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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
12 Zi.
335
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Emmerich am Rhein mit seinen rund 33.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, alle gängigen Schulformen, Autobahnanbindung ins Ruhrgebiet bzw. in die
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benachbarten Niederlande, Bahnhof sowie gute Busverbindungen in die Nachbarstädte sind vorhanden. Darüber hinaus bietet Emmerich am Rhein Museen, Theater, ein modernes Erlebnisbad, Yachthafen sowie Tennis, Golf und Reiten viele Möglichkeiten für eine reges Kultur- und Gesellschaftsleben. Am Rhein entlang schlendern, zwischendurch Halt machen in einem der Cafés bei einer Tasse Kaffee und einem Stück Kuchen, alternativ in einem der Strandkörbe Platz nehmen und den Schiffen auf dem Rhein nachschauen – auf der 1,5 Kilometer langen Rheinpromenade, dem Herzstück der Stadt Emmerich, können Besucher einfach mal die Seele baumeln lassen. Von der Promenade aus haben Besucher den besten Blick auf die längste Hängebrücke Deutschlands, die Rheinbrücke Emmerich
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
1.600.000,00 €
860
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre neue Kapitalanlage wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet.
Das Objekt befindet sich in der Stadt Kleve, in zentraler und dennoch ruhiger Lage eines Wohngebietes.
Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, die sich auf vier
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Etagen verteilen.
Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 860 Quadratmetern.
Die Größen der Wohnungen variieren zwischen ca. 55 und
ca. 80 Quadratmetern, bestehend aus zwei und drei Zimmern.
Sieben Garagen und fünf Stellplätze befinden sich auf einem eigenen Grundstück. Sie sind ständig voll vermietet und tragen erheblich zur Gesamtmieteinnahme bei.
Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 73.164,- € und setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnungen gesamt: ca. 69.204,- €
Garagen und Stellplätze gesamt: ca. 3.960,- €
Insbesondere vor dem Hintergrund der aktuellen Mietpreisentwicklung sichern Sie sich mit Ihrer neuen Kapitalanlage ein enormes Mietsteigerungspotential.
Die Wohnungen strukturieren sich - je
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
1.600.000,00 €
860
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet.
Das Objekt befindet sich in der Stadt Kleve, in zentraler und dennoch ruhiger Lage eines Wohngebietes.
Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, die sich auf vier
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Etagen verteilen.
Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 860 Quadratmetern.
Die Größen der Wohnungen variieren zwischen ca. 55 und
ca. 80 Quadratmetern, bestehend aus zwei und drei Zimmern.
Sieben Garagen und fünf Stellplätze befinden sich auf einem eigenen Grundstück. Sie sind ständig voll vermietet und tragen erheblich zur Gesamtmieteinnahme bei.
Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 73.164,- € und setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnungen gesamt: ca. 69.204,- €
Garagen und Stellplätze gesamt: ca. 3.960,- €
Insbesondere vor dem Hintergrund der aktuellen Mietpreisentwicklung sichern Sie sich mit Ihrer neuen Kapitalanlage ein enormes Mietsteigerungspotential.
Die Wohnungen strukturieren sich - je
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
250
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses freistehende Mehrfamilienhaus liegt in weeze. Weeze ist eine mittelgroße Gemeinde im Kreis Kleve mit ca.11900 Einwohner. Sie grenzt an die Städte
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goch...uedem...kevelaer sowie an die Gemeinde Bergen (Provinz Limburg Niederlande) in wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Weeze-Niederrhein sowie die A57. Die Niederländisch stadt Nimwegen ist in ca. 35 autominuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten...Grundschulen...und Weiterführende Schulen aller Art sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Objekt: Freistehendes Mehrfamilienhaus: drei Parteien
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
524.500,00 €
10 Zi.
260
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Sechsfamilienhaus befindet sich in Kleve. Diese Stadt bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, die Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit
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Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Erdgeschoss Wohnung rechterseite 46m²: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche ausgestattet mit diversen Einbaugeräten, Waschmaschinenanschluss und Badzimmer mit Dusche und Design-Heizkörper. Studio linkerseite 41m²: Diele, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Küche ausgestattet mit diversen Einbaugeräten, Waschmaschinenanschluss und Badzimmer mit Dusche und Design-Heizkörper. 1.Obergeschoss Wohnung rechterseite 51m²: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche ausgestattet mit diversen Einbaugeräten, Waschmaschinenanschluss und Badzimmer mit Dusche und Design-Heizkörper. Studio linkerseite 45m²: Diele, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Küche ausgestattet mi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
12 Zi.
270
m2
47551 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
346.000,00 €
1 Zi.
220
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Geb udekomplex bestehend aus einem Mehrfamilienhaus und einem Anbau, der zwei Wohnungen und f nf (Mini-)Appartements beherbergt. Das Geb ude ist eingeschossig mit einem Gew lbekeller im Altbau, einem ausgebauten Dachgeschoss und insgesamt 220,42
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m Wohnfl che. Zus tzlich verf gt es ber Balkone, eine Terrasse im Garten, f nf Parkpl tze und eine Garage. Urspr nglich im Jahr 1900 erbaut, wurde der Anbau 1990 hinzugef gt und das Geb ude 2007 in eine Pension umgewandelt. Eine Nutzungs nderung in Appartements fand 2022/23 statt. Die meisten Einheiten sind vermietet, und die Beheizung sowie die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 346.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkeh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
156
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 419.000,00
Lage: Die Stadt Goch ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie liegt um unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes NRW und hat ca. 35.000
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Einwohner. Goch verfügt über alle gängigen Schulformen, inkl. einer Gesamtschule. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 57 und zum Ballungsraum Rhein-Ruhr. Nur etwa 45 Minuten Entfernung bis Düsseldorf und ca. 25 Minuten bis Nijmegen im Nachbarland, den Niederlanden. Unser "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 20-minütiger Fahrt erreichbar. Die Innenstadt ist fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken und Discounter. Ganzjährig bietet Ihnen die Stadt ein Programm in Sachen Kultur und Sport.
Ausstattung: - Personenaufzug - Naturstein Treppenhaus - Gaszentralheizungsanlage - Teilunterkellert - Terrasse - Balkon - seniorengerecht - Denkmalschutz - WBS erforderlich - Erfassung aller Verbräuche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
486
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot steht hier ein 6-Familien-Haus, das in den Jahren 1960 und 1966 in 2 Etappen auf einem ca. 517 m Grundst ck in Massivbauweise errichtet worden ist. Zun chst wurde 1960 der linke Bereich des Hauses errichtet und im Jahr 1966 der rechte Teil
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mit 3 weiteren Wohneinheiten. Das Objekt verf gt ber 3 Vollgeschosse, einen Speicher und ist komplett unterkellert. Jede Ebene umfasst 2 Wohn-Einheiten, die von einem zentralen Treppenhaus zug nglich sind. Die 3 Wohnungen im linken Bereich verf gen ber identische Grundrisse mit jeweils 3 Zimmern, K che, Diele und Bad - die Wohnfl che betr gt je 74 m . Die Wohnungen in auf der rechten Seite des Hauses verf gen ebenfalls ber gleiche Grundrisse, haben jeweils 3 Zimmer, K che, Diele und Bad - die Wohnfl che betr gt hier jeweils 88 m . Momentan sind f nf Wohneinheiten vermietet die linke Erdgeschosswohnung befindet sich z.Zt. im Leerstand steht zur Neuvermietung an. Alle Wohnungen verf gen an der R ckseite ber einen Balkon. Erg nzt wird das M
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
217
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot steht hier ein 3-Familien-Haus, das im Jahr 1978 auf einem ca. 377 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet worden ist. Das Objekt verf gt ber 2 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss und ist komplett unterkellert; jede Ebene
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umfasst eine abgeschlossene Wohneinheit. Die EG-Wohnung, mit einer Wohnfl che von 92 m , verf gt in seiner urspr nglichen Aufteilung ber 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, gro es Wohnzimmer, K che, Diele und Bad. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst eine Wohnfl che von ca. 73 m und verf gt ber 3 Zimmer, K che, Diele und Bad. Die dritte Einheit im Dachgeschoss, mit einer Wohnfl che von 52 m , umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit offener K che, ein optisch abgetrenntes Schlafzimmer sowie ber ein Bad mit Badewanne. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind momentan vermietet. Detaillierte Eindr cke lassen sich am ehesten durch eine pers nliche Besichtigung erfassen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
364.500,00 €
6 Zi.
136,08
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Kleve. Diese Stadt bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, die Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit
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Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer. Küche und Badezimmer Dachgeschoss: Ausbaureserve Kellergeschoss: Heizungsraum (1988), Waschraum und 2 Abstellräume Garage Garten
Objekt: Die Immobilie wurde 1954 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Sie betreten das Haus im gemeinsamen Eingangsbereich. Auf der linken Seite der unteren Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer und auf der rechten Seite liegen das gemütliche Wohnzimmer, die mit diversen Einbaugeräten ausgestattete Küche und das Badezimmer, das
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Quelle: www.immobilienscout24.de
633.549,00 €
8 Zi.
262,37
m2
47533 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
12 Zi.
341,55
m2
47559 Kranenburg , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Zyfflich, nahe der niederländischen Grenze. Nimwegen und Kleve sind mit dem Pkw in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die wunderschöne Umgebung kann mit dem Fahrrad oder durch Wandern genossen werden.
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Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, 3 Wohnzimmer, 3 Küchen, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Kellergeschoss: 2 Studio's mit Badezimmer und Abstellraum und Wohnung mit offene Küche und Badezimmer 2 Garages Wochenendhaus Kiosk Parkmöglichkeiten
Objekt: Diese ehemalige Schule wurde 1955 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren ein Ferienhaus und ein Studio. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit diversen Einbaugeräten, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Badezimmer sind jeweils ver
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
8 Zi.
170
m2
47599 Kranenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das eineinhalbgeschossige 1954 erbaute Haus hat mit dem Anbau insgesamt ca. 170m Wohnfl che. Das Haupthaus hat im EG. eine Grundfl che von ca. 88m einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine K che und ein G ste WC. Im Anbau im EG befinden sich
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zwei jeweils ca. 18 m gro e Apartments. Im OG gibt es neben der K che und dem Bad noch 4 Schlafr ume. Das Haus ist in sehr einfachen, in die Jahre gekommenem, Zustand. Es bedarf dringend einer umfassenden Renovierung und Sanierung. Auf dem knapp 1600 m gro em Grundst ck, mit sehr sch nem altem Baumbestand, befindet sich neben dem Haus noch eine Garage und ein Ger teschuppen. Der gro e Garten k nnte zum Spielparadies f r Kinder gestaltet werden. Er kann aber auch dem passionierten Hobbyg rtner alle M glichkeiten sich voll zu entfalten bieten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.279.000,00 €
1
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie m chten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausf hrlichen Expos zur Verf gung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich ber
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das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
18 Zi.
480
m2
47626 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
205
m2
47559 Kranenburg , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: WICHTIGER HINWEIS: Mit Ihrer Anfrage beauftragen Sie uns mit der Maklertätigkeit. Bitte nutzen Sie hierfür, mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, das Anfrageformular des Angebotes. Nur so können wir Ihnen die gewünschten
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Unterlagen per E-Mail oder Briefpost zusenden. BESCHREIBUNG: Für Anleger: vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte. Im Erdgeschoss dieses zentral gelegenen Objektes befindet sich ein Ladenlokal. Die gesamte Nutzfläche von ca. 118m² verteilt sich auf die Verkaufsfläche, einen Aufenthaltsraum, einen Lagerrraum, ein WC und zusätzlich einen Kellerraum als Lagerfläche.4 In den darüber liegenden Etagen befinden sich zwei vermietete Wohnungen. Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, ca. 60m² Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, ca. 65m² Zurzeit werden pro Monat folgende Kaltmieten erzielt: EG - Ladenlokal EUR 700,00 OG - Wohnung EUR 300,00 zzgl. Stellplatz EUR 30,00 DG - Wohnung EUR 380,00 zzgl. G
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
9 Zi.
430
m2
47589 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
214,03
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Rund 6 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Vermietet, JNKM ca. 11.040 € + Garten mit Gartenhaus und Terrasse + Kellerraum + 2 Freistellplätze, Garage + Barrierefreier Zugang
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Be
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Quelle: www.immowelt.de
11.340.000,00 €
5.904
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir bieten ein provisionfreie Rendite Objekt am Busch 41 & 43 in Emmerich am Rhein. - 90 Wohneinheiten (von 40 bis 90qm) - Nutzfläche: 3.312qm + 2.592qm = 5.904qm - Teilsaniert / Modernisiert: Seit 2018 stetig modernisiert
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(Leitungssysteme, Heizungsanlagen, Bäder, Decken und Böden) - Energieausweis vom 27.06.2014 - Gutachten aus Februar, 2024 vorhanden
Lagebeschreibung: Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht werden. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten und Picknicks ein und bieten eine willkommene Abwechslung vom städtischen Trubel. Für Pendler und Reisende bietet die Lage Am Busch 41 eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Emmerich nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Au