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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
22 Zi.
400
m2
09116 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die Liegenschaft wurde 1930 in massiver Bauart auf einem Grundstück von ca. 2000m² errichtet. In den Jahren 2005 bis 2006 wurde eine Kernsanierung durch-geführt. Zur Sanierung gehörten das Dach, der Keller, die Fenster, Innen-
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und Außentüren, Heizung- Sanitär, die Elektrik, das Treppenhaus, Maler und Fuß-bodenarbeiten und die Außenfassade. Es entstanden eine Gewerbeeinheit mit 168m² und vier Wohneinheiten. Im I.OG befinden sich zwei Einheiten mit je ca. 50m² und im II.OG zwei Einheiten mit ca. 65m². Die Gewerbeeinheit wird schon seit vielen Jahren vom jetzigen Eigentümer betrieben und möchte auch nach dem Verkauf auf Mietbasis weitergeführt werden. Zum Objekt gehören noch 10 Garagen von denen 4 vermietet sind
Lagebeschreibung: Chemnitz ist eine sächsische Großstadt in Mittelsachsen mit langer industrieller und handwerklicher Tradition und Standort der Technischen Universität. Die Stadt liegt im Erzgebirgsvorland und ist die drittgrößte Stadt nach Leipz
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
360
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Mietparteien und einem kleinen Nebengebäude. Das Hauptgebäude umfasst vier 4-Raum-Wohnungen, eine 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine kleine Einzimmerwohnung
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im Dachgeschoss. Das Nebengebäude bietet Platz für zwei Zimmer auf zwei Etagen. Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während die Bäder neutral gefliest und mit Badewannen ausgestattet sind. Die kleine Wohnung sowie das Nebengebäude verfügen über Duschen. Jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum im Treppenhaus. Der Keller dient ausschließlich als Standort für die Heizungsanlage; er bietet keinen zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 2016 saniert und wird von einer effizienten Gasheizung beheizt. Die gezeigten BIlder sind einige Einblicke in die jeweiligen Wohnungen.
Provision: Die Provision beträgt 5,95% inkl. 19 % MwSt, welche nach Beurkundung beim Notar fällig wird.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
8 Zi.
120
m2
09247 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Ein größeres Grundstück (980 m²) mit einem ausbaufähigen Haus; (oder Abriß) für Neubau; Baujahr 1920; großer Garten; alle Anschlüsse noch vorhanden; Abwasser-angeschlossen-; Erdgas; Wasser; Strom; massive
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Holztreppe;Dach-Schindel;Deckenhöhe ca 2,20m;Holzfenster;Hof mit Einfahrt; öffentliche Stellplätze; Das Haus ist voll sanierungsbedürftig; Zur Zeit sind 3 Wohnungen im Objekt möglich nach intensiven Baumaßnahmen; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen
Provision: 5,95% incl. MWSt. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
8 Zi.
120
m2
09247 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Ein größeres Grundstück (980 m²) mit einem ausbaufähigen Haus; (oder Abriß) für Neubau; Baujahr 1920; großer Garten; alle Anschlüsse noch vorhanden; Abwasser-angeschlossen-; Erdgas; Wasser; Strom; massive
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Holztreppe;Dach-Schindel;Deckenhöhe ca 2,20m;Holzfenster;Hof mit Einfahrt; öffentliche Stellplätze; Das Haus ist voll sanierungsbedürftig; Zur Zeit sind 3 Wohnungen im Objekt möglich nach intensiven Baumaßnahmen; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen
Provision: 5,95% incl. MWSt. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
2.150
m2
09131 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: sehr ruhige gewachsene Wohnlage, Stadtzentrum u. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof durch Regionalbahn, direkt in der Nähe der beliebte Zeisigwald usw.
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Aufteilung, Mieteinahmen: 31 Wohneinheiten Haus 80 (844,18 m²), Haus 82/84 (1.306,39 m²), ca. 138.859,92 € JNKM p.J. gesamt Für folgende WE wurden bisher Mieteinnahmen nicht berücksichtigt, da zur Zeit noch eigengenutzt 1 WE (Haus 80), 2.OG, 73,76 m², 1 WE (Haus 80), 4.OG, 70 m², weiterhin nicht berücksichtigt in den aktuellen Mieteinnahmen Halle, Carport und Doppelgaragen Kaufpreis ist noch verhandelbar
Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.
Provision: 4,76 % incl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
22 Zi.
417,91
m2
09131 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilien- Reihenhaus befindet sich im Ortsteil Chemnitz- Ebersdorf, an einer ruhigen Anliegerstraße. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf und ÖPNV, befinden sich in der unmittelbaren Nähe und sind zu Fuß in wenigen Minuten
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erreichbar. Ein großzügiger Stadtwald schließt sich direkt an das Grundstück an.
Ausstattung: Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung je Wohnung, was die Heizkostenabrechnung erspart. Tageslichtbäder gefliest, mit Wanne, WC, WM- Anschluss. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar und ist auf die
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.017,28 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6
Provision: provisionsfrei
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.600.000,00 €
36 Zi.
942
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Rendite-Mehrfamilienhäuser in Chemnitz-Röhrsdorf bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in zwei Immobilien mit stabiler Rendite zu investieren. Mit insgesamt 36 Zimmern und einer Wohnfläche von 942 m² auf einem großzügigen
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Grundstück von 3000 m² sind diese Häuser ideal für Kapitalanleger. Die zwei Häuser verfügen jeweils über 7 Wohneinheiten mit Terrasse oder Balkon, Parkplätze direkt vorm Haus und eine Heizung, die 2023 erneuert wurde. In bester Lage und sehr gepflegt, bieten diese Objekte keinen Sanierungsstau und sind perfekt für die langfristige Vermietung geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beste Lage
- sehr gepflegt
- stabile Rendite
- kein Sanierungsstau
- zwei Häuser mit je 7 Wohneinheiten
- alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Parkplätze direkt vorm Haus
- Wohnungen zwischen 47 m² und 107 m²
- Heizung neu 2023
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.500,00 €
30 Zi.
682
m2
Glockenstraße 17, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hübsche Mehrfamilienhaus besticht durch helle, große Räume und sehr angenehme Grundrisse. Die schönen Balkone laden zum Verweilen ein. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Der Garten wird gemeinschaftlich von den Mietern
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genutzt. Der Fernwärmeanschluss ist vom Eigentümer beauftragt. Denkmalschutz. Baujahr 1908. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Hauses vorgelegt.
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
790.000,00 €
18 Zi.
471
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Chemnitz bietet solide Strukturen, stabile Mieteinnahmen und eine begehrte Lage. Die Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind optimal
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für Mieter, die das Stadtleben genießen möchten. Durch die neue Heizung und fortlaufenden Sanierungen entstehen keine zusätzlichen Kosten. Ein attraktives Angebot für Anleger, die langfristig von einer rentablen Immobilie profitieren wollen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- solide, ohne Sanierungsstau
- Einbau neuer Heizung im Jahr 2023
- jahrelang stabile Mieteinnahmen
- beste Lage von Chemnitz
- alle Einheiten Balkon bzw. Terrasse (teilweise mit Kamin)
- Parkplätze vor dem Haus (zzgl. 12500EUR)
- angenehme Nachbarschaft
- keine Verwaltungskosten
- Wohnungen zwischen 47qm und 107 qm
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
510.000,00 €
24 Zi.
703,76
m2
Gießerstr. 47, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hübsche Mehrfamilienhaus besticht durch helle, große Räume und sehr angenehme Grundrisse. Die schönen Balkone laden zum Verweilen ein. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Keller. Der Garten wird gemeinschaftlich von den Mietern genutzt. Das
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Objekt ist überwiegend vermietet. Baujahr 1911.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Objektes vorgelegt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
300.000,00 €
277,94
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 153.0 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.08.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 5.0
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Quelle: www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
40 Zi.
931
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
580
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Wohngebäude wurde 2021 teilweise saniert und bietet auf seinen ca. 672m² Wohnfläche 8 Wohneinheiten welche alle gut vermietet sind. In Zuge der Sanierung wurden auch noch alle Fenster erneuert. Die Jährliche
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Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 36.840€. Derzeit wird das Gebäude an die Fernwärme angeschlossen.
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
21 Zi.
663
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
430.000,00 €
410,62
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches 1906 mit markanter Kachelverkleidung an der Fassade errichtet und 1999 vollumfänglich saniert wurde. Das zentral beheizte Objekt beinhaltet sieben Wohneinheiten, die über Küche mit
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Fenster, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
390.000,00 €
890
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 160.9 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 24.04.2025 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 14
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
790.000,00 €
18 Zi.
471
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Chemnitz bietet solide Strukturen, stabile Mieteinnahmen und eine begehrte Lage. Die Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind optimal
...
für Mieter, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
7.900.000,00 €
8.116,45
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 162.0
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.000,00 €
701
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 8
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
12 Zi.
307
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus