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Quelle: immo.swp.de
480.000,00 €
854
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein großzügiges Grundstück zum Ankommen und Wohlfühlen? Dann bietet sich Ihnen hier die beste Gelegenheit.
Auf dem von uns exklusiv angebotenem ca. 854 qm großem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus mit zwei Garagen
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sowie eine 5 Sterne Wellness-Oase für Bienen. Die Altbebauung muss vom Käufer abgerissen und entsorgt werden.
Des Weiteren besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
121,45
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gepflegte Maisonette Whng.: Die angebotene Eigentumswohnung bietet Ihrer Familie die perfekte Größe um sich Ihren Wohntraum zu realisieren. Über eine kleine Diele gelangen Sie in die Wohnung. Auf der Ostseite befindet sich neben der Garderobe ein
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Gäste-WC, in welcher der Waschmaschinen- und der Trockneranschluss liegt. Rechts davon gelangt man zur großzügigen u-förmigen eingebauten Küche. Aus der Diele kommend geht man direkt in ein hell, offenes Esszimmer mit Durchgang zum weitläufigen lichtdurchströmten Wohnzimmer. Anliegend südlich schliesst der Balkon an, von welchem aus man in den eigenen Garten sieht. Über den holzbelegten Treppenaufgang aus dem Esszimmer kommt man in den Schlafbereich der Maisonette Wohnung. Dort befinden sich das Schlafzimmer, die 2 Kinderzimmer und das eigene Bad in teilw. Dachschräge. Für die Wohnung besteht ein separater, sehr großer Kellerraum von 27 qm. Vom Hauseingang geht man seitlich zu dem hinten anliegenden ca. 64 qm großen abgetrennten eigenen Garten
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
80,5
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier bietet sich die Möglichkeit eine schöne 3ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage mit dem Baujahr 1964 und ca. 80,50 m² Wohnfläche zu erwerben. Das gut erhaltene Zweifamilienhaus verfügt über eine
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Grundstücksfläche von 308,00 m². Zudem steht der Wohnung im Kellergeschoss großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Sinnvolle Renovierungsarbeiten wurden im Laufe der Jahre getätigt, wie: - tlw. neue Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung im Jahr 1994 - Elektrik von ca. 2009 - Heizung von ca. 2009 - Bad von ca. 2009 - Decke OG/Speicher gedämmt von ca. 2017 - Dacheindeckung von ca. 2017 Der Grundriss der Immobilie ist aufgrund seiner anspruchsvollen Architektur modern und nutzbar gestaltet. Durch die zahlreichen Fensterflächen wirken die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet. Im Außenbereich ist ein Außenstellplatz, zugehörig zur Wohnung vorhanden. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2015 für 600.-€ Nettokaltmiete vermietet.
Lagebeschreibung: Das Zw
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Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
1.290
m2
85077 Niederstimm
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um 4 zusammenhängende voll erschlossene Baugrundstücke. Alle 4 Grundstücke sind bereits einzeln vermessen. Die Grundstücksflächen reichen von 272,00 m² für ein Mittelhaus bis 471,00 m² für das Eckhaus. Die Gesamtfläche aller
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4 Baugrundstücke beträgt 1.290,00 m². Die 4 Bauparzellen werden nur insgesamt verkauft. Die Grundstücke sind daher insbesondere für einen Bauträger interessant. Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan für die Errichtung eines Eckhauses und 3 Mittelhäuser mit jeweils 1 Garage liegt vor. Die zulässige GFZ beträgt 0,80 und die GRZ 0,40. Die Zahl der Vollgeschosse i.S. der BayBO beträgt als Höchstgrenze II + D. Das Dachgeschoss darf als Vollgeschoss ausgebaut werden. Kniestöcke sind zulässig bis max. 50 cm Höhe von der Rohdecke bis UK Sparren. Grundstücksfront: 30 m, West-Balkon/Terrasse. Die Grundstücke sind alle voll erschlossen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
2 Zi.
74,42
m2
85077 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Markt Manching gehört zum Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und liegt zentral an der Bundesstraße B16 und der Bundesstraße B13 und der Autobahn A9 (Nürnberg/München). Manching bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen
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Geschäften des täglichen Bedarfs sowie alle Schulformen, Kindergärten, Krippen, Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken, sowie Freizeitangebote wie Reiten, Tennis, Hallen- /Freizeitbad, Klettern etc. Alles ist fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Für den Naturliebhaber werden zahlreiche nahegelegene Naturschutzgebiete, Wanderwege und für Fahrradfahrer gut ausgebaute Radwege geboten, Biergärten, Vereine und Ausflugsziele gibt es in alle Richtungen. Im Nachbarort Oberstimm findet einmal im Jahr der berühmte Barthelmarkt statt. In die Ingolstädter Altstadt benötigt man nur ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto und ca. 39 Minuten mit dem Bus. Die Stadt Ingolstadt ist ein sehr starker Wirtschaf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
693
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck im n rdlichen Teil von Manching kann aufgrund der vorteilhaften Lage und der m glichen n rdlichen und stlichen Zufahrt/Erschlie ung optimal bebaut werden. Die bauliche Verwertung w re mit einem Dreisp nner gem beigef gter Zeichnung
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(Bauvorschlag) oder einem F nffamilienhaus denkbar. Den Abriss des Bestandsgeb udes bernimmt der derzeitige Eigent mer. Die Objektadresse erhalten Sie nach Anforderung des Expos s, weitere Informationen nach Kontaktaufnahme mit dem Anbieter (Immobilien Zieglmeier OHG).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
11 Zi.
264,41
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Freistehendes Wohngebäude mit vier separaten Wohnungen, Terrassen- und Gartenflächen und Doppelgarage in Manching-Westenhausen Allgemeines: - Massive Bauweise, Keller mit Betonsteinen gemauert - Westseite mit WDVS (ca. 10 cm
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stark) - Dachgeschossausbau ca. 2004 - Kunststofffenster mit dreifach Verglasung (2011 erneuert) und Rollos - Ölzentralheizung mit Wärmeversorgung über Heizkörper - SAT-TV und Telekomanschluss - Gemauerte Doppelgarage und weitere PKW-Freistellplätze Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet. Auf Anfrage erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Eckdaten und Fotos zu den einzelnen Wohnungen sowie den Mieteinnahmen.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage im Manchinger Ortsteil Westenhausen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ca. 210 m entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Ernsgaden. Weiterführende Schulen sind in Manching und Ingolstadt. Ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
715
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Grundst ck mit Altbestand in einem gut etablierten Wohngebiet mit gewachsener Struktur, Einfamilienh usern und Doppelh usern. Nach Abriss des bestehenden Hauses w re eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem kleinen
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Mehrfamilienhaus oder auch eines Doppelhauses m glich. Lt. Nachbarbebauung 34 Baugesetzbuch Zul ssigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Nach 34 Abs. 1 BauGB. Nach 34 Abs. 1 BauGB.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
904
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundst ck mit Altbestand bietet viele M glichkeiten. Es gibt keinen Bebauungsplan. Das Grundst ck ist bebaubar nach 34 ff BauGB (umliegende Bebauung). Bei dem Altbestand handelt es sich um eine renovierungsbed rftige Doppelhaush lfte. Das
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Haus ist nicht bewoht, mit der Planung kann sofort begonnen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Grundstücke (4 Parzellen) liegen in einer schönen Wohngegend von Manching (Donaufeld III) im Landkeis Pfaffenhofen an der Ilm. Öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Schnelle
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Verkehrsanbindung zur A 9. Nähere Einzelheiten über den Markt Manching können Sie im Internet unter: www. Manching.de ersehen.
Objekt: Es handelt sich um 4 zusammenhängende voll erschlossene Baugrundstücke. Alle 4 Grundstücke sind bereits einzeln vermessen. Die Grundstücksflächen reichen von 272,00 m² für ein Mittelhaus bis 471,00 m² für das Eckhaus. Die Gesamtfläche aller 4 Baugrundstücke beträgt 1.290,00 m². Die 4 Bauparzellen werden nur insgesamt verkauft. Die Grundstücke sind daher insbesondere für einen Bauträger interessant. Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan für die Errichtung eines Eckhauses und 3 Mittelhäuser mit jeweils 1 Garage liegt vor. Die zulässige GFZ beträgt 0,80 und die GRZ 0,40. Die Zahl der Vollgeschosse i.S. der BayBO b
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Quelle: www.immobilienscout24.de
305.000,00 €
2 Zi.
48,76
m2
85077 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Oberstimm ist ein Pfarrdorf mit etwa 2200 Einwohnern und seit 1978 ein Ortsteil des Marktes Manching (Einwohner der Gesamtgemeinde ca. 13.000) im nördlichen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Oberstimm liegt unmittelbar an der südlichen
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Stadtgrenze von Ingolstadt. In Oberstimm befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Landgasthof, eine katholische Kirche, eine Fahrschule und ein großes Fest- und Messegelände. Ende April findet jährlich die "GewerbeMesse Manching" auf dem Barthelmarktgelände in Oberstimm statt. Am letzten Wochenende im August findet der traditionsreiche Barthelmarkt statt, ein überregional bekanntes Volksfest, das viele Besucher anzieht. Am ersten Adventswochenende findet ein Christkindlmarkt auf dem Barthelmarktgelände statt. Günstig für Pendler! Die A 9 (München-Nürnberg), die B 13 (Eichstätt-Pfaffenhofen a. d. Ilm) und die B16 (Neuburg a. d. Donau-Neustadt a. d. Donau) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der große Arbeitgeber Airbus Defence and Sp
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Objekt befindet sich in der Marktgemeinde Manching. Vor Ort haben Sie die Möglichkeit für den täglichen Bedarf einzukaufen. In der Ortschaft finden Sie dann sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Einzelhändler, Supermärkte,
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Ärzte, Schule und Kindergarten. Die Anbindung an die Bundesstraße und zur Autobahn ist als sehr günstig zu bezeichnen. Außerdem besteht eine gute Verbindung nach Ingolstadt über die öffentlichen Verkehrsmittel.
Objekt: Dieses Grundstück im nördlichen Teil von Manching kann aufgrund der vorteilhaften Lage und der möglichen nördlichen und östlichen Zufahrt/Erschließung optimal bebaut werden. Die bauliche Verwertung wäre mit einem Dreispänner gemäß beigefügter Zeichnung (Bauvorschlag) oder einem Fünffamilienhaus denkbar. Den Abriss des Bestandsgebäudes übernimmt der derzeitige Eigentümer. Die Objektadresse erhalten Sie nach Anforderung des Exposés, weitere Informationen nach Kontaktaufnahme mit dem Anbieter (Immobilien Zieglmeier OHG).
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Die optimale Anbindung an die Fernverkehrsstraßen und die Autobahn zeichnen diese Immobilie zusätzlich aus. In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn A9, sowie die Bundesstraße B16 erreichbar. Sämtliche Belange des
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täglichen Lebens sind ebenfalls reichhaltig abgedeckt. Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Kindertagesstätte und verschiedene Schularten sowie reichhaltige Freizeitmöglichkeiten findet man in einem Radius von ca. 1-2 km.
Sonstiges: Hinweis: Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.
Provision: Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57% Provision inkl. Mehrwertsteuer, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fä
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.500,00 €
1 Zi.
37
m2
85077 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Manching befindet sich im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und liegt südöstlich von Ingolstadt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur B16, B13 und A9 und auch den großen Arbeitgeber Airbus Defence and
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Space GmbH. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind unweit fußläufig erreichbar. Mehrere Gaststätten und Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Leben im Markt Manching.
Sonstiges: * Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan und keinen Bauzwang.
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
354.000,00 €
2 Zi.
56,69
m2
85077 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
4 Zi.
100,89
m2
85077 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
482.000,00 €
3 Zi.
77,02
m2
85077 Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss