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Quelle: immomarkt.ms
469.000,00 €
22 Zi.
454
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet und anschließend erweitert. So wurde der rechte Teil des Komplexes im Jahre 1980 nachträglich errichtet, über die Jahre immer wieder teilmodernisiert und bietet eine
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ordentliche Substanz. In den letzten Jahren wurde das gesamte Objekt jedoch etwas vernachlässigt, sodass weitere Modernisierungen anstehen.
Die Immobilie ist aktuell bis auf die Gewerbeeinheit vollständig vermietet. Bei einer Vollvermietung inkl. Stellplatzvergabe sollten Nettomieteinnahmen von ca. 36.000 € problemlos realisierbar sein.
Das Haus umfasst sechs Wohneinheiten und ein kleines Büro mit einer Gesamtfläche von rund 454 m² sowie einer 260 m² großen Nutzfläche im Untergeschoss. Auf dem großen Grundstück gibt es zusätzlich Stellplätze, die vermietet oder anderweitig genutzt werden können. Das Objekt hat Potenzial und bietet noch erweiterbare Nutzungsmöglichkeiten, auch für Kleingewerbe.
Die Aufteilung der
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1/7
Quelle: immomarkt.ms
469.000,00 €
22 Zi.
454
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Immobilie wurde im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet und anschließend erweitert. So wurde der rechte Teil des Komplexes im Jahre 1980 nachträglich errichtet, über die Jahre immer wieder teilmodernisiert und bietet eine
...
ordentliche Substanz. In den letzten Jahren wurde das gesamte Objekt jedoch etwas vernachlässigt, sodass weitere Modernisierungen anstehen.
Die Immobilie ist aktuell bis auf die Gewerbeeinheit vollständig vermietet. Bei einer Vollvermietung inkl. Stellplatzvergabe sollten Nettomieteinnahmen von ca. 36.000 € problemlos realisierbar sein.
Das Haus umfasst sechs Wohneinheiten und ein kleines Büro mit einer Gesamtfläche von rund 454 m² sowie einer 260 m² großen Nutzfläche im Untergeschoss. Auf dem großen Grundstück gibt es zusätzlich Stellplätze, die vermietet oder anderweitig genutzt werden können. Das Objekt hat Potenzial und bietet noch erweiterbare Nutzungsmöglichkeiten, auch für Kleingewerbe.
Die Aufteilung der
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
8 Zi.
251
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 3-Parteien-Haus wurde ca. im Jahr 1932 in massiver Bauweise auf einem 426 Quadratmeter gro en Grundst ck errichtet. Die 251 Quadratmeter Wohnfl che verteilen sich auf drei Wohnungen, die alle vermietet sind. Die Immobilie wurde im Jahr
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1998 in gro en Teilen saniert. Mit den j hrlichen Nettomieteinnahmen i. H. v. 14.500 Euro stellt die Immobilie insbesondere f r Kapitalanleger ein attraktives Angebot dar. Jede der drei Wohnungen verf gt ber einen separaten Eingang. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Wohnfl che von 44 und 93 Quadratmetern. Die kleinere Wohnung besteht aus einem Zimmer, K che und Bad. Die gr ere Wohnung umfasst drei Zimmer, eine gro e Wohnk che sowie ein Badezimmer. ber den Innenhof gelangt man auf eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfl che von 114 Quadratmetern, die sich auf vier Zimmer verteilen. Eines der Zimmer befindet sich neben dem Wohnungseingang im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend als B ro. Highlight der s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.857.000,00 €
18 Zi.
485,8
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer ansprechenden Nachbarschaft, welche von Ein- und Zwei-Familienhäusern geprägt ist. Die Neuenkirchener Straße bietet eine gute Verkehrs-anbindung für den
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Individual-verkehr und auch die nächste Busstation für den Weg ins Zentrum liegt direkt vor der Tür. Für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung auf der Neuenkirchener- und Borghorster Straße. So sind Restaurants, Cafés, eine Bäckerei, eine Apotheke, Imbisse, eine Metzgerei, Supermärkte oder ein Friseur fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regel
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Quelle: www.immobilie1.de
1.534.595,00 €
12 Zi.
384,93
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die insgesamt f nf Wohneinheiten bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Wohnm glichkeiten f r verschiedene Bed rfnisse. Ob ein eigener Garten oder lieber ein Balkon, eine Wohnung mit einem oder zwei Schlafzimmer oder das Luxus-Penthouse: Sie
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entscheiden! Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant. Die Wohnfl che teilt sich wie folgt auf: - Whg. 1 EG - 62,03 m - 248.120 - Whg. 2 EG - 55,16 m - 220.640 - Whg. 3 OG - 82,20 m - 320.580 - Whg. 4 OG - 55,81 m - 223.240 - Whg. 5 DG - 129,73 m - 492.974 Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter K che, einem Bad mit ebenerdiger Dusche und einem Abstellraum, verf gen als besonderes Highlight ber gro e Terrassen und private G rten. Die zwei Wohnungen im Obergeschoss bieten jeweils zwei bzw. ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter K che, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum und einen Balkon. Die Balkone schaffen einen harmonischen berg