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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.697.000,00 €
24 Zi.
504
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei gewerbliche Einheiten (Umbau in Wohnungen oder eine moderne Ladenfläche wäre möglich), die seit Jahren gut vermietet sind. Darüber, bis zum 4. OG, liegen
...
jeweils drei Wohnungen auf einer Etage. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 und 44 qm. Das Dachgeschoss mit ca. 130 m2 Grundfläche ist bisher nicht ausgebaut. Im Hof befinden sich noch 4 Stellplätze. Alle Wohnungen haben 2 Zimmer, Küche und ein Bad mit Fenster. Mehrere der Wohnungen (3) haben wir bereits komplett renoviert, mit neuem Bad, teils neuer Heizung, neuem Bodenbelag (Bad/Küche gefliest, ansonsten PVC-Boden in Parkettoptik) und neuen Malerarbeiten. Die anderen Wohnungen sind in ordentlichem Zustand und funktional ausgestattet - bei Mieterwechsel bietet sich natürlich immer eine Renovierung an, wäre tatsächlich aber nur bei einer Wohnung im 4. OG Mitte erforderlich. Alle Bäder im Haus verfügen jeweils über ein Fenster, Waschbecken,
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Quelle: www.immowelt.de
1.697.000,00 €
24 Zi.
504
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei gewerbliche Einheiten (Umbau in Wohnungen oder eine moderne Ladenfläche wäre möglich), die seit Jahren gut vermietet sind. Darüber, bis zum 4. OG, liegen
...
jeweils drei Wohnungen auf einer Etage. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 38 und 44 qm. Das Dachgeschoss mit ca. 130 m2 Grundfläche ist bisher nicht ausgebaut. Im Hof befinden sich noch 4 Stellplätze. Alle Wohnungen haben 2 Zimmer, Küche und ein Bad mit Fenster. Mehrere der Wohnungen (3) haben wir bereits komplett renoviert, mit neuem Bad, teils neuer Heizung, neuem Bodenbelag (Bad/Küche gefliest, ansonsten PVC-Boden in Parkettoptik) und neuen Malerarbeiten. Die anderen Wohnungen sind in ordentlichem Zustand und funktional ausgestattet - bei Mieterwechsel bietet sich natürlich immer eine Renovierung an, wäre tatsächlich aber nur bei einer Wohnung im 4. OG Mitte erforderlich. Alle Bäder im Haus verfügen jeweils über ein Fenster, Waschbecken,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
15 Zi.
315
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil St. Georgen unweit des Bayreuther Festspielhauses. Das geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr historischen Straße, die
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mit ihren zahlreichen Sandsteingebäuden beeindruckt. Alle wichtigen Punkte sind natürlich ebenfalls bequem zu Fuß oder schnell mit dem Auto erreichbar. - Bushaltestelle: 70 m - Supermarkt: 450 m - Gesamtschule: 450 m - Apotheke: 500 m - Autobahnauffahrt: 700 m - Hauptbahnhof: 800 m - Universität: 4,8 km In direkter Nähe zur Wohnung befindet sich die Auffahrt zur A9, über die Sie Anschluss zu allen weiteren Autobahnen erhalten. Vom nahegelegenen Hauptbahnhof aus haben Sie die Möglichkeit, bequem alle Zielbahnhöfe der Region anzufahren. Die prächtige Studentenstadt Bayreuth entzückt neben ihren beeindruckenden Baudenkmälern mit ihrem kulinarischen Angebot sowie ihrer Vielzahl an Freizeitangeboten.
Ausstattung: + Sichere Kapitalanla
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
11 Zi.
260
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Anwesen besticht durch seinen sehr guten Gesamtzustand, die ausgezeichnete, ruhige Lage im Fürther Westen, das 956 m² grosse, geschützte, schön eingewachsene Grundstück und die Besonderheit dass die 4-Zimmerwohnung im
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Erdgeschoss sowie die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sofort bezugsfrei sind. Damit können Eigennutzer ohne Risiko den Hauptanteil des Hauses je nach Bedarf selbst beziehen. Kapitalanleger haben die Möglichkeit eine Vermietung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist zusammen mit einer Garage und dem Hobbykeller derzeit gut vermietet. Damit erleichtert die Mieteinnahme die Finanzierung bei Selbstbeziehern. Insgesamt stehen also ca. 260 m² Wohnfläche mit 11 Zimmern, 3 Küchen, 3 Bädern und weitere ca. 97 m² nutzbare Kellerfläche zur Verfügung. Das Treppenhaus ist durch die beiden großen Isolierglasfenster hell belichtet und verfügt über Steintreppen vom Keller bis zum Dachgeschoss. Sehr vorteilhaft ist die identi
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
189,76
m2
63808 Haibach , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Gelegen im begehrtesten Vorort von Aschaffenburg, im westlichen Teil des Großraums Frankfurt. Sie kennen Haibach noch nicht oder nicht sehr gut? Dann hier ein paar Infos: Haibach
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entwickelte sich innerhalb der letzten Jahrzehnte zum hochpreisigen Wohnort im Raum Aschaffenburg (lediglich in den angesagten Teilen von Aschaffenburg selbst erzielen Sie höhere Mieteinnahmen). Haibach gilt seit jeher als Tor zum Spessart, ist ruhig & idyllisch gelegen und wartet mit vielem auf: die unmittelbare Nähe zur Stadt, insbesondere dem Klinikum,, das auch für Aschaffenburger gefühlt zu Haibach gehört. Das Haibacher Schweiztal mit Seen, Spielplätzen, viel Wald, einem Trimm-Dich- und Waldlehrpfad lässt sogar Touristen wiederholt gern kommen; außerdem gibt es ein Schwimmbad, einen Skater- sowie einen Hochkletterpark, einen Wildpark uvm. Ihr Haus ist 3-4 Minuten (alle Minutenangaben sind Fußminuten) von mehreren Bushaltestellen entfernt. N
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
474,59
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besonderheiten: 1. Objektzustand Der Zustand des gesamten Objektes ist sehr gut und für ein Baudenkmal mit verhältnismäßig überschaubaren Mitteln und Aufwand zu sanieren. 2. Kfz-Stellplätze Am Objekt selbst ist genügend Platz für
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Kfz-Stellplätze vorhanden. 3. Balkone Die Errichtung von Balkonen ist abzustimmen (Baurechtliche Hinweise beachten !). 4. Garten Um das Gebäude ist auf 3 Seiten ein Garten/Grünfläche vorhanden.
Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind j
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.420.000,00 €
470
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bitte keine Makleranfragen. Das MFH wird direkt vom Eigentümer verkauft.
- alle Wohnungen mit Gasetagenheizungen (bereits getauscht)
- Kunststoffisolierglasfenster, Balkone vorhanden, idyllischer Garten
- sehr gute Bausubstanz, renoviert und
...
gepflegt
- modernisierter, sehr gepflegter Gesamtzustand
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen aktuell ca. 50.000 € p.a. zzgl. NKV der Mieter. Sollte hier ein Mieterwechsel in der Zukunft stattfinden, ergeben sich tolle Steigerungsmöglichkeiten.
Das Anwesen befindet sich in sehr bevorzugter Wohnlage. Die Immobilie umfasst 8 Wohnungen, jeweils immer 3 Zimmer (50 m² bis 63 m²). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 470 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Kellerabteile der Mieter. Es gibt einen schönen idyllischen Garten nach hinten.
Der Spitzboden/Dachboden könnte als Ausbaureserve dienen (zzgl. ca. 50 m² Wfl.).
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
4 Zi.
136
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermutlich Ende des vorletzten Jahrhunderts wurde diese Immobilie intelligent geplant und grundsolide erbaut. Das Haus befindet sich unter Ensembleschutz, das bedeutet nicht nur, dass kein Energieausweis notwendig ist und der Gesetzentwurf eine
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Ausnahmeregelung nach 105 GEG (Geb udeenergiegesetz) beinhaltet, sondern auch erh hte Abschreibungsm glichkeiten - bitte konsultieren sie diesbez glich den Steuerberater ihres Vertrauens. Im Erdgeschoss befindet sich das ber Bambergs Stadtgrenzen hinaus bekannte und beliebte Restaurant "Opatija" mit Gaststube, Nebenraum und insgesamt einer Sitzplatzkapazit t f r ca. 60 Personen. Bei sonnigem Wetter k nnen ca. 12 G ste auch im Freien an der Peuntstra e sitzen. Hier besteht die umsatzsteigernde M glichkeit, ber ein Fenster einen zus tzlichen Au erhausverkauf anzubieten. Leidenschaftlich k mmerten sich das Ehepaar Gavi 25 Jahre um ihre treuen G ste, Janja als begnadete K chin hinter dem Herd, Jerko als humorvoller und perfekter Gastgeber im Ausscha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
15 Zi.
439
m2
97659 Schönau a d Brend
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze
Lage: Lagebeschreibung von Burgwallbach: Burgwallbach ist ein malerisches Dorf im Herzen des Naturparks Bayerischer Rhön, idyllisch gelegen in der Region Unterfranken im nördlichen Bayern,
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Deutschland. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine atemberaubende Landschaft aus dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Gewässern. Hier vereinen sich die Schönheit der Natur und die Ruhe einer ländlichen Umgebung zu einem harmonischen Gesamtbild. Das Dorf selbst ist geprägt von traditioneller Architektur mit charmanten Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Die ruhigen Straßen laden zu Spaziergängen ein und vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit und Gemeinschaft. Burgwallbach zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre aus, in der sich Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen. Die Lage von Burgwallbach bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten. Die umliegenden Wälder laden zum Wandern, Radfahren und Natu
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
160,5
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Solides Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten, die durch ein großzügiges Treppenhaus verbunden sind. Das Gebäude ist, an der Ostseite, an das kleinere Nachbargebäude angebaut. Belichtung hat man von Süden/Westen und
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Norden. Alle 3 Einheiten sind abgeschlossen auf der Etage und das Gebäude ist komplett unterkellert. Es bietet somit sehr viel Raum zum Wohnen und Lagern. Bisher war das Gebäude von einer Familie bewohnt, sozusagen als Mehrgenerationenhaus mit ausreichend Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeiten. Auch eine Konstellation von Eigenbedarf und Vermietung ist eine denkbares Model, da sowohl die Elektrik, als auch die Ausschlüsse und Heizungen für jede Etagen separat abgerechnet werden können. Ein ganz großer Vorteil ist der schöne Garten und das Grundstück, das viel Möglichkeiten bietet. Es gibt eine große Einfahrt und eine geräumige Garage. Eine Laube im direkten Anschluss lädt geschützt zum Feiern im Freien ein und ein geräumiges Gartenhaus bietet Pl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
178
m2
90584 Allersberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER? … SIE HABEN EINE GROSSE FAMILIE UND BENÖTIGEN VIEL WOHNRAUM? … SIE WÜNSCHEN SICH EIN MEHR-GENERATIONEN-HAUS? … ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH IMMER SICHER
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UND BESTENS VERMIETBAREN WOHNUNGEN? … BESTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist dieses voll unterkellerte und sanierte Haus mit je einer 3 Zimmer Wohnung im Erd- und Obergeschoss wie einer 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit zusammen ca. 178 qm Wohnflächen in absoluter Zentrumsnähe von Allersberg genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie bietet Ihnen alles was Sie zum „WOHNFÜHLEN“ benötigen! Schon der erste Eindruck wird Ihnen gefallen. Das Haus befindet sich direkt ab der vorderen Grundstücksgrenze. Der überdachte Hauseingang ist auf der Südseite des ca. 10,70 Meter langen und 8,5 Meter breiten Hauses. Hereinspaziert ins Haus, hier wurden schon zahlreiche Renovierungen durchgeführt. Kunststoff-Isolierglasfenster, Kuns
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
14 Zi.
360
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im oberfränkischen Goldkronach (Ortsteil Brandholz) im Herzen des Fichtelgebirges. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße verzaubert das
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Haus mit seinem Charme inmitten einer grünen Feldlandschaft. Bushaltestelle: 280m Supermarkt: 3,7km Tankstelle: 3,6km Arztpraxis: 3,5km Kindergarten: 3,7km Grundschule: 3,6km In direkter Nähe befindet sich die Auffahrt der B303, sowie A9, worüber Sie Anschluss zu allen weiteren Autobahnen in der Region haben. Außerdem gehört Goldkronach zum Anschluss an den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg, wodurch eine außerordentlich gute Verbindung zum Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn gewährleistet ist. Der staatlich anerkannte Erholungsort Goldkronach beeindruckt durch seine zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, der Vielzahl an Freizeitangeboten, seiner heimischen fränkischen Küche und die gute Vernetzung in ganz Oberfranken.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
302
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Burgthann - Ortsteil Grub ist eine idyllische Gemeinde im Bundesland Bayern. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, ihre malerische Umgebung und ihre historischen
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Elemente aus. Burgthann liegt im Landkreis Nürnberger Land in Bayern, südlich von Nürnberg. Die Gemeinde erstreckt sich über eine reizvolle Landschaft, die von sanften Hügeln, grünen Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Stadt Nürnberg macht Burgthann zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Das Ortsbild von Burgthann wird von traditioneller Architektur geprägt. Die Gemeinde verfügt über gut erhaltene Fachwerkhäuser, historische Gebäude und charmante Plätze. Die malerische Altstadt lädt zum Bummeln ein und bietet Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Die Umgebung von Burgthann ist von Natur geprägt. Die Nähe zum Lorenzer R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
166
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes 2-Familienhaus, in guter Lage von Wendelstein / Ortsteil Röthenbach b.St.W. Nur ein paar Meter entfernt, gehen Sie durch einen kleinen Fußgängerweg und befinden sich
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direkt an dem schönen und idyllischen Ludwig-Donau-Main-Kanal (auch Ludwigskanal oder regional „Alter Kanal“ genannt), der zu vielen Freizeitaktivitäten einlädt. Das 2-Familienhaus wurde im Jahr 1966 auf einem ca. 758 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt befinden sich 2 Wohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² im EG und ca. 80 m² im Obergeschoss (bereits teilrenoviert), in diesem Objekt. Das Dachgeschoss ist mit einer Einschubtreppe vom Treppenhaus aus begehbar. Die Dacheindeckung erfolgte mit Frankfurter Pfannen (ca. 2014). Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. (ca. 2003). Das 2-FH ist voll unterkellert. Die Kelleraussentreppe führt direkt in den Garten.
Ausstattung/Aufteilung:: Iso-Kunststofffenster 2-fach (ca.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
280
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses außergewöhnliche, freistehende Wohnhaus mit großem Gestaltungspotential im beliebten Würzburger Stadtteil Oberdürrbach anbieten zu dürfen. Dieses individuell geplante, 1981 in solider
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Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 570 qm großen Grundstück in absolut ruhiger Waldrandlage und verfügt neben der Hauptwohnung über zwei kleinere Wohneinheiten im Gartengeschoss, eine Garage direkt neben dem Haus und ein Carport auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Dem Baujahr entsprechend, wären einige Renovierungen und Sanierungen empfehlenswert, um das Potential dieses Hauses voll auszuschöpfen. Im Zuge dessen hätten Sie auch die Möglichkeit eigene Ideen einzubringen und zu verwirklichen. Ein zusätzliches Plus ist das ca. 2.114 qm große Garten/Waldgrundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite, das mit zum Angebot gehört. Hier können sich Hobbygärtner und Naturliebhaber verwirklichen und die Ruhe sowie die Natur g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
13 Zi.
369,45
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mömbris. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische
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Einrichtungen umfasst, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die umgebende Natur des Spessarts mit ihren ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und Radpfaden bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die landschaftliche Schönheit lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und ermöglicht den Bewohnern eine aktive Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe zu ihrem Wohnort. Die Verkehrsanbindung von Mömbris ist durch regionale Straßen sowie die Nähe zu größeren Verkehrswegen wie der Autobahn A3 gewährleistet, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Aschaffenburg und Frankfurt am Main ermöglicht. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Königshofen Kaltenberg, Mömbris (circa 400 Meter) Bahnhof | Königshofen(Kahl) (c
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
10 Zi.
329
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bad Staffelstein, genauer gesagt im malerischen Ortsteil Unnersdorf! Dieser idyllische Stadtteil in Oberfranken, Bayern, verzaubert
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mit seiner ländlichen Umgebung, historischer Architektur und einer harmonischen Verbindung von Ruhe und guter Anbindung. Unnersdorf bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die Ivo-Hennemann Grundschule liegt nur etwa 550 Meter entfernt, während die Viktor-von-Scheffel-Schule als weiterführende Schule rund 3 Kilometer entfernt liegt. Bis zum Krankenhaus (Schön Klinik Bad Staffelstein) sind es ungefähr 2 Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten sind im 7 Fahrminuten entfernten Bad Staffelstein vielfältig vorhanden, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu gemütlichen kleinen Geschäften. Kulinarisch verwöhnt die Umgebung mit Restaurants, Cafés und Gaststätten, die sowohl regionale Spezialität
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus plus weitere Entfaltungsmöglichkeiten im DG und großer Werkstatt. Das Anwesen besticht durch seine zeitlose Ausstrahlung. Die Immobilie befindet sich in
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zentraler Lage, eingebettet in eine freundliche, naturnahe Nachbarschaft. Merkmale und Ausstattung: Das Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei unabhängige Wohneinheiten, die sowohl für Familien oder als Mehrgenerationenwohnen aber auch als renditestarke Kapitalanlage ideal geeignet ist. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere Entfaltungsmöglichkeit von zwei Zimmern mit Duschbadezimmer und Küche. Hier könnte ein älteres Kind wohnen. Oder Sie verbinden das 1OG mit dem DG und wohnen künftig im Maisonette-Stil. Jede Einheit besticht durch großzügige Räumlichkeiten, hohe Decken und große Fenster, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die Wohnungen im EG und im 1 OG haben jeweils einen Kamin bzw
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
10 Zi.
174,41
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie legen Wert auf Lebensqualität, individuelles, modernes Wohnen in zentraler Lage und Naturnähe? Dann hoffen wir, Ihr Interesse an dieser sehr besonderen Immobilie unterhalb der Aschaffenburger Stiftsbasilika, an den
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Weinbergen, geweckt zu haben. 200 Meter bis zum Aschaffenburger Floss Hafen und 250 Meter bis zur Fußgängerzone. Das sehr zentral gelegene, freistehende Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit wurde sehr aufwändig in den Jahren 2012 bis 2016 saniert und umgebaut. Eine hochwertige Bauausführung sorgt für zeitloses, modernes Wohnambiente auf hohem Niveau. Das Highlight des Anwesens ist die Maisonettewohnung im Dach- und Galeriegeschoss mit 103,85 m² Wohnfläche und einer 21 m² großen Dachterrasse. Ein wahres Meisterstück, welches man in einer solch hochwertigen und geschmackvollen Ausführung nur selten findet. Große Erleichterung im Alltag und enorme Reduzierung der Energie- und Betriebskosten, bringt das in der Maisonettewohnung im DG installierte Sma
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
232
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Massivbauweise Stein auf Stein - 4 Zweieinhalb-Zimmer-Wohnungen à circa 58 m² Wohnfläche - Baujahr 1956, seither fortlaufend modernisiert - Grundstücksgröße ca.
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622 m² - Gesamt-Wohnfläche 232 m² auf vier Wohneinheiten - Gas-Brennwert-Zentralheizung aus 2013 - Moderne Fenster mit Doppelisolierverglasung linke Haushälfte - Schöner und vielseitig verwendbarer Innenhof - TV-SAT Antenne - 3 abgeschlossene Garagen - Zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebautes Studio - Geschossdecken- bzw. Dachsparrendämmung - Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen - Beste Verkehrsanbindungen zur BAB Service aus einer Hand: Unsere Inhouse Baufinanzierung zu TOP-Konditionen: Das Objekt kann durch uns finanziert werden. Wir beraten sie kompetent, kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungs- und Fördermittel. Kreditvoranfrage mit entsprechendem Scoring im 48-Stunden-Service! Finanzierungsvermittlung mit ReuterImmoService. Gerne