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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.230.000,00 €
25 Zi.
757
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
9 Zi.
260
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Dreifamilienhaus auf einem tollen Kaufgrundst ck mit herrlichem Fernblick in Bestlage des Dortmunder S dens. Das Grundst ck befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse und bietet
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dadurch viel Privatsph re. Hier lassen sich verschiedene Nutzungsm glichkeiten realisieren. Sowohl das Zusammenleben im Konzept des Mehrgenerationenwohnens, als auch eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung sind hier durchaus denkbar. Da alle Wohneinheiten unbewohnt sind, kann jede L sung zeitnah umgesetzt werden. Die helle Erdgeschosswohnung, klassisch ausgestattet mit Parkettb den, ist mit ca. 100m das Herzst ck der Immobilie. Durch die gelungene Aufteilung mit ger umigem Wohn- und Esszimmer, sowie zwei Schlafr umen eignet sich die Wohnung sowohl f r Paare, als auch die kleine Familie. Im Obergeschoss befindet sich eine fast identische Wohnung mit ebenfalls ca. 100m . Die Wohnung wurde bislang vermietet. - drei Zimmer - K che - Ba
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Quelle: www.immobilienscout24.de
836.400,00 €
19 Zi.
553
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
404
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer., Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.718,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.432,00 EUR
Provisionshinweis: 4% Provision des notariellen Kaufpreises
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zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer für die Käufer, also insgesamt 4,76%. inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Kontaktaufnahme aufgrund dieses Exposés und/oder die Unterzeichnung des Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage in Höhe von 4% zuzüglich geltender Umsatzsteuer von 19%, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kurzbeschreibung: - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Wohnfläche insgesamt: 403,80 qm - 2 Wohnungen EG = 73,15 qm - 2 Wohnungen OG
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Quelle: www.immobilienscout24.de
817.152,00 €
30 Zi.
493,96
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
12 Zi.
363
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses 5 Familien Haus mit bebaubarem Grundstück befindet sich in Dortmund– Huckarde und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger. Es bietet eine äußerst attraktive Lage in der Nähe von
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen wichtigen Einrichtungen. Dieses Objekt ist besonders für Kapitalanleger interessant, die auf der Suche nach einem langfristigen Anlageobjekt sind: Renoviert man das vorhandene Gebäude zeitgemäß, und errichtet zusammen mit dem angrenzenden Grundstück ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit mindestens 10 oder 12 Wohneinheiten, kann man in dieser besonders charmanten Lage ein ausgesprochenes Wohnerlebnis schaffen. Das Grundstück ist für eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten geeignet. Es ermöglicht es, weitere Gebäude zu errichten oder den bestehenden Bestand zu erweitern, um einen größeren Gewinn zu erzielen. Das Grundstück ist als für eine Zwischenbebauung vorgesehen. Es ist eine lohnende Investition für Anleger, di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
19 Zi.
631
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die hervorragende Lage ist ein Garant für die gute Vermietbarkeit. Das Saarlandstraßenviertel befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und erstreckt sich entlang der
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Saarlandstraße, die dem Viertel seinen Namen gibt. Das Viertel gehört zum größeren Stadtbezirk südliche Innenstadt. Das Saarlandstraßenviertel ist bekannt für seine zentrale Lage und seine vielfältige Architektur. Es vereint verschiedene Baustile, die im Laufe der Jahrzehnte entstanden sind. Man findet hier sowohl historische Altbauten als auch modernere Wohn- und Geschäftshäuser. Die Straßen sind breit und von Bäumen gesäumt, was dem Viertel ein angenehmes und grünes Ambiente verleiht. Das Viertel ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt. Es bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die nahe gelegenen U-Bahn-Stationen Stadthaus und Markgrafenstraße. Dadurch ist es einfach, das Viertel zu erreichen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
30 Zi.
737
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
949.000,00 €
8 Zi.
177
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
15 Zi.
357
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in der nördlichen Innenstadt von Dortmund und zeichnet sich durch seine gute Anbindung sowie die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Der Hauptbahnhof mit Busbahnhof und U-Bahnstation ist fußläufig gut zu erreichen, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Park sowie Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem sind Discounter, Apotheken und Ärzte für den täglichen Bedarf in der Nähe vorhanden.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus befi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.990.000,00 €
8,5 Zi.
350
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
8 Zi.
183
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.727.709,00 €
9 Zi.
296
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.165.139,00 €
6 Zi.
222
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.450.000,00 €
60 Zi.
1.147
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
8 Zi.
230
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
9.999.999,00 €
100 Zi.
2.500
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
491,2
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage rd. 750m vom Phoenix-See entfernt. Dieser lädt neben zahlreicher Gastronomie auch zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das Gebäude liegt direkt an der neu gebauten Fußgängerbrücke
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zur Hörder Innenstadt. Der Lebensmitteleinzelhandel ist in rd. 150m, der Bahnhof Hörde in rd. 200m und die Innenstadt Hörde in rd. 150m fussläufig zu erreichen. Ein Fittness-Center ist in rd. 600m ebenfalls fussläufig zu erreichen. Das Gebäude liegt direkt am Verkehrsberuhigten Schildplatz. Kostenlose Parkplätze befinden sich vor dem Haus auf dem Seitenstreifen der Schildstraße. Arbeiten, Freizeit, Erholung Neben dem PHOENIX See ist auf PHOENIX West ein weiterer, attraktiver Erholungsraum für Dortmund entstanden. Der 60 Hektar große PHOENIX Park verbindet den Gewerbepark PHOENIX West mit dem Naherholungebiet PHOENIX See. Die damit geschaffene Aufenthaltsqualität wertet das Arbeitsumfeld auf und bietet gleichzeitig hohe Freizeitqualität für die Anw
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
589
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in der sch nen Stadt Dortmund! Wenn Sie nach einem LOHNENDES INVESTMENT suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Das schicke 10-Parteien Mehrfamilienhaus im gepflegten Stil, steht in lebendiger und dennoch gepflegter Lage von
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Dortmund, n he des bekannten Borsigplatzes. Auf dem ca. 332 m gro en Grundst ck (Bodenwert 390 /m , Misch-/Mehrgeschossig) befinden sich neben dem Haus der bewohnbare Anbau im Hinterhof sowie ein Grillplatz zum gemeinschaftlichen Grill und Entspannen Ihrer Mieter. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen Wei - Anthrazit Putzfassade wurde im Jahr 1909 errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die berschl gige Gr e des Investments, die vorhandenen Balkone, die Lage sowie der gepflegte Gesamteindruck der Immobilie. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand. Der sonnige Hinterhof ist nach S d-Westen ausgerichtet. Das Mehrfamilienhaus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 589 m (Berechnung nach Wohnfl chenverordnung). F r ausreichen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
7 Zi.
195
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus