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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
6 Zi.
150
m2
09669 Frankenberg , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das schöne Reihenmittelhaus steht in zentraler Lage der Stadt Frankenberg. Hier gibt es fußläufig alles für den täglichen Bedarf zu kaufen. Ebenso sind ärztliche Einrichtungen und verschiedene Schulen sowie Kindergärten in kurzer
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Entfernung erreichbar. Innerstädtische Parkplatze gibt es viele, zur Zeit auch noch kostenfrei. Die Autobahn Auffahrt zur A 4 ist ca. 4 km entfernt, Chemnitz ist um die Ecke. Frankenberg ist geprägt von mittelständischen Handwerksbetrieben sowie einer Bundeswehrkaserne der Feldjäger.
Ausstattung: In das Haus wurde ca. 1994 eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut. Die Fenster wurden entsprechend des Denkmalschutzes erneuert. Innen wurden die Sanitäreinrichtungen erneuert, Steigleitungen getauscht sowie ein Großteil der elektrischen Leitungen. Der Keller ist entsprechend seines Alters gebaut und trocken.
Objekt: Dieses Reihenmittelhaus besteht aus zwei Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit. Das Haus steht unte
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
26 Zi.
573,8
m2
09648 Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das 3 Häuser befinden sich in der Hochschulstadt Mittweida im Zentrum. Die 2 Mehrfamilienhäuser befinden sich im beliebten Villenviertel von Mittweida, fussläufig nur wenige Minuten vom Marktplatz entfernt. Das Wohn- & Geschäftshaus
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befindet sich auf der beliebten Einkaufsstraße - der Rochlitzer Straße und ist somit insbesondere für Geschäftskunden besonders attraktiv. Die BAB 4 ist nur ca. 15 Minuten mit dem PKW entfernt. Mittweida ist besonders beliebt, da es sich um eine Hochschulstadt handelt. Hier ist Wohnraum besonders hoch gefragt. Die Vermietbarkeit ist dazu nahezu fast immer gegeben.
Ausstattung: - 2 Mehrfamilienhäuser und 1 Wohn- & Geschäftshaus - 9 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten - Bäder gefliest mit Badewanne oder Dusche - Bodenbelag im Wohnbereich: größtenteils Laminat - saniert
Sonstiges: Hinweis zur Provision: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656c BGB. Alle Angaben basi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
9 Zi.
670
m2
09661 Striegistal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Haus 1: Seit 2001 wurden am und im Haus umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Abrissarbeiten und Neuanlegung der Grundrisse Dachneudeckung in Falzziegel und Dachklempnerarbeiten Überarbeitung
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des Dachstuhls Einbau von Satteldachgauben Maurer-, Putz- und Betonierarbeiten Neuverlegung der Medien Strom, Wasser, Abwasser Trockenbau und Dämmung Schornsteinbau und -sanierung Neue Fenster und Türen Installation Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet Fußbodenbelag aus Parkett, Holzdielung und Fliesen Malerarbeiten Einbau einer biologischen Kläranlage im Keller mit einer Kapazität für 6 Personen (erweiterungsfähig) Für die Durchführung der Arbeiten gibt es eine komplette Planung und ausführliche Baubeschreibung. Diese ist dem Exposé beigefügt. Haus 2: Sicherungsarbeiten durchgeführt unsaniert Haus 3: unsaniert Scheune:Sicherungsarbeiten durchgeführt unsaniert Erschließung:Wasser, Strom (Freileitung), Abwasser (vorgeklärt), Telefon,
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
8 Zi.
233
m2
09599 Freiberg , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde in den 70er Jahren neu errichtet, das bislang an dieser Stelle vorhandenen Gebäude, wurde vorher abgerissen. Es handelt sich um ein in geschlossener Bebauung befindliches, unterkellertes
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Mehrfamilienhaus, welches vier Etagen und einen Dachboden besitzt. Das Objekt steht derzeit leer. Im Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG und 3. OG befinden sich jeweils zwei Wohnungen, jeweils eine Wohnung straßenseitig und eine Wohnung rückseitig. An den rückseitigen Wohnungen ist ab dem 1. Obergeschoss jeweils ein Balkon vorhanden. Alle acht Wohnungen haben einen ähnlichen Zuschnitt, das heißt diese besitzen einen Flur, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken (teilweise mit Waschmaschinen- Stellplatz), ein Zimmer und davon abgehend eine Küche. In einzelnen Wohnungen erfolgten bereits Renovierungsmaßnahmen, jedoch ist grundsätzlich ein Sanierungs- und Modernisierungsbedarf ersichtlich. Die Beheizung der Wohnungen und die Warmwasserversorgung ist dezentral und erfolg
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
6 Zi.
149
m2
09600 Bräunsdorf b Freiberg, Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1870. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen und steht auf einem ca. 590 m² großem Grundstück mit leichter Hanglage. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 142 m² eine
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Gewerbeeinheit. Das Mietverhältnis besteht seit vielen Jahren. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 3-Raum-Wohnungen. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit Mitte des Jahres leerstehend. Das Objekt diente in früherer Zeit als Einkaufsstelle und erhielt in den 60er Jahren einen ca. 100 m² großen Anbau. Dieser dient heute als Lager für die Gewerbeeinheit. Auf dem Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten und ein Wäscheplatz
Lagebeschreibung: Am Fuße des Erzgebirges liegt der kleine Ort Kleinschirma. Dieser ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberschöna und befindet sich ca. 4 km westlich der Universitätsstadt Freiberg entfernt. Der ruhige kleine Ort bietet mit seinen reizvollen Wäldern und Wiesen viele Möglichkeiten für Sport un
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
263
m2
09661 Hainichen , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Lage: Gelegen zwischen Chemnitz und Dresden mit sehr guter Stadt-Anbindung Bildung und Betreuung: Familiengeeignet durch fußläufigen Zugang zu Bildung und Betreuung Nahversorgung: Komfortabel dank Anlaufstellen des täglichen Bedarfs in 5 Gehmin. Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut erreichbar
Ausstattung: + Wohn- und Geschäftshaus mit 4 WE und 2 GE + Attraktive Lage im Zentrum von Hainichen + JNKM-Soll: ca. 16.434 € + Gepflegter Zustand + Ideal geeignet für Investoren
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ______________________________
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
11 Zi.
300
m2
09618 Brand-Erbisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Top gepflegten Immobilie als Wertanlage? Dann begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch diese individuelle liebevoll sanierte Immobilie.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
4 Zi.
181
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Geschäftslage direkt am Markt von Rochlitz. Hier findet das Geschäftsleben von Rochlitz statt, hier kommt jeder vorbei. Die Lauflage kann daher als sehr gut bewertet werden. Im
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Umfeld befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
20 Zi.
470
m2
Markt 11, 09573 Augustusburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gern präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus. Das frühere Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa 1875 erbaut. Viele Jahre beherbergte das Erdgeschoss eine Gaststätte. In den Obergeschossen befanden sich mehrere kleine
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Wohnungen. Der derzeitige Eigentümer hat nach dem Erwerb der Immobilie die grundhaft umstrukturiert. So wurde die Gaststätte zur einer großzügigen Wohnung umgebaut. Durch sinnvolles zusammenlegen der kleinen Wohneinheiten hat der Eigentümer mehrere attraktive Mietwohnungen geschaffen. Diese sind alle vermietet. Umfangreiche Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten sind in den letzten Jahren erfolgt.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 27.600,00 pro Jahr.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Zu dieser gehört eine überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Ebenso nutzt der Eigentümer 2 Stellplätze und eine große Garage.
Bei einem Verkauf zieht der Eigentümer aus und die Einheiten können vermietet oder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
19 Zi.
438
m2
09217 Burgstädt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte und vollst ndig unterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter und sehr zentraler Wohnlage direkt in unmittelbarer N he zum Bahnhof mit hervorragender Anbindung nach Chemnitz und Leipzig. Das gesamte Haus wurde in den vergangenen
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Jahren, haupts chlich zwischen 1998 und 2005, grundlegend saniert und modernisiert. Im Geb ude befinden sich derzeit acht gut geschnittene und zeitgem e Wohnungen, die vollst ndig vermietet sind. Die Wohnungsgr en liegen dabei zwischen 39 m und 71 m . Alle Einheiten verf gen ber moderne Tageslichtb der und zeitgem e, gut vermietbare Grundrisse. Zwei kleinere Einheiten sind derzeit gek ndigt, k nnen jedoch unserer Einsch tzung nach problemlos neu vermietet werden. Teilweise verf gen die Wohnungen auch ber Einbauk chen. In vier Wohnungen wurden jeweils Kamin fen zus tzlich zur Zentralheizung installiert. Das Haus erwirtschaftet derzeit eine Kaltmiete in H he von 2.243,35 Euro pro Monat.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.000,00 €
7 Zi.
220
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte 3-Familienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² und über eine Gewerbeeinheit mit ca. 27 m², welche beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Die Wohnung im 1.OG im Haus ist derzeit
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vermietet, weitere Infos...
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
24 Zi.
465
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Gründerzeithaus liegt mitten im Zentrum von Döbeln und war nicht von den Jahrhunderthochwassern betroffen. Alle Annehmlichkeiten des historischen Stadtkerns sind fußläufig erreichbar.
Objekt: Das nach 1996 grundhaft
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sanierte Gründerzeithaus mit Klinkerfassade wurde als voll unterkellertes Reihenmittelhaus ausgeführt. Das Objekt besitzt 8 Wohneinheiten (sechs 3-Zimmer Wohnungen, eine 2-Raum Wohnung und eine 4-Raum Wohnung). Ab dem 01.01.2024 wird eine 3-Raum Wohnung im 2. OG frei. Alle weiteren Wohnungen sind vermietet. Die Heizung erfolgt über eine 1996 errichtete Gaszentralheizung mit Warmwasser. Medien: (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom). Planen auch Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien. Dann schauen Sie sich mit Ihren solventen Voraussetzungen das Angebot jetzt genau an.
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Ver
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
102 Zi.
1.475,89
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem Angebot k nnen Sie sich f r 26 im Jahr 1996 erbaute Eigentumswohnungen (3, 2 und 1-Raum Wohnungen) jeweils mit Balkon, Keller und Kfz-Stellplatz bewerben. Der Geb udekomplex verf gt ber insgesamt 36 Wohnungen. Nach Erwerb der 26 Einheiten
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besitzen Sie damit die Mehrheit in der Eigent mergemeinschaft. Von den 26 Wohnungen sind aktuell 24 vermietet. Nur Wohnungen sind aktuell frei. Der Geb udekomplex besitzt einen Fahrstuhl. Bewerben Sie sich jetzt mit Ihren solventen Voraussetzungen f r dieses seltene Angebot!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
362
m2
09669 Frankenberg , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Frankenberg/Sa.mit ca.16.000,00 Einwohnern ist eine Stadt an der Zschopau in der Nähe der sächsischen Industriestadt Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen. Besondere wirtschaftliche Bedeutung erlangte das Zigarrenmacherhandwerk und die
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Automobilindustrie.
Objekt: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Frankenberg. Die Immobilie wurde 1998 komplett saniert. 80,5 m² Wohnung 1 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Abstellraum 68 m² Wohnung 2 1 Wohnzimmer 1 Schlafraum 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 46,0 m² Wohnung 3 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 56,5 m² Wohnung 4 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 55,5 m² Wohnung 5 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum 55,5 m² Wohnung 6 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 1 Kellerraum Die Wohnungen sind alle vermietet. Wir stehen Ihnen sehr gern bei allen Fragen zur Verfügung und fr
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.000,00 €
10 Zi.
318,39
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist sehr gepflegt und befindet sich in zentraler Lage von Penig. Es wurde 1996 komplett saniert und modernisiert (Fenster, Dach, Fassade, Elektrik, Treppenhaus, Sanitär, 2014 erfolgte der Einbau einer
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neuer Gastherme).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
297
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1851 in massiver Bauweise errichtet und ist teilunterkellert. Es befindet sich in innerstädtischer Reihenbebauung und verfügt über 3 Etagen. Es handelt sich um ein Einzeldenkmal im Sanierungs-
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und Stadtkern von Roßwein. Alle Medien der Ver- und Entsorgung liegen komplett an. 1996 fand eine umfassende Sanierung statt, in dessen Rahmen auch der Hinterhof entkernt und optisch ansprechend umgestaltet wurde. Der Garten wird von allen Mietern gern genutzt, er verfügt über einen Wäscheplatz, eine Grillmöglichkeit und Sitzgelegenheiten. Die bestehenden Wohnungen wurden flächenmäßig erweitert und zeitgemäß modernisiert. Im Dachgeschoss konnte durch die Anhebung der Gaube noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Insgesamt beinhaltet das Wohnhaus 4 mittelgroße Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im EG, welche langfristig gut vermietet sind. Kaltmiete p.A. 15.000,00
Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
30 Zi.
660
m2
09236 Claußnitz b Mittweida
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Das Gebäude mit solider Bausubstanz besteht aus 12 Wohneinheiten, welches 1994 grundlegend saniert wurde. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilweise neu saniert und dabei die Fenster (Kunststoff), Bäder, Türen und
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Fußböden erneuert. Das Objekt verfügt über eine Vollunterkellerung, Erdgeschoss und 2 weitere ausgebaute Geschosse. Das Dach wird als Trockenraum und zum Lagern genutzt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung, welche 1994 neu eingebaut wurde. Die Grundrisse der Räume wurden den aktuellen Erfordernissen angepasst, alle Wohnungen besitzen jetzt eine Küche und Bad. Die Bäder sind gefliest und mit WC, Dusche oder Wanne ausgestattet. Erschlossen ist das Objekt mit Telefon, Kabelanschluss, Strom, Gas sowie einem Wasser- und Abwasseranschluss. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt, im hinteren Bereich befindet sich eine große Rasenfläche mit Wäscheplatz und verschiedenen Schuppen für die Mieter. Die Stellplätze am Haus können die M
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.479,00 €
3 Zi.
113,38
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 3 - für Nischengrundstücke konzipiert Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, weitere
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Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
181
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse im 1.OG Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Teilunterkellerung, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Somit besitzt das Objekt eine Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss und im 1.+ 2.Obergeschoss jeweils eine 2-Zimmer Wohnung mit Flur, Küche und Bad. Das Dachgeschoss wurde zum Lagern oder Wäsche trocknen genutzt. Die Größe der Wohneinheiten liegen bei ca. 95 und ca. 86 m². Die Gewerbeeinheit im EG hat eine Nutzfläche von gesamt ca. 63 m². Die Wohnung im 2.OG steht für einen neuen Mieter oder den Käufer zur Verfügung. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde umfangreich saniert; dabei wurden neue Fenster, Dach (2008), Bad + Sanitäranlagen, Fassade, tlw. Verbesserung der Leitungssysteme und die Heizung (Gas-Etagenheizung Bj. 1991+2008) erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Wäscheplatz. Ein Anschluss an das Fernwärmenetz in Rochlitz könnte möglich sein.
Preisinformation: Soll-Mietei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.479,00 €
3 Zi.
113,38
m2
04703 Leisnig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 3 - für Nischengrundstücke konzipiert Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, weitere
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