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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
12 Zi.
263
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
10 Zi.
294
m2
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in Hagen Priorei unweit der Volme am Ende einer Sackgasse.
Objekt: Zum Verkauf steht ein 4 Familienhaus in Hagen-Priorei, dessen vier top-sanierten Wohneinheiten bereits in 4 Eigentumswohnungen aufgeteilt sind.
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Nach dem Erwerb der in 2021 bis 2023 sanierten Immobilie steht es Ihnen also frei, einzelne Wohnungen zu verkaufen oder zu vermieten, die Sie nicht selbst nutzen wollen. Den Aufteilungsplan erhalten Sie zusammen mit dem angeforderten Exposé. Das Haus verfügt zudem über eine Sauna und auch vier Stellplätze. Alle Wohnungen sind unvermietet. Gerne zeigen wir Ihnen alle Räumlichkeiten bei einem Besichtigungstermin.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Wohngebäude vom 13.03.2024, Hauptenergieträger Heizöl und Strom-Mix, Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 324,7 kWh /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 1998
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 294,00 m², vermietbare Fläche: 294,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
456.000,00 €
485
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1903 erbaut und befindet sich auf einem 449 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 7 Wohnungen, welche sich über 3 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss erstrecken. Die
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Wohnfläche beträgt insgesamt 485 m² und verteilt sich wie folgt auf die 7 Wohnungen: Erdgeschoss: 70,97 m² 1. Obergeschoss rechts: 53,03 m² 1. Obergeschoss links: 53,03 m² 2. Obergeschoss: 106,20 m² 3. Obergeschoss: 106,20 m² Dachgeschoss rechts: 51,26 m² Dachgeschoss links: 45,10 m² Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600 EUR
Sonstiges: Ihre Anfrage zum Objekt erbitte ich über das Kontaktformular mit Angabe von Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift an mich zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werde ich mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Anmerkung: Bilder sind nur von einer DG-Wohnung vorhanden.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.900,00 €
30 Zi.
341
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Teilweise renoviertes 7-Familienhaus mit weiterer Ausbaureserve im Dachgeschoss wurde 1950 wieder aufgebaut. Wohnungsgr en von ca. 30 bis ca. 113 qm Wohnfl che. 4 Wohnungen wurden bereits grundlegend renoviert und zuverl ssig vermietet, 2 Wohnungen
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sind noch nicht renoviert, beim Auszug der Mieter k nnen hier Renovierungsarbeiten eingeplant werden. Eine noch nicht renovierte Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 55 qm ist aktuell frei, hier kann sofort mit Renovierungsarbeiten begonnen werden. Im Dachgeschoss steht noch eine gro e Fl che f r den weiteren Ausbau zur Verf gung. Zu jeder Wohnung geh rt ein Keller. Zwei Wohnungen sind mit einem Belegungsrecht an die Stadt Hagen vermietet. Aktuell erzielen die 6 vermieteten Wohnungen pro Jahr ca. 27967,-- Netto-Kalt. Nach der Renovierung der freien Wohnung kann mit einer gesamten Netto-Kaltmiete von ca. 31.927,-- kalkuliert werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
9 Zi.
208
m2
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energiepass: Art: BEDARF Gültig bis: 28.07.2024
Lage: Das MFH befindet sich in Hagen.
Ausstattung: Kunststofffenster sind Isolierverglast, jede Wohnung hat Ihre eigene Gastherme, voll vermietet, 2 Garagen
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Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein MFH mit drei Wohneinheiten. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die drei Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 208 m².
Stichworte: Garage vorhanden
Provision: 3.57 zzgl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
666
m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Geschäftshaus mit 2 vermieteten Ladenlokalen im Erdgeschoss. Große Wohnung / Praxis im 1. OG. Je zwei Wohnungen im 2. bis 4. OG
Lagebeschreibung: Zentrale Lage im Zentrum von Hagen-Haspe, dem größten Nebenzentrum
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von Hagen. Bushaltestellen direkt gegenüber, umgeben von diversen Geschäften.
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
585,2
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fortlaufend renoviertes 9-Familienhaus mit ca. 585 qm Wohnfl che. Wohnungsgr en von ca. 27 qm im EG bis ca. 123 qm Wohnfl che im 3. Obergeschoss ( Eigent merwohnung ). Alle Wohnungen sind vermietet. Der j hrliche Netto-Mietertrag f r die Wohnungen
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betr gt aktuell 35.466,--. Auf dem ca. 956 qm gro en Grundst ck befinden sich noch Lager- u. Kellerfl chen, eine Pkw-Garage sowie zahlreiche Pkw-Stellpl tze, die vermietet werden k nnen und damit den aktuellen Mietertrag deutlich steigern. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert: 2022 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut ( Contracting ), 2017 die Fenster, Balkone sowie das Treppenhaus renoviert und Elektroleitungen erneuert. 5 Wohnungen verf gen ber neue B der. 4 B der sind aus den 90er Jahren. FAZIT: Eine ansprechende Kapitalanlage, Baujahr erst 1960, mit Balkonen und gro em Grundst ck.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
12 Zi.
263
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
12 Zi.
263
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
12 Zi.
263
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
8 Zi.
240
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
10 Zi.
261
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
35 Zi.
979
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
12 Zi.
396
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
34 Zi.
611
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
36 Zi.
1.060
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
9 Zi.
214
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
7 Zi.
190
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.950.000,00 €
70 Zi.
2.113
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
949.000,00 €
10,5 Zi.
439
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus