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1/6
Quelle: immo.swp.de
990.000,00 €
8 Zi.
274
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten am Ortsrand von Dreieich-Götzenhain, Rhein/Main Gebiet, als Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand, das Erdgeschoss ist frei vermietbar, die Wohnungen im Obergeschoss und
...
Dachgeschoss sind zurzeit vermietet. Zu der Immobilie gehört ein großer Garten.
Fakten:
Baujahr: 1978
Wohnfläche Erdgeschoss ca. 101 m²
Wohnfläche Obergeschoss ca. 101 m²
Wohnfläche Dachgeschoss ca. 72 m²
Grundstück: ca. 510 m²
eine Garage und ein Außenstellenplatz
Jahresmiete zzgl. NK zur Zeit (nur Ober- und Dachgeschoss): EUR 17.400,-
Erzielbare Jahresmiete: ca. EUR 39.000,-
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und wird in einem sehr guten Zustand übergeben.
Nur die Ölheizung hat schon ein paar Jahre auf dem Buckel und muss ggf. demnächst einmal getauscht werden.
Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit dem Makler.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: immo.swp.de
419.000,00 €
24 Zi.
700
m2
36179 Bebra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Bebra-Solz bietet mit seinen 24 Zimmern eine großzügige Wohnfläche von 700 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 900 m². Die Immobilie besticht durch ihre großen, hellen Räume sowie Stallungen und eine Scheune.
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Ein zweistöckiges Nebengebäude und eine voll eingerichtete Bar mit Partyraum und Toiletten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem ist noch Ausbaureserve vorhanden. Ein idealer Ort für Familien oder Investoren, die nach Raum, Flexibilität und Möglichkeiten suchen. Sieben Wohneinheiten stehen hier bereits zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große, helle Räume
- mit Stallungen und Scheune
- zweistöckiges Nebengebäude
- viel Ausbaureserve vorhanden
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- bei Vollvermietung lukrativer Faktor 8 möglich
- voll eingerichtete Bar und Partyraum mit Toiletten
- sieben Wohneinheiten stehen hier bereits zur Verfügung
- und, und, und
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1/21
Quelle: vrm-immo.de
2.399.000,00 €
14 Zi.
489
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Denkmalgeschützte und solitär stehende Villa - von dem bedeutenden Architekten Peter Grund aus dem Jahre 1951. Die Fassade sowie einzelne Elemente der Inneneinrichtung stehen seit 1986 unter Denkmalschutz. Die Villa befindet sich in absoluter
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Bestlage von Darmstadt und nutzt das nach Süden ausgerichtete Grundstück optimal aus. Errichtet in massiver Bauweise im Jahr 1951 und 1957 von Peter Grund erweitert. 1982 erfolgte nach Eigentumswechsel eine umfangreiche Sanierung des Haupthauses sowie der Umbau des Seitenanbaus aus 1957. Die Auffahrt im Osten bietet zwei Freiplätze. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage an der Westseite des Grundstückes.
Das Haupthaus verfügt über einen klassischen und eleganten Grundriss mit vielen einmaligen Details. Sie betreten das Erdgeschoss über die massive Holztür mit Kupferverkleidung im Außenbereich. Die große Diele mit denkmalgeschützten Elementen sorgt für einen herrschaftlichen Eintritt. Weitergehend gibt es einen Schlafbereich mit
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1/55
Quelle: vrm-immo.de
1.410.000,00 €
16 Zi.
456,83
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem vollunterkellerten massiv gebauten 3-Familieneckhaus im altstädischen Bereich von Griesheim aus dem Baujahr 1950 (Wiederaufbau) wurde 1976 das Ladengeschäft im EG und das DG zu Wohnzwecken ausgebaut. Dabei entstanden 3 sehr große
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Wohneinheiten: Im EG eine 4-Zimmerwohnung mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung, im OG gibt es eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon, und eine 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung im OG und DG mit 2 Balkonen. Diese Einheiten wurden 2012 grundbuchlich zu 3 Eigentumswohnungen umgewidmet. Die Immobilie wird aber von den Eigentümern wie ein Mehrfamilienhaus überwiegend selbst genutzt und auch im Ganzen verkauft. Eine Wohnung im OG ist derzeit noch vermietet, aber bereits gekündigt. Im Herbst 2024 wird die Immobilie wahrscheinlich vollständig frei sein. Kellerdecke, Außenwände und Dach sind gedämmt, der Zustand der Immobilie ist sehr gut. Im Nebengebäude befinden sich Doppelgarage, Fahrradraum und weitere Abstellmöglichkeiten. Der Innenhof und der gepflegte
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1/6
Quelle: immo.swp.de
550.000,00 €
24 Zi.
625
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem großartigen Mehrfamilienhaus auf einem 3365 m² großen, bebaubaren Grundstück. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten bietet dieses Anwesen vielfältige Wohnmöglichkeiten. Jede der 10 Wohneinheiten verfügt über 2 Zimmer, mit
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Ausnahme des Bungalows, der sogar 6 Zimmer bietet. Ein Wintergarten ist vorhanden. Im 1. Obergeschoss links und im Bungalow sind die Fenster mit einer hochwertigen 3-fach- Verglasung ausgestattet, während die übrigen Etagen 2-fache Verglasungen besitzen. Die Bauweise mit Betonstahlplatten gewährleistet Stabilität. Dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist für alle äußerst attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bebaubares Grundstück
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- 10 Wohneinheiten
- lichtdurchflutete Zimmer
- Wintergarten
- robuste Bauweise
- Erweiterungsmöglichkeiten
- Investitionspotenzial
- individuelle Wohnmöglichkeiten
- Wertsteigerung
- und, und,
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1/6
Quelle: immo.swp.de
500.000,00 €
12 Zi.
250
m2
34311 Naumburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf 2.000 m² Grundstücksfläche. Die ölbetriebene Heizung wird nachhaltig durch Hackschnitzel und Scheidholz unterstützt. Mit 250 m² Wohnfläche, einem schönen Wintergarten und einer 200 m²
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großen Scheune bietet dieses Anwesen einen idealen Lebensraum. Der aktuelle Preis pro Quadratmeter beträgt 5,70 . Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie die Vorzüge dieser einladenden Immobilie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitige Nutzung
- großes Grundstück
- Flexibilität durch Scheune
- ruhige Lage
- nachhaltige Energiequelle
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine
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1/56
Quelle: vrm-immo.de
990.000,00 €
8 Zi.
284,14
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute, sehr große und gepflegte 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1970 liegt in ruhiger, unverbaubarer Waldrandlage von Dietzenbach-Hexenberg und bietet viel Platz drinnen und draußen für eine große Familie. Im Jahre 1992 wurden alle
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Leitungen erneuert und das Untergeschoß zu privaten Wohnzwecken ausgebaut. Diese Flächen im Untergeschoß sind nicht in der Wohnfläche von 284 m² enthalten.
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1/6
Quelle: immo.swp.de
545.000,00 €
11 Zi.
331
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt mit insgesamt fünf Einheiten umfasst zwei geräumige Wohneinheiten, jeweils bestehend aus vier Zimmern. Zusätzlich stehen zwei größere Räume zur Verfügung, die flexibel zu weiteren Wohneinheiten umfunktioniert werden
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können. Ein weiteres Highlight ist die fünfte Einheit, ein Gewerberaum, der derzeit erfolgreich an eine Pizzeria vermietet ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 mit einem neuen Dach ausgestattet. Die Fenster sind zweifach verglast. Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden im Jahr 2004 erneuert. Die herausragende Lage der Immobilie, nur etwa 200 Meter von der Universität Kassel entfernt, macht sie besonders attraktiv für Studentenwohnungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Uni-Nähe
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- stabile Einnahmequelle
- Flexibilität für Anpassungen
- Wertsteigerungspotenzial
- attraktive Lage im Zentrum
- großzügige Wohnfläche
- Diversifizierung des Portfolios
-
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1/29
Quelle: vrm-immo.de
990.000,00 €
17 Zi.
292,9
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als im Jahr ca. 1975 der vermutlich beste Internist Seeheims seine Arztpraxis im eigenen Haus sehr erfolgreich aufgebaut hatte, wurde das schicke Einfamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten rasch zu klein. Deshalb entwickelte er schon früh in den 70ern
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die Vision eines zentralen Gesundheitszentrums, in dem Platz für die internistische Praxis, 3 günstige Mitarbeiterwohnungen und zusätzlich Platz für eine Physiotherapiepraxis mit Schwimmbad und Therapieräumen sein sollte. Seine Patienten, seine Mitarbeiter und letzten Endes er selbst sollten sich hier besonders wohlfühlen können, um eine gute, vertrauensvolle Atmosphäre der Beratung, Heilung und Genesung zu erhalten. Hierfür war er bereit mehr zu investieren und schönere Räumlichkeiten zu schaffen, als dies in dieser Zeit typischerweise üblich war. Dies merkt man dem Gebäude noch heute sofort beim ersten Betreten an vielen feinen Details an… Treffende Beispiele hierfür sind z.B. das RUNDE, wunderschöne Treppenhaus mit
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1/25
Quelle: vrm-immo.de
1.398.000,00 €
15 Zi.
607
m2
61479 Glashütten / Schloßborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In reizvoller Lage in der Gemeinde Glashütten im Hohen Taunus, ca. eine halbe Stunde Autofahrt von der Frankfurter Innenstadt entfernt, liegt in der Ortschaft Schloßborn diese exklusive Immobilie.
Die 1996 erbaute Villa in Hanglage zeichnet sich
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besonders durch ihre imposante Größe und ihre hochwertige Ausstattung aus.
Beeindruckende 607 m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung erschließen sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.129 m².
Versetzte Wohnebenen im Wohnbereich vermitteln eine geschickte Abtrennung einzelner Bereiche, obwohl die Räumlichkeiten offen gestaltet sind.
Schöne Elemente, wie die vom Wohnbereich zur Galerie führende Treppe, vermitteln ein exklusives Ambiente.
Von der Galerie aus erhalten Sie über die offen gestaltete Bibliothek Zugang zu einem separaten Arbeitszimmer.
Von dem schönen und weitläufigen Entrée gelangt man in den Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche mit dunkler Natursteinauflage ausgestattet ist.
Über einen
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1/6
Quelle: immo.swp.de
560.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Herzen von Neu-Isenburg, nahe Isenburg-Zentrum, als Kapitalanlage zu verkaufen. Alle Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand, EG und DG sind frei vermietbar, die Wohnung im OG ist zurzeit vermietet.
Zu der
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Immobilie gehört ein kleiner Hof.
Fakten:
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 148 m²
Neue Fußböden (Feinsteinzeug-Holzoptik)
Neue Elektroinstallation
Bäder saniert
Jahresmiete zzgl. NK zur Zeit (nur OG): 6.900 Euro
Erzielbare Jahresmiete: ca. 22.000 Euro
EG und DG sofort vermietbar
OG zurzeit noch vermietet
Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin mit dem Makler.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
Quelle: vrm-immo.de
13.500.000,00 €
25 Zi.
918
m2
60323 Frankfurt am Main / Westend-Nord
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohl auf einem der Höhepunkte der großbürgerlichen Zeit - der vorletzten Jahrhundertwende - in der freien Reichsstadt Frankfurt. wurde dieses einzigartige Mehrfamilienhaus erbaut.
Von jenen Zeugen einer glanzvollen Epoche haben leider nur
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wenige den Lauf der Zeit überstanden, sodass dieses besondere Objekt heute zu Recht unter Denkmalschutz steht, zumal es an einer exponierten Lage errichtet ist.
Es befindet sich nämlich nicht nur im Westend - seit jeher der exklusivste, teuerste und begehrteste Stadtteil Frankfurts - sondern dort auch noch in unmittelbarer Nähe zum Palmengarten, in der edelsten Straße, die die Stadt zu bieten hat. Geprägt von den imposantesten Bankiersvillen, die jemals in Frankfurt errichtet wurden, vereinen sich an dieser Stelle alle Vorzüge des urbanen Lebens. Die unmittelbare Nähe zum Grüneburgpark und Palmengarten, gepaart mit der Nähe zur City und deren entsprechenden Infrastruktur. Häuser in dieser Lokation kommen so gut wie nie zum
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1/25
Quelle: vrm-immo.de
679.000,00 €
9 Zi.
185,44
m2
65929 Frankfurt am Main / Höchst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wo traditionelle Geldanlagen kaum mehr Zinsen abwerfen, liegt das sogenannte "Betongold" noch immer voll im Trend.
Im beliebten Stadtteil Höchst, erwartet Sie auf ca. 182 m² Grundstück ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Das 1950 erbaute Haus
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bietet mit einer Wohnfläche von ca. 185,44 m² und ca. 71 m² Nutzfläche großzügige Räumlichkeiten auf allen Etagen.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie über das Treppenhaus alle drei Wohneinheiten. Der Garten lädt besonders im Sommer zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie und Freunden ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung. Vom langen Flur aus gelangen Sie in alle Räume separat. Alle befindlichen Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, verbunden mit einer schönen und großzügigen Raumaufteilung und hervorragenden Lichtverhältnissen.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit Diele, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Küche, WC und einem Tageslicht-Badezimmer.
Im 2.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
889.900,00 €
12 Zi.
264,12
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.107,00 EUR
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich im Herzen von Neu-Isenburg, einem der attraktivsten Standorte im Rhein-Main-Gebiet. Mit seiner
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erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in 5-7 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in 10-15 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Objekt, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergängen nichts im Wege steht. Insgesamt wird das Objekt somit jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offen bleiben. Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe der Natur suchen. Gleichzeitig erreichen sie die internationale Metropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 15 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Div
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1/49
Quelle: vrm-immo.de
1.180.000,00 €
17 Zi.
478
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem Grundstück in der Ortsmitte von Arheilgen gruppieren sich um einen Hof: ein teilunterkellertes, freistehendes, 2-geschossiges Wohnhaus von 1898 mit 5 Wohnungen und idyllischem Garten mit Brunnen am Bach sowie ein nicht unterkellerter
...
Flachdach-Bungalow Baujahr 1971 mit 2 Wohneinheiten und ein Garagenbau mit 3 tiefen Garagen. Bis auf das EG und das 1-Zi.-Apartment im DG im Wohnhaus sind alle Wohneinheiten vermietet. Es besteht kein Denkmalschutz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
11 Zi.
272
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Melsungen, mit ca. 13.500 Einwohnern, besticht durch seine idylische Lage im Fuldatal umgeben von malerischen Wäldern. Die Stadt liegt nur 25 km von Kassel entfernt und ist über die Autobahn A7, drei Bundesstraßen oder bequem mit dem Zug
...
erreichbar. Die Kernstadt von Melsungen mit seinem historisches Zentrum und rund 400 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern bietet rund um den Marktplatz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants. Die angebotene Immobilie befindet sich in Obermelsungen, einem Stadtteil von Melsungen, welcher nahtlos in die historische Kernstadt übergeht. Industriell wird Melsungen durch den Firmensitz von B.Braun mit alleine ca. 7.000 Arbeitsplätzen, sowie der Zentrale von EDEKA mit ca. 1.500 Arbeitsplätzen, vor Ort geprägt. Die Lage vereint somit die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine attraktive Wohngegend für Familien und Pendler.
Ausstattung: - gute
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1/34
Quelle: vrm-immo.de
990.000,00 €
25 Zi.
586
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 1.376 m² großen Grundstück stehen ein Mehrfamilienhaus, größenteils vermietet bzw. bewohnt: die Gaststätte und die Kegelbahn sind miet- und pachtfrei, ein bewohntes 2-Familienhaus sowie 8 Garagen rund um einen großen, gepflasterten
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Hof und Garten. Die Immobilien mit ca. 785 m² Wohn- und Nutzfläche sind gepflegt, aber teilweise renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
11 Zi.
272
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Melsungen, mit ca. 13.500 Einwohnern, besticht durch seine idylische Lage im Fuldatal umgeben von malerischen Wäldern. Die Stadt liegt nur 25 km von Kassel entfernt und ist über die Autobahn A7, drei Bundesstraßen oder bequem mit dem Zug
...
erreichbar. Die Kernstadt von Melsungen mit seinem historisches Zentrum und rund 400 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern bietet rund um den Marktplatz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants. Die angebotene Immobilie befindet sich in Obermelsungen, einem Stadtteil von Melsungen, welcher nahtlos in die historische Kernstadt übergeht. Industriell wird Melsungen durch den Firmensitz von B.Braun mit alleine ca. 7.000 Arbeitsplätzen, sowie der Zentrale von EDEKA mit ca. 1.500 Arbeitsplätzen, vor Ort geprägt. Die Lage vereint somit die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine attraktive Wohngegend für Familien und Pendler.
Ausstattung: - gute
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Quelle: vrm-immo.de
2.689.000,00 €
17 Zi.
559
m2
60320 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Frankfurt am Main -im Dichterviertel- präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft verfügt über 559 m² Wohnfläche auf einem Gesamtareal von 632,44 m².
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit
...
insgesamt 8 Wohneinheiten.
Das Haus wurde um 1970 errichtet und zwischenzeitlich mit Vollwärmeschutz und einer hochwertigen Eingangstür ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2006. Die Wohnungen verfügen über Balkone. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse und einen großzügigen Garten.
Die Aufteilung in 8 Einheiten machen dieses Objekt sehr interessant als Kapitalanlage. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei € 102.000 p.a.
Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindungen in die Frankfurter Innenstadt sind sehr gut, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort.
Einteilung der Etagen:
Kellergeschoss:
2 Zimmer Souterrain-Wohnung mit Duschbad + Gastraum und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
12 Zi.
362
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und angenehmen Wohnlage im schönen Stadtteil Frankfurt-Schwanheim, der durch eine ansprechende Bebauung mit kleineren Mehrfamilienhäusern besticht. Die Immobilie
...
profitiert von der guten Infrastruktur des Viertels: Sowohl der Ortskern als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Lage bietet darüber hinaus eine verkehrsgünstige Anbindung an den Flughafen, das Lyoner Quartier, die Universitätsklinik, den Industriepark-Höchst sowie die Autobahnen A5, A3 und A66. Dies gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit in alle Richtungen. Schwanheim selbst, gelegen etwa sieben Kilometer von der pulsierenden Frankfurter Innenstadt entfernt, erstreckt sich am südlichen Ufer des Mains und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus. Der Stadtteil grenzt an den Stadtwald, im Norden an die Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim, im