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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
124
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Mainhausen. Die Buslinien 58, OF-85 und OF-86 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants und zwei Supermärkte. Auch eine Grün-
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und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: -Garten mit Sauna Haus -Fussbodenheizung im Wohnzimmer -2 renovierte Bäder -lichtdurchfluteter Wintergarten
Objekt: Das ansprechende, einstöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 (Vorderhaus) mit dem 1998 errichteten Anbau (Hinterhaus) steht zum 01.08.2023 zum Verkauf. Neben vier einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein Lichtdurchfluteter Wintergarten. Das Objekt wird durch eine Öl-Heizung beheizt und verfügt im Wohnzimmer über eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die liebenswerte Gemeinde Mainhausen liegt verkehrsgünstig im Speckgürtel der Metropole Frankfurt an der A 45 beziehungsweise der A 3. Nur rund 35km entfernt liegen Frankfurt und Darmstadt Aschaffenburg ist nach nur 15 km und Offenbach in 25
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Kilometern erreicht. Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung zwischen Spessart und Odenwald, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten. Sie bietet hohen Freizeitwert und eine gesunde wirtschaftliche Struktur. Gemeindeeigene, konfessionelle und ein privatgeführter Kindergarten, Grundschulen, eine mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und entsprechende Betreuungseinrichtungen sind vorhanden; weiterführende Schulen im nur 3 km entfernt gelegenen Seligenstadt. Es gibt ein reges Vereinsleben, in den Sommermonaten sorgen die beiden Naturbadeseen für reichlich Abkühlung und Gelegenheit zur Entspannung. Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3.750
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Grundstück
BERK Immobilien pr sentiert Ihnen dieses wundersch ne Grundst ck in Mainlage auf dem Wochenendhausgebiet "Schwalbennest" in der Gemeinde Mainhausen. Das Anwesen umfasst "sage und schreibe" 3750 m Fl che, der Erwerb eines Grundst cksteils ist m
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glich!!! Im Falle eines Teilerwerbs stehen Grundst cke zwischen ca. 770 m und ca. 2250 m zur Verf gung. Eine Bebauung ist entsprechend des Fl chennutzungsplans mit einer Grundfl chenzahl von insgesamt 375 m m glich. Preis: 295,00 pro m Gerne beraten wir Sie in einem pers nlichen Gespr ch n her ber die Bebauungsm glichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Umgeben von Fluß, Wald und Seen zählt das Schwalbennest zu einem Geheimtipp und zu einem wahren Naturpardies in der Rhein/Main-Region. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Arztpraxen,
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Restaurants und vieles mehr befinden sich in beiden Ortsteilen der Gemeinde Mainhausen bzw. in Seligenstadt. Wunderschöne Badeseen und Naturschutzgebiete warten hier im Sommer ebenso auf Sie. Es bestehen optimale Anbindungen an die A3 und A45.
Ausstattung: Das Grundstück ist ortsüblich erschlossenen. Die Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen erstrecken sich ringförmig um das gesamte Ferienhausgebiet "Am Schwalbennest". Hausanschlüsse zum Grundstück sind somit von zwei Seiten aus möglich. Zudem besteht die Möglichkeit für einen Glasfaser-Kabelanschluss mit bis zu 1 GB. Mainseitig befinden sich auf dem Anwesen zwei freistehende Wochenendhäuser und div. Anbauten, umgeben von einem natürlichen Baumbestand.
Objekt: BERK Immobilien p
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
126,92
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage: Mainhausen befindet sich ca. 35km östlich von Frankfurt am Main an der Grenze zum Freistaat Bayern gelegen. Die Städte Offenbach und Aschaffenburg bzw. das restliche Rhein-Main-Gebiet sind in wenigen Minuten über A3 zu erreichen. Über die ebenfalls in kurzer Distanz befindliche A45 erreicht man schnell die Stadt Hanau und hat eine direkte Verbindung in das Ruhrgebiet und nach Kassel bzw. nach Niedersachsen und Thüringen. Mainhausen ist in den letzten Jahrzehnten ein beliebter Wohnort für Berufspendler
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Quelle: www.immowelt.de
197.800,00 €
2 Zi.
47,11
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage: Mainhausen befindet sich ca. 35km östlich von Frankfurt am Main an der Grenze zum Freistaat Bayern gelegen. Die Städte Offenbach und Aschaffenburg bzw. das restliche Rhein-Main-Gebiet sind in wenigen Minuten über A3 zu erreichen. Über die ebenfalls in kurzer Distanz befindliche A45 erreicht man schnell die Stadt Hanau und hat eine direkte Verbindung in das Ruhrgebiet und nach Kassel bzw. nach Niedersachsen und Thüringen. Mainhausen ist in den letzten Jahrzehnten ein beliebter Wohnort für Berufspendler
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Quelle: www.immowelt.de
286.400,00 €
2 Zi.
68,19
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
...
geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage: Mainhausen befindet sich ca. 35km östlich von Frankfurt am Main an der Grenze zum Freistaat Bayern gelegen. Die Städte Offenbach und Aschaffenburg bzw. das restliche Rhein-Main-Gebiet sind in wenigen Minuten über A3 zu erreichen. Über die ebenfalls in kurzer Distanz befindliche A45 erreicht man schnell die Stadt Hanau und hat eine direkte Verbindung in das Ruhrgebiet und nach Kassel bzw. nach Niedersachsen und Thüringen. Mainhausen ist in den letzten Jahrzehnten ein beliebter Wohnort für Berufspendler
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Quelle: www.immowelt.de
285.600,00 €
2 Zi.
68,01
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage: Mainhausen befindet sich ca. 35km östlich von Frankfurt am Main an der Grenze zum Freistaat Bayern gelegen. Die Städte Offenbach und Aschaffenburg bzw. das restliche Rhein-Main-Gebiet sind in wenigen Minuten über A3 zu erreichen. Über die ebenfalls in kurzer Distanz befindliche A45 erreicht man schnell die Stadt Hanau und hat eine direkte Verbindung in das Ruhrgebiet und nach Kassel bzw. nach Niedersachsen und Thüringen. Mainhausen ist in den letzten Jahrzehnten ein beliebter Wohnort für Berufspendler
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
33
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Fußbodenheizung Stellplatz Hausmeisterservice Badezimmer mit Dusche Eigener Wohnungszugang Keller Wasch-Trockenraum Gartenmitbenutzung
Lage: Mainhausen ist mit rund 9000 Einwohnern eine Gemeinde im Landkreis
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Offenbach in Hessen. Mainhausen ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach und liegt im südlichsten Teil Hessens direkt an der Grenze zum Freistaat Bayern. Die Gemeinde liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets direkt am Main und südöstlich der Metropole Frankfurt am Main.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert!
Provision: Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 3 % incl. MwSt. bei Abschluss ei
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
6 Zi.
147,6
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.4.2033. Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des
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Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist E. Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 132 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Heizungsart: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1988 Energieeffizienzklasse: E EA gültig bis: 17.04.2033
Stichworte: Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen
Provision: Keine Käuferprovision!!!
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
120
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie erwerben im Erdgeschoß dieses Mehrfamilienhauses in Ortslage die Hausarztpraxis der Gemeinde. Bis Ende 2031 läuft der aktuelle Staffelmietvertrag mit jährlicher Anpassung. Aktuell werden rund 4,8% Bruttorendite erzielt - und jährlich werden
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es 3% mehr - ganz sicher. Zu Ihrem Sondereigentum gehören auch 6 PKW-Stellplätze weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
3 Zi.
89
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, von außen fertigstellungsbedürftiger allgemeiner Bauzustand, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3.750
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Grundstück
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Grundstück in Mainlage auf dem Wochenendhausgebiet "Schwalbennest" in der Gemeinde Mainhausen.
Das Anwesen umfasst "sage und schreibe" 3750 m² Fläche, der Erwerb eines Grundstücksteils ist
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möglich!!!
Im Falle eines Teilerwerbs stehen Grundstücke zwischen ca. 770 m² und ca. 2250 m² zur Verfügung.
Eine Bebauung ist entsprechend des Flächennutzungsplans mit einer Grundflächenzahl von insgesamt 375 m² möglich.
Preis: 295,00 pro m²
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher über die Bebauungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
6 Zi.
147,6
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.4.2033. Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des
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Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist E. Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 132 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Heizungsart: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1988 Energieeffizienzklasse: E EA gültig bis: 17.04.2033
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen
Provision: Keine Käuferprovision!!!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
3 Zi.
132
m2
63533 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
5 Zi.
175
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.6.2024. Endenergieverbrauch beträgt 86.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des
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Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen
Provision: Keine Käuferprovision!!!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
387.000,00 €
509
m2
63533 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
5 Zi.
175
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.6.2024. Endenergieverbrauch beträgt 86.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des
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Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen
Provision: Keine Käuferprovision!!!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
12 Zi.
232
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: ruhi. Lage, EG 3,5 Zimmer, Wohnküche, Tgl-Bad,ca. 100 m² OG 3,5 ZImmer, Küche, TGL Bad, ca. 93 m² DG 3 Zimmer, WC Balkon, ca. 38 m² Vollunterkellert, Sauna
Provision: 5,95 % des Kaufpreises incl. MWSt.,
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käuferseitig fällig und zahlbar bei Abschluss des notar. Kaufvertrages