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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
15 Zi.
366
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis:: Die Maklercourtage richtet sich nach der zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Die Käufercourtage beträgt 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei Abschluss des
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notariellen Kaufvertrages. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Die Gemeinde Neuendettelsau gehört mit ca. 8.000 Einwohnern zum mittelfränkischen Landkreis Ansbach und ist somit Teil der Metropolregion Nürnberg. Mit rund 700 Jahren Geschichte und einer gewachsenen Wirtschaft und Infrastruktur, erfüllt die Gemeinde alle Anforderungen, die heute an einen modernen Wohnort gestellt werden. Für Jung bis Alt gibt es gute Versorgung in Bildung, Medizin und Freizeit. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen gehören ebenso zum Stadtbild wie gute ärztliche Versorgung durch Praxen und ein K
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
13 Zi.
273
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: * Gepflegtes 5 Parteien Haus mit 3 Hallen * Das Haus ist teilunterkellert * Der Waschkeller wird derzeit von zwei Parteien genutzt * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Drei der Wohnungen wurden bereits vom
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Eigentümer renoviert * Alle Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt * Teilweise wurden die Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet * Die Bäder sind teilweise mit Wanne, teilweise mit Dusche versehen * Bodenbeläge in den Wohnungen: Fliesen, Laminat und Vinylboden * Zu jeder Wohnung gehört ein Schuppen im Hof * Zwei Wohnungen wurden mit Garage vermietet, drei Wohnungen mit Stellplatz * Die Hallen sind separat vermietet * Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 20.985,- p.a. (dabei ist aber zu beachten, dass aktuell Wohnung leer steht)
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Neuendettelsau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit guter Verbindung nach Nürnberg und Ansbach. Über die Bundesstraße 14 sind beide Städte auch mit dem Auto gut erreichba
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuendettelsau:
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
409,94
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.800,00 EUR
Lage: Windsbach mit ca. 6.151 Einwohnern ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach.
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Windsbach liegt im Rangau, 20 Kilometer östlich der Kreisstadt Ansbach und 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg. Windsbach ist Endpunkt der Regionalbahnstrecke R71 von Wicklesgreuth über Petersaurach und Neuendettelsau nach Windsbach. In Wicklesgreuth besteht Anschluss an die Bahnstrecke Nürnberg-Crailsheim (R7) Sämtliche Geschäfte für den Tagesbedarf sind fussläufig im Zentrum von Windsbach bequem zu erreichen. In Windsbach gibt es neben dem Kindergarten folgende Bildungseinrichtungen. Volksschule Windsbach, Grund und Mittelschule Johann-Sebastian-Bach-Gymnasium Windsbach Musikschule Rezat Mönchswald Das Objekt liegt idyllisch in ruhiger Lage unweit vom Zentrum der Stadt Windsbach .
Objekt: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 W
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
280
m2
91586 Lichtenau , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wohnfläche: Ca. 280 m² auf einem großzügigen Grundstück. Zimmer: Insgesamt 12 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen. Vermietung: 2 Wohnungen sind derzeit vermietet, was stabile und sichere Mieterträge garantiert. Eigentümer möchte
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als Mieter im Haus bleiben. Somit haben sie Leute im Haus, die die Immobilie auch in Zukunft ein einem sauberen Zustand halten möchten. Über die Mietpreise kann man sich in einem persönlichen Gespräch unterhalten. Gute Ausstattung: Das Haus verfügt über moderne Bäder, eine gut ausgestattete Küche und hochwertige Bodenbeläge. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: - Heizung 2002 erneuert - Dach 2008 saniert - Fenster 2012 getauscht - Fassade 2019 frisch gestrichen - Wohnungen OG und DG wurden 2021 grundlegend saniert - neue Garagentore 2022 - Haustür 2022 erneuert
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Lichtenau, Bayern, und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn. Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur m
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Quelle: www.immowelt.de
298.680,00 €
4 Zi.
125
m2
91586 Lichtenau , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen. Der moderne Grundriss ist
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offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten. Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im E