Immobilien in Main-Tauber-Kreis (Kreis) kaufen

Geschlossener Ytong-Rohbau in traumhafter Hanglage provisionsfrei zu verkaufen
Top Premium Geschlossener Ytong-Rohbau in traumhafter Hanglage provisionsfrei zu verkaufen
1/43
345.000,00 €
3 Zi.
101 m2
Kaufpreis
345.000,00 €
3 Zi.
101 m2
Kaufpreis
97877 Wertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Massives Ytong-Mauerwerk, solide und hochwertig; Außenwände 36,5 cm, massive Innenwände 11,5 cm und 24 cm. KFW-55 Standard ist ohne Außen-Dämmung erreichbar. Wohnetage verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Unilux 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden; Untergeschoss ohne Rollläden. Weru Aluminium Haustür mit verstärkter Dämmung. Untergeschoss als große Garage ohne Innenwände; separater Technik-Raum; Geschosshöhe 255 cm; Durchfahrtshöhe Garagentor 225 cm. Hörmann-Garagentor gedämmt und passende Hörmann Neben-Eingangstür in anthrazit. Großes Dachgeschoss vielseitig nutzbar; über Ausziehtreppe erreichbar.
Mehrfamilien- od. Mehrgenerationenhaus, ca.759qm vom Keller bis Dach (ca.130qm Dachterrasse im OG)
Top Premium Mehrfamilien- od. Mehrgenerationenhaus, ca.759qm vom Keller bis Dach (ca.130qm Dachterrasse im OG)
1/22
385.000,00 €
8 Zi.
257,5 m2
Kaufpreis
385.000,00 €
8 Zi.
257,5 m2
Kaufpreis
97900 Külsheim
Immobilientyp: Haus

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca.759qm (Keller-Dachgeschoss), zzgl. ca.136qm Freifläche als Dachterrasse. Die vorgenannte Fläche bezieht sich auf das Ladengeschäft mit Lufthof und Büro (Umbau zur Wohnung wurde nicht geprüft, sollte möglich sein), die beiden Wohnungen OG und DG mit der Dachterrasse und das noch ausbaubare restliche Dachgeschoss, sowie das Untergeschoss mit sämtlichen Garagen, dem Gewölbekeller und sonstigen Kellerräumen. Hier ist weiter umbauen und renovieren angesagt: Vielleicht haben Sie als Handwerker die entsprechenden Ideen und können daraus ein Mehrfamilienhaus, Appartements, oder auch ein Mehrgenerationenhaus machen. Alternativ eignet sich der ehemaligen Laden auch als Büro, Praxis oder ........... (Ihre Idee)? Sie sind gefragt und haben vielleicht die richtige Vorstellung, melden Sie sich sofort und stellen eine Anfrage über das Kontaktformular. Das angebotene, nahezu komplett überbebaute
Wohnen in Niederstetten: Haus sucht glückliche Familie!
Top Premium Wohnen in Niederstetten: Haus sucht glückliche Familie!
1/3
479.000,00 €
5 Zi.
141,7 m2
Kaufpreis
479.000,00 €
5 Zi.
141,7 m2
Kaufpreis
97996 Niederstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Da gerade die Neubaupreise und Fertigstellungstermine nicht kalkulierbar sind bietet dieses Wohnhaus auch aus dieser Sicht viele Vorteile für Sie. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Ortsrandlage von Niederstetten und wird Ihnen und Ihrer Familie sicher gefallen! Nicht nur, weil es sich idyllisch in ruhiger Ortsrandlage befindet, sondern auch, weil das Haus mit seinen über 140 qm Wohnflächen sehr viel Platz für Ihre Familie bietet. Genießen Sie die Ruhe und die herrliche Aussicht, während Ihre Kinder im Garten spielen... Am besten, Sie fordern jetzt gleich das aussagekräftige Lang-Exposé mit weiteren Informationen, allen Bildern und Grundrissen bei uns an!
Generationen-Wohnen oder Top-Investment
Top Premium Generationen-Wohnen oder Top-Investment
1/42
559.000,00 €
9 Zi.
245 m2
Kaufpreis

Generationen-Wohnen oder Top-Investment

Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
9 Zi.
245 m2
Kaufpreis
97944 Boxberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen viele Optionen und ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichfalls bestens geeignet. Das Wesentliche gleich vorweg: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt hier über Strom (öffentlicher Gasanschluss liegt jedoch bereits im Haus). Sie sind also nicht abhängig von steigenden Gas- und Ölpreisen. Installieren Sie eine Solar-/ PV-Anlage und machen Sie sich unabhängig von öffentlicher Energieversorgung. Die Mieter tragen im Rahmen der Betriebskosten den Strom selber, somit haben Sie als Vermieter keine Energiekosten. Diese Immobilie eignet sich gut für Familien oder Mehrgenerationenwohnen, aber auch für Investoren ist sie hochinteressant. Derzeit befinden sich im Haus zwei große, sofort nutzbare 4-Zimmer-Wohnungen (EG und 1. OG) sowie ein Einzimmer-Appartement im Untergeschoss (z.B. für Monteure oder Studenten oder als kleines Nebenbüro). Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. UG: 1-Zimmerwohnung EG: 4-Zimmerwohnung OG: 4-Zimmerwo
Generationen-Wohnen oder Top-Investment
Top Premium Generationen-Wohnen oder Top-Investment
1/42
559.000,00 €
9 Zi.
325 m2
Kaufpreis

Generationen-Wohnen oder Top-Investment

Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
9 Zi.
325 m2
Kaufpreis
97944 Boxberg
Immobilientyp: Haus

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen viele Optionen und ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichfalls bestens geeignet. Das Wesentliche gleich vorweg: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt hier über Strom (öffentlicher Gasanschluss liegt jedoch bereits im Haus). Sie sind also nicht abhängig von steigenden Gas- und Ölpreisen. Installieren Sie eine Solar-/ PV-Anlage und machen Sie sich unabhängig von öffentlicher Energieversorgung. Die Mieter tragen im Rahmen der Betriebskosten den Strom selber, somit haben Sie als Vermieter keine Energiekosten. Diese Immobilie eignet sich gut für Familien oder Mehrgenerationenwohnen, aber auch für Investoren ist sie hochinteressant. Derzeit befinden sich im Haus zwei große, sofort nutzbare 4-Zimmer-Wohnungen (EG und 1. OG) sowie ein Einzimmer-Appartement im Untergeschoss (z.B. für Monteure oder Studenten oder als kleines Nebenbüro). Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. UG: 1-Zimmerwohnung EG: 4-Zimmerwohnung OG: 4-Zimmerwo
INS FRISCH RENOVIERTE EIGENHEIM
Top Premium INS FRISCH RENOVIERTE EIGENHEIM
1/6
225.000,00 €
5 Zi.
137 m2
Kaufpreis

INS FRISCH RENOVIERTE EIGENHEIM

Quelle: immo.rheinpfalz.de
225.000,00 €
5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Im Frühling in ein frisch renoviertes Zuhause? Hier haben Sie die Möglichkeit auf 4 Etagen verteilt befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 4 Schlafzimmer und sogar noch Lagerräume. Ein Bad mit Tageslicht ist auch vorhanden sowie 2 weitere WC´s. Wer gerne draußen sitzt kann es sich auf den Dachterrassen gemütlich machen. Die verschiedenen Heizmöglichkeiten bieten Ihnen eine variable Ausrichtung an. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- genügend Platz - 2 Terrassen - Glasfasernetz vor der Tür - Dachgeschoss ausgebaut in 2020 - Boden erneuert in 2020 - Einbauküche - Garage mit Zugang zum Haus - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine
Boxberg - Generationen-Wohnen oder Top-Investment
Top Premium Boxberg - Generationen-Wohnen oder Top-Investment
559.000,00 €
9 Zi.
245 m2
Kaufpreis

Boxberg - Generationen-Wohnen oder Top-Investment

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
559.000,00 €
9 Zi.
245 m2
Kaufpreis
97944 Boxberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen viele Optionen und ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichfalls bestens geeignet. Das Wesentliche gleich vorweg: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt hier über Strom (öffentlicher Gasanschluss liegt jedoch bereits im Haus). Sie sind also nicht abhängig weitere Infos...
Boxberg - Generationen-Wohnen oder Top-Investment
Top Premium Boxberg - Generationen-Wohnen oder Top-Investment
559.000,00 €
9 Zi.
325 m2
Kaufpreis

Boxberg - Generationen-Wohnen oder Top-Investment

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
559.000,00 €
9 Zi.
325 m2
Kaufpreis
97944 Boxberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen viele Optionen und ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichfalls bestens geeignet. Das Wesentliche gleich vorweg: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt hier über Strom (öffentlicher Gasanschluss liegt jedoch bereits im Haus). Sie sind also nicht abhängig weitere Infos...
Wertheim - Großes Baugrundstück in leichter Hanglage mit tollem Ausblick
Top Premium Wertheim - Großes Baugrundstück in leichter Hanglage mit tollem Ausblick
1.270.000,00 €
6.204 m2
Kaufpreis
1.270.000,00 €
6.204 m2
Kaufpreis
Wertheim, 97877 Wertheim
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundstück hat eine Größe von 6.204 qm und ist durch die vorhandene Bebauung aus den 1950er Jahren erschlossen. Das Grundstück kann geteilt werden. Es liegt eine Baugenehmigung für 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.048 qm vor. Sowohl ein Abbruch als auch die Integration des Bestandes ist möglich. weitere Infos...
Wertheim Village: Zu erwerbende Gewerbehalle noch nicht vorhanden, mit dem letzten Gewerbegrundstück liegt direkt neben…
Top Premium Wertheim Village: Zu erwerbende Gewerbehalle noch nicht vorhanden, mit dem letzten Gewerbegrundstück liegt direkt neben…
1/10
1.030.000,00 €
Kaufpreis
1.030.000,00 €
Kaufpreis
97877 Wertheim *
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundstück ist noch unbebaut. Es ist möglich auf dem Gesamtgrundstück einen großen, oder auf den max. 5 Teilparzellen mehrere kleinere Gewerbekomplexe / -Objekte nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten. Der Vorbescheid für eine Hotelanlage auf 2|3 des Grundstücks steht kurz vor der Genehmigung. Innerhalb des Gewerbegebiets liegt eine letzte, zu veräußernde Gewerbefläche mit einer Größe von rund 56.073 m². Eine Verkaufaufteilung der Gesamtgewerbeflächen ist ab 10.000 m ² möglich. Die bestehenden Flurstücke haben folgende Größen: 14.839 m², 27.823 m ², 13.411 m ² Die Verkaufspreise staffeln sich wie folgt: ab 10.000m² à 103EUR = 1.030.000,- EUR ca. 56.073m² à 103EUR = 5.775.000,- EUR Komplettpreis Gesamtgrundstücksfläche Verhandlungsbasis! Im Gewerbegebiet haben sich bereits mehrere überwiegend mittelständische Industrie-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. gemäß Baunutzungsverordnung (BauNVO) sind zulässig: Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser
Geräumiges top hergerichtetes Zweifamilienhaus mit Garagen und Garten- sofort beziehbar
Top Premium Geräumiges top hergerichtetes Zweifamilienhaus mit Garagen und Garten- sofort beziehbar
1/3
550.000,00 €
9 Zi.
212 m2
Kaufpreis
550.000,00 €
9 Zi.
212 m2
Kaufpreis
97877 Wertheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Diese wunderschöne Stadtvilla ist als großzügiges Zweifamilienhaus nutzbar und direkt beziehbar. Jede Wohnung ist hell und freundlich. Im EG ist eine 5- Zimmerwohnung mit ca. 105qm. Hohe Raumhöhe. Küche, Bad mit( Dusche/WC/Waschbecken), 5 Zimmern, Abstellraum und Flur. Im EG sind die Wände auch teilweise herausnehmbar, dadurch können größere Räume geschaffen werden. Im OG ist eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 105qm. Küche, Bad mit (Eckbadewanne, WC/ Waschbecken), 4 Zimmern, Abstellraum und Flur. Jede Wohnung hat einen großen einladenden Balkon. Das großzügige Treppenhaus mit dem noch original erhaltenen Treppengeländer gibt der Stadtvilla ein besonderes freies Wohngefühl. Auf jedem Stockwerk befindet sich im Treppenhaus ein zusätzliches WC. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Kammern. Das Zweifamilienhaus eignet sich auch sehr gut als Praxis, Wellness-Oase oder Büro.
Wunderschöne renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral gelegen in Weikersheim
Top Premium Wunderschöne renovierte 3 Zimmer Wohnung zentral gelegen in Weikersheim
1/11
200.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
200.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
97990 Weikersheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

„Geld allein macht nicht glücklich. Es gehören auch noch Aktien, Gold und Grundstücke dazu.“ – Danny Kaye Wunderschöne, im Jahre 2021 renovierte, geräumige und helle drei Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche im Ortszentrum von Weikersheim. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst verfügt über ein Vollbad, eine moderne Einbauküche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie ein separates Kinderzimmer. Für Ihren Platz im Freien können Sie zwischen dem dazugehörigen Balkon oder dem Garten, welcher von allen Parteien frei genutzt werden kann, wählen. Für Kapitalanleger: Die erzielbare Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit im Monat 750,- € bzw. 9000,- € p.a. Dies entspricht einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,15 €/m². Eine detaillierte Übersicht sowie weitere Unterlagen erhalten Sie nach der ersten Kontaktaufnahme. Die Zeiten haben sich geändert, jetzt lieber gleich zum Profi! Gerne
Külsheim - GROßFAMILIENTAUGLICH
Top Premium Neu Külsheim - GROßFAMILIENTAUGLICH
269.000,00 €
9 Zi.
160 m2
Kaufpreis

Külsheim - GROßFAMILIENTAUGLICH

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.000,00 €
9 Zi.
160 m2
Kaufpreis
97900 Külsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Endlich Platz! Hier können Sie sich auf 3 Etagen ausbreiten und die Räume frei gestalten. Zudem gibt es ein Dachgeschoss, das noch komplett ausgebaut werden kann. Der Hof und der Garten bieten die Möglichkeit für Lagerraum und Erholung. Die ruhige Lage außerhalb des Kerns sorgt für die nötige Ruhe. Wer gerne in der Nähe weitere Infos...
Sicher Leben in einem grundsoliden EFH auf dem Lande in einem OT von Wertheim
Top Premium Sicher Leben in einem grundsoliden EFH auf dem Lande in einem OT von Wertheim
1/24
475.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
475.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus

Schönes grundsolides Porenbeton Massivhaus / EFH in bester Wohnlage von Wertheim/Nassig. Das Objekt verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 400 m². Das Objekt hat einen Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie 3 Bäder + 1 Gäste WC. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Es besteht die Möglichkeit eine P.V. Anlage zu installieren (Leerrohre bereits vorhanden). Doppelzügiger Kamin mit zwei Holzöfen. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung. Ebenfalls ist eine Überdachte Veranta vorhanden. Abgerundet wird das Objekt durch einen schönen angelegten Garten. Es handelt sich bei dem Balkon um einen Eckbalkon d.h. Sicht in zwei Richtungen mit zwei neuwertigen Markisen. Die Grundschule ist in 1 Minute erreichbar, ebenso der große Kinderspielplatz. In 5 Minuten erreicht man den Kindergarten. Auch der Metzger & Bäckerladen sowie der EDEKA Aktivmarkt ist in nur einer Minute erreicht. Wertheim Village ist in ca. 20 Minuten erreicht (www.We
Attraktives Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Top Premium Attraktives Wohnhaus mit Einliegerwohnung
1/27
495.000,00 €
13 Zi.
322 m2
Kaufpreis

Attraktives Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
13 Zi.
322 m2
Kaufpreis
97900 Külsheim
Immobilientyp: Haus

Dieses sehr gepflegte und attraktive Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt verkehrsruhig am Ende einer Stichgasse zentral in Külsheim und wurde 1995 auf einem ca. 560 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es stehen drei Wohneinheiten mit praktischem Grundriss zur Verfügung, zwei davon sind vermietet. Die Wohnung 2 wurde seit 27 Jahren, bis jetzt, vom Eigentümer bewohnt. Der Eigentümer ist eben im März 2023 ausgezogen, um künftig in einer kleineren Wohnung zu leben, nachdem die vier Kinder, nun alle Erwachsene, ausgezogen sind. Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in Wohnungsteileigentum aufgeteilt. Wohnung 1 im Erdgeschoss mit 56 m² Wohnfläche: Flur, offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstell-raum Wohnung 2 im 1. und 2. Obergeschoss mit 157 m² Wohnfläche: 1. OG: Flur mit Garderobenecke, offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, separates WC, Abstellkammer
Außergewöhnlich schönes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten in Wertheim<br /> Ideal für Familien
Top Premium Außergewöhnlich schönes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten in Wertheim<br />
Ideal für Familien
1/3
Preis auf Anfrage
9 Zi.
212 m2
Preis auf Anfrage
9 Zi.
212 m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Diese wunderschöne Stadtvilla ist als großzügiges Zweifamilienhaus nutzbar und direkt beziehbar. Jede Wohnung ist hell und freundlich. Im EG ist eine 5- Zimmerwohnung mit ca. 105qm. Küche, Bad mit( Dusche/WC/Waschbecken), 5 Zimmern, Abstellraum und Flur. Im OG ist eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 105qm. Küche, Bad mit (Eckbadewanne, WC/ Waschbecken), 4 Zimmern, Abstellraum und Flur. Jede Wohnung hat einen großen einladenden Balkon. Das großzügige Treppenhaus mit dem noch original erhaltenen Treppengeländer gibt der Stadtvilla ein besonderes freies Wohngefühl. Auf jedem Stockwerk befindet sich im Treppenhaus ein zusätzliches WC. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Kammern. Das Zweifamilienhaus eignet sich auch sehr gut als Praxis, Wellness-Oase oder Büro.
Mit Grundstück - mit Keller - mit individueller Planung
Top Premium Mit Grundstück - mit Keller - mit individueller Planung
1/13
385.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
385.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus

Hier finden Sie alles was Sie suchen: - sonniges Grundstück - Keller - Garage im Keller integriert - individuelle Planung Jetzt planen und in kürzester Zeit einziehen! Unser STREIF Haus ist ein attraktives, modernes Haus zu einem festen Angebotspreis incl. Keller in der Ausbaustufe Fast-Fertig. Die Garage ist im Keller integriert. Die STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie sowie die Vorbereitung Photovoltaik-Anlage sind im Angebotspreis enthalten. Der Grundriss-Entwurf zeigt Ihnen beispielhaft die Möglichkeit der Raumaufteilung, weitere Grundrisse sind möglich. Selbstverständlich können Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen anpassen. Das Grundstück ist schon im Preis enthalten.
DHH mit Keller - individuell geplant als Effizientzhaus in toller Lage
Top Premium DHH mit Keller - individuell geplant als Effizientzhaus in toller Lage
1/12
434.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
434.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus

Wir bauen Ihre DHH in kürzester Zeit und zum festen Preis ! ---------------- 16 monatige Festpreisgarantie ---------------------- Unser Effizienzhaus ist eine attraktive, moderne DHH zu einem festen Angebotspreis incl. Keller in der Ausbaustufe Fast-Fertig. Die STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie sowie die Vorbereitung Photovoltaik-Anlage sind im Angebotspreis enthalten. Der Grundriss-Entwurf zeigt Ihnen beispielhaft die Möglichkeit der Raumaufteilung, weitere Grundrisse sind möglich. Selbstverständlich können Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen anpassen. Das Grundstück ist im Preis schon enthalten.
FAMILIENWOHNTRAUM MIT AUSBAURESERVE
Top Premium FAMILIENWOHNTRAUM MIT AUSBAURESERVE
1/6
249.000,00 €
6 Zi.
165 m2
Kaufpreis

FAMILIENWOHNTRAUM MIT AUSBAURESERVE

Quelle: immo.rheinpfalz.de
249.000,00 €
6 Zi.
165 m2
Kaufpreis
97900 Külsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Zwei Vollgeschosse frisch renoviert, 1 Dachgeschoss lädt zum Ausbau ein und dazu noch alles unterkellert. Wer jetzt noch meint das reizt mich nicht, für den haben wir noch drei separate Garagen plus einen großen eingezäunten Garten. Auch eine kleine Gartenhütte gehört dazu. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eingezäuntes Grundstück - ausbaufähiges Dachgeschoss - 2 zentrale Heizarten - 3 Garagen - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Wertheim - HIER WERDEN TRÄUME WAHR
Top Premium Wertheim - HIER WERDEN TRÄUME WAHR
475.000,00 €
7 Zi.
198 m2
Kaufpreis

Wertheim - HIER WERDEN TRÄUME WAHR

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
475.000,00 €
7 Zi.
198 m2
Kaufpreis
97877 Wertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Traum in vier Wänden. In dieser schönen Erdgeschosswohnung mit sehr großen Räumen ist Entspannung pur vorprogrammiert. In dem Haus befindet sich noch eine Mietwohnung im 1. OG. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Außenbereich mit Wohlfühlgarantie. Beim Betreten dieses gepflegten Grundstücks erwartet Sie ein prunkvoller weitere Infos...
Schönes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in Main-Tauber-Kreis, Schillingstadt - PROVISIONSFREI
Top Premium Schönes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in Main-Tauber-Kreis, Schillingstadt - PROVISIONSFREI
1/39
499.000,00 €
5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
74744 Schillingstadt
Immobilientyp: Haus

Das schöne und neuwertige, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht zum 01.03.2023 zum Verkauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven fünf Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 2020 erbaut und wird per digitalgesteuerte Fußbodenheizung kombiniert mit Luft-Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Großraumgarage liegt bei 499.000 Euro.
Großzügig, hell und modern: EFH mit Einliegerwohnung in Bad Mergentheim
Top Premium Großzügig, hell und modern: EFH mit Einliegerwohnung in Bad Mergentheim
1/3
1.050.000,00 €
10 Zi.
331,66 m2
Kaufpreis
1.050.000,00 €
10 Zi.
331,66 m2
Kaufpreis
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus

Dieses offen und modern gestaltete Einfamilienhaus lockt mit einem traumhaften Ausblick auf die Stadt sowie zahlreichen Möglichkeiten, es sich in der Sonne gemütlich zu machen – etwa zwei Balkonen sowie einer gemütlichen Terrasse im Erdgeschoss. Der hauptsächliche Wohnbereich dieser im Jahre 1973 erbauten Wohlfühloase befindet sich im Erdgeschoss. Hier finden Sie unter anderem einen sehr großzügig gehaltenen, hellen Wohnessbereich, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder auch Büro genutzt werden können. Zudem verfügt das Haus über eine großzügige Einliegerwohnung im Untergeschoss sowie weitere Wohnräume im Obergeschoss, die bei Bedarf ebenfalls als separate Wohneinheit denkbar wären. Zusätzlichen Komfort bietet die praktische Zufahrt zum Grundstück, die durch eine Toranlage geschützt wird. Das gesamte Haus besticht durch seine moderne und geschmackvolle Gemütlichkeit. Hier können Sie zur Ruhe kommen und das Leben genießen. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit
SONNIGER BAUPLATZ TINY HOUSE MÖGLICH
Top Premium SONNIGER BAUPLATZ TINY HOUSE MÖGLICH
1/5
42.000,00 €
806 m2
Kaufpreis

SONNIGER BAUPLATZ TINY HOUSE MÖGLICH

Quelle: immo.rheinpfalz.de
42.000,00 €
806 m2
Kaufpreis
97947 Grünsfeld
Immobilientyp: Grundstück

Hier haben wir eines der letzten sonnigen Grundstücke in ruhiger Lage, Sie haben hier noch die Möglichkeit nach Ihren eigenen Wünschen zu bauen ohne Zeitdruck. Die zentrale Lage zu vielen Großstädten bietet einen zusätzlichen Anreiz, so sind die Städte: Frankfurt am Main, Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe, Stuttgart, Heilbronn, Würzburg, Schweinfurt sowie Nürnberg innerhalb einer Fahrzeit von 30 bis 90 Minuten über die Autobahn erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll erschlossen - kein Bauzwang - sonnige Lage - 2.5 geschossig bebaubar - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung,
Ihre Ruheoase in vorteilhafter Lage
Top Premium Ihre Ruheoase in vorteilhafter Lage
1/3
149.000,00 €
2 Zi.
74 m2
Kaufpreis

Ihre Ruheoase in vorteilhafter Lage

Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
74 m2
Kaufpreis
97999 Igersheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Diese besonders geschnittene 2,5-Zimmerwohnung finden Sie in ruhiger, ländlicher Lage in Bernsfelden, einem Ortsteil von Igersheim. Sie liegt im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines 3-Parteien-Hauses und verfügt über einen Zugang zum Balkon sowie einen Außenstellplatz. Die Räumlichkeiten setzen sich aus einer Küche, einem Wohn- bzw. Schlafzimmer und einem wirklich großzügigen Badezimmer zusammen. Das letztere wurde mit hellgrauen Fliesen sowie einer Whirlpoolbadewanne ausgestattet, die zur Erholung einlädt. Hier ist reichlich Platz für eine echte Wohlfühloase. In den Wohnräumen wurde ein Laminatfußboden verlegt. Die hochwertigen Fenster lassen die lichtdurchflutete Wohnung zu einer freundlichen Oase werden. Natürlich wurde gleichzeitig darauf geachtet, die Räumlichkeiten im Sommer durch außenliegende Rollos gegen Hitze zu schützen. Hier können Sie das Landleben genießen und sind dennoch gut angebunden an die umliegenden Städte - ergreifen Sie diese Chance!
Kapitalanlage für Einsteiger - Schöne vermietete Wohnung!
Top Premium Kapitalanlage für Einsteiger - Schöne vermietete Wohnung!
1/22
210.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
210.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
97950 Großrinderfeld / Gerchsheim
Immobilientyp: Wohnung

" Ihre Kapitalanlage für Einsteiger " - Jetzt noch schnell "Betongold" sichern! Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Die Stellplätze für PKW`s befinden sich direkt vor dem Wohngebäude. Das 1991 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und derzeit sind keine Renovierungsmaßnahmen nötig. Machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin und gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot. Die Besichtigungstermine können nur stattfinden, wenn Sie uns vorher per Mail eine Anfrage gestellt haben. FALC Immobilien Obernburg
Idyllischer Dreiseithof in Tauberbischhofsheim/Impfingen zu verkaufen
Top Premium Idyllischer Dreiseithof in Tauberbischhofsheim/Impfingen zu verkaufen
1/7
349.800,00 €
306 m2
Kaufpreis
349.800,00 €
306 m2
Kaufpreis
97941 Impfingen
Immobilientyp: Haus

Baujahr ca. 1890 Modernisierung 1992 bis 1995 Diese Immobilie besticht durch ihre gute Lage und Zustand. Das Vorderhaus wurde bislang als Wohnhaus und Küche für die Heckenwirtschaft von den Betreibern genutzt. Das Mittelgebäude (eingeschossig) war der Gastraum mit großzügigem Zugang zum Innenhof und Biergarten. Hier war das Leben zu Hause! Das hintere Quergebäude, eine große Scheune, in einem Top Zustand wurde als Lager genutzt. Das Haupthaus und die Scheune haben jeweils einen sehr gut instand gesetzten Gewölbekeller, wo Bierfässer und Weinfässer gelagert waren. Für das Haupthaus/Wohnhaus liegt eine Planung von einem Architekten vor, zum Umbau in 3 Wohnungen mit Anbau von Balkonen. Wie man sieht, stehen sehr gute Erweiterungsmöglichkeiten für dieses Gebäude für den neuen Eigentümer zur Verfügung. Dieses Anwesen sucht einen neuen Eigentümer, der Lust hat, wieder eine Heckenwirtschaft oder kleine Gastwirtschaft zum Leben zu erwecken. Die Bürger würden es sehr willkommen heißen.
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in ruhiger Stadtrandlage zu verkaufen.
Top Premium Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in ruhiger Stadtrandlage zu verkaufen.
1/3
159.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
97941 Tauberbischofsheim
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain

Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Die ca. 71 m² Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit einem gut durchdachten Grundriss. Das raumhoch geflieste Bad mit Fenster ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Über das Wohnzimmer kommen sie auf die, in Süd-West-Ausrichtung liegende Terrasse, mit einem herrlichen Blick ins Taubertal. Stauraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Wohnangebot ab. Haben wir Sie neugierig gemacht? - Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch Konzepte und Konditionen zur Finanzierung dieser Immobilie.
Gewerbebetrieb in verkehrsgünstiger Lage vielseitig nutzbar zu verkaufen
Top Premium Gewerbebetrieb in verkehrsgünstiger Lage vielseitig nutzbar zu verkaufen
1/8
550.000,00 €
Kaufpreis
550.000,00 €
Kaufpreis
97990 Weikersheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieser im Taubertal liegende, zur Zeit leerstehende Gewerbebetrieb könnte sofort übernommen werden. Das ebenerdige 2214 qm große Grundstück ist komplett mit LKW`s befahrbar und verfügt über eine barrierefreie Anfahrt. Die Produktionsfläche beträgt 360 qm, die Lagerhalle hat 370 qm und die Anbauhalle ist 141 qm groß. Zudem ist das Grundstück komplett erschlossen und kann an zwei Seiten/Grenzen bebaut werden. Hier wäre genügend Raum um sich eine neue Existenz aufzubauen bzw. seinen Betrieb zu erweitern. Der Energieausweis zu diesem Objekt ist bereits in Arbeit.
Einfamilienhaus im Herzen von Lauda
Top Premium Einfamilienhaus im Herzen von Lauda
1/3
299.000,00 €
8 Zi.
216 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus im Herzen von Lauda

Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
8 Zi.
216 m2
Kaufpreis
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses geräumige Einfamilienhaus wartet im Herzen von Lauda auf Sie. Mit 217 m² Wohnfläche, einer großen Terrasse und einer Garage, bietet die Immobilie genügend Platz für eine große Familie. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Neben dem großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich, bietet auch die Terrasse mit über 30 m² Platz für große Runden. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die sich als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem großen Balkon. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne macht die Aufteilung auch auf diesem Stockwerk perfekt. Das Dachstudio mit rund 40 m² Wohnfläche wurde bisher als Kaminzimmer und für Familienfeiern genutzt. Mit einer kleinen Küchenzeile lässt sich hier auch Kaffee & Kuchen vorbereiten. Die Etage bietet außerdem viel Potential für Ihren Arbeitsplatz, als Gästezimmer oder sogar zum Ausbau eines Apartments. Im Untergeschoss finden Sie genügend Raum für Lebensmittelvorräte oder Ihren Hobby
Kaufen Sie ab € 299,-mtl.*/ 7 Zi.-ETW unter einem "eigenem" Dach! Hanggarten! keine Käuferprovision!
Top Premium Kaufen Sie ab € 299,-mtl.*/ 7 Zi.-ETW unter einem "eigenem" Dach! Hanggarten! keine Käuferprovision!
1/3
199.900,00 €
7 Zi.
176,57 m2
Kaufpreis
199.900,00 €
7 Zi.
176,57 m2
Kaufpreis
97896 Freudenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Ein Haus als ETW & einem eigenen PKW Stellplatz vor dem Haus ! Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf ! Homeoffice im DG möglich ! sehr geeignet für die große Familie ! Gesamtgrundstück mit Hanggarten 506 m² Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW ! Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus! Hier bestimmen Sie über die Rücklagen, Hier hat keiner ein Mitspracherecht keine lästigen Eigentümerversammlungen hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!! Gepflegtes Altstadthaus! 2 WE! Hanggarten! Kaufen Sie ab € 299.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Lage & Objektbeschreibung: sehr gepflegtes Altstadthaus mit 2 abgeschloßenen Wohneinheiten, liegt zentral, in Rathausnähe ( ! Keine Hauptstraßenlage ! ) Eine der Wohneinheiten (1.OG) ist zur Zeit vermietet Die 2.Wohneinheit
DHH mit Keller als Ausbauhaus
Top Premium DHH mit Keller als Ausbauhaus
1/6
349.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

DHH mit Keller als Ausbauhaus

Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus

Hier zählt Ihre Eigenleistung! ---------- Ausbauhaus mit STREIF Qualität! --------- Unser Effizienzhaus ist ein attraktives, modernes STREIF - Haus zu einem festen Angebotspreis incl. Keller als Ausbauhaus. Der Grundriss-Entwurf zeigt Ihnen beispielhaft die Möglichkeit der Raumaufteilung, weitere Grundrisse sind möglich. Selbstverständlich können Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen anpassen. Das Grundstück ist im Preis schon enthalten.
Einfamilienhaus mit Garage in familienfreundlicher Umgebung - provisionsfrei
Top Premium Einfamilienhaus mit Garage in familienfreundlicher Umgebung - provisionsfrei
140.000,00 €
6 Zi.
124 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
124 m2
Kaufpreis
97896 Freudenberg
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 124 m² Wfl., nebst Garage, sowie Nebengebäude, Bj. 1960 - Raumaufteilung: EG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 68 m²; DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 56 m² Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Wohn- und Geschäftshaus in Wertheim (MA-5937)
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Wertheim (MA-5937)
1/3
349.000,00 €
101 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in Wertheim (MA-5937)

Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
101 m2
Kaufpreis
97877 Wertheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Sie sind auf der Suche nach einem interessanten Anlageobjekt? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 2001 im traumhaften Wertheim errichtet. Die ursprüngliche Nutzung hat ein Ladenlokal im Erdgeschoss, Lagerräume im ersten Obergeschoss sowie eine Wohnung im zweiten Obergeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss mit Spitzboden vorgesehen. Der jetzige Eigentümer hat sowohl das Ladenlokal im Erdgeschoss, als auch die Lagerräume im ersten Obergeschoss zu Wohnungen umgebaut. Eine Baugenehmigung für diesen Umbau liegt uns nicht vor. Aus diesem Grund können die tatsächlichen Grundrisse von denen aus unserem Exposé abweichen. Jahresnettomiete (Soll) 15.816 Euro Jahresnettomiete (Ist)15.816 Euro Die Gasheizungsanlage aus 2001 ist defekt und muss vor der nächsten Heizperiode getauscht werden. Lassen Sie sich die Chance auf diese Immobilie in charmanter Lage nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wesen
RUHIGE LAGE TOLLE AUSSICHT VIELE MÖGLICHKEITEN
Top Premium RUHIGE LAGE TOLLE AUSSICHT VIELE MÖGLICHKEITEN
1/6
394.000,00 €
8 Zi.
242 m2
Kaufpreis

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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
394.000,00 €
8 Zi.
242 m2
Kaufpreis
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Hier ist Ihr Traum vom Eigenheim mit riesigem Garten wo Sie sich auch selbst versorgen können wenn Sie alles richtig anpflanzen. Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmer + Küche und Bad einzurichten, im 1. OG befindet sich 1 großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer Bad, großer Abstellraum und Zugang in den Garten, im 2. OG haben Sie dann weitere 3 Schlafzimmer + 1 Zimmer zum Ausbauen zur Verfügung, der große Garten bietet Ihnen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten, die 3 stöckige Scheune + Gewölbekeller runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einliegerwohnung - Scheune - großes Grundstück - offener Kamin - neuer Pelletofen - inklusive Einbauküche - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
Sichere Kapitalanlage
Top Premium Sichere Kapitalanlage
1/25
450.000,00 €
11 Zi.
289 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immosbb.de
450.000,00 €
11 Zi.
289 m2
Kaufpreis
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Unsere massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950, befindet sich in einem gepflegten Zustand. 1985 wurde das Dach neu eingedeckt, mit Dachgauben versehen sowie die 3-Zimmer-Dachwohnung saniert. Die Erdgeschoss- als auch die Obergeschoss-Wohnung wurden 2018/19 teilsaniert. Im Kellergeschoss befindet sich, on top, noch eine kleine Wohneinheit mit ca. 35 qm, welche zeitweise vom Eigentümer genutzt wurde; aktuell steht diese leer. * 2019 Modernisierung der sanitären Einrichtungen im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss * 2018 Gasheizung erneuert * 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 94 qm, Terrasse, Gartenanteil und Garage * 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90 qm, Balkon und Garage * 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 77 qm Die Jahresmiete der 3 Wohneinheiten beläuft sich auf einen Mietzins von EUR 17.904,- p.a. Die noch freistehende Wohneinheit im Kellergeschoss ist renovierungsbedürftig. In einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter