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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
465
m2
35321 Laubach , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im Laubacher Stadtteil Wetterfeld am Ortsrand in Feldrandlage. Laubach erreicht man in ca. 10 Autominuten, nach Gießen sind es 22 Km.
Objekt: Dieses
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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, einem kleinen Appartement und zwei Praxisräumen wurde 1979 massiv erbaut und 1986 komplett umgebaut. Es verfügt über 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss. Alle 3 Wohnungen sind Maisonettewohnungen. Im EG befinden sich eine Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, sowie ein Appartement mit ca. 25 m² Wohnfläche und zwei Praxisräume mit ca. 30 m² Wohnfläche. Im OG gibt es zwei weitere Wohnungen mit ca. 130 m² und ca. 125 m² Wohnfläche. Insgesamt hat die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 465 m². Das Grundstück ist 940 m² groß. Alle Bäder im Haus wurden 2018 komplett erneuert. Die Öl-Zentralheizung wurde 2014 erneuert. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Vor dem Haus gibt es einen Carport. Der Garten ist schön eingewachse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.380.000,00 €
15 Zi.
411
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide vermietetes Mehrfamilienhaus aus erster Hand in sonniger, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse - abzugeben aus Altersgr nden. bernehmen Sie ein Haus mit einer exzellenten Mietergemeinschaft. 4 gut geschnittene 2 bzw. 3 Zimmerwohnungen
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verteilen sich auf EG und 1. OG. Die moderne, traumhafte luftige Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit ber 150m2 und 5 Zimmern wurde erst im Jahr 1999 hochwertig auf das vorhandene Geb ude aufgestockt. Somit ergeben sich insgesamt ca. 411m2 vermietete Fl che auf 5 Wohneinheiten, derzeit vermietet f r ca. 42.900EUR p.a.. Die letzte Mieterh hung wurde im Jahr 2017 durchgef hrt. Durch die jetzigen Eigent mer kontinuierlich instandgesetzt und regelm ig gewartet befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Die langj hrigen Mieter des Erdgeschosses pflegen ihre bezaubernd angelegten G rten selbst. Die Hausgemeinschaft k mmert sich selbst hervorragend um die Pflege des Treppenhauses.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
9 Zi.
230
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 3-Familienhaus verf gt ber 2 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, K che und Bad mit einer Gr e von ca. 80 m , sowie einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss mit gleicher Ausstattung und einer Gr e von ca. 70 m . Alle Wohnungen sind vermietet.
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Das Baujahr des Hauses ist 1935 und es wurde im Jahr 1961 durch einen Anbau erweitert. Auf dem Grundst ck befinden sich zwei Fertiggaragen und ein PKW-Stellplatz. Das Haus ist vollunterkellert. Ein alter Baumbestand l sst das Grundst ck idyllisch wirken. Die Wohneinheiten sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet - teilweise im vergangenen Jahr neu eingebaut. Alle Fenster wurden in 2019 getauscht und in 2022 ein neuer Fassadenanstrich angebracht. Die zentrale Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur in beliebter und gefragter Wohngegend. Wenn Sie weitere Fragen haben oder das Haus besichtigen m chten, stehe ich Ihnen gerne zur Verf gung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
8 Zi.
284
m2
34289 Zierenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Burghasungen liegt ca. 15 Kilometer westlich der Innenstadt von Kassel, zwischen Habichtswald Ehlen, Oelshausen und Wenigenhasungen. Die Anschlussstelle Zierenberg der Autobahn 44 (Dortmund-Kassel) liegt ca. 500 Meter entfernt, in
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südwestlicher Richtung. Die Bundesstraße 251 (Brilon-Kassel) führt direkt an Burghasungen vorbei. Einkaufsmöglichkeiten und eine Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt in Habichtswald-Ehlen vorhanden.
Objekt: Es handelt sich um ein freistehendes Dreifamilienhaus in Zierenberg-Burghasungen, welches Ende der Neunziger Jahre in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Die drei Wohnungen sind jeweils auf einer Etage. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über drei Zimmer, Küche und Badezimmer. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Hier ist eine Wohnung mit ebenfalls drei Zimmern, Küche und Badezimmer sowie einem Balkon. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes ist das So
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
328
m2
35469 Allendorf (Lumda)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrparteienhaus in Allendorf-OT, Erstbezug 2002 Kaufpreis: 435.000 Euro Grundstück: 260 qm Wohnfläche: 328 qm Jahresnettomiete bei Vollbelegung ca. 25.000 Euro 4 Wohneinheiten: 1. Whg.: 120 qm 2. Whg.: 92 qm 3. Whg.: 66 qm 4.
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Whg.: 50 qm Heizung: Buderus-Öl-Zentralheizung Fenster: 5-Kammer Kunststoff-Thermopen-Sprossenfenster Fussboden: überwiegend nordische Fichte (Dielen) und Fließen Dieses gut gedämmte Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2002, basierend auf einem zentralen Korpus eines Fachwerkaltbestandes, nach aktueller Wärmeverordnung neugestaltet. Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde auf 4 Wohneinheiten erweitert und komplett neu ausgebaut. Lediglich die mittig gelegene Fachwerkfassade blieb stehen und nach entsprechender Wärmeschutzverordnung aufbereitet. Die beiden neuen Seitenflügel sind massiv gemauert und gedämmt. Sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasserinstallation, sowie der gut isolierte Dachstuhl sind ebenfalls von 2002. Derzeit ist nur eine Wohnung (120 q
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
240
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde 1958 mit zwei Wohneinheiten errichtet. 1963 erfolgte der Anbau mit einer weiteren Wohneinheit. Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage direkt in Wald-Michelbach. Die Grundstücksfläche beläuft
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sich auf ca. 735 m². Im Jahr 2019 wurde eine neue Ölzentralheizung installiert. Die drei Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 80 m², sind alle mit Balkon und/oder Terrasse ausgestattet. Die tolle Außenanlage bietet einen schönen, großzügigen Gartenbereich mit zahlreichen Außensitzgelegenheiten. Zwei Wohnungen sind vermietet. Eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²) ist derzeit frei und könnte kurzfristig bezogen werden. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wald-Michelbach liegt im hessischen Kreis Bergstraße. In Wald-Michelbach befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheken), kulturelle Einrichtungen, Kindergärten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.287.000,00 €
13 Zi.
320
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsm glichkeit in M rfelden! Dieses charmante 5-Familienhaus pr sentiert sich in einer erstklassigen Wohnlage und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten f r anspruchsvolle Mieter. Vollst ndig vermietet und
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mit zahlreichen Investitionen in den letzten Jahren, ist dieses Anwesen eine u erst attraktive Gelegenheit f r Investoren, die nach einer stabilen Rendite suchen. Investitionspotenzial: Diese Immobilie in M rfelden bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristiges Wachstumspotenzial. Die kontinuierlichen Investitionen in das Anwesen sowie die attraktive Lage machen es zu einer lohnenden Investition f r Kapitalanleger und Immobilienentwickler gleicherma en. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine erstklassige Immobilie in einer begehrten Wohngegend zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
560.000,00 €
6 Zi.
168
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial sucht neuen kreativen Eigentümer! In ruhiger Lage von Hattersheim steht dieses solide 1971 erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gewerbeeinheiten aufgeteilt in Ladengeschäft
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und Werkstatt im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Obergeschoss. weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
280
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Weiter vermieten oder doch selbst nutzen? Gepflegtes 3 - Familienhaus mit kleinem Gartebn und Keller. 6 - Pkw - Stellpl tzen direkt am Haus. Der Garten kann von allen Mietern des Hauses genutzt werden. Nach einigen stufen ist der Hauseingang
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erreicht. Vom klassischen Treppenhaus erreicht man jede wohnung im Haus. Die bergro es Wohnung im EG hat einen seperaten Zugang. Wohnung im Souterrain: 3 - Zimmer, K che, Badezimmer Wohnung mit Flur. Die Wohnung ist vermietet, die Wohnfl che betr gt ca. 60m Wohnung EG: 4 - Zimmer K che, Badezimmer, G - WC Wohnung mit Flur und Terrasse Der Wohnung ist ein Kellerraum und 2 - Pkw - Stellpl tze zugeordnet. Die Wohnung ist vermietet, die Wohnfl che betr gt ca. 94m Wohnung Obergeschoss und Dachgeschoss: OG: 2 - Zimmer, K che, Bad, G - WC und Abstellraum. Vom Obergeschoss erreicht man das Dachgeschoss ber eine Wendeltreppe. DG: 3 -Zimmer und ein weiteres Badezimmer
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
695.000,00 €
15 Zi.
324
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses derzeit komplett vermietete, renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet mit 325m² reichlich Wohnfläche. Mit insgesamt 14 Zimmern auf 4 Ebenen massig Platz für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage mit Potenzial.
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Die großzügigen Zimmer lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
478
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine sehr gepflegte Wohnanlage erwartet Sie auf einem ca. 859m gro en Grundst ck in guter Lage in Sprendlingen. Die Liegenschaft wurde 1994 erbaut und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit ca. 478m Wohnfl che. Eine zus tzliche Gewerbeeinheit mit ca.
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60m befindet sich im Souterrain und wurde gerade komplett neu renoviert. Alle Einheiten sind vermietet und erbringen derzeit eine Netto-Miete von derzeit 66.000,- p.a. Jede Wohnung verfugt ber einen Balkan oder eine Terrasse mit S dausrichtung. Der herrliche und liebevoll angelegte Garten, bietet eine ideale Spielflache f r die Kleinen oder l dt zum Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundst ck sich 6 PKW-Abstellpl tze und ein weiterer Stellplatz am Vordereingang des Hauses. Wartungs- und Instandhaltungsma nahmen wurden regelm ig durchgef hrt, sodass die Liegenschaft sich in einem guten Zustand befindet und ohne weitere Investitionen bernommen werden kann.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
328
m2
35469 Allendorf (Lumda)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrparteienhaus in Allendorf-OT, Erstbezug 2002 Kaufpreis: 435.000 Euro Grundstück: 260 qm Wohnfläche: 328 qm Jahresnettomiete 26.880 Euro bei Vollvermietung 4 Wohneinheiten: 1. Whg.: 120 qm 2. Whg.: 92 qm 3. Whg.: 66 qm 4.
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Whg.: 50 qm Heizung: Buderus-Öl-Zentralheizung Fenster: 5-Kammer Kunststoff-Thermopen-Sprossenfenster Fussboden: überwiegend nordische Fichte (Dielen) und Fließen Dieses gut gedämmte Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2002, basierend auf einem zentralen Korpus eines Fachwerkaltbestandes, nach aktueller Wärmeverordnung neugestaltet. Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde auf 4 Wohneinheiten erweitert und komplett neu ausgebaut. Lediglich die mittig gelegene Fachwerkfassade blieb stehen und nach entsprechender Wärmeschutzverordnung aufbereitet. Die beiden neuen Seitenflügel sind massiv gemauert und gedämmt. Sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasserinstallation, sowie der gut isolierte Dachstuhl sind ebenfalls von 2002. Die anderen Wohnungen werden moderni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
325
m2
34131 Kassel , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Gebäude steht im vorderen Bereiche eines 1.266 m² großen Grundstücks (Boden-richtwert 390.-€ / m²). Es hat zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, das noch durch Ausbau erweitert werden kann. Insgesamt stehen derzeit
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ca. 325 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Carport bietet 2 Kfz-Stellplätze, zusätzlich gibt es einen weiteren Stellplatz. Das Gebäude steht zur Zeit leer und kann nach Bedarf neu gestaltet werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in feiner Wohnlage zwischen den Stadtteilen Bad Wilhelmshöhe und Brasselsberg, den besten Wohngebieten Kassels, die durch Ruhe und einer ausgezeichneten Infrastruktur bestechen, gleichzeitig aber auch gute Anbindung an den ÖPNV (nahe ICE-Bhf.) und die BAB A44 haben. Die Kasseler Innenstadt ist schnell über die Druseltalstr./Kohlenstr. erreicht.
Baurecht und Entwicklung: Das Grundstück liegt im Bereich des B-Planes Nr.3 West A-D mit folgenden Eckdaten: - Reines Wohngebiet II - Grundflächenzahl 0,4
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
225
m2
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes 3 Familienhaus in ruhiger Traumlage, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 225 m² und einem 812 m² großem Grundstück. Das Gebäude wurde erstmals 1966 erbaut und hat 3
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Stockwerke (2 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoß), es ist voll unterkellert und wurde später nochmals umgebaut und renoviert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Wohnflächen der Wohnungen betragen 85m², 85m ² und im Dachgeschoss 55 m². Im EG und OG befinden sich jeweils 3 Zimmer, 1 Küche, Badezimmer und separate Toilette. Das Dachgeschoss hat 2 Zimmer und ein Bad. Das Erdgeschoss hat eine Terrasse und direkten Zugang zum Garten. Zu dem Haus gehören 2 separate Garagen. Ausstattung Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist massiv gebaut und verputzt. Zwei Seiten des Hauses wurden neu gedämmt. Das Dachgeschoss wurde vor drei Jahren neu ausgebaut. Die Fenster im Haus bestehen aus einer Doppel-Verglasung aus Kunststoff oder Ho
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
10 Zi.
260
m2
64846 Groß-Zimmern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden Immobilien befinden sich auf einem Grundstück und bieten viel Wohnraum.
Das Vorderhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 qm und das hintere Wohngebäude über ca. 160qm Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung. Eine Garage bietet
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Platz für ein PKW.
Diese Immobilie ist perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus für die große Familie oder verschafft Ihnen zusätzliche Liquidität durch die Vermietung der zweiten Immobilie. Das Vorderhaus verfügt über 5 Zimmer, ein Küche sowie 2 Bäder. In dem Keller ist genügend Platz für viele Haushaltsüblichen Gegenstände. Die Fenster sind 2- fachverglast.
Beheizt wird das Vorderhaus mit Nachtspeicheröfen. Zusätzlich steht ein Kaminofen zur Verfügung.
Das hintere Gebäude aus dem Jahre 1970/ 1971 besticht durch seine großzügigen Wohnräume. Aufgeteilt ist das Wohnhaus im oberen Bereich in 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Der zusammengelegte Wohn- und Essbereich bietet sehr viel Platz zum Wohlfühlen.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer spendet optimale Wärm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
14 Zi.
248,58
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir haben hier f r Sie ein umfangreiches Geb ude mit reichlich Nutzungskonzepten und ganz neuer Brennwertheizung! Beginnend um 1900 bis 1974 wurden die Hauptgeb ude errichtet. Diese bestehen aus dem Vorderhaus mit vermieteter gro er Wohnung im OG und
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dem darunter liegenden ehemaligen Laden, der durch das Rolltor auch befahrbar ist. Neben der Scheune mit Stellpl tzen befindet sich im Hochparterre Hinterhaus eine verpachtete Gastst tte, welche durch einen Wintergarten erweitert wurde. Das Hinterhaus bietet, sp testens ab dem OG noch reichlich Potential f r Wohnraum. Hier ist die Zeit ein wenig stehen geblieben, daher ist hier eine Sanierung im ersten Schritt noch einzuplanen. Sie suchen ein Anlageobjekt mit zuverl ssigem Mieter/P chter, Sie haben noch weiteren Bedarf? Sie brauchen einen Toppplatz f r Ihre Oldtimer, oder haben Freude an einem Laden / B ro? Dann sind Sie hier f ndig geworden. Ein Garten steht noch zur Disposition.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
658.000,00 €
14 Zi.
357,97
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ehemalige Hofreite wurde zwischen 1994-1995 umfangreich modernisiert und ausgebaut, so dass insgesamt 7 kleine sehr gut vermietbare Wohnungen entstanden sind. Das Ensemble verf gt ber ca. 367,97 m Wohnfl che plus 7 Kellerr ume, 2 Lagerr ume, 3
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Garagen und 3 Stellpl tze. Derzeit ist alles (bis auf 2 Lager) vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 33.000 EUR, was einer Rendite ohne Nebenkosten von 5% entspricht. Die Wohnungen haben folgende Gr en: Wohnung 1 34,71 m Wohnung 2 61,98 m Wohnung 3 39,52 m Wohnung 4 56,92 m Wohnung 5 44,97 m Wohnung 6 99,18 m Wohnung 7 30,69 m Die angegebenen Fl chen sind die nach DIN zu berechneten Fl chen. Aufgrund der Privatsph re der Mieter, k nnen wir keine aktuellen Bilder ver ffentlichen. Gerne senden wir ihnen eine Bilderdokumentation zu, um Besichtigungen der Wohnungen zu minimieren.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
529.000,00 €
500
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag der Eigentümer bieten wir dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit zum Verkauf an. Das 1966 erbaute Mehrparteienhaus liegt in Grasellenbach des gemütlichen Odenwaldes. Im Kellergeschoss befinden
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sich die Kellerräume der Mieter, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.090.000,00 €
13 Zi.
318,24
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes freistehendes 3-Familienhaus mit schönem Garten sucht neuen Eigentümer! Unweit der Nidda in ruhiger Lage von Frankfurt Harheim steht dieses 1936 in Massivbauweise erbaute, 1991 modernisierte und erweiterte 3-Familienhaus auf einem ca.
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437m² großen Grundstück. Das Haus wird ohne Miet- und Pachtverhältnisse weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.050.000,00 €
12 Zi.
263,13
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser Immobilieninvestition liegen Sie goldrichtig! In zentraler und guter Wohnlage von Frankfurt-Praunheim erwartet Sie dieses in 1906 erbaute und gepflegte Mehrfamilienhaus. Über die letzten Jahre immer wieder modernisiert beziehungsweise
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renoviert, weitere Infos...