Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
233
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Nordweststadt:
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
403,4
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird Ihnen hier ein 5-Parteien Haus in Karlsruhe-Grünwinkel.
Die Immobilie wurde im Jahr 1968 errichtet und befindet sich auf einem ca. 680m² großen und nach Südosten ausgerichteten Grundstück. Insgesamt verfügt das Haus über eine
...
Wohnfläche von ca. 403,40m² sowie weitere ca. 197,24m² Nutzfläche.
Derzeit sind drei von fünf Wohnungen vermietet - zwei Wohnungen sind selbstgenutzt. Entsprechend liegt die derzeitige Nettokaltmiete für die drei Wohnungen bei 2.460 €/mtl. Bei gleicher Vermietung der anderen beiden, eigengenutzten Wohnungen, könnte man nochmals ca. 1.460 €/mtl. an Mieteinnahmen generieren.
Somit würde man bei Vollvermietung eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 3.920 € erzielen - das entspricht einer Bruttorendite von knapp 4,28%.
Seit 1968 wurde die Immobilie immer wieder saniert und renoviert. Eine genaue Sanierungshistorie entnehmen Sie bitte unter dem Punkt "Ausstattung".
Bei diesem Objekt besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
490
m2
76185 Karlsruhe , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im Musikerviertel in der Weststadt. Zum Fussgänger/Spielpark sind es 2 Minuten Gehzeit. Keine Makleranfragen erwünscht Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
...
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Keine Makleranfragen erwünscht
Objekt: In Bestlage gelegenes 8 Familienhaus. Musikerviertel / Weststadt Eine völlig ruhige und zentrale Wohnlage ( ja das gibt es tatsächlich). Bestens vermietet auch für Kapitalanleger. 4 Zweizimmerwohnungen und 4 Dreizimmerwohnungen. Was am wichtigsten an einem vollvermieteten Mehrfamilienhaus ist, sind die Mieter. Diese sind sehr entgegenkommend und unkompliziert und sehr hilfsbereit vor allem auch unter einander. Hier ist die Gemeinschaft gut funktionierend und daher verkaufe ich auch dem Käufer, der gut zu den Mietern sein wird. Alle
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
200
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
218
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
36 Zi.
1.130
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus