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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
14 Zi.
320
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Platz für die ganze Familie: Das langzeitvermietete gemischt genutztes Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Böhlen.
Mehrfamilienhaus: Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich von einem trockenen sauberen Keller über das gepflegte
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Treppenhaus bis ins Dachgeschoss in einem gutem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich 2 vermietete Gewerbeeinheiten ( Gesamtfläche ca.107 m²) und im ersten Obergeschoss 2 vermietete Mietwohnungen (Gesamtfläche ca. 107 m²). Das Dachgeschoss wurde als Wohnraum (106,7 m²) ausgebaut, derzeit wird dieses noch von der Eigentümerin selbst bewohnt. Eine Fremdvermietung der Dachgeschosswohnung wäre nach Kauf für ca. 7,00 Euro/m² möglich. Des Weiteren gehören zum Objekt 2 Gärten, ein Nebengebäude mit 2 Garagen, Dachboden, Abstellkammer und ein Carport. Die Jahresnettokaltmiete für das Mehrfamilienhaus beträgt aktuell 22.620,00 Euro mit Steigerungspotential um 10 % auf eine Jahresnettokaltmiete von 25.200,00 Euro. Ein tolles Objekt was sowohl zur Fremdver
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
128,74
m2
04643 Geithain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich gut angebunden in Geithain, einer großen Kreisstadt, rund 45 km südlich von Leipzig und eignet sich sowohl für Paare als auch kleine Familien, die eine verkehrsgünstige Ortslage mit einer ländlichen Umgebung vereinen möchten. Auch das Pendeln nach Leipzig bietet sich an. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von maximal einem Kilometer ausreichend gedeckt. Hierzu gehören Supermärkte, Bäcker, Apotheken, sowie Friseure, Banken
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
454
m2
04552 Borna b Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie suchen eine gepflegte Kapitalanlage (plus 30.000€ Jahresnettokaltmiete – ca. 4.8 % Rendite)? Investieren in bester Lage direkt am Markt – mit 3 Wohnungen (73 m2, und zweimal 44 m2) und 3 flexiblen Gewerbeinheiten (128 m2
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(Steuer), 92 m2 (Laden) und 44 m2 (Rechtsanwalt)), sowie Nebengebäude mit 2 Garagen und Fahrradraum/Hausmeisterwerkstatt, und zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten im Innenhof. Das voll unterkellerte, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit repräsentativer Fassade direkt am Markt wurde auf einem ca. 406 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich sechs Wohn- / und Gewerbeeinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 454 m². Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Eine Kernsanierung erfolgte Anfang der 1990er Jahre. Seitdem wurde das Wohn- und Geschäftshaus fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Es verfügt über Laminat und Fliesenböden in den Einheiten sowie zwei Garagen und einem Fahrradraum/Hausmeisterwerkstatt im Hinterh
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
365
m2
04651 Bad Lausick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gemeinde Bad Lausick befindet sich im Landkreis Leipzig. Geprägt ist Bad Lausick durch seine über 200jährige Kur- und Bädergeschichte. Die Stadt hat seit 1913 den Status einer Kurstadt und ist staatlich anerkannter Kurort im Freistaat
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Sachsen. Neben der Sachsenklinik ist auch die Median-Klinik mit ihren Reha-Einrichtungen in Bad Lausick ansässig. Der Kurpark bietet Erholungssuchenden die notwendige Entspannung und ist nur 300 m von der Villa entfernt. Sehr beliebt als Ausflugsziel ist das Freizeitbad Riff mit seiner tollen Bade- und Saunalandschaft, welche weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt ist. Ganz egal, ob vergnügter Familienspaß oder einfach Relaxen - für jeden ist hier etwas dabei. In der Innenstadt findet man viele Dienstleister und Einzelhändler und auch eine kleine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Schlendern einlädt, Wen es dann doch noch in die Metropole zieht - das Stadtzentrum von Leipzig ist sowohl vom Bahnhof Bad Lausick aus mit dem Zug in ca. 30 Mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
10 Zi.
365
m2
04651 Bad Lausick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gemeinde Bad Lausick befindet sich im Landkreis Leipzig. Geprägt ist Bad Lausick durch seine über 200jährige Kur- und Bädergeschichte. Die Stadt hat seit 1913 den Status einer Kurstadt und ist staatlich anerkannter Kurort im Freistaat
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Sachsen. Neben der Sachsenklinik ist auch die Median-Klinik mit ihren Reha-Einrichtungen in Bad Lausick ansässig. Der Kurpark bietet Erholungssuchenden die notwendige Entspannung und ist nur 300 m von der Villa entfernt. Sehr beliebt als Ausflugsziel ist das Freizeitbad Riff mit seiner tollen Bade- und Saunalandschaft, welche weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt ist. Ganz egal, ob vergnügter Familienspaß oder einfach Relaxen - für jeden ist hier etwas dabei. In der Innenstadt findet man viele Dienstleister und Einzelhändler und auch eine kleine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Schlendern einlädt, Wen es dann doch noch in die Metropole zieht - das Stadtzentrum von Leipzig ist sowohl vom Bahnhof Bad Lausick aus mit dem Zug in ca. 30 Mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.600.000,00 €
5.500
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäude aus dem Baujahr 1964, Sanierung und Umwandlung in ein Wohnheim in 2016 Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m² Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2028 mit
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anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 €/Monat bzw. 444.000,00 €/Jahr. IST-Rendite: 12,33 % IST-Faktor: 8,1 Das Gebäude hat eine Fernwärmeheizung aus dem Baujahr 2016.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
10 Zi.
305,16
m2
04668 Pöhsig b Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 4,5 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 10 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 150 m entfernt, Bundesstraße 107 sowie Autobahn 14 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in attraktiver Lage von Grimma + Ansprechende Vermie
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
20 Zi.
506
m2
04575 Neukieritzsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gemeinde Neukieritzsch und liegt in der Leipziger Tieflandbucht, ca. 23 Kilometer südlich von Leipzig. Die ehemals vom Braunkohleabbau geprägte Landschaft im Umland von Leipzig hat sich seit der Stilllegung der Tagebaue in den 1990er
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Jahren in eine moderne Wassersportregion verwandelt. Die neu entstandenen Seen in den Landkreisen Leipzig und Nordsachsen bilden heute gemeinsam mit den Fließgewässern der Stadt Leipzig das Leipziger Neuseenland mit unendlichen Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Der nur drei Kilometer entfernte S-Bahnhof Neukieritzsch verbindet die Strecke Leipzig-Altenburg bzw. Leipzig- Hof. Auch ist die die A 38 oder die neue A 72 Richtung Chemnitz ist mit dem Auto schnell erreichbar.
Ausstattung: alle Wohnungen verfügen über: einen Balkon oder Terrasse Fußbodenheizung im Bad Handtuchheizkörper Badewanne und Dusche Fliesen in den Bädern,- Fluren,- Küchen,- und Gäste-WCs Laminat in allen üblichen Räumen Einzelgaragen ausreichend PKW Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
21 Zi.
402
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie im Stadtteil Markkleeberg West in Markkleeberg bietet eine attraktive Lage mit verschiedenen Highlights in der Nachbarschaft. Der nahegelegene Wildpark und der Auenwald laden zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die
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Natur ein. Der tägliche Bedarf kann bequem gedeckt werden, da sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Umgebung befinden. Für Familien mit Kindern stehen Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe zur Verfügung. Auch Universitäten sind gut erreichbar. In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Unterhaltung und Entspannung. Das Zentrum von Markkleeberg sowie die Stadt Leipzig sind gut erreichbar und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die Anbindung ist ebenfalls optimal, da die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung liegen.
Ausstattung: Willkommen zur Besichtigung dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen auf e
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
190
m2
04565 Regis-Breitingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: - Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in Regis-Breitingen. - Die Umgebung ist dennoch sehr ruhig und idyllisch. - Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene
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Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. - Der Haselbacher See ist ca. anderthalb Kilometer entfernt. - Über die ca. 25 Minuten entfernte B2 erreicht man schnell die Innenstadt von Leipzig. - Dort findet man unter anderem Shoppingmeilen, Kulturangebote sowie eine Vielzahl an Restaurants und Bars. - Anbindung ÖPNV: Bus | Pleißenbrücke (ca. 5 Gehminuten) S-Bahn | Regis-Breitingen (ca. 12 Gehminuten)
Ausstattung: - Angeboten wird ein um 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss. - Im Jahr 2000 wurden das Dach, die Fassade und die Fenster saniert. - Das große Grundstück umfasst rund 370 Quadratmeter und hält einen 300 Quadratmeter großen Gemeinschaftsgarten, d
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
20 Zi.
198,75
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gebäude befindet sich in Colditz auf der Bahnhofstraße. Der Marktplatz ist ca. 5 Minuten fussläufig von diesem Objekt entfernt. Hier bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, etc. Die Zwickauer Mulde befindet sich fast unmittelbar am
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Objekt. Bekannt ist Colditz jedoch insbesondere durch sein Schloss, welches sich ebenfalls nur ca. 15 Minuten fussläufig entfernt befindet. Man hat vom Objekt aus bereits einen herrlichen Blick auf dieses. Colditz selbst gehört dem Landkreis Leipzig an. Leipzig selbst ist in ca. 40 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die BAB Anschlussstelle Grimma erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.
Ausstattung: - geflieste Bäder mit Badewanne, teilw. mit Fenster - Bodenbelag im Wohnbereich: Laminat oder textiler Belag, teilw. neuwertiger Vinyl-Laminat-Boden - ausbaufähiges Dachgeschoss - 2 Balkone - Nachtspeicheröfen - Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
Sonstiges: Hinweis zur Provision: Wir haben einen provisionspf
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Quelle: www.immowelt.de
38.500,00 €
1 Zi.
1.240
m2
04643 Geithain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Geithain OT Wickershain. Die nächste Grundschule (International Primary Schule Geithain) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Oberschule "An der Mulde" Rochlitz) rund 6 Kilometer entfernt. Auch ein
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internationales Gymnasium und Kindergärten sind in der Nähe erreichbar. Bis zum Krankenhaus (Tagesklinik Rochlitz) sind es ungefähr 6 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Wickershain (Geithain), Eulabrücke (circa 300 Meter) Bahnhof | Geithain (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird eine ca. 1860 erbaute, ehemalige Dampf- bzw Getreidemühle mit fünf Etagen. - Das Grundstück umfasst rund 1.372 Quadratmeter. - Das Gebäude steht unter Denkma
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
10 Zi.
230
m2
04564 Böhlen b Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt eignet sich besonders für große Familien oder als 3 - Familienhaus zur Vermietung. Die erste Sanierung wurde 1998 durchgeführt. Im Jahr 2006 wurde das Objekt von Innen nochmals komplett saniert. Im
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Laufe der Zeit hat man im Innnenbereich erneut Modernisierungen vorgenommen. Zusätzlicher Wohnraum könnte noch im Dachboden geschaffen werden. Mit den Ausbauarbeiten hat der jetzige Eigentümer schon begonnen. Auf dem Grundstück befindet sich für Ihre Fahrräder, Gartengeräte oder Abstellsachen noch ein geräumiger Schuppen.
Lagebeschreibung: - Super Anbindung, da 5 Gehminuten bis zur S-Bahn Richtung Leipzig (20 min bis Leipzig Hauptbahnhof) - Schule, Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, etc. fußläufig erreichbar. - mit dem Fahrrad guter Start zu den Seen im Süden Leipzigs. - sehr gute Verkehrsanbindung durch B2, B95, A38 und A72
Raumaufteilung: Kellergeschoss: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellkeller, Toilette mit D
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
15 Zi.
339
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leipzig in Sachsen. Die Stadt ist seit 900 Jahren Domstadt und damit zugleich Zentrum und Namensgeberin des Wurzener Landes. Nur unweit
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des Marktplatzes befindet sich das Objekt in einer ruhigen Seitenstraße.
Objekt: Willkommen in Wurzen - Hier erwartet Sie ein wunderbares Investment! Dieses Mehrfamilienhaus in Wurzen bietet Ihnen eine lukrative Gelegenheit, in eine voll vermietete Immobilie mit sechs Wohnungen zu investieren. Das Haus wurde im Jahr 2011 komplett saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es handelt sich um jeweils drei 2-Raum-Wohnungen und drei 3-Raum-Wohnungen. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine Maisonette Wohnung, fünf Stellplätze (davon drei vermietet) sowie Bäder mit Fußbodenheizung und Wohnräume mit hochwertigem Laminat. Die Lage des Mehrfamilienhauses in Wurzen ist ideal für Mieter, die eine ruhige Umgebung schät
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
655
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Denkmalschutzobjekt befindet sich im Herzen der Stadt Wurzen, ca. 50m vom Marktplatz entfernt. Das Objekt wurde 1848 erbaut und im Jahre 1993 kernsaniert. Anfang des Jahres wurden weitere
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Vorderhaus wurde die Wohnung im 1.OG, sowie die Maisonett-Wohnung im Hinterhaus, komplett saniert. Die anderen Wohn- und Gewerbeeinheiten befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Gas-Etagen-Heizungen in den Wohnungen wurden 2022 erneuert. Das Treppenhaus wird im Moment renoviert (gemalert) Der Keller im Vorderhaus wurde im Jahre 2002 ebenfalls kernsaniert. Ingesamt sind 4 Stellplätze im Innenhof vorhanden. Es sind alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit vermietet. Jahresnettokaltmiete (IST) = 35.364,00 € Jahresnettokaltmiete (SOLL) = 35.364,00 €
Lagebeschreibung: Die Stadt Wurzen, die bei Familien sehr beliebt ist, befindet sich ca. 30km von Leipzig entfernt und ist über die B6 schnell erreichb
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
197
m2
04668 Mutzschen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: AUF ANFRAGE ERHALTEN SIE EIN VOLLSTÄNGES EXPOSÉ MIT INNENBILDERN! Voll vermietetes und zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladengeschäft (Tierarzt) und zwei Wohneinheiten. Die denkmalgeschützte Immobilie
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besitzt weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss und wurde liebevoll modernisiert. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 53 m² wird bereits langjährig an eine Tierarztpraxis vermietet. Die beiden Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 72 qm und sind ebenfalls vermietet. Für jeden Mieter gibt es im Innenhof einen Schuppen. Öffentliche PKW Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es noch einen Garten, welcher von den Mietern genutzt wird. Beheizt wird das Objekt durch neuwertige Gasthermen (Bj. 2020), welche für jede Einheit separat verbaut wurde. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 12.710,00 EUR und ist noch ausbaufähig! Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchg
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
196
m2
04643 Geithain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: Sämtliche Medien (inkl. Gas) liegen im Haus an, Abwasser über öffentliches Netz, Fernsehen über SAT- Anlage, DSL- Anschluss vorhanden. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten.
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Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche Unterlagen (alles nur, soweit vorhanden) wie Baubeschreibung, Grundrisse/ Flurkarte, Energieausweis, Wohnflächenberechnung sowie auch weitere Fotos zur Verfügung. Hinweise: Alle Angaben, auch Maße, beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes, verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief ) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsübe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
475,74
m2
04539 Groitzsch b Pegau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Audigast ist ein beschaulicher Ort in der Nähe von Groitzsch in Sachsen. Das Dorf liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, geprägt von sattgrünen Wiesen und sanften Hügeln. Hier scheint die Zeit stillzustehen, und man kann fernab
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vom Trubel der Großstadt die Ruhe und die Natur genießen. Dennoch profitieren die Bewohner von Audigast von der Nähe zu Zwenkau und Leipzig. Zwenkau, bekannt für seinen idyllischen Stadthafen am Zwenkauer See, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Spazieren gehen am Ufer des Sees. In nur wenigen Kilometern Entfernung befindet sich zudem die lebhafte Stadt Leipzig mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und pulsierendem Nachtleben. Dank guter Verkehrsanbindung ist Leipzig schnell und bequem zu erreichen.# Audigast vereint somit das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens und die Annehmlichkeiten und Vielfalt der nahegelegenen Städte Zwenkau und Leipzig
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
11 Zi.
216
m2
04680 Tanndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Immowelt Lage Check ist falsch und kann von uns Maklern nicht richtig angepasst werden!!! Das Objekt befindet sich im Muldebereich nahe des Stadt Colditz. Colditz ist bekannt für sein Schloss mit der unmittelbar angrenzenden Altstadt.
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Zudem hat die Stadt eine unvergessene Geschichte in Verbindung mit der Porzellanherstellung. S Bahnanbindung Leipzig Zentrum stündlich, Fahrzeit 40 min A 14 in ca 12 min erreichbar Oberschulde Böhlen in ca. 6 min Kindergarten, Supermarkt, Ärztehaus ca. 8 min Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung Flughafen Leipzig ca. 45 min Das Wohngrundstück befindet sich im Ortsteil Tanndorf der Stadt Colditz.
Objekt: Das Haus ist errichtet als Mehrfamilienhaus, wobei auf jeder der Etagen jeweils eine kleinere Wohnung angelegt war. Die derzeiitge Nutzung ist zu Vermietungszwecken mit zurzeit einer kompletten Belegung. Allerdings eignet sich das Gebäude nach Umnutzung ideall als großes EFH mit Einliegerwohnung. Das Haus ist unterkellert. Das Objek
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Quelle: www.immowelt.de
71.000,00 €
8 Zi.
130
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich hochwassersicher nahe des Stadtkerns der Stadt Colditz. . Die Lage befindet sich in der Stadt Colditz (Stadtkern). Colditz ist bekannt für sein Schloss mit der unmittelbar angrenzenden Altstadt. Zudem hat die Stadt
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eine unvergessene Geschichte in Verbindung mit der Porzellanherstellung.
Objekt: Das Objekt ist aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen. Das Objekt ist teilsaniert. Es wurden unter anderem neue Fenster, eine neue Etagen - Heizung (Gas), Neue Innentüren, Haus- bzw. Eingangstüren, eine neue Fassade und vieles mehr eingebaut. Das Gebäude ist alles in allen in einem guten Zustand. Als Besonderheit ist das Eingangsportal zu nennen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Der Gewerbebereich und die Wohnung im 1- ten OG müssen innen hergerichtet werden. Ideal zur Eigennutzung mit einer Einliegerwohnung mit Mieteinnahmen. Der Garten geht über mehrere Etagen mit einem hinteren Ausgang in der Nähe zum Schloss Colditz. Sehr schön ang