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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
20 Zi.
570
m2
91227 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Leinburg:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
10 Zi.
261
m2
91227 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
570
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren, am Ortseingang von Diepersdorf ist seit Jahrzehnten konstant vermietet und in einem ordentlichen Zustand! Die ingesamt 6 Wohnungen sind in einem soliden Zustand. Teilweise sind
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die Sanitärräume in die Jahre gekommen und müssten ggf. bei Mieterwechsel modernisiert werden. Die großen Wohnungen im Hochparterre sowie im 1.OG sind für Familien und Langzeitmieter sehr interessant. Die Ausrichtung der Balkone ist Süd-West! Beheizt wird die Anlage durch eine Ölzentralheizung mit dem Baujahr 2008. Die Gemeinschaftsräume sind im tadellosen Zustand und der Keller trocken! Zur Anlage gehören 6 Stellplätze sowie 2 Garagen! Die Bruttomieteinnahmen ohne Betriebskosten liegen bei derzeit 3.186,70 Euro. Demzufolgen liegt der m² Preis bei ca. 5,60 Euro. Der ortsübliche Mietzins vergleichbarer Objekte liegt bei ca. 7,50 Euro - 8,50 Euro /m².
Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten in Form des örtlichen Nahversorgers, Met
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.995.760,00 €
11 Zi.
340,39
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Leinburg ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und liegt ca. 20 Kilometer östlich von Nürnberg entfernt. Leinburg verfügt über gut ausgestatteten Kindertagesstätten, Grundschule und mehrere Handwerks- und
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Dienstleistungsbetriebe. Auch in der Gastronomie hat Leinburg einiges zu bieten. Ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot machen den Ort zudem attraktiv. Die Gemeinde liegt zwischen den drei Städten Lauf, Altdorf und Hersbruck. Die Autobahnen A 6 und A 9 umschließen Leinburg im Süden und Nordwesten. Sie bieten über die Anschlussstellen Altdorf-Leinburg bzw. Lauf Zugang zum Fernstraßennetz. Die Staatsstraße 2240 verbindet Lauf mit Altdorf.
Ausstattung: * Luft/Wasser/Wärmepumpe * 3-fach verglaste Fenster * elektrische Rolläden in Wohnen/Essen, Schlafen und Kochen * massive Stahlbetontreppe mit Granit belegt * Böden Parkett (Buche/Eiche oder Vinyl wählbar) * Bäder: wandhoch gefliest * Gäste-WC gefliest (ca. 1,20 m hoch) * hochwertige San
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
18 Zi.
494,2
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.360,00 EUR
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind bequem erreichbar
Ausstattung: - 7 Wohneinheiten - ca. 494 m² Wohnfläche - ca. 736
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m² Grundstück - Dach mit ISO, 2020 komplett neu - Fassadenanstrich neu - Balkonverkleidung, alle Balkone neu - Trepppenhaus neu gestrichen - 1 Einzelgarage - 6 KFZ - Stellplätze - Öl-Zentralheizung - Tageslichtbäder - Keller - Abstellräume - Gartenanteil - Terrassen - Balkone - kein Reparaturstau
Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten mit ca. 494 m² in guter Lage in Leinburg - Diepersdorf, welches 1967 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich alles in allem in einem sehr guten Zustand, es besteht kein Reparaturstau und größere Sanierungsmaßnahmen sind derzeit nicht erforderlich. Das Haus befindet sich in einer schönen Siedlung in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Hang-Gr