Quelle: www.immobilienscout24.de
537.769,00 €
7 Zi.
238,83
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Altstadt:
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
25 Zi.
600
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das schöne Mehrfamilienhaus in Top Lage Am Immanuel - Kant - Park Duisburg Innenstadt. VOLLVERMIETET Die Wohnfläche beträgt ca. 600 m² / + 70 m² Souterrain (Büro) (Wohnen) Das Objekt verfügt über Zimmer: 25 Die Wohnung im
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Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche ca. 140 m² / 4,5 Zimmer mit einer Terrasse und einem großen Garten, Südlage. (In sehr ruhiger Umgebung) Die 1 Etage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² / 4,5 Zimmer. Die Wohnung in 2 Etage verfügt über ca. 122 m² / 4,5 Zimmer mit großem Balkon Die Wohnung in der 3 Etage verfügt über ca. 122 m² / 5,5 Zimmer mit großem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 76 m² / 3,5 Zimmer, mit einer neuwertigen Einbauküche. Garagen: 3 Halle: ca. 60 m² Mieteinnahmen: Ist Kaltmiete: 64.800,00 Euro ( Steigerungsfähig)
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer TOP Lage im Herzen von der Duisburger Innenstadt. Der Immanuel – Kant – Park liegt wenige schritte vom Objekt. entfernt. Die schöne Duis
Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
15 Zi.
400
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
9 Zi.
315
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein interessantes Mehrfamilienhaus in einer belebten Fu g ngerzone im beliebten Duisburger Stadtteil Neudorf! Im Erdgeschoss befindet sich ein gut besuchtes italienisches Restaurant mit sch ner, ruhiger Terrasse nach hinten.
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Das Lokal wurde erst vor 3 Jahren sehr geschmackvoll saniert und hat hierbei auch einen ganz neuen Anbau bekommen. Zu dem Zeitpunkt wurde auch die gro e Terrasse angelegt. Vor dem Lokal, direkt in der Fu g ngerzone, sind weitere Tische zur Bewirtung von G sten vorhanden. Im 1.OG des Hauses befindet sich eine 75 qm gro e 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Terrasse. Hier h tte man die M glichkeit die Terrasse auf dem neuen Anbau zu vergr ern. Im 2.OG und im DG befindet sich eine 135 qm gro e Maisonette Wohnung mit Balkon. Beide Wohnungen sind im Jahr 2008 komplett saniert worden. Die Mieteinnahmen f r die beiden Wohnung belaufen sich auf 1.080 Monatskaltmiete und sind sicherlich noch steigerungsf hig!
Quelle: www.immobilie1.de
794.000,00 €
671,31
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus in Duisburg Hochfeld. Das Haus ist 1956 erbaut worden und verf gt ber ca. 671,31 m Gesamtwohnfl che mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten
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sind vollst ndig vermietet. Die 12 Wohnungen sind in acht Zwei-Zimmer-Wohnungen und in vier Drei-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Genauere Angaben zu den einzelnen Wohnungen befinden sich in der Mietaufstellung. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral durch Fernw rme. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. EUR 63.237,36,- pro Jahr. Das Haus ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung geh rt ein separater Kellerraum. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!