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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
60
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen in einer Top Lage in Lüneburg-Oedeme in einer ruhigen Seitenstraße eine Haushälfte von einem schönen Massivhaus aus dem Jahre 1960 im OG. Mit einer Wohnfläche von 60 m2 und einer Grundstücksfläche von 140
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m2 handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück. Es gibt insgesamt 3 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Des weiteren eine Einbauküche, ein Bad mit einer Badewanne und ein WC. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Kunststofffenster sind doppelverglast. Der Anschluss für einen Kamineinbau ist vorhanden. Der vorhandene Dachboden ist voll ausbaufähig. Die Nutzfläche der Haushälfte beträgt ca. 40 m2. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2004 installiert. Der Garten ist durch eine reichhaltige und hohe Außenbepflanzung nicht einsehbar. Zur Haushälfte gehört auch ein PKW Stellplatz.
Ausstattung: 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer 1 Einbauküche 1 Bad mit Badewanne und WC Fußböden mit Fliesen und Laminat ausgelegt Kuns
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
120
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Die Lage im begehrten Wohngebiet Kreideberg und die Größe mit 6 Zimmern sprechen für sich. Das gemütliche Haus ist in gute Hände abzugeben. Es bietet einer Familie alles was man sich wünscht: ausreichend Platz, einen
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gewachsenen Garten, eine angenehme Nachbarschaft und die Lage in einer Seitenstraße. Ein ehrliches, gelebtes Haus mit einem guten Grundriss und folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsflur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Ess- oder Leseecke, Terrasse. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Wannenbad. Dachgeschoss: 2 Arbeits- oder Gästezimmer, Duschbad. Das Kellergeschoss ist zusätzlich über einen Seiteneingang zu erreichen. Hier befinden sich 3 Räume zuzüglich des Heizungsraums mit der Gaszentralheizung. Eine Garage ist direkt am Grundstück und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist nun etwas in die Jahre gekommen und weist natürlich entsprechend seines Baujahrs auch Gebrauchsspuren auf. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild über den tatsächlichen Moder
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
80
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Das Mittelreihenhaus befindet sich im Lüneburger Stadtteil Moorfeld in einer verkehrsberuhigten Reihenhaussiedlung. Fußläufig ist das Loewe-Einkaufscenter mit Edeka, Bäcker, Aldi, Rossmann, Sparkasse, Restaurant, Friseur,
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Apotheke, Postannahmestelle, Fressnapf zu erreichen. Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Innenstadt, Bahnhof sowie die Anbindung nach Hamburg sind schnell erreichbar.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
120
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Hansestadt Lüneburg hat ca. 73.000 Einwohner und ist wegen seiner Nähe zu Hamburg und dem historischen Stadtleben sehr beliebt. Lüneburg ist eine Universitätsstadt mit einer überregionaler Anziehungskraft. Das historische Stadtbild ist
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über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und sehr beliebt. Lüneburg liegt an einem kleinen Fluss der Ilmenau und ist nur 30km von der Wunderschönen Heide entfernt. Das Objekt befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Bahnhof sowie der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Ausstattung: + Verkehrsgünstige Lage + Frisch renoviert + Neue Elektrik inkl. Leitungen (2024) + Effiziente Gas-Zentralheizung (2016) + 3-fach verglaste Schallschutzfenster (2013) + Massive Bauweise + Abstellflächen im Innenhof + Keller
Objekt: Das angebotene Mittelreihenhaus wurde 1902 auf einem ca. 122 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet, laufend modernisiert, zuletzt 2024, und ist folgendermaßen aufg
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage inmitten von Lüneburg-Neu Hagen. Der Stadtteil erfreut sich aufgrund seiner guten Infrastruktur einer hohen Beliebtheit. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend im Stadtteil vorhanden,. Außerdem gibt es ein reichhaltiges Sportangebot. Die direkte Anbindung an die Umgehungsstraße B4 und die Autobahn A39 machen den Stadtteil außerdem sehr beliebt für Pendler:innen. Die ÖPNV-Anbindung ermöglicht ein zügiges Erreichen der Lüneburger Innenstadt und des Bahnhofes. Beides ist auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die direkte Umgebung des Grundstückes ist mit Einfamilienhäusern bebaut. Zudem befindet sich das Objekt in einer ruhigen Seitenstraße fernab des täglichen Verkehrs. Wer Ruhe inmitten der Stadt sucht, ist bei diesem Baugrundstück an der richtigen Adresse. Die Hansestadt Lüneburg an der Ilmenau liegt ungefähr 50 Kilometer südöstlich von Hamb
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1,5 Zi.
30
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: mietfrei lieferbar!!! Helle 1,5 Zimmer Wohnung mit Maisonette-Ebene als Schlaf/Arbeitsbereich, Balkon, Einbauküche, Duschbad. Verkauf vom Eigentümer (provisionsfrei). Fahrrad-Stellplätze vor dem Haus, Pkw-Parkplatz kann
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gemietet werden (17€ mtl.). Optimale Studentenwohnung . mtl. Wohngeld 138,00€ inkl. Heizkosten, mtl. Erbbauzins 13,24 €, Erbbaurechtslaufzeit bis 30.11.2069 (Klosterfonds als Grundstückseigentümer)
Lagebeschreibung: ruhig und sonnig, unmittelbare Nähe zur Leuphana Universität Volgershall 1 Stadtlage mit guter Busanbindung zur Innenstadt, Bahnhof, Uni.
Raumaufteilung: Sie betreten das schöne Appartement, links ist der geräumige Einbauschrank mit zwei Schiebetüren, rechts das helle Duschbad. Dann gelangen Sie in den Wohn(t)raum mit sehr hohen Decken, Zutritt zur Loggia mit Westausrichtung und Küchenpantry (2 Jahre alt). Vom Wohnraum aus führt Sie die Holztreppe hoch in den Galerieraum, der zum Schlafen und als Arbeitsbereich n
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
160
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In begehrter Lage von Lüneburg erwartet Sie dieses gemütliche Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1950 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Das 2-geschossige Haus verfügt über jeweils zwei
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Wohneinheiten pro Geschoss. Alle Wohnungen sind über das geräumige Treppenhaus zu erreichen und verfügen über ein Wannenbad und sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Gasthermen, die sich in den Wohnungen befinden. Das Grundstück hat insgesamt ca. 1089m². Das Haus ist komplett vermietet, die Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 21.380 € p.a. Der Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Lüneburg endet 2049 und beläuft sich derzeit auf ca. 1.200 EUR p.a. Eine vorzeitige Verlängerung um weitere 99 Jahre beläuft sich auf ca. 5.900 EUR p.a.
Lagebeschreibung: Di
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345.000,00 €
4 Zi.
129
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Lüneburg hat eine tausendjährige Geschichte, die das Stadtbild auch heute noch prägt. Die ausgezeichnete Infrastruktur Lüneburgs öffnet wirtschaftliche und kulturelle Perspektiven. Genannt seien nur das umfangreiche
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Angebot an allgemein- und berufsbildenden Schulen und Universität mit zahlreichen Fachrichtungen.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Praxen jeglicher Art, Museen und div. Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen. Über die Autobahnanbindung erreicht man Hamburg in ca. 15 Minuten. Das Objekt liegt im Stadtteil Hagen in ruhiger und zentraler Lage, ideal für Hamburg-Pendler.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau
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durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Diese interessante Immobilie liegt in einer schöner Wohnsiedlung im attraktiven Lüneburger Stadtteil Neu Hagen. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten.
Ausstattung: + EFH- & Doppelhausbebauung möglich + GRZ/GFZ von 0,25 + S
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
67
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Enge Gassen, gepflasterte Wege und denkmalgeschützte Häuser. Die historische Innenstadt Lüneburgs ist ein wahres Schmuckstück. Hier kann man nach der Arbeit und am Wochenende das Leben in schönen
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Bars und Restaurants der Hansestadt genießen. Lüneburg ist wahrlich eine Stadt zum Verlieben. 78.000 Einwohner beleben diese Stadt. Die Salzstadt zählt zu der Metropolregion Hamburg und besticht durch die gute Anbindung per Bahn und Auto.
Ausstattung: - Mieterfreie modernisierte Wohnung zu sofort - Citynahe- und bahnhofsnahe Lage - 3-Zimmer-Wohnung - Balkon - Helles Wannenbad mit Fenster - Einbauküche inkl. E-Geräte - Kellerraum
Objekt: Diese niedliche renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche liegt in einer ansprechenden und gepflegten Anlage in Lüneburg "Am Venusberg 20", die 1967 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Es stehen Ihnen insgesamt ein Wo
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
101
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Lünepark bietet Ihnen eine ideale Lage, um das Beste aus Lüneburg zu erleben. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Die Innenstadt von Lüneburg ist nur wenige
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Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Ebenso können Sie hier Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Natur genießen. Die Wohnungen im Lünepark bieten Ihnen somit die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.
Ausstattung: .3 Vollgeschoss, 1 Staffelgeschoss .2-3 Zimmer Wohnungen .39 m² - 100 m² Wohnfläche .Effizienzhaus 40, mit Dekra ZERTIFIKAT QNG-Lebenszyklusanalyse .Mieterstrom Was ist Mieterstrom? Mieterstrom ist Strom, der in einer Photovoltaik-Anlage erzeugt wird und an Verbraucher in diesem Wohngebäude geliefert wird. Diese Stromlieferungen unterliegen
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1,5 Zi.
52
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gut vermietete, ca. 52 qm große, 1,5 Zimmerwohnung im Staffelgeschoss (3.OG). Raumaufteilung Wohnen inkl. Flur = 20,63 qm Schlafzimmer = 9,96 qm Küche = 6,18 qm Bad = 6,20 qm Abstellen = 0,86 qm
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Dachterrasse = 29,59 qm Die Wohnung ist sehr zweckmäßig und praktisch geschnitten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche, sonnige Dachterrasse. Ein Schlafzimmer vervollständigt die Zimmeranzahl. Ebenfalls gehört zu dieser Wohnung je ein Abstellraum in der Wohnung und im Kellergeschoss. Die Wohnung ist seit ca. 13 Jahren fest vermietet. Das Wohngeld liegt bei ca. 180 Euro. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Ausstattung: Einbauküche Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Dachterrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Zustand: gepflegt Weitere Räume im Keller:
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Quelle: www.immowelt.de
513.000,00 €
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im östlichen Teil des Stadtteils Häcklingen. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich zusammen aus ansprechenden Einfamilienhäusern. Häcklingen liegt im Süden Lüneburgs. Die Innenstadt
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ist rd. sechs Kilometer entfernt und somit schnell mit dem Rad anzufahren. Der Stadtteil hat vieles zu bieten: Eine Bäckerei, ein italienisches Restaurant, eine Buchhandlung, einen Naturkostladen, einen Friseur u.v.m.. Auch für die Kinder ist gesorgt: Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, die seit Februar 2019 ein offenes Ganztagsangebot bietet, sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen in Form von Oberschulen, Gymnasien und berufsbildenden Schulen, liegen in einem Umkreis von maximal acht Kilometern und sind bequem per Rad oder Bus zu erreichen. Märkte wie Edeka, DM und Aldi befinden sich in ca. 1,8 km Entfernung. Viele weitere, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Lüneburg und naher Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
9 Zi.
200
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, 80m² - 6-Zimmer-Wohnung im 1.OG und DG, 120 m² - Altbau von 1928 mit 3,20 m hohen Decken - Holzdielen in allen Wohnräumen - Duschbad mit Fenster - Holzterrasse mit Treppe zum Garten - Balkon im 1.OG
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- Kunstofffenster mit abschließbaren Oliven - Grundstücksgröße 611 m² - großer Garten und Garage - Vollkeller mit weitere Abstellmöglichkeiten - EBK vorhanden - Ein neuer Öl-Brennwertkessel wurde 2019 eingebaut
Lagebeschreibung: Diese Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Lüneburger Ortsteil Rotes Feld. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich der Kurpark mit seinen Naherholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt Lüneburgs ist fußläufig erreichbar und die Versorgung des ÖPNV ist optimal. Unweit des Wohnhauses befindet sich ein großer Supermarkt sowie weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück gehört dem Hospital zum Graal; hierfür wurde ein Erbbaurecht vereinbart. Der Vertrag wurde 2018 erneuert und läuft bis 30.09.2
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt: Bei der hier angebotenen Maisonette-Wohnung handelt es sich um eine exklusive Wohneinheit in einer neuwertigen Wohnanlage welche im Jahr 2016 im massiver Bauweise nach dem KfW-Effizienshaus 70 Standard und modernster Ausstattung errichtet
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wurde. Das Gebäude steht auf einem Eigentumsgrundstück. Im beliebten Stadtteil „Ilmenaugarten“ wartet diese Traumimmobilie auf einen neuen Eigentümer. Von der Terrasse im Erdgeschoss und dem Balkon im Obergeschoss hat man einen einzigartigen Blick auf den nahegelegenen Fluss Ilmenau. Das Haus befindet sich in der ersten Reihe mit unverbaubarem Blick in die Natur. Die tolle Kombination von Stadtleben und Naturerlebnis kann man hier sofort spüren. Sowohl für Stadtmenschen als auch Naturfreunde werden keine Wünsche offen gelassen. Die Raumaufteilung und das Design wurden mit viel Liebe geplant und bis ins kleinste Detail umgesetzt. Während der gesamten Bauphase hatte der Eigentümer einen engen Kontakt zum Bauträger und dem Architekten um alle Wün
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Bei dem hier angebotenen Townhouse handelt es sich um eine exklusive Wohneinheit in einer neuwertigen Wohnanlage welche im Jahr 2016 im massiver Bauweise nach dem KfW-Effizienshaus 70 Standard und modernster Ausstattung errichtet wurde. Das
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Gebäude steht auf einem Eigentumsgrundstück. Im beliebten Stadtteil „Ilmenaugarten“ wartet diese Traumimmobilie auf einen neuen Eigentümer. Von der Terrasse im Erdgeschoss und dem Balkon im Obergeschoss hat man einen einzigartigen Blick auf den nahegelegenen Fluss Ilmenau. Das Haus befindet sich in der ersten Reihe mit unverbaubarem Blick in die Natur. Die tolle Kombination von Stadtleben und Naturerlebnis kann man hier sofort spüren. Sowohl für Stadtmenschen als auch Naturfreunde werden keine Wünsche offen gelassen. Die Raumaufteilung und das Design wurden mit viel Liebe geplant und bis ins kleinste Detail umgesetzt. Während der gesamten Bauphase hatte der Eigentümer einen engen Kontakt zum Bauträger und dem Architekten um alle Wünsche peni
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
95,55
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese exklusive Immobilie präsentiert ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier eleganten Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von 432,90 qm setzt sie neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen.
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Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten Gesamtwohnfläche von 432,90 qm Baubeginn: 2024 Fertigstellung: 2025 Besonderheiten: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe.
Lagebeschreibung: Die Immobilie in der Erbstorfer Landstraße 30a beeindruckt durch ihre herausragende Lage, die eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und der naturnahen Ruhe bietet. Inmitten der reizvollen Umgebung von Lüneburg gelegen, vereint diese Adresse geschickt die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Gelassenheit eines malerischen Wohnviertels. Die Nähe zur Stadt ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten, während die entspannte Atmosphäre der Erbstorfer Landstraße Rau
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
120,9
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese exklusive Immobilie präsentiert ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier eleganten Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 432,90 setzt sie neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
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Gesamtwohnfläche von 432,90 qm Baubeginn: 2024 Fertigstellung: 2025 Besonderheiten: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe.
Lagebeschreibung: Die Immobilie in der Erbstorfer Landstraße 30a beeindruckt durch ihre herausragende Lage, die eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und der naturnahen Ruhe bietet. Inmitten der reizvollen Umgebung von Lüneburg gelegen, vereint diese Adresse geschickt die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Gelassenheit eines malerischen Wohnviertels. Die Nähe zur Stadt ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten, während die entspannte Atmosphäre der Erbstorfer Landstraße Raum für Erholung und Rückzug bietet. H
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
160,75
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Betreten Sie eine Welt voller Luxus und Behaglichkeit. Die Doppelhaushälften wurde in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten zu einer Oase des Wohlfühlens gestaltet. • Idealer Grundriss: zwei volle Bäder, großzügige
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Wohnküche, Ankleidezimmer • Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern wie: Geberit, Hans Grohe. Busch-Jaeger, Vallox und Samsung • Nachhaltiges Wohnen: Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Energieklasse: A+ (Effizienzhaus40)
Lagebeschreibung: Die Immobilie am Ebensberg in Lüneburg besticht durch ihre erstklassige Lage, die eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Entspannung bietet. Eingebettet in die charmante Umgebung von Lüneburg verbindet diese Adresse geschickt die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe eines malerischen Wohngebiets. Die Nähe zur Stadt ermöglicht einen mühelosen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten, währen
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Massiv errichtete Reihenhausanlage. Das Objket ist unterkellert. Ein Außeneingang in den Keller ist vorhanden. Durch das ausgebaute Dachgeschoß bietet das Objekt einer kleinen Familie Platz. Im Erdgeschoß befinden sich Küche
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und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den nach hinten angrenzenden Garten. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Das ausgebaute Dachstudio bietet einen weiteren großzügigen Raum. Der Energieverbrauch Gas lag in den letzten 3 Jahren im Durchschnitt bei 9.600 kwh Gas.
Lagebeschreibung: Das Reihenhaus liegt in ruhiger Wohnlage unweit dem Hanseviertel. Eine Stadtbusverbinung mit Haltestelle nur 2 Minuten entfernt bietet eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich auch in fußläufiger Reichweite.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie den Grundrissen.
Bes