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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
170.000,00 €
16 Zi.
350
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde seit 2010 innen renoviert und saniert. Alle Böden und Decken wurden erneuert, Küchenmöbel und Bäder modernisiert und die Durchgänge und Decken in einem orientalischen Stil vom Eigentümer künstlerisch verziert. Das
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Haus umfasst insgesamt 4 vermietbare Wohnungen, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
1.340
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier werden 3 Mehrfamilienh user und ein weiteres Grundst ck im Paket angeboten. Die Nr. 11 ist nicht bebaut und wird aktuell als Grundst ck zur Durchfahrt genutzt, kann aber mit zwei Einfamilienh usern bebaut werden oder auch in zwei einzelne
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Grundst cke getrennt werden. Die Person, die die Durchfahrt nutzt, zahlt eine j hrliche Pauschale in H he von 1.800,00 EUR. Es sind alle bis auf eine Wohneinheit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen berechnen sich auf 6.529,00 EUR netto. K chen und B der sind gefliest. In den restlichen R umen ist hochwertiger Laminat verlegt worden. In allen Badezimmern sind Fenster, Duschen und Wannen vorhanden. G ste WC's sind ebenfalls vorhanden. Die H user Nr. 12-14 stellen einen gemeinsamen Wirtschaftsraum im Obergeschoss bereit. Dort ist auch die Heizung verbaut. *Energieausweis in Bearbeitung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.166
m2
39261 Zerbst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Siehe unten unter Anlagen und Dokumente!
Lagebeschreibung: Best Lage von Zerbst
Lage: Zerbst/Anhalt mit seinen Ortsteilen ist es eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land
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Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde. Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerb
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
15 Zi.
329
m2
06385 Aken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde 1902 in massiver Bauweise mit Vollkeller und repr sentativer Fassade erbaut. Das Haus wurde Anfang der 90er saniert und modernisiert. Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegtem Zustand und verf gt ber 2 Wohnungen im EG
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und DG, diese sind vermietet. Zwei Gewerbeeinheiten im 1. OG und 2. OG werden durch die Eigent mer als Zahnarztpraxis und B ro selbst genutzt und w rden bei Kauf frei werden. Jede Etage wird ber eine eigenst ndige Gastherme beheizt. Das Geb ude steht unter Denkmalschutz.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
365.000,00 €
7 Zi.
218,32
m2
06780 Zörbig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
13 Zi.
270,32
m2
06366 Köthen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Gründerzeithaus mit insgesamt 7 WE. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, besteht aus 3 Etagen mit je 2 Wohnungen und im komplett ausgebauten DG mit einer WE. Der Innenhof ist vollständig befestigt. Weitere Objektinformationen
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sowie Bilder und einen Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
18 Zi.
552
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt- und Lagebeschreibung: Die beiden Mehrfamilienhäuser stehen in einer guten Wohn- und Geschäftslage, im Zentrum der Stadt Bitterfeld-Wolfen, im Ortsteil Bitterfeld. Insgesamt verfügen die Häuser über 11 Wohneinheiten. Hiervon sind 5
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Wohneinheiten vermietet, die anderen sind Apartments und werden an Monteure vermietet. Die Wohnhäuser sind in einem guten baulichen Zustand und wurden 2014 saniert und modernisiert. Des weiteren sind die Immobilien komplett unterkellert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Heizung: Gasheizung
Wohnraumaufteilung: Haus 1 Erdgeschoß: 2x - 1-Raumwohnung 1. Obergeschoß: 2-Raumwohnung und 1-Raumwohnung Dachgeschoß: 3-Raumwohnung Haus 2 Erdgeschoß: 2x 1-Raumwohnung und 2-Raumwohnung 1. Obergeschoß: 1-Raumwohnung, 2-Raumwohnung u. 3-Raumwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis: 133,08 kWh (m²a), Gas, Bj. 1930, Energieeffizienzklasse E Energiebedarfsausweis: 106,98 kWh (m²a), Gas, Bj. 1930, Energieeffizienzklasse D
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.450.000,00 €
2.832
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um zwei Wohnblöcke und 48 Garagen in Osternienburg. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Osternienburg ist ca. 5 km entfernt von der Stadt Köthen in Sachsen-Anhalt. Die Wohnblöcke wurden 1985 erbaut und ab 1997 schrittweise
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saniert. Insgesamt gibt es 48 Wohnungen, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
15 Zi.
382
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Bitterfeld, östlich gelegen vom Muldestausee. In der Nachbarschaft gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, medizinische Einrichtungen, sowie Erholungs- und
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Freizeitmöglichkeiten. Es verlaufen die Bundesstraßen 100, 183 und 184 durch Bitterfeld. Als auch gelangt man in nur ca. 3 Gehminuten vom Objekt zum Bahnhof. Durch die guten Anbindungen sind Leipzig, Dessau und Magdeburg gut zu erreichen. Außerdem ist Bitterfeld seit 2013 an das Netz der S-Bahn Mitteldeutschland angeschlossen.
Ausstattung: Sanierungsobjekt/ Aufteilung der Wohnfläche: > Erdgeschoss: ca 95 qm Wohnfläche > erstes Obergeschoss: ca.103 qm > zweites Obergeschoss: ca. 103 qm Wohnfläche > Dachgeschoss: ca. 81 qm Wohnfläche
Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von 382 m² beinhaltet insgesamt 4 Wohneinheiten. Nutzen Sie den Bestand und Ihre Kreativität und erschaffen Sie modernen Wohnraum. Mit etwas Liebe zum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
6 Zi.
330
m2
06803 Greppin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt- und Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohnlage der Stadt Bitterfeld-Wolfen, im Ortsteil Greppin. Das Wohnhaus wurde 1900 in massiver Bauweise erbaut und ist in einem guten baulichen Zustand. Es verfügt derzeit
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über 2 Wohneinheiten im Obergeschoß - hier wurde alles saniert. Das Erdgeschoß ist derzeit im Rohbau, hier könnten z. Bsp. zwei Zwei- bis Dreiraumwohnungen entstehen. Desweiteren kann das Dachgeschoß zu Wohnzwecke ausgebaut werden. Heizung: Gasheizung + Kaminofen Garage: 1 Nebengebäude / Keller: Werkstatt / Schlachthaus
Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: zwei Wohneinheiten- derzeit im Rohbau Obergeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche) und Flur - Wfl. 68 m² Obergeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche) und Flur - Wfl. 101 m² Dachgeschoß: ausbaufähig
Energieausweis: noch nicht vorhanden bzw. in Bearbeitung.
Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
450.000,00 €
24 Zi.
430
m2
39261 Zerbst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Gebäude verfügt über 24 Zimmer und eine Wohnfläche von 430 m² auf einem Grundstück von 836 m². Mit einem Faktor von 15 bietet diese Immobilie eine großartige Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage bietet ausreichend
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Parkflächen und das Gebäude wurde 2009/2010 kernsaniert und regelmäßig instand gehalten. weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
307
m2
06809 Roitzsch b Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt- und Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus steht in einer sehr ruhigen Wohngegend der Stadt Sandersdorf-Brehna im Ortsteil Roitzsch. Es bietet Platz für 3 Familien mit seinen 3 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde in massiver Klinkerbauweise
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errichtet und ist nicht unterkellert. Die Immobilie wurde bereits umfangreich und liebevoll saniert und modernisiert. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude, zwei Garagen und ein Pool. Heizung: Holzzentralheizung + Kaminofen Nebengebäude: Scheune, Werkstatt, Schuppen Garage: 2
Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Wanne), Hauswirtschaftsraum, Sauna und Flur Obergeschoß: 2 Zimmer. Küche, Bad (mit Dusche und Wanne), Ankleide und Flur Dachgeschoß: Wohn- und Esszimmer mit Küche, Bad ( mit Wanne) + Balkon
Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Ha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
8 Zi.
216
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt- und Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus steht in einer guten und zentralen Wohn- und Geschäftslage, im Zentrum der Stadt Bitterfeld-Wolfen, im Ortsteil Bitterfeld. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Wohneinheiten und eine
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Gewerbeeinheit. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Es ist in einem guten baulichen Zustand. Im Anbau befindet sich eine Werkstatt mit Lager. Die Mieteinnahmen betragen 1.290 € im Monat. Die Wohnungen sind komplett vermietet, die Gewerbeeinheit ist derzeit nicht vermietet Heizung: Gasheizung Nebengebäude: Werkstatt und Lager (Vermietet) Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: Gewerbeeinheit 1. Obergeschoß: 2x - 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne u. Dusche) und Flur 2. Obergeschoß: 2x - 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche) und Flur
Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
8 Zi.
217
m2
06780 Salzfurtkapelle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt- und Lagebeschreibung: Die Immobilie steht in einer sehr ruhigen Wohngegend der Stadt Zörbig im Ortsteil Salzfurtkapelle. Aufgeteilt ist die Immobilie in eine Gaststätte mit 3 Wohneinheiten (leerstehend). Das Gebäude ist teilunterkellert
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und der Dachboden ist bedingt ausbaufähig. Diverse Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Erneuert wurden Fenster, Elektrik, Wasser- und Abwasser und das Dach. Zum Grundstück gehört eine Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² und diverse Schuppen. Heizung: Ölheizung Stellplätze: diverse Nebengebäude: Scheune und Schuppen
Raumaufteilung: Erdgeschoß: Gaststätte mit Lager, Küche und WC + 2-Raumwohnung Obergeschoß: 2x 3-Raumwohnung
Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
20 Zi.
540
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: - Bundesland Sachsen Anhalt - Stadt Bitterfeld - Nähe zum Industriestandort - beidseitig vis a vis Wohnhäuser - Versorgungseinrichtungen in der Nähe
Objektbeschreibung: - mehrere zusammenhängende Stadtreihenhäuser - alle
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Gebäudeteile unsaniert - Grundstück im verwilderter Zustand - Flächen geschätzt - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
Ausstattung: - Angaben zur Ausstattung liegen derzeit nicht vor
Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
17 Zi.
436,94
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt- und Lagebeschreibung: Das Wohnhaus mit seinen 4 Wohneinheiten steht in einer sehr guten Wohn- und Geschäftslage mit Blick ins Grüne, im Zentrum, der Stadt Bitterfeld-Wolfen, im Ortsteil Bitterfeld. Es wird derzeit als Apartmenthaus genutzt
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und verfügt über 22 Betten, 4 Einbauküchen und Möbiliar. Das Wohnhaus ist in einem guten baulichen Zustand und wurde umfangreich saniert und modernisiert. Des weiteren ist es komplett unterkellert, Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 105,84 m² 1. Obergeschoß: 5 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 111,55 m² 2. Obergeschoß: 5 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 111,55 m² Dachgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 107,90 m²
Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
15 Zi.
338
m2
06800 Raguhn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt- und Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit seinen 6 Wohneinheiten steht in einer guten und zentrumnahen Wohnlage der Stadt Raguhn-Jeßnitz, im Ortsteil Jeßnitz. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz und ist komplett unterkellert. 2018
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wurden teilweise die Fenster und die öffentlichen Hausanschlüsse erneuert. Derzeit ist eine Wohnung vermietet, die Mieteinnahmen betragen 3.000 € im Jahr. Heizung: Gasheizung Nebengebäude: Schuppen (Abriß) Bilder und weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: 3-Raumwohnung und 2- Raumwohnung 1. Obergeschoß: 3-Raumwohnung und 2- Raumwohnung 2. Obergeschoß: 3-Raumwohnung und 2- Raumwohnung
Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
5 Zi.
168
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung:: Erdgeschoss: Wohnung 1: 1 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur - ca. 46 qm - vermietet - Kaltmiete: 250,00 € 1. Obergeschoss: Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur - ca. 60 qm - derz. nicht vermietet - der
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Sanierungszustand der Wohnung im 1. OG ist identisch mit der fotografierten Wohnung im 2. OG 2. Obergeschoss: Wohnung 3: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur - ca. 62 qm - derz. nicht vermietet - zu jeder Wohnung gehört im Hausflur auf halber Treppe ein HWR Unter- / Kellergeschoss: vollständig unterkellert Wohnfläche: insgesamt ca. 168 qm Extras: - Stellplätze vor der Tür Erschließung: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Kabelanschluss, Telefon
Extras:: - Stellplätze vor der Tür
Erschließung:: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Kabelanschluss, Telefon
Provision: Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
267
m2
06780 Zörbig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamiliehaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit welche als Rechtsanwaltskanzlei genutzt wird. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig und auch die ehemaligen Gewerberäume in den
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Hofgebäuden.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im historischen Stadtzentrum in kurzer Entfernung zum Halleschen Turm (ehemailges Stadttor) und zum Markt. In Zörbig befinden sich Grund-und Sekundarschule, Kindergärten, 4 Einkaufsmärkte, Ärzte, Zahnärzte, ein Freibad und ein Schloß. Bis zur A 9 oder A 14 sind es nur wenige Kilometer. Leipzig, Halle, Dessau, Köthen oder Bitterfeld sind schnell erreichbar.
Raumaufteilung: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1261,30 € und liegt z:Z. erheblich unter dem in Zörbig zu erzielenden Kaltmieten !! Begründet ist es durch langjährige Altmietverträge.
Provision: 5,95 % incl. MWST.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
350
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: 7,14 % brutto vom KP vom Käufer