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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
190
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Marburg ist eine Universitätsstadt und mit 77.845 Einwohnern die achtgrößte Stadt Hessens. Das Stadtgebiet erstreckt sich beiderseits der Lahn westlich ins Gladenbacher Bergland hinein und östlich über die Lahnberge hinweg bis an den Rand
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des Amöneburger Beckens.
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum dieses Einfamilienhaus in Marburg-Ockershausen bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch einen großzügigen, gepflegten Garten, eine praktische Doppelgarage, geräumige Kellerräume, einen einladenden Wintergarten, die kürzlich erneuerten Dach- und Fassadenbereiche sowie zwei Kamine. Mit der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten, großzügigen 231 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 973 m² ist dieses Haus ein Juwel für anspruchsvolles Wohnen. Objekt-Highlights: Zentrale Lage in Marburg-Ockershausen: Profitieren Sie von einer zentralen Lage, die nicht nur eine gute Anbindung bietet, sondern auch die Vorzüge einer ruhigen u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
63
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ruhig und doch zentral befindet sich diese im s dlichen Innenstadtbereich und nur wenige Gehminuten vom S dbahnhof entfernte Dachgeschosswohnung und wartet auf seinen neuen Eigent mer. Im vergangenem Jahr wurde eine rundum Modernisierung der Wohnung
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durchgef hrt. Neben einer neuen Elektroinstallation, Fenster, Zimmert ren, Fu boden- und Wandbel ge, gl nzt diese Wohnung zudem mit einem neuen Bad. Die gut geschnittene K che mit komplett neuen Einbauschr nken inkl. Elektroger te bietet gen gend Platz f r einen Essbereich. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den S dbahnhof sowie die Bushaltestellen an der in kurzen Takten mehrere Buslinien abfahren. Gem der Nebenkostenaufstellung 2022 betr gt der monatliche Nebenkostenvorschuss f r die Wohnung 214,--. Der umlagef hige Nebenkostenanteil (z. B. Wasser/Kanal/M ll etc.) betr gt hierbei ca. 169,--, die nicht umlagef higen Positionen (z. B. Verwaltergeb hr und Reparaturen etc.) betragen ca. 45,--. Der angegebene Energiekennwert basiert noch
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Quelle: www.immobilien.de
1.300.000,00 €
8 Zi.
200
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde 1951 erbaut und zwischen 1987 und 1990 komplett saniert. Zwischen 1997 und 2015 fanden zudem diverse Modernisierungsmaßnahmen statt (Gaube und Balkon im OG, Fensterfronten, neue Bäder, Kamin, Parkett und Fliesen). Die Wohnfläche ist
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aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, eine
Hauptwohnung mit 145m² in den oberen beiden Stockwerken und eine
derzeit vermietete Einliegerwohnung mit 55m² im unteren Stockwerk.
Hauptwohnung: 2 Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer, 2 Bäder/WC, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellkammer, 2 Balkone, Terrasse, nicht ausgebauter Speicher, Kellerräume.
Einliegerwohnung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad.
Hauptwohnung und Einliegerwohnung lassen sich über den Keller verbinden.
Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete 600€/Monat).
Das große Hanggrundstück ist zugänglich über den Konrad-Laucht-Weg und verfügt über einen großen, gepflasterten Parkplatz mit Carport und 5-6 Stellplätzen. Im großen, in Terrassen angelegten Garten stehen viele Obstbäu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
140,24
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermärkte, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen sind fußläufig erreichbar Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Marburg, geeignet s
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Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
1 Zi.
38,73
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese durchdachte und gut geschnittene Seniorenwohnung befindet sich in der Senioren-Residenz ars vivendi Marburg. Die Wohnung besteht aus dem Schlaf- und Wohnzimmer, der Diele, Bad und dem Balkon. Das alten- und behindertengerechte Bad erreichen Sie
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über die Diele. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit, durch eine Fenstertür auf den zur Wohnung gehörenden Balkon zu gelangen. Diese Wohnung ist langfristig an den Betreiber vermietet und bringt Ihnen eine monatliche Mieteinnahme von ca. 463,- €. Der Betreiber der Senioren-Residenz hat alle Wohnungen langfristig angemietet. Die Nachfrage nach den Wohnungen und der Betreuung in der Senioren-Residenz ars vivendi ist sehr groß und steigt ständig an. Für die Bewerber um einen Platz besteht eine sehr lange Warteliste. Die Wartezeit wird durch den Kauf einer Wohnung wesentlich verkürzt, denn die Eigentümer genießen bei der Vergabe einer frei werdenden Wohnung 1. Priorität. Sollten Sie die Wohnung kaufen, können Sie Anspruch auf den Bezug Ihre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
90
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Exklusive, gepflegte 4-Raum-Penthouse-Wohnung mit Einbauküche in Marburg
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie mitten im Südviertel in Marburg gegenüber des Staatsarchivs. Mehrere Buslinien verkehren in der
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Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés (u.a. Frau Friedrich), Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren und im Frühling die Kirschblütenallee. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Buchhandlungen, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Bars in der Oberstadt (400m). Perfekt für ruhige Nächte nach dem Trouble in der Stadt.
Raumaufteilung: Das Objekt verfügt über vier hübsche Zimmer. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum und ein Dachbodenabteil.
Besichtigungstermine: Besichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
>>Tolle renovierte Wohnung zum sofort Einziehen oder als Kapitalanlage mit über knapp 6% Rendite > Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 für 1175 EUR Kaltmiete vermietet. Eine Eigennutzung ist aber selbstverständlich auch möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
172.500,00 €
3 Zi.
73
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
>>>Interessante Kapitalanlage mitten im Grünen
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Quelle: www.immobilien.de
114.000,00 €
1 Zi.
34,07
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unser schönes 1-Zimmer Apartment mit wunderbarem Blick auf die Lahn zum Wohlfühlen. Mit dem eigenen Bad und der eigenen Küche hat man alles, um sich wie zu Hause zu fühlen.
Das Haus verfügt über 5 Stockwerke, das mit
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1–2-Zimmer-Apartments ausgestattet ist, welche derzeit von Studenten, Dozenten oder Rentnern bewohnt wird. Im Keller befindet sich ein kleiner, eigener Abstellraum, der auch abgeschlossen werden kann.
Im Treppenhaus gibt es einen Aufzug, der den Umzug mit großen Möbelstücken erleichtert.
Des Weiteren befindet sich dort ebenfalls ein Fahrradkeller, sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die einzige Waschmaschine dort wird durch Münzen bedient, die man bei Hausmeister erwerben kann. Der Hausmeister selbst wohnt im Haus und ist jederzeit ansprechbar.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, das Treppenhaus und die Gemeinschaftsküchen, die zu einigen Appartements gehören, werden durch einen Reinigungsdienst sauber gehalten.
Vermietet ist das Ap
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
55,4
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Zum
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Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in Marburg, die mit ihren 56m² Wohnfläche, einem eigenen Garten, einer Terrasse und einem PKW-Stellplatz überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Sie bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamer Ruhe. Der großzügige Wohnbereich der Wohnung besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und sich nach einem langen Tag entspannen. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Platz für einen Grill oder eine Lounge-Ecke. Der eigene Gart
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
8 Zi.
327
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Baujahr: ca. 1909 (Altbau) und ca. 1978 (Neubau) Das angebotene Zweifamilienhaus bietet eine
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gro z gige Wohnfl che von insgesamt ca. 327 m und erstreckt sich ber ein Grundst ck von ca. 527 m . Es setzt sich aus einem Altbau von ca. 1909 und einem Neubau von ca. 1978 zusammen, wodurch es eine interessante Mischung aus historischem Charme und moderner Bauweise darstellt. Besondere Merkmale: - lichtdurchflutet: Die gro en Fenster und gut durchdachten Grundrisse sorgen f r eine helle und freundliche Wohnatmosph re - vielseitig nutzbar: Ideal f r gro e Familien oder als Mehrgenerationenhaus - N he Marburg: Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Stadt Marburg, bekannt f r ihre Universit t und historische Altstadt - gro e Scheune mit ca. 220 m Fl che zum Arbeiten und Lagern Dieses Anwesen vereint traditionellen Stil mit modernen Ann
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
176,4
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Universitätsstadt Marburg Im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Universitätsstadt Marburg mit ihren Ortsteilen Bauerbach, Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar, Dagobertshausen, Dilschhausen, Elnhausen, Ginseldorf,
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Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen. Die Stadt ist aktuell die Heimat von 76.571 Einwohnern. Als Oberzentrum verfügt Marburg über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können die Einwohner ihren gesamten täglichen Bedarf dank ansässiger Banken, Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort decken. Ebenso ist durch lokale Kliniken, Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung gesorgt. Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen, Förders
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
141
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche
Objekt: Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel für Familien, die Wert auf großzügige, helle Wohnräume und eine ruhige Umgebung legen. Es besticht durch seinen
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großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der mit einem offenen Kamin ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Abende am Feuer genießen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Direkt angrenzend befindet sich ein beheizter Wintergarten, der Mitte der 80er errichtet wurde und das ganze Jahr über eine herrliche Aussicht in den schönen, kaum einsehbaren Garten bietet. Der Garten selbst ist eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre. Umgeben von üppigem Grün bietet er sowie das Gewächshaus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusiv der üblichen Elektrogeräte ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Dachgeschoss wur
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
3,5 Zi.
143,95
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Lage: Der ansprechende Neubau entsteht in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Marburg Ockershausen, innerhalb der Marburger Kernstadt. Von hier aus erreichen Sie die
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schöne Innenstadt bequem mit dem Bus oder mit einem 20minütigen Spaziergang auch zu Fuß. Den schnellen Einkauf können Sie ebenfalls zu Fuß in einem nahegelegenen Supermarkt erledigen. Restaurant, Cafés und Bars sind selbstverständlich auch gut erreichbar, Ärzte und Apotheken ebenfalls.
Ausstattung: - exklusive Neubauwohnung auf 2 Etagen - massive Bauweise - helle Räume dank großflächiger Glaselemente - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder plus 1 Gäste-WC - Ankleide - großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - 2 Terrassen - eigener Garten - 2 Tiefgaragenstellplätze, Gesamtpreis 60.000 € zzgl. zum Kaufpreis - 3fach verglaste Fenster - Aufzug - Bodenbeläge: großformatige Feinsteinzeugfliesen, Echtholzdielen (Bemusterung noch möglich) - Malervlies
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
135,42
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135,42 m² höchsten Komfort und modernes Design. Das Penthouse befindet sich in einer gepflegten Immobilie aus dem Jahr 2014 und besticht durch seine
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hochwertige Ausstattung sowie durch die großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für eine schöne Wohnlandschaft und damit viel Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Dank der großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Die Wohnatmosphäre ist sehr angenehm. Besonders schön und definitiv ein Plus an Wohnqualität ist auch, dass Sie vom Wohnbereich aus direkten Zugang zur herrlichen Dachterrasse haben. Sie ist äußerst großzügig und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Sie können die Aussicht über die Nachbarschaft und die sanfte Marburger Hügellandschaft genießen und sich einfach mal zurücklehnen – i
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
87,04
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Nicht umlegbare Kosten: 55 €
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im nördlichen Teil von Marburg. Der Hauptbahnhof ist nur wenige
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Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadtautobahn ist ebenfalls leicht zu erreichen, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Eine Stadtbushaltestelle der Linien 2, 3, 5, 6 und 7 befindet sich direkt vor der Haustür, was eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Geschäfte sind in der Umgebung vorhanden, sodass alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar sind. Die Umgebung ist ruhig und bietet zudem grüne Flächen für Spaziergänge und Erholung.
Objekt: Wir freuen uns diese schicke neuwertige vier Zimmer Eigentumswohnung in Marburg Nord anbieten zu können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87m² bietet diese Wohnu
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einem reinen Wohngebiet befindet sich diese top-gepflegte Maisonette-Wohnung, welche erst in ca. 2013 im Baustil einer Doppelhaush lfte errichtet wurde. Hier erwartet Sie eine attraktive Grundrissgestaltung in gehobener Ausstattung, welche ohne
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gro e Renovierungsma nahmen direkt bezogen werden kann. Mit ca. 140 m Wohnfl che bieten vier lichtdurchflutete R ume viel Platz f r individuelle Nutzung und dank der sorgsam durchdachten Aufteilung ein ideales Wohngef hl. Das Erdgeschoss verf gt ber zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine moderne K che, welche es Ihnen erm glicht, durch die offene Bauweise direkt in dem gro z gigen Wohn-/Essbereich Ihre G ste kulinarisch zu verw hnen. Neben dem Ausblick auf das Marburger Schloss ist als weiterer Blickfang im Wohn-/Essbereich der ansprechend gestaltete Kachelofen. An kalten Wintertagen sorgt dieser neben der Fu bodenheizung f r eine behagliche W rme und verspricht somit Wohlf hlgarantie. Zudem bietet
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
86
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Lage: Im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Universitätsstadt Marburg mit ihren Ortsteilen Bauerbach, Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar,
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Dagobertshausen, Dilschhausen, Elnhausen, Ginseldorf, Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen. Die Stadt ist aktuell die Heimat von 76.571 Einwohnern. Als Oberzentrum verfügt Marburg über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können die Einwohner ihren gesamten täglichen Bedarf dank ansässiger Banken, Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort decken. Ebenso ist durch lokale Kliniken, Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung gesorgt. Eine Vie