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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
289.000,00 €
8 Zi.
194
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese von uns zu vermittelnde, lukrative Zinshaus mit drei Wohneinheiten liegt in Elbnähe, in der wunderschönen Elbgemeinde Kollmar. Alle drei Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme, sowie eigene Gas-, Wasser- und Stromzähler. Die 1.
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Wohnung liegt im Erdgeschoss, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
8 Zi.
194
m2
25377 Kollmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese von uns zu vermittelnde, lukrative Zinshaus mit drei Wohneinheiten liegt in Elbn he, in der wundersch nen Elbgemeinde Kollmar. Alle drei Wohnungen verf gen ber eine eigene Gastherme, sowie eigene Gas-, Wasser- und Stromz hler. Die 1. Wohnung
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liegt im Erdgeschoss, hat 2 Zimmer mit ca. 69 m Wohnfl che und erzielt zur Zeit 354,- EUR Kaltmiete pro Monat. (5,13 EUR/qm) Die 2. Wohnung liegt ebenfalls im Erdgeschoss, verf gt ber 3 R ume mit ca. 72 m Wohnfl che und hier betr gt die Kaltmiete zurzeit 500,- EUR (6,94 EUR/qm) Die 3.Wohnung liegt im Dachgeschoss und die 2 R ume mit ca. 52 qm wurden gerade neu vermietet mit einer Kaltmiete von 450,- Euro (8,65 EUR/qm) Der durchschnittliche Mietpreis f r Kollmar betr gt aktuell 8,32 EUR pro m . Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungen vorgenommen, wie das Dach, Heizung im Obergeschoss, obere Fassade mit Schiefer verkleidet... trotzdem noch ein tolles Objekt f r Handwerker, um weitere kreative Modernisierungen vornehmen zu k nnen. Vere
Passende Immobilien in der Umgebung von Kollmar:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
483.620,00 €
8 Zi.
218
m2
25379 Steinburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
10 Zi.
492
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Wohn-und Geschäftshaus zeichnet sich durch hervorragender Lage auf einer großzügigen Wohn-und Nutzfläche und hoher Flexibilität in der Raumaufteilung aus. Außerdem kann es mit seiner großzügigen, nach Süden und zum
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Marktplatz ausgerichteter, Außenterrasse brillieren. Das Wohn-und Geschäftshaus teilt sich mit einer Gesamtfläche über ca. 492m² in folgende Bereiche auf: - Eine komplett ausgestattete Bäckerei mit Café und Backstube auf ca. 168 m². - Einer großzügigen Einliegewohnung auf ca. 133m². - Außerdem besitzt das Objekt noch fünf Fremdenzimmer mit jeweils eigenem Duschbad auf ca. 110m². Die Konditorei mit Cafébetrieb wurde letztmalig 2016 renoviert und besitzt einen modernen Verkaufsbereich mit Außenterrasse. Da der Innenausbau in Leichtbauweise errichtet wurde, lässt sich die Bäckerei schnell und effizient verändern. Im 1. Obergeschoss befindet sich die voll ausgestattete Backstube mit Speiseaufzug, Hauswirtschaftsraum, Personalraum und Lager. Außerdem b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
242,37
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus Rosengang 1 besteht aus 2 Gebäudeteilen. Der Gebäudeteil Rosengang 1 wurde 1927 als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten erstellt. Der vordere Gebäudeteil (Eckgebäude Rosengang / Am Kirchenplatz) ist
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1973 niedergebrannt und wurde 1974 wiederaufgebaut. Für diesen Bauteil wurde eine neue Baugenehmigung erteilt. Für die Immobilie wurde im Oktober 2019 ein Bauantrag (Ausbau des Dachgeschosses zur Straße „Am Kirchplatz“ zu einer Wohnung) gestellt und im März 2020 auch positiv durch den Kreis Steinburg verabschiedet. Die Ausbaumaßnahmen haben bereits begonnen sind aber nicht abgeschlossen. Die Wohnung wird in einem teilsanierten Zustand übergeben. Die bereits vorhandenen Baumaterialien zum Ausbau dieser Wohnung werden dem Käufer übergeben. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche des Objektes beträgt ca. 242,37m², die sich wie folgt auf die einzelnen Wohneinheiten verteilen: Erdgeschoss, Whg. Nr. 1, Wohnfläche von ca. 51,37m² verteilt auf 2 Zimmer Obergesc